《朱镕基講話實(shí)錄》(一至四卷)，已由人民出版社出版。朱镕基同志在2003年1月27日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議上說(shuō)，本屆政府就要到期了，我現(xiàn)在最擔(dān)心的是經(jīng)濟(jì)過(guò)熱。我搞了50多年的經(jīng)濟(jì)工作，我能深刻體會(huì)到我國(guó)的這種“綜合征”，日子稍微剛好過(guò)一點(diǎn)，就搞浮夸的作風(fēng)、盲目的自滿，莫名其妙的折騰、無(wú)知的決策。我講過(guò)房地產(chǎn)的過(guò)熱，但是我發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)同志都還沒(méi)有意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性，總是首先來(lái)一句話“總體上都是非常好的”然后說(shuō)那么一點(diǎn)點(diǎn)的問(wèn)題。絕對(duì)不是這樣！這種過(guò)熱是不得了的，1993年就是房地產(chǎn)的過(guò)熱，結(jié)果現(xiàn)在的海南島還是“遍體鱗傷”。我看外國(guó)的報(bào)刊，都在講中國(guó)的泡沫經(jīng)濟(jì)已經(jīng)形成，房地產(chǎn)過(guò)熱，風(fēng)險(xiǎn)太大。我們銀行的同志一定要意識(shí)到這一點(diǎn)，因?yàn)檫@些錢(qián)都是銀行的。我再一次向銀行的同志忠告：你們也許這兩年就升官了，你們也許就不會(huì)再干銀行工作了，以為出了問(wèn)題可以讓后來(lái)人收拾。本屆政府的金融體制改革還沒(méi)有完成，還沒(méi)有建立健全機(jī)制；但是在沒(méi)有建立這個(gè)機(jī)制之前，我們共產(chǎn)黨人已經(jīng)搞了幾十年經(jīng)濟(jì)了，還是應(yīng)該負(fù)責(zé)任的吧。你們別把這個(gè)包袱留給后人，盲目地發(fā)展。我非常擔(dān)心的就是搞“城鎮(zhèn)化”?，F(xiàn)在“城鎮(zhèn)化”已經(jīng)跟蓋房子連在一起了，用很便宜的價(jià)格把農(nóng)民的地給剝奪了，讓外國(guó)人或房地產(chǎn)商搬進(jìn)來(lái)，又不很好地安置農(nóng)民，這種搞法是很危險(xiǎn)的。這跟中央的政策精神根本不符合，我們?cè)?jīng)多次討論過(guò)，就怕這個(gè)東西。