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9月NAHB／wells Fargo房屋市場(chǎng)指數(shù)

全美住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)公布，9美國(guó)房屋建筑(營(yíng)建)商信心升至去年5月來(lái)最高水平，鞏固了樓市正在穩(wěn)定下來(lái)的觀點(diǎn)。該協(xié)會(huì)表示，9月NAHB／WellsFargo房屋市場(chǎng)指數(shù)為19，8月數(shù)據(jù)為18。盡管9月份美國(guó)房屋建筑商的信心依舊悲觀，但已經(jīng)連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)上升。分項(xiàng)指標(biāo)方面，NAHB單屋銷(xiāo)售現(xiàn)況指數(shù)從上月的16升至18，潛在購(gòu)房者指數(shù)從16升至17，但未來(lái)6個(gè)月的銷(xiāo)售預(yù)期指數(shù)從上月的30下滑至29。NAHB表示，政府的計(jì)劃已壓低了美國(guó)抵押貸款利率，并為首次購(gòu)房者提供8000美元的稅務(wù)優(yōu)惠，這些刺激了需求。該數(shù)據(jù)若低于50，則說(shuō)明認(rèn)為市場(chǎng)形勢(shì)不佳的營(yíng)建商多于認(rèn)為市場(chǎng)形勢(shì)不錯(cuò)的營(yíng)建商。該數(shù)據(jù)的收集始于1985年1月。

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9月1 4H美國(guó)ABc／華盛頓郵報(bào)信心指數(shù)

2009年8-9月份指數(shù)變動(dòng)

美國(guó)ABC／華盛頓郵報(bào)消費(fèi)者信心指數(shù)是通過(guò)在全美范圍內(nèi)隨機(jī)調(diào)查1000名受訪者得出。該指數(shù)主要衡量受調(diào)查者對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況以及支出愿望等三方面的信心。這項(xiàng)調(diào)查的誤差幅度介于正負(fù)三個(gè)百分點(diǎn)之間。

截至9月14日當(dāng)周美國(guó)ABC／華盛頓郵報(bào)消費(fèi)者信心指數(shù)自前一周的-48下降1點(diǎn)至-49。

美國(guó)ABC／華盛頓郵報(bào)15日公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至9月14日當(dāng)周美國(guó)整體消費(fèi)者信心指數(shù)下降。截至9月14日當(dāng)周消費(fèi)者信心指數(shù)為-49，較前一周的-48下降1點(diǎn)。這份調(diào)查顯示，9％的受訪者表示對(duì)經(jīng)濟(jì)保持信心，高于前一周8％的人數(shù)比例。同時(shí)，44％的受訪者表示其個(gè)人財(cái)務(wù)狀況良好，低于前一周45％的比例。此外，24％的受訪者表示其購(gòu)買(mǎi)情緒良好，低于前一周25％的比例。

本月·數(shù)據(jù)

11.4％ 前八月中央本級(jí)收入累計(jì)增幅較預(yù)算差距

1～8月累計(jì)，全國(guó)財(cái)政收入45909.52億元，增長(zhǎng)2.6％。中央本級(jí)收入24516.39億元，同比下降1.6％；地方本級(jí)收入21393.13億元，同比增長(zhǎng)8％。前八個(gè)月，中央本級(jí)收入累計(jì)增幅比預(yù)算要求的增低11.4個(gè)百分點(diǎn)。

34.6％ 8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增速

8月單月增速為34.6％，較上月的19.6％有大幅度提升。1～8月旁地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資21147億元，累計(jì)增長(zhǎng)14.7％，較1～7月提高3.1％。1～8月房屋新開(kāi)工面職631億平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)－5.9％，單月增加24.2％房地產(chǎn)投資開(kāi)始走出低谷，單月增速回到了較高水平。

3280.2億美元 截至6月，對(duì)沖基金13個(gè)月凈流出值

Lipper TASS公布的資產(chǎn)流動(dòng)報(bào)告所提供的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度全球范圍對(duì)沖基金資金外流仍保持較高水平，總額達(dá)457.4億美元，但較第一季度的1157.1億美元減少了61％。報(bào)告稱(chēng)，2008年6月至2009年6月間，對(duì)沖基金凈流出資金總計(jì)3280.2億美元，占1994年第一季度以來(lái)外流資金總額的93％以上。

60億元 銀行間債券信用增進(jìn)公司注冊(cè)金

中國(guó)最大的銀行間債券信用增進(jìn)公司將于9月中旬在北京掛牌，注冊(cè)資金達(dá)60億元。該公司由中國(guó)銀行間交易商協(xié)會(huì)、部分銀行等協(xié)會(huì)成員單位、大型企業(yè)等共同出資完成。該公司的正式成立，標(biāo)志著一些評(píng)級(jí)較低的信用產(chǎn)品，可通過(guò)第三方信用擔(dān)保等方式提高債項(xiàng)評(píng)級(jí)以達(dá)到發(fā)債標(biāo)準(zhǔn)。

地王背后之憂(yōu)

