楊才濱 毛中華

摘要：介紹西藏地區(qū)屋面防水工程所存在的問題以及在解決這些問題中運(yùn)用的各種防水材料的施工做法。

關(guān)鍵詞：防水現(xiàn)狀；卷材；施工方法 ；新型材料

對于西藏這樣一個有著特殊環(huán)境及民族特色濃厚的高原地區(qū)，屋面防水工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程，工程質(zhì)量好壞直接影響建筑物的壽命、住戶生產(chǎn)和生活。屋面滲漏是建筑工程中最常見的通病，要保證防水工程的質(zhì)量，設(shè)計(jì)是前提，施工是關(guān)鍵，還要選擇合適的防水材料。特別是在平均海拔高度4000m以上的西藏，氣溫年較差小、日較差大的特點(diǎn)決定西藏地區(qū)建筑在屋面防水工藝及材料合理運(yùn)用上就顯得十分必要。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速，防水材料如瀝青油氈、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的進(jìn)展，新材料不斷涌現(xiàn)并得到推廣，建筑防水的設(shè)計(jì)日益標(biāo)準(zhǔn)化，重視防水處理，不留滲漏隱患，已成為設(shè)計(jì)人員的共識；并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與更新，掌握防水工程的施工準(zhǔn)備及質(zhì)量問題顯得尤為重要，對建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。

一、西藏地區(qū)屋面防水工程現(xiàn)狀

隨著西藏經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展，越來越多的現(xiàn)代建筑被使用到人們的生活當(dāng)中。在這些現(xiàn)代建筑給人們帶來方便和享受的同時，各種屋面漏滲水問題卻也造成了不少麻煩。下面我們來分析總結(jié)建筑屋面防漏防滲的一些問題。

1、防水材料問題：西藏地區(qū)冬季與春季溫差大,屋面積雪白天融化,晚上凍結(jié),致使屋面頻繁遭受凍融,造成防水層很快老化,較大程度影響到防水效果。卷材雖耐酸堿鹽,但不耐油脂,很多油煙粉塵堆積屋面,促進(jìn)卷材老化,引起屋面滲漏。同時卷材質(zhì)量低,卷材收縮變形、腐爛、老化、韌性和延伸度差,產(chǎn)生橫向裂縫。近年來,瀝青、油氈的材質(zhì)普遍降低,西藏地區(qū)屋面防水工程問題更為嚴(yán)重,所以,材料不過關(guān)是影響西藏地區(qū)屋面防水工程質(zhì)量的一個重要原因,

2、設(shè)計(jì)問題：在房屋設(shè)計(jì)中,由于屋面設(shè)計(jì)時考慮不周,出現(xiàn)許多問題。特別是在寒冷地區(qū),由于溫差變化引起的結(jié)構(gòu)變形估計(jì)不足,造成防水層破壞,使得很多屋面失去應(yīng)有的防雨功能,嚴(yán)重者不得不全部拆除,重新施工。

3、施工工藝的問題：防水節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理不到位。天溝、檐溝與屋面交接處的變形量大，容易產(chǎn)生裂縫；防水層在女兒墻的泛水收頭細(xì)部處理不到位產(chǎn)生裂縫滲漏；伸出屋面的排氣孔、管道常采用鋼管或PVC管道，由于溫度的變化引起材料的收縮會使管道同屋面結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生裂縫；混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開裂等等出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

4、施工質(zhì)量不合格。防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證，未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工：如防水層搭接長度不足或逆貼，或防水層厚度不足，或防水層數(shù)不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水，屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實(shí)或落水口太高。對屋面成品保護(hù)不力，造成屋面防水層破裂，又采用異性材料修補(bǔ)。

二、新型屋面防水材料類型及其施工方法

（一）防水材料類型

防水工程依材料的不同,大致可分柔性和剛性兩類。柔性防水采用的是柔性材料,主要包括各種卷材和瀝青膠結(jié)材料，剛性防水主要采用砂漿和混凝土類剛性材料。

目前合成高分子卷材品種較多,這些卷材具有良好的物理性能,以重量輕、使用溫度范圍大、耐候性強(qiáng)、施工方便、冷作業(yè)等優(yōu)點(diǎn)。如:TPO防水卷材、氯化聚乙稀--橡膠共混防水卷材等。

