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9月NAHB／wells Fargo房屋市場指數(shù)

全美住宅建筑商協(xié)會(NAHB)公布，9美國房屋建筑(營建)商信心升至去年5月來最高水平，鞏固了樓市正在穩(wěn)定下來的觀點。該協(xié)會表示，9月NAHB／WellsFargo房屋市場指數(shù)為19，8月數(shù)據(jù)為18。盡管9月份美國房屋建筑商的信心依舊悲觀，但已經(jīng)連續(xù)第三個月出現(xiàn)上升。分項指標方面，NAHB單屋銷售現(xiàn)況指數(shù)從上月的16升至18，潛在購房者指數(shù)從16升至17，但未來6個月的銷售預期指數(shù)從上月的30下滑至29。NAHB表示，政府的計劃已壓低了美國抵押貸款利率，并為首次購房者提供8000美元的稅務優(yōu)惠，這些刺激了需求。該數(shù)據(jù)若低于50，則說明認為市場形勢不佳的營建商多于認為市場形勢不錯的營建商。該數(shù)據(jù)的收集始于1985年1月。

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9月1 4H美國ABc／華盛頓郵報信心指數(shù)

2009年8-9月份指數(shù)變動

美國ABC／華盛頓郵報消費者信心指數(shù)是通過在全美范圍內(nèi)隨機調(diào)查1000名受訪者得出。該指數(shù)主要衡量受調(diào)查者對國家經(jīng)濟、個人財務狀況以及支出愿望等三方面的信心。這項調(diào)查的誤差幅度介于正負三個百分點之間。

截至9月14日當周美國ABC／華盛頓郵報消費者信心指數(shù)自前一周的-48下降1點至-49。

美國ABC／華盛頓郵報15日公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至9月14日當周美國整體消費者信心指數(shù)下降。截至9月14日當周消費者信心指數(shù)為-49，較前一周的-48下降1點。這份調(diào)查顯示，9％的受訪者表示對經(jīng)濟保持信心，高于前一周8％的人數(shù)比例。同時，44％的受訪者表示其個人財務狀況良好，低于前一周45％的比例。此外，24％的受訪者表示其購買情緒良好，低于前一周25％的比例。

本月·數(shù)據(jù)

11.4％ 前八月中央本級收入累計增幅較預算差距

1～8月累計，全國財政收入45909.52億元，增長2.6％。中央本級收入24516.39億元，同比下降1.6％；地方本級收入21393.13億元，同比增長8％。前八個月，中央本級收入累計增幅比預算要求的增低11.4個百分點。

34.6％ 8月房地產(chǎn)開發(fā)增速

8月單月增速為34.6％，較上月的19.6％有大幅度提升。1～8月旁地產(chǎn)開發(fā)完成投資21147億元，累計增長14.7％，較1～7月提高3.1％。1～8月房屋新開工面職631億平方米，累計同比增長－5.9％，單月增加24.2％房地產(chǎn)投資開始走出低谷，單月增速回到了較高水平。

3280.2億美元 截至6月，對沖基金13個月凈流出值

Lipper TASS公布的資產(chǎn)流動報告所提供的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度全球范圍對沖基金資金外流仍保持較高水平，總額達457.4億美元，但較第一季度的1157.1億美元減少了61％。報告稱，2008年6月至2009年6月間，對沖基金凈流出資金總計3280.2億美元，占1994年第一季度以來外流資金總額的93％以上。

60億元 銀行間債券信用增進公司注冊金

中國最大的銀行間債券信用增進公司將于9月中旬在北京掛牌，注冊資金達60億元。該公司由中國銀行間交易商協(xié)會、部分銀行等協(xié)會成員單位、大型企業(yè)等共同出資完成。該公司的正式成立，標志著一些評級較低的信用產(chǎn)品，可通過第三方信用擔保等方式提高債項評級以達到發(fā)債標準。