京滬房?jī)r(jià)可能重蹈東京樓市急漲長(zhǎng)跌的覆轍。

羊慧明 著名學(xué)者

不斷把“地王”拔高，自然也會(huì)把本區(qū)域本城本地的地價(jià)房?jī)r(jià)預(yù)期都節(jié)節(jié)拉高，開(kāi)發(fā)商原來(lái)囤的土地和在建項(xiàng)目都將受益，所以開(kāi)發(fā)商不怕天天刷新地王天價(jià)，地方政府也樂(lè)見(jiàn)土地財(cái)政暴增。如果不加以控制，中國(guó)將重蹈東京地產(chǎn)急漲長(zhǎng)跌的覆轍。

地王頻頻誕生，依然值得擔(dān)憂(yōu)。

潘石屹 SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)

“過(guò)熱”現(xiàn)象很大程度上是源于部分企業(yè)對(duì)短期利益的過(guò)度追逐，主要城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，會(huì)抑制住房需求的進(jìn)一步釋放，泡沫隱憂(yōu)值得警惕。大型國(guó)有企業(yè)在目前的信貸環(huán)境中，取得資金很容易，一定程度上是追求短期的利益，顯然是制造泡沫。

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)走入了泡沫陷阱。

易憲容 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)走入了更深的房地產(chǎn)泡沫陷阱。當(dāng)占國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)比例的東部地區(qū)房?jī)r(jià)快速上漲，這種房?jī)r(jià)在短期內(nèi)上漲過(guò)快就不能僅僅視為是局部性的而是全局性的，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，也會(huì)逐漸吹大房地產(chǎn)泡沫。

央企頻造地王推高地價(jià)，或致房?jī)r(jià)剛性化

馮侖 “地產(chǎn)思想家”

房地產(chǎn)行業(yè)大規(guī)模的國(guó)進(jìn)民退后，將會(huì)使正常的市場(chǎng)交易制度得到破壞，市場(chǎng)化的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)變成壟斷的房地產(chǎn)市場(chǎng)。央企拿地，市場(chǎng)不好時(shí)，因?yàn)榕麓嬖趪?guó)資流失的問(wèn)題，它不會(huì)降價(jià)，房?jī)r(jià)就變成剛性的，可能引發(fā)一系列社會(huì)問(wèn)題。

本月·觀點(diǎn)

5年內(nèi)，消費(fèi)占GDP至50％

摩根士丹利亞洲區(qū)主席探討釋放中國(guó)消費(fèi)

Stephen Roach認(rèn)為，千萬(wàn)不要低估中國(guó)解決問(wèn)題的承諾和決心。Stephen Roach認(rèn)為，在5年之內(nèi)，將消費(fèi)在GDP中所占比例提高到50％是一個(gè)比較現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)·這是一個(gè)大舉措，在5年內(nèi)，要把消費(fèi)占GDP的比例提高14～15個(gè)百分點(diǎn)，我認(rèn)為，如果在社會(huì)保障、退休金，以及全民醫(yī)療保健方面積極采取行動(dòng)，這一目標(biāo)是可以達(dá)到的。

政府撤回，價(jià)格調(diào)整將很痛苦

摩根GeoffLewis看美國(guó)市場(chǎng)價(jià)格真面目

新的風(fēng)險(xiǎn)又正在孕育而生。政府向市場(chǎng)注入的龐大流動(dòng)資金，及其對(duì)私營(yíng)市場(chǎng)的干預(yù)，卻同時(shí)又創(chuàng)造了新的市場(chǎng)扭曲。金融機(jī)構(gòu)在政府擔(dān)保下發(fā)行債券；聯(lián)儲(chǔ)局回購(gòu)政府、機(jī)構(gòu)及按揭債券。當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格并未真正反映風(fēng)險(xiǎn)，一旦政府撤回支持措施-價(jià)格調(diào)整幅度很可能將令人痛苦。

中國(guó)企業(yè)正在重復(fù)日本的老路

謝國(guó)忠提示企業(yè)別“偏科”

大多數(shù)政府為其政策的有效性而得意。在過(guò)去20年，日本經(jīng)歷了許多次這樣的反彈，但都無(wú)法持久。刺激只能提供短期的支持，使體制改革成為可能。一旦決策者只顧慶祝短期刺激政策的效果，卻忘記著手體制改革，那么，經(jīng)濟(jì)將再次下滑。中國(guó)的企業(yè)部門(mén)正在重復(fù)日本20年前的老路。中國(guó)的公司越來(lái)越多地從事資產(chǎn)投資，而非其核心業(yè)務(wù)。

全年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速有望達(dá)到9.4％

高盛吉姆·奧尼爾預(yù)測(cè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)

明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)還有望獲得11.3％的兩位數(shù)高增速。這次金融危胡進(jìn)一步突出了中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)更加健全和更加可持續(xù)的這一趨勢(shì)。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了依靠?jī)?nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的階段一這個(gè)階段將更有平衡性和可持續(xù)性。在這個(gè)階段，中國(guó)在世界經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上將會(huì)發(fā)揮更大、更為重要的作用·今年中國(guó)內(nèi)需將以13.3％的速度增長(zhǎng)，遠(yuǎn)高于“金磚四國(guó)”7.5％的平均水平。