我可以和這個(gè)公司打官司嗎?

編輯老師:

我是從事建筑行業(yè)的,去年9月份我跑到了一項(xiàng)工程,到現(xiàn)在已經(jīng)蓋到兩層了,但是現(xiàn)在我掛靠的這個(gè)建筑公司看到這個(gè)工程的利潤(rùn)很可觀,現(xiàn)在公司想換自己的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)干,請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦呢?

浙江臺(tái)州鮑富貴

答:你與公司之間是什么樣的關(guān)系,有無(wú)書(shū)面的約定?如果你承包的工程是合法的,那么你可以起訴對(duì)方。不過(guò),在起訴前還是和掛靠的公司好好談?wù)?如若溝通無(wú)效,就用法律來(lái)解決。

沒(méi)有備案的房屋租賃合同無(wú)效嗎?

編輯同志:

我剛從錢(qián)某處租了一間門(mén)面房,并裝修好,準(zhǔn)備開(kāi)一家商店,而錢(qián)某找我要解除租賃合同,我沒(méi)有同意,錢(qián)某說(shuō)如果你不同意,那么我起訴咱倆的合同沒(méi)有租賃登記備案,是無(wú)效的,不受法律保護(hù)。請(qǐng)問(wèn)錢(qián)某的說(shuō)法對(duì)嗎?

河南信陽(yáng)彥女士

答:錢(qián)某的說(shuō)法不正確。雖然《中華人民共和國(guó)合同法》第44條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。但是房屋租賃的登記備案制度并非是合同的生效要件,而是為了方便房屋管理的一種手段,因此房屋租賃合同雖然沒(méi)有登記備案,仍然具有法律效力。

租的店鋪拆遷能得賠償嗎?

編輯同志:

我在縣城租別人家的房子,開(kāi)了家小酒店,生意一直很好,但現(xiàn)在我租的店鋪要拆遷。請(qǐng)問(wèn),我能得到賠償嗎?

內(nèi)蒙錫林浩特 魏三江

答:1、不能得到拆遷補(bǔ)償款;2、如果出租方違約,你可以向出租方主張部分租金補(bǔ)償。

我能否向甲公司追索貨款?

編輯老師:

2005年10月,我與甲公司的分公司乙簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同,由我向其提供價(jià)值20萬(wàn)元的貨物,2006年1月,我向乙公司索要貨款時(shí),發(fā)現(xiàn)乙公司已被其總公司甲公司撤銷(xiāo),請(qǐng)問(wèn):我能否向甲公司追索貨款?

福建漳州 王先生

答:根據(jù)我國(guó)《民法通則》及《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,乙公司作為甲公司的分支機(jī)構(gòu),其對(duì)外的民事責(zé)任應(yīng)由總公司即甲公司承擔(dān)。現(xiàn)乙公司已被撤銷(xiāo),故您的貨款應(yīng)由總公司甲負(fù)責(zé)償還。

合同上可以寫(xiě)1天不營(yíng)業(yè)按7天來(lái)抵房租嗎?

編輯老師:

我在花鄉(xiāng)租了間店面,合同是2009年5月3日到期,由于生意不好就不想租了。他們2月份找我續(xù)租,我想(5月3日)到期就不租了。 去和他們談,他們通知我現(xiàn)在就搬走, 還要倒找錢(qián)給他們,原因是合同上寫(xiě)有門(mén)面一星期有3天不開(kāi)門(mén),每一天按7天來(lái)扣房租 (簽合同時(shí)也沒(méi)有注意這條)。我是小店就2個(gè)人,一般都是外面的活,這合理嗎?

甘肅 穆女士

答:合同還未到期,目前你不要搬出?？坼X(qián)沒(méi)有法律依據(jù)?？刹挥枥聿?等他起訴,你要求法院認(rèn)定該條款無(wú)效即可。

工作十年,被開(kāi)除能獲得經(jīng)濟(jì)賠償嗎?

編輯老師:

去年5月22號(hào),下班后,公司有十幾個(gè)人,各拿出10塊錢(qián)玩牌,后被公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),領(lǐng)導(dǎo)以這個(gè)理由將我開(kāi)除,其中2個(gè)被罰款1000元,其余人罰款200元。請(qǐng)問(wèn)這樣被開(kāi)除是否有經(jīng)濟(jì)賠償?

云南臨滄盧健偉

答:如果你們公司的勞動(dòng)規(guī)章制度里規(guī)定不準(zhǔn)在公司打牌,并且你們知道這個(gè)規(guī)定的話,那么他們開(kāi)除你們是可以的,否則他們的做法是不符合法律規(guī)定的,你可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。