樊治平

摘 要：隨著城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，國內(nèi)大中城市的市容景觀日新月異，新建筑新景觀層出不窮。但同時(shí)也失去了很多無法復(fù)得的東西，很多歷史建筑被成片、成街、成坊的拆除。這種建設(shè)性的破壞，已經(jīng)威脅到城市形態(tài)的相容性和延續(xù)性。因此，在城市化進(jìn)程中對歷史建筑采取必要的保護(hù)措施顯得越來越重要了。這就為城市景觀的更新改造提出了新課題：如何在有限的經(jīng)濟(jì)條件下，采取最有效的手段對舊建筑舊住宅進(jìn)行保留改造，使之能與周邊新景觀相協(xié)調(diào)。

關(guān)鍵詞：歷史建筑；舊建筑；保護(hù)

1 關(guān)于保護(hù)和再利用的關(guān)系

一般來說，任何城市更新改造和再利用都多帶有前瞻性考慮，以使其具有社會(huì)和經(jīng)濟(jì)持續(xù)再生的活力；而一般保護(hù)工作卻相對是后顧的，關(guān)心的是保護(hù)對象的良好生存和“延年益壽”。因此，這就需要在一個(gè)更大的平臺(tái)上對此進(jìn)行綜合權(quán)衡和整體考慮，從世界性實(shí)踐案例的成功經(jīng)驗(yàn)看，這一平臺(tái)通常就是城市設(shè)計(jì)，亦即可以在城市設(shè)計(jì)先行考慮的前提下開展歷史建筑保護(hù)性再利用的問題。

歷史建筑及其地段保護(hù)和改造是城市設(shè)計(jì)實(shí)踐中的一個(gè)重要領(lǐng)域。從城市設(shè)計(jì)角度看，歷史建筑保護(hù)工作只是舊城更新和改造的一部分，而非全部；同時(shí)又認(rèn)為，單純的文物建筑保護(hù)與一般的歷史建筑及地段保護(hù)改造是有區(qū)別的，前者可以采取相對確定的方式對相對確定的對象加以保護(hù)，而后者必須同城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，并在地段乃至城市尺度上考慮相關(guān)影響要素，處理好“保護(hù)與發(fā)展”、“保護(hù)與建設(shè)”、“保護(hù)與利用”、“保護(hù)與恢復(fù)”等方面的關(guān)系。

應(yīng)該指出，不必也不需要將所有的產(chǎn)業(yè)類歷史建筑及其地段都加以保護(hù)和再利用。對待此類建筑及地區(qū)，完全將其作為文物進(jìn)行保護(hù)，是不現(xiàn)實(shí)也是不可能的，相反，進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤蛊錆M足新的功能需求，并重新加以利用，才能使其具有長久的生命力。

2 傳統(tǒng)建筑的保護(hù)與舊建筑的再生

2.1 傳統(tǒng)建筑保護(hù)

一般地，對于傳統(tǒng)建筑，根據(jù)它們的歷史、藝術(shù)及科學(xué)價(jià)值，可分別確定為：①全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位；②省級(jí)文物保護(hù)單位；③市、縣級(jí)文物保護(hù)單位。關(guān)于這些傳統(tǒng)文化建筑的保護(hù)，國家各級(jí)部門制定了大量的法規(guī)，使我們的保護(hù)工作有據(jù)可循。但實(shí)際上，廣大建筑師真正面對的是現(xiàn)存大量的、還沒有被賦予各級(jí)政府保護(hù)單位的、卻具有極高保護(hù)價(jià)值的傳統(tǒng)建筑。例如:我國目前在進(jìn)行規(guī)?？涨暗默F(xiàn)代化建設(shè)的同時(shí)，必然會(huì)觸及到如何解決與傳統(tǒng)民居的相互交融、以及傳統(tǒng)民居自身保護(hù)與再生問題，這些問題已引起我國學(xué)者的廣泛關(guān)注與深刻思考。