地王背后之憂

京滬房價可能重蹈東京樓市急漲長跌的覆轍。

羊慧明 著名學者

不斷把“地王”拔高，自然也會把本區(qū)域本城本地的地價房價預期都節(jié)節(jié)拉高，開發(fā)商原來囤的土地和在建項目都將受益，所以開發(fā)商不怕天天刷新地王天價，地方政府也樂見土地財政暴增。如果不加以控制，中國將重蹈東京地產(chǎn)急漲長跌的覆轍。

地王頻頻誕生，依然值得擔憂。

潘石屹 SOHO中國董事長

“過熱”現(xiàn)象很大程度上是源于部分企業(yè)對短期利益的過度追逐，主要城市房價過快上漲，會抑制住房需求的進一步釋放，泡沫隱憂值得警惕。大型國有企業(yè)在目前的信貸環(huán)境中，取得資金很容易，一定程度上是追求短期的利益，顯然是制造泡沫。

國內(nèi)房地產(chǎn)市場走入了泡沫陷阱。

易憲容 中國社會科學院金融研究所研究員

國內(nèi)房地產(chǎn)市場走入了更深的房地產(chǎn)泡沫陷阱。當占國內(nèi)房地產(chǎn)市場絕對比例的東部地區(qū)房價快速上漲，這種房價在短期內(nèi)上漲過快就不能僅僅視為是局部性的而是全局性的，勢必會導致中國的房地產(chǎn)市場過熱，也會逐漸吹大房地產(chǎn)泡沫。

央企頻造地王推高地價，或致房價剛性化

馮侖 “地產(chǎn)思想家”

房地產(chǎn)行業(yè)大規(guī)模的國進民退后，將會使正常的市場交易制度得到破壞，市場化的房地產(chǎn)市場將會變成壟斷的房地產(chǎn)市場。央企拿地，市場不好時，因為怕存在國資流失的問題，它不會降價，房價就變成剛性的，可能引發(fā)一系列社會問題。

本月·觀點

5年內(nèi)，消費占GDP至50％

摩根士丹利亞洲區(qū)主席探討釋放中國消費

Stephen Roach認為，千萬不要低估中國解決問題的承諾和決心。Stephen Roach認為，在5年之內(nèi)，將消費在GDP中所占比例提高到50％是一個比較現(xiàn)實的目標·這是一個大舉措，在5年內(nèi)，要把消費占GDP的比例提高14～15個百分點，我認為，如果在社會保障、退休金，以及全民醫(yī)療保健方面積極采取行動，這一目標是可以達到的。

政府撤回，價格調(diào)整將很痛苦

摩根GeoffLewis看美國市場價格真面目

新的風險又正在孕育而生。政府向市場注入的龐大流動資金，及其對私營市場的干預，卻同時又創(chuàng)造了新的市場扭曲。金融機構在政府擔保下發(fā)行債券；聯(lián)儲局回購政府、機構及按揭債券。當前的市場價格并未真正反映風險，一旦政府撤回支持措施-價格調(diào)整幅度很可能將令人痛苦。

中國企業(yè)正在重復日本的老路

謝國忠提示企業(yè)別“偏科”

大多數(shù)政府為其政策的有效性而得意。在過去20年，日本經(jīng)歷了許多次這樣的反彈，但都無法持久。刺激只能提供短期的支持，使體制改革成為可能。一旦決策者只顧慶祝短期刺激政策的效果，卻忘記著手體制改革，那么，經(jīng)濟將再次下滑。中國的企業(yè)部門正在重復日本20年前的老路。中國的公司越來越多地從事資產(chǎn)投資，而非其核心業(yè)務。

全年中國經(jīng)濟增速有望達到9.4％

高盛吉姆·奧尼爾預測中國經(jīng)濟

明年中國經(jīng)濟還有望獲得11.3％的兩位數(shù)高增速。這次金融危胡進一步突出了中國經(jīng)濟會更加健全和更加可持續(xù)的這一趨勢。中國已經(jīng)進入了依靠內(nèi)需拉動經(jīng)濟的階段一這個階段將更有平衡性和可持續(xù)性。在這個階段，中國在世界經(jīng)濟舞臺上將會發(fā)揮更大、更為重要的作用·今年中國內(nèi)需將以13.3％的速度增長，遠高于“金磚四國”7.5％的平均水平。