當見證了城市成長的這些久遠建筑，褪去奢華之后也不得不承認自己已經(jīng)老去。

洛杉磯西部的世紀城是一處面積176英畝的商業(yè)住宅區(qū)，在其中心地帶矗立著一座19層的高樓——世紀廣場酒店。這座豪華酒店自1966年建成后就成為當?shù)氐牡貥诵越ㄖ?，見證了洛杉磯城四十多年的發(fā)展歷程，但如今，它卻幾乎被淹沒在周圍越來越多的摩天大廈之中了。

所以當2008年6月，房地產(chǎn)投資商邁克爾·羅森菲爾德以創(chuàng)造了加利福尼亞州酒店交易紀錄的3.66億美元高價——相當于每個房間平均50多萬美元——將世紀廣場酒店從其原先所有者太陽石酒店投資公司手中購得時，包括羅森菲爾德本人在內(nèi)的所有人幾乎都相信，他能喚起其新的生命。羅森菲爾德當時曾將該酒店喻為“家鄉(xiāng)的寶石”。

然而距離交易不到6個月的時間，“寶石”的新主人卻宣布了一項令人震驚的計劃：將它夷為平地，并在舊址上新建兩座50層的大廈，囊括五星級酒店、酒店式公寓以及商場、寫字樓、餐廳和健身中心等各種商業(yè)形態(tài)。而將隨著這家與眾不同的酒店一起抹去的，還有它身上珍貴的歷史印記。

兩難的救贖

單從外觀上看，世紀廣場酒店就呈現(xiàn)獨特的弧形結(jié)構(gòu)，如一面展開的巨大風帆，是張揚而大氣的現(xiàn)代派風格代表，讓人們充分感受到1960年代美國的樂觀精神。其設(shè)計者、后來因設(shè)計紐約世貿(mào)中心雙子塔而享有盛譽的日裔建筑師山崎實的目標，是將它打造成世紀城的中心裝飾。而這樣的雄心完美地實現(xiàn)了。奧斯卡影后戴安·基頓將該建筑比喻為全盛時期的著名女星索菲亞·羅蘭——“一位被眾多頻傳秋波的男人包圍的性感女神”。

自正式營業(yè)以來，世紀廣場酒店的宴會廳即成為各種高規(guī)格活動的舉辦地，并接待了眾多國際名人顯貴和政治首腦，尤其贏得了美國前總統(tǒng)尼克松和里根的偏愛。尼克松曾在這里主持阿波羅11號成功登月的慶?；顒?，而里根則選擇在它寬敞的舞廳里舉辦自己兩次成功競選總統(tǒng)的慶典，酒店的總統(tǒng)套房還成為里根在加州的另一個家，他曾在此處理過大量事務(wù)，以至于人們稱其為“西部白宮”。

然而城市的飛速發(fā)展使洛杉磯的這顆“寶石”已經(jīng)淪為城市前進的阻礙。由于它的存在，人們要想到達世紀城的另一頭就必須先走一條狹窄的小路，穿過卸貨區(qū)和寬闊的停車場。樓前的半圓形車道給步行穿越世紀城的行人帶來了很大不便。因此，洛杉磯城市計劃部門提出了“雙塔”方案，讓重建之后的高樓釋放出2英畝以上的地段作為城市花園，并使其更加環(huán)保節(jié)能。

可想而知，這樣美好的暢想并沒有贏得一片肯定，改建的消息引起了歷史保護主義者的擔心，美國國家歷史保護信托會將世紀廣場酒店列入了美國瀕臨消亡的歷史建筑名單中。在他們眼中，它不僅是建立社交關(guān)系的重要場所，而且是城市歷史的見證。況且2006年凱悅集團接管酒店后，曾花費3000萬美元對其進行了修整，酒店的硬件設(shè)施保持狀態(tài)良好，相對于通過重建新樓使城市變得更環(huán)保，拆除本身就是對資源最大的浪費。