對于這些大量存在的保護(hù)建筑，我們更應(yīng)考慮它們的可持續(xù)性發(fā)展，即如何賦予它們以新的生命。根據(jù)具體的實(shí)際情況，有的保護(hù)建筑可通過功能上的轉(zhuǎn)換;有的可進(jìn)行內(nèi)部設(shè)備更新，改善使用者的生活環(huán)境等手段，在體現(xiàn)傳統(tǒng)文化建筑的歷史、人文等方面價(jià)值的同時(shí)，更能體現(xiàn)它們存在的現(xiàn)實(shí)意義，賦予傳統(tǒng)文化建筑更強(qiáng)的生命力。特別對于目前存在的大量傳統(tǒng)民居，一方面要保護(hù)其特有的歷史、地域及人文上的風(fēng)貌，保護(hù)傳統(tǒng)的建筑形式與生活方式，另一方面要加大力度對其內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)代化設(shè)施更新，改善生活環(huán)境，提高傳統(tǒng)建筑的生命力。

2.2 舊建筑的多樣化再生

理性評(píng)價(jià)人文、歷史和建筑學(xué)的意義。

首先應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：二十世紀(jì)的中國建筑史走過的是一條“獨(dú)特的崎嶇不平的道路”，許多城市公共建筑充分體現(xiàn)了各個(gè)時(shí)期的時(shí)代特色和歷史背景，是中國近現(xiàn)代建筑史的活的教科書和物質(zhì)載體。

其次，這些近現(xiàn)代建筑，經(jīng)過了幾十年的歷史滄桑而仍然富有生命力。在改造這些舊建筑前，應(yīng)理性辨別和評(píng)價(jià)其在人文、歷史和建筑學(xué)上的價(jià)值。有些仍頗具生命力，需要強(qiáng)化激活；有些雖不十分適宜，通過一定手段卻可以得以轉(zhuǎn)化重組；而有些已經(jīng)時(shí)過境遷，除了可以供人憑吊歷史的有限價(jià)值外，已無發(fā)展必要，任其完成歷史的使命就可以了。

過分夸大舊建筑的人文、歷史價(jià)值，并不意味設(shè)計(jì)師完全解讀了其中的“文脈”關(guān)系，也不意味現(xiàn)代的語言超越了現(xiàn)代主義的語境，反而容易背負(fù)上歷史的包袱。特別是在建筑形式上的簡單復(fù)制，根本不能帶來建筑學(xué)科的進(jìn)步，只會(huì)是一種牽強(qiáng)附會(huì)的做作。舊建筑改造不是舊建筑修復(fù)，重點(diǎn)是如何使改造后的建筑能符合現(xiàn)今的使用要求。

尋找建筑技術(shù)的文脈關(guān)系及新技術(shù)應(yīng)用的切入點(diǎn)：

許多產(chǎn)業(yè)建筑，可能其身世中并沒有引人注目的人文經(jīng)典，但從建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)上講，其當(dāng)時(shí)所采用的結(jié)構(gòu)體系——如無梁樓蓋、折板屋面、薄殼結(jié)構(gòu)等，到今天都是一些較為先進(jìn)的結(jié)構(gòu)選型方案，在降低樓層的高度，節(jié)約結(jié)構(gòu)空間，大跨度空間利用方面均有創(chuàng)新之處。如果說技術(shù)上的滯后是導(dǎo)致形式陳舊的一個(gè)主要原因，那么技術(shù)進(jìn)步是突破常規(guī)形式的重要手段。