1、傳統(tǒng)瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是傳統(tǒng)防水材料，它抗拉性能差，在低溫情況下易脆裂，難以適應(yīng)基層結(jié)構(gòu)與溫度變化所產(chǎn)生的伸縮變形 所以它不適用于新建工程屋面，在此不以論述。

2、新型高聚物改性瀝青防水卷材

高聚物改性瀝青是指在石油瀝青中添加聚合物，以改善瀝青感溫性差，低溫易脆裂，高溫易流淌等不足。現(xiàn)階段以SBS、APP改性瀝青防水卷材為代表的防水卷材的特點(diǎn)是：低溫柔性好，彈性和延伸率較大、縱橫向強(qiáng)度均勻性好，不僅可以在低寒、高溫氣候條件下使用并在一定、程度上可以避免結(jié)構(gòu)層由于伸縮開裂對防水層構(gòu)成的威脅。另外，SBS卷材防水材料便于施工，減少勞動力，它適用于北方屋面防水。APP水卷材的特點(diǎn)是：耐熱度高，熱熔性好，因而更適用于高溫氣候或有強(qiáng)烈太陽輻射地區(qū)，它適合南方地區(qū)建筑屋面防水。兩者同時適合屋面形狀復(fù)雜，平面變化多的建筑，對于屋面維修、補(bǔ)漏工程較為適用。

3、新型合成高分子防水卷材

合成高分子防水卷材是無胎體的卷材，其特性是：拉伸強(qiáng)度大、斷裂伸長率高、抗撕強(qiáng)度大、耐高低溫性能好等。因而對環(huán)境氣溫變化和結(jié)構(gòu)基層伸縮、變形、開裂等狀況具有較強(qiáng)的適應(yīng)性，它適合重要建筑大跨度結(jié)構(gòu)、地基較差的建筑屋面防水。

4、新型涂膜防水材料

涂膜防水屋面是在混凝土或水泥砂漿基層上 ,涂以一定厚度的防水涂料或涂料涂層中夾鋪胎體加強(qiáng)材料固化成膜以形成防水層的屋面因其具有冷施工、工藝簡單、便于操作、維修方便、減少環(huán)境污染、改善勞動條件、以及延性好、耐水性好和耐候性好、施工質(zhì)量容易保證等優(yōu)點(diǎn)使其應(yīng)用范圍也越來越廣泛。只有這樣 ,我國的屋面防水工程才能逐步達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平 ,使建筑物在屋面防水方面經(jīng)得起考驗(yàn)。

（二）常用防水卷材屋面施工做法

1、 卷材防水屋面適用于防水層基層采用水泥砂漿，細(xì)沙砼或?yàn)r青砂漿的整體找平。

2、 基層處理材料

(1)鋪貼瀝青防水卷材時，應(yīng)先在找平層上涂刷瀝青冷底子油，配制冷底子油作用的瀝青，必須與瀝青膠結(jié)料(瀝青瑪蹄脂)內(nèi)的瀝青相同。

(2)鋪貼合成高分子防水卷材時．應(yīng)先在找平層上涂刷與卷材材性相容的基層處理劑。

3、卷材膠結(jié)材料

(1)瀝青卷材的膠粘材料為與卷材材性相同的瀝青瑪蹄脂，其選用、調(diào)制，使用和試驗(yàn)．應(yīng)符合規(guī)范GB50207—2002的技術(shù)規(guī)定。

(2)合成高分子防永卷材的膠結(jié)材料。不同品種均有專用的配套膠粘劑，大部分合成高分子防水卷材。其卷材與基層、卷材與卷材，還需用不同的膠粘劑(如三元乙丙橡膠防水卷材，其卷材與基層采用CX-404膠粘劑，卷材與卷材采用丁基膠粘劑)，確保粘結(jié)質(zhì)量。

4、施工要求

（1）基層處理：找平層應(yīng)平整，密實(shí)、干凈，干燥，含水率≤9％。不允許有起砂，掉灰現(xiàn)象，找平層宜留置分隔縫，縫寬為20mm，分格縫上應(yīng)加鑲一層寬200-300mm的卷材覆蓋（單邊點(diǎn)貼覆蓋)．在屋面與女兒墻，煙囪等連接轉(zhuǎn)負(fù)處均應(yīng)做成直徑大于100mm的圓弧或鈍角斜坡(斜面寬>100mm)。