但反對者的種種指責并沒有動搖羅森菲爾德的決定。依照洛杉磯目前的經(jīng)濟狀況，想要保證一家擁有726間客房的豪華酒店的入住率幾乎是一件不可能完成的任務(wù)，而酒店高額的運營支出卻不會因此而減少。

其實除了商業(yè)利潤的考量外，選擇徹底推倒或許還有另一個隱秘原因：由于本身蘊含著的濃郁歷史文化因素。以及隨之帶來的情感依附，使得幾乎每一個改造老酒店的項目都充滿了爭議。

比如上海。雖然它一直致力于用摩天大樓實現(xiàn)其國際大都市的華麗夢想，但位于外灘、見證了舊上海浮華魅影的和平飯店，因其特殊的裝飾風格和獨特的歷史意義卻被保留至今。

和平飯店南樓建于1906年，是一棟仿文藝復(fù)興時期的均衡式公寓建筑，北樓建于1929年，哥特式結(jié)構(gòu)散發(fā)著歐洲古典宮廷藝術(shù)的氣息，二者風格迥異，融現(xiàn)代和古典于一身。不過歷時百年，這個曾經(jīng)的地標性酒店畢竟年久失修。2007年，掌控和平飯店的錦江集團選擇對它進行修整改造，一時間備受矚目。盡管這是其面臨國際性大酒店紛紛入滬、生存空間被嚴重擠壓下最為合理的自救之舉，但還是引起了很多人的追思。改造前夕，連一位遠在德國的老牙醫(yī)都希望在他曾多次住過的客房里再住上幾天。

而眼下最受詬病的則當屬和紐約中央公園隔街對望的廣場飯店了。作為美國最著名的飯店之一，自1907年開業(yè)以來，國王、總統(tǒng)、大使、影視明星、商界大腕和其他各界名流都曾成為它的客人。曾經(jīng)有這么一句話：廣場飯店發(fā)生的沒有不重要的事。

幾經(jīng)易手后，2004年，廣場飯店被出售給以色列埃拉德地產(chǎn)公司。次年公司關(guān)閉了飯店，開展大規(guī)模改建。消息爆出后，人們曾普遍擔心諸如“棕櫚廳”和“橡樹吧”這樣知名的飯店標志設(shè)施會被拆除，紐約市地標建筑保護委員會隨后指出，由于該飯店屬于紐約地標性建筑，禁止拆除，從而消除了人們的疑慮。然而即便如此，這次翻新仍招來了無數(shù)罵名：紐約客們紛紛抱怨其改小的窗戶、變低的天花板阻礙了視野，電梯運行緩慢，供水也時斷時續(xù)。另一方面，新開辟的面積廣闊的購物區(qū)則面臨著商戶入駐不足的窘境。“它既沒有完美地保留舊式風格，又沒有聰明地植入現(xiàn)代氣息?！币晃?960年代曾在廣場飯店居住過的老顧客如是說。

其實很多人不知道，這家飯店本身就是改建的產(chǎn)物。在原先的位置，曾經(jīng)是一個擁有15年歷史的同名飯店。三位創(chuàng)始人將其買下，花費了兩年時間，耗資1200萬美元，使原來的小店蛻變成19層高的“摩天大樓”。而希爾頓集團創(chuàng)始人康拉德-希爾頓在1943人主后，又進行過一次整修，從而才打造出這一美國當時最時髦、最漂亮的飯店模板。

1969年廣場飯店被紐約市地標建筑保護委員會指定為紐約市地標性建筑物，并被列入國家史跡名錄。1986年又被指定為國家歷史地標，成為紐約市唯一一個獲此稱號的飯店。而或許正是有了這些榮譽，使其從此沾染上了神圣不可侵犯的色彩。

從過去一路走來，曾經(jīng)是其所在城市不可替代的驕傲的古老奢華酒店，有時也不得不必須承認與現(xiàn)代城市日益擴大的“代溝”。舍得拋棄才能獲得重生，這可能將是它們面對這個城市未來時無法逃避的命運。