房產(chǎn)稅的腳步聲似乎越來越近了。財政部、國稅總局、住建部近日聯(lián)合啟動房地產(chǎn)稅會簽相關(guān)程序，此項工作目前已近尾聲。這意味著上海、重慶的房地產(chǎn)稅試點已箭在弦上。房產(chǎn)稅一旦嚴(yán)格執(zhí)行，必將對樓市產(chǎn)生重大影響。用易憲容的觀點來說，房產(chǎn)稅就是對房產(chǎn)持有人征收物業(yè)稅，受影響最大的就是靠買房賣房賺錢的人。

一直以來，國家對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的一個重點就是抑制投機(jī)投資需求。為此，相關(guān)部門相繼出臺了提高首付、差別化利率、限購令等各項調(diào)控政策，但北京、上海、深圳等大城市的投資性購房比例持續(xù)增加，雖然目前市場處于膠著狀態(tài)，但房價繼續(xù)上漲的判斷仍然是樓市的主調(diào)。如今，房產(chǎn)稅政策的試點，將可能盡快結(jié)束市場膠著狀態(tài)，迫使手中持有多套房源的投資客盡快出貨。