（2）卷材鋪貼方向：

a.屋面坡度不小于3%時，宜平行屋脊貼

b．屋面坡度3-15%時，視屋面現(xiàn)場情況，可平行或垂直貼

c．屋面坡度大于15%時，或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。

（3）封口處理：卷材鋪貼完后，須作密封處理，順搭接縫嵌涂封口膠或密封膏，并用小抹子抹平。

（4）各類卷材的施工方法及要求，應(yīng)按規(guī)定GB50207-2002執(zhí)行

（三）常用涂膜防水層施工做法

1、涂膜防水屋面．適用于等級為Ⅲ、Ⅳ級的屋面防水。

2、基層要求

(1)基層必須平整，堅(jiān)實(shí)、干凈、干燥，不得有凹凸面或倒坡現(xiàn)象。

(2)所有接縫應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行嵌縫處理：清洗干凈后，在縫嵌一半深的嵌縫膏，壓實(shí)，笫二天先刷遍涂料，再嵌第二次嵌縫膏，表面做成圓弧狀，略高于基面；干固l-2天，在其上涂刷一道涂料，干后，再一面刷涂料一面鋪貼寬度為150-200mm的聚乙烯薄膜條，并在薄膜條上涂刷一道涂料．直至處理完畢。嵌縫膏調(diào)配比為：水泥：砂：涂料=0．5：3．5：1．5)

(3)找平層應(yīng)留分格縫，其位置應(yīng)在板的支承端，縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。

(4)泛水等轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形，其半徑不小于50mm。

(5)待找平層達(dá)到強(qiáng)度后，在防水層施工前，應(yīng)在基層上涂刷處理劑，此處理劑應(yīng)與所用涂料材性相同。

3、防水涂膜施工應(yīng)符合下列規(guī)定

(1)涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂刷，不得一次涂成。

(2)應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

(3)需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時．屋面坡度小于1 5％時可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15%時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。

（4）長邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm。

（5）采用二層胎體增強(qiáng)材料時，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅寬的l／3。

4、天溝、泛水、檐口和立面涂膜防水層的收頭．應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。

5、保護(hù)層分為上人屋面和非上人屋面。上人屋面在最后一次涂刷未干時，撒上綠豆砂，三天后在防水層上做水泥砂漿、細(xì)石混凝土或鋪貼地磚，混凝土預(yù)制板等。[1]

四、西藏地區(qū)屋面防水策略

（一）選用適宜的防水材料

合理選擇防水材料是保證防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，它是一項(xiàng)比較嚴(yán)格的分項(xiàng)工程，它要求防水層的質(zhì)量有百分之百的可靠性，這樣選材是既要考慮經(jīng)濟(jì)合理 耐久，又要便于施工 ，同時又要考慮建筑物的等級，耐久年限要求 。近幾年，防水材料有了很大發(fā)展，已形成高 、中 、低檔次較全的配套材料。選擇材料 應(yīng)做到慎重選材，防止假冒偽劣，杜絕使用不符合要求的材料，防水材料除要有產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所指定的檢測單位對該產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證的試驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求為了控制防水材料質(zhì)量，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)進(jìn)場的材料，見證抽樣檢測，現(xiàn)場實(shí)地做樣板，驗(yàn)證其性能優(yōu)劣 如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)責(zé)令其清退出場，決不允許使用到工程上。

（二）合理的施工工藝

合理的施工工藝是保證屋面防水工程質(zhì)量的前提，應(yīng)嚴(yán)格做好屋面各構(gòu)造層的施工質(zhì)量，目前不少單位僅注意防水層的質(zhì)量是不夠的。

現(xiàn)在常用的構(gòu)造有兩種

1、正置式屋面層次

依次是：屋面結(jié)構(gòu)層—找坡找平層—隔氣層—保溫層—找平層—卷材防水層—保護(hù)層或使用屋面層

2、倒置式屋面層次

依次是：屋面結(jié)構(gòu)層—找坡找平層—卷材防水層—保溫層—水泥砂漿找平層—保護(hù)層或使用面層

兩種屋面構(gòu)造各有利弊！但在卷材防水屋面各構(gòu)造層之間的關(guān)系式相互依存、相互制約的，其中防水層起著主導(dǎo)的作用。

（三）加強(qiáng)管理，提高施工質(zhì)量

在屋面防水施工質(zhì)量的控制中，結(jié)構(gòu)本身的防水能力是建筑工程防水的根本，也是關(guān)鍵。因此，必須從結(jié)構(gòu)的防水質(zhì)量開始抓起，確?；炷两Y(jié)構(gòu)板的密實(shí)性及控制裂縫的產(chǎn)生，提高結(jié)構(gòu)的自防水能力。

