文/吳知逢

年輕人買房沒有錯

文/吳知逢

夢想很昂貴，當(dāng)許多人凝視曾經(jīng)的夢想時，他們不是不想甩掉房子的包袱，而是甩不掉。這才是最大的悲哀

有人說，年輕人不應(yīng)該太早買房或考慮買房，因為過高的房價會讓他們背上沉重的負(fù)擔(dān)。這負(fù)擔(dān)會影響他們?nèi)プ分鹑松膲粝?，而沒有夢想的人生是殘缺不全的，是可悲的。所以，要三思，不但年輕人要三思，為人父母的更要三思。話說得很慷慨激昂，只怕說的人自己都不相信吧？

誠然，房子問題正在影響年輕一代的心智，許多人為此焦慮。因為房價真的太高了，而且還有可能更高，他們怕買不起。只是，為什么一定要買房呢？租房難道不可以嗎？其實如果按最高70年使用期限來算的話，租房反倒實惠一些，但顯然大家普遍不這么認(rèn)為。

第一，70年后的事情誰也無法預(yù)知，不過可以肯定政府在處理這個問題時不會過分簡單、粗暴，因為到時候它面對的不僅是零散的個體，而是一個龐大的群體。所以，對70年租約的擔(dān)憂不成立。

第二，居有其屋是一個延續(xù)了千年的社會習(xí)慣，有一套屬于自己的房子隱含著社會認(rèn)可、自我肯定等諸多內(nèi)容，更重要的是，大多數(shù)人都會本能地覺得那樣才有安全感、安定感。

第三，當(dāng)今社會人為附加在房子上的東西太多，戶口、福利、子女入學(xué)等等都跟房子有關(guān)，擁有一套屬于自己的房子所帶來的額外收益大大高于你的想象。

第四，房子能增值，這也是房子帶來的額外收益的一部分，同時也是普通個人分享國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展果實的最靠譜的方式之一。除此之外，還有許多理由讓我們相信買房是現(xiàn)階段不壞的選擇，比如男士沒房子就娶不到老婆，等等。

把房子跟夢想聯(lián)系起來則是另一回事。

必須承認(rèn)當(dāng)下的年輕人普遍對未來缺乏讓人激動的想法，一些上年紀(jì)的人提到這個往往表示難以理解，說年輕人本該如何如何，不能如何如何，比如不能太早背上房子的負(fù)擔(dān)。我相信，這些說教的出發(fā)點非常好，但讓人反感。

買房是一個經(jīng)濟行為，經(jīng)濟學(xué)研究告訴我們大多數(shù)人在做經(jīng)濟決策時都很理性，特別當(dāng)許多人就同一件事情作出了一樣的決策時，這種群體理性的表現(xiàn)尤其明顯。現(xiàn)在，有調(diào)查稱國內(nèi)首次置業(yè)的年齡呈下降趨勢，也就是說年輕人越來越傾向于提前買房，為什么？很簡單，上面已經(jīng)提到這符合他們自身的利益。在這種情況下，你去討論買房會強奸夢想，是不是自討沒趣？

不可否認(rèn)，過早買房的確會壓垮夢想，不但如此還會束縛人。你一掉進(jìn)住房陷阱里就很糟糕，輕易不敢換工作、不敢頂撞愚蠢的上司、不敢辭職去創(chuàng)業(yè)博取更大的財富（盡管有這個可能性），最后只能波瀾不驚地過完一輩子。我想，這正是許多人的人生軌跡，也是許多年輕人注定的軌跡，是不是很悲哀？問題在于，他們別無選擇。

生活不容易，夢想很昂貴。當(dāng)許多人凝視曾經(jīng)的夢想時，他們不是不想甩掉房子的包袱，而是甩不掉。這才是最大的悲哀。