溫書明

摘要 商品住宅中會所作為小區(qū)整體規(guī)劃的一部分，越來越被開放商和消費者重視，它起著綜合服務(wù)社區(qū)業(yè)主的作用，是業(yè)主與開發(fā)商之間聯(lián)系的紐帶，是一個住宅小區(qū)品質(zhì)的象征，所以會所的室內(nèi)設(shè)計就顯得尤其重要，但在現(xiàn)今設(shè)計的多樣性、變化性的規(guī)律下很難有統(tǒng)一的室內(nèi)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，本文也僅僅是做為對現(xiàn)今個別樓盤的會所設(shè)計的調(diào)研總結(jié)來進(jìn)行分析說明，希望對今后的小區(qū)會所設(shè)計提供意見。

關(guān)鍵詞 會所設(shè)計 商品住宅 業(yè)主 紐帶

在現(xiàn)今社會房地產(chǎn)行業(yè)已然成為社會的一個熱點問題，圍繞這個熱點的話題不斷，在這樣一個房產(chǎn)大熱的環(huán)境下，投身于房產(chǎn)的企業(yè)也越來越多，各種樓盤層出不窮，消費者眼花繚亂，迷了眼。隨著國內(nèi)的居民收入越來越高，對于消費形式和服務(wù)要求也不斷提高，消費者不會再單一只看戶型，對樓盤有的更高的要求，于是景觀配套和會所成為一個樓盤的必要配套設(shè)施。目前在我國小區(qū)建設(shè)中存在大量的會所設(shè)計，它承擔(dān)著連接業(yè)主之間感情維系的紐帶作用，同時也是服務(wù)社區(qū)的便利綜合體，是聯(lián)系開發(fā)商品牌與市場認(rèn)知度的名片與紐帶。

1.商品住宅中會所的現(xiàn)狀

會所，這個自上世紀(jì)90年代初從香港引入內(nèi)地的“舶來品”，目前已經(jīng)成為房地產(chǎn)項目的必須配套硬件設(shè)施之一。國內(nèi)的會所這幾年迅猛發(fā)展，從原先的簡單CORY、跟風(fēng)復(fù)制，到獨辟蹊徑的特色會所、多功能會所、精品會所，功能越做越全，檔次也越來越高。開發(fā)商把這個做為一個隆重賣點進(jìn)行推出，好像哪個項目會所不成功，就顯得樓盤不夠檔次，意味著開發(fā)商缺乏實力，一時間“得會所著得天下。”但在這樣的大環(huán)境下很多設(shè)計師遵循開發(fā)商的意圖，為了突出小區(qū)會所的室內(nèi)設(shè)計元素，表現(xiàn)其鮮明的設(shè)計特征，便把便利性拋于腦后，功能設(shè)計不完善、細(xì)節(jié)設(shè)計不人性。結(jié)果是小區(qū)會所成為一個“中看不中用的擺設(shè)”。

2.商品會所設(shè)計中存在的問題

2.1毫無意思的裝飾

現(xiàn)代商品會所融合了很多新材料、新方法、新工藝。進(jìn)而不斷完善著人們的日益需求，很多以前不可能實現(xiàn)的創(chuàng)新形式得以展現(xiàn)。但是在設(shè)計中存在著以裝飾代設(shè)計的現(xiàn)象，尤其是私人會所，以富麗堂皇的裝飾材料堆砌和繁復(fù)的古典歐式符號來表達(dá)室內(nèi)的奢華和設(shè)計，這種室內(nèi)空間中只有被裝飾部位的形式、比例、色彩和符號的重組與構(gòu)成而忽略了室內(nèi)設(shè)計的技術(shù)內(nèi)涵和文化品味的做法是不可取的。

2.2不具備文化性的會所

會所的設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出公司的文化，好的會所設(shè)計要凸顯出風(fēng)格和品位，但不能違背公司的文化屬性，并應(yīng)有自然的表現(xiàn)形式。這是許多會所所缺乏的，千篇一律的抄襲和雜亂無章的設(shè)計概念對于會所本身的品牌價值和開發(fā)商的企業(yè)形象并無幫助。