（1）嚴(yán)格控制模板工程。鋼筋工程及水電等管件預(yù)埋的驗(yàn)收工作，模板的強(qiáng)度、剛度、平整度應(yīng)符合規(guī)范要求，避免跑模、混凝土漏漿及后期鑿打。混凝土板厚、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距及鋼筋保護(hù)層厚度的控制應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）做好旁站監(jiān)理，控制混凝土的澆搗質(zhì)量。振搗混凝土?xí)r應(yīng)先用振搗，振點(diǎn)均勻，快插慢拔，再用振動板從下到上搭接振搗20-40s，振動器在每個位置連續(xù)振搗，直到表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止，以確?；炷翝矒v的密實(shí)性。

（3）施工單位應(yīng)該嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求留置施工縫，并處理好施工縫。在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r，要求原混凝土抗壓強(qiáng)度不小于1.2Mpa，將其表面鑿毛并用水沖洗，鋪上10-20mm厚與原漿成分相同的水泥砂漿，再次振搗密實(shí)，形成自防水。 督促施工單位加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是7天內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤狀態(tài)，嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)期間上人和在上進(jìn)行作業(yè)。

（4）做好材料驗(yàn)收，嚴(yán)把防水材料進(jìn)場關(guān)。防水材料進(jìn)場前，監(jiān)理人員要認(rèn)真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書確，保各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合要求；產(chǎn)品必須具有國家有關(guān)部門的使用證書。使用前采用隨機(jī)抽樣法進(jìn)行抽樣和復(fù)驗(yàn)，合格后報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批認(rèn)可后方機(jī)使用。屋面防水材料主要以彈性體、塑性體、改性瀝青防水卷材高分子防水卷材為主，在施工現(xiàn)場經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位和供貨商對進(jìn)場材料弄虛作假，以假亂真、以次充好的現(xiàn)象，所以監(jiān)理人員必須認(rèn)真地對材料實(shí)物逐一進(jìn)行檢查。

（5）細(xì)石混凝土施工質(zhì)量控制。細(xì)石混凝土的厚度不應(yīng)小于 40mm，并配置雙向鋼筋網(wǎng)片（Φ4-Φ6@100-200 ），鋼筋網(wǎng)片在分格處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于；細(xì)石混凝土防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)10mm等交接處，應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（6）屋面成品半成品保護(hù)控制。找平層施工時應(yīng)合理安排流向，避免過早上人走動，在達(dá)到一定強(qiáng)度前，不得進(jìn)行下一工序施工并注意及時養(yǎng)護(hù)；已鋪貼好的卷材防水層應(yīng)及時采取保護(hù)措施，操作人員不得穿帶釘鞋施工作業(yè)；防水層施工完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層，待細(xì)石混凝土終凝后，必須立即澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間必須保持覆蓋材料濕潤并禁止上人踩踏或在上面繼續(xù)施工。 [2]

五、總結(jié)

防水材料的發(fā)展 ,推動了施工技術(shù)的不斷改革。改革主要體現(xiàn)在防水作業(yè)的冷施工上。這一改革只有使用高性能各種合居材料才能實(shí)現(xiàn)。冷施工是防水技術(shù)的一大進(jìn)步。

屋面滲漏是一個建筑工程設(shè)計(jì)部門、施工單位和使用單位都十分關(guān)注的問題,也是一個值得深入研究解決的問題。筆者認(rèn)為,只有根據(jù)西藏地區(qū)的實(shí)際情況,選擇采取合理的設(shè)計(jì)和規(guī)范的施工質(zhì)量是保證屋面防水為主,以滲漏后的屋面補(bǔ)修為輔的工程建設(shè)理念。減小頻繁維修造成的工程費(fèi)用和降低滲漏所造成的損失,嚴(yán)格執(zhí)行工程保修制度,逐步實(shí)現(xiàn)程的物業(yè)和保險(xiǎn)制度的規(guī)范化,才能從本質(zhì)上解決面滲漏,才能更好地確保屋面防水工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 淺談寒冷地區(qū)屋面滲漏的原因及防治措施周清福

[2] 寒冷地區(qū)屋面防水問題初探 王劍波