2.3不恰當(dāng)?shù)墓δ芏ㄎ缓统叽绛h(huán)境

會所已然是商品住房中開放商的門面，如恒大、萬科、萬達(dá)等一線的國內(nèi)置業(yè)企業(yè)都把會所設(shè)計作為整體項目的一個重要環(huán)節(jié)。客戶群體的把控就顯得尤為重要，會所與社區(qū)規(guī)模的匹配，功能性上面是否符合業(yè)主心理都是需要設(shè)計者調(diào)查研究的。

3.會所設(shè)計的改進(jìn)和完善

商品住宅會所設(shè)計時的應(yīng)該滿足以下若干要求：分區(qū)明確、布局合理、交通便利、避免干擾、流線設(shè)計順暢等，還要因地制宜符合當(dāng)?shù)孛袂椋硗庖c整體社區(qū)相配套，和環(huán)境相適宜，做到和諧自然，與環(huán)境相結(jié)合的綠色設(shè)計。

3.1功能性的完善

所謂“功能”在當(dāng)代建筑語境中，通常被認(rèn)為是古典建筑理論“適用”概念的延續(xù)，講的是建筑的實用性，在會所設(shè)計中則是表現(xiàn)在“以人為本”，空間的實用性質(zhì)是以使用空間的人界定的，會所提供給人的是休閑、放松愜意的閑暇生活，這樣設(shè)計時就不應(yīng)該是冰冷的機械的概念性的東西。

3.2合理的空間布局

空間合理性是在每一個室內(nèi)設(shè)計環(huán)節(jié)中都應(yīng)把握的重中之重，合理的布局空間布局提升會所質(zhì)量讓業(yè)主在會所中有所榮譽感和自豪感。內(nèi)外流線暢通，服務(wù)流線和使用流線的區(qū)分更會讓他們覺得使用會所是一種身份的象征，有益于凝聚社區(qū)業(yè)主的向心性。

3.3人文、健康的會所空間

要有與環(huán)境共生的設(shè)計理念，打造人文綠色會所。據(jù)國際有關(guān)組織調(diào)查，世界上30%的新建和重建的建筑物存在空氣污染問題，空氣污染已成為對公共健康危害最大的五種環(huán)境因素之一。國際上一些環(huán)境專家認(rèn)為，在經(jīng)歷了工業(yè)革命帶來的煤煙型污染、光化學(xué)煙霧后，現(xiàn)正進(jìn)入以室內(nèi)空氣污染為標(biāo)志的第三期污染。某一份報告指出,中國目前每年因建筑、裝飾裝修、家具等形成的室內(nèi)空氣污染所造成的經(jīng)濟損失已相當(dāng)嚴(yán)重，危害極大，直接影響人們的健康生活。因此倡導(dǎo)綠色裝修是室內(nèi)裝飾設(shè)計行業(yè)的新目標(biāo)、新追求。對健康空間的日益強烈的追求，正是我國經(jīng)濟步入小康水平，人們開始追求更高居住環(huán)境質(zhì)量的一個集中的反映。

注意藝術(shù)性在會所設(shè)計的體現(xiàn)，高度重視建筑美學(xué)原理，重視創(chuàng)造具有表現(xiàn)力和感染力的室內(nèi)空間和形象，創(chuàng)造出視覺偷悅感和文化內(nèi)涵的室內(nèi)環(huán)境，使人們生活在現(xiàn)代社會新科學(xué)、新技術(shù)、快節(jié)奏的生存環(huán)境里得到心理上、精神上的平衡，也就是新技術(shù)和高情感融合的問題。

結(jié)語：

安藤忠雄說：“當(dāng)水、風(fēng)、光線、雨和其他自然成分在建筑中被抽象化，建筑就成了人和自然在持續(xù)不變的緊張中相處的一個地方。我相信這種緊張的感覺會喚醒現(xiàn)代人類所潛藏的精神上的敏感性…”在新材料新技術(shù)有著長途發(fā)展的今天，會所設(shè)計能通過很多種表現(xiàn)形式進(jìn)行設(shè)計表現(xiàn)，奢華、田園、現(xiàn)代、抽象、簡約等等風(fēng)格。但是建筑是環(huán)境的一部分，會所作為整個社區(qū)服務(wù)的中心更要和周圍環(huán)境相融合，達(dá)到和諧的人居環(huán)境這才是我們想要的會所設(shè)計。

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