因此，在建筑技術(shù)的“上下文”關(guān)系中，不僅需要傳承勇于創(chuàng)新、大膽嘗試的建筑營造理念，更需要在實(shí)踐中運(yùn)用各種能夠充分反映當(dāng)代建筑技術(shù)水平的新技術(shù)、新材料，包括一些智能化、生態(tài)化的技術(shù)或理念。這樣做，既可以合理延長建筑的使用周期，一定意義上是一種有效的建筑可持續(xù)發(fā)展的模式；又可以產(chǎn)生新的建筑形式，使后來者在翻閱這座建筑的往事時(shí)，不是簡單地回到歷史的某一點(diǎn)，而是在了解并學(xué)習(xí)這座建筑歷史演變的整個(gè)過程。

2.3 舊建筑的改造再利用需要多樣化：

國內(nèi)的舊建筑改造再利用過程中，開發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)是比較容易操作并能引起政府、社會(huì)甚至學(xué)界矚目的一種模式--房屋不變更產(chǎn)權(quán)，無需大資金投入。根據(jù)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”規(guī)劃：“到2007年上海將形成70-80個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總量100-150萬平方米，吸引3000-4000家各類創(chuàng)意企業(yè)……，呈現(xiàn)“兩帶三區(qū)”，即：黃浦江沿岸和蘇州河沿岸；蘇州河北區(qū)、蘇州河南區(qū)、浦東新區(qū)?！边@些區(qū)域大部分是現(xiàn)存的老工業(yè)區(qū)，在城市的不斷包圍中原有生存的環(huán)境已退化，如無有力的資金或措施支持，出租也就成為一種被動(dòng)的權(quán)宜之策。像北京的798工廠，當(dāng)面臨外部高附加值的利益取向時(shí)，要讓產(chǎn)權(quán)單位發(fā)自內(nèi)心地以保護(hù)產(chǎn)業(yè)遺存，保護(hù)藝術(shù)家的創(chuàng)意家園為己任，恐怕是一廂情愿。

而另一種比較常規(guī)的做法即所謂“置換”，較多見于舊工業(yè)區(qū)的更新改造，這似乎這成為了城市化過程中城市更新的常規(guī)手法和慣性思維。這兩種模式之間存在著很大的盲區(qū)。

難道就不能把這些舊建筑改造成經(jīng)濟(jì)性酒店、超市、體育健身用房，或者廉租房、單身公寓等等？和諧社會(huì)的城市中心不僅僅只有高檔社區(qū)和時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，也需要為普通人（包括大量的外來務(wù)工者）提供生活的空間。這比在城市郊區(qū)大片建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的模式，更方便了城市的普通勞動(dòng)者，更能體現(xiàn)社會(huì)公平的原則。

2.4 合理評(píng)判“建筑異用性”：

人類科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、認(rèn)知水平的提高會(huì)帶來相應(yīng)的審美標(biāo)準(zhǔn)的變化和行為習(xí)慣的變化。這種變化對公共建筑再利用的行為產(chǎn)生極大的影響，也使一座建筑在其正常使用年限內(nèi)可能被相同或不同的使用者反復(fù)整飭多次，特別是在一些賓館、辦公、商業(yè)（包括商場、餐飲、娛樂）等公共建筑中，這種多次整飭的現(xiàn)象在近幾年內(nèi)表現(xiàn)尤為突出。我們將這一矛盾稱為“建筑異用性”?？梢哉f“建筑異用性”是普遍存在的，其中原因既有設(shè)計(jì)者、建造者和使用者之間的差異，而更多的是時(shí)間跨度的前后差異所造成的。所以，也有學(xué)者將之稱為“空間的時(shí)間性”。

建筑產(chǎn)權(quán)的更替會(huì)造成在不同的業(yè)主間產(chǎn)生不同的要求。即使是同一業(yè)主也會(huì)在不同的時(shí)段提出不同的使用要求以適應(yīng)功能需求的變化。這種不同的要求不僅體現(xiàn)在對功能的調(diào)整上，也體現(xiàn)在對設(shè)計(jì)意義的表達(dá)上。需要正視這種調(diào)整或表達(dá)過程中“文脈”關(guān)系弱勢地位的合理性。比如本文中所舉的幾個(gè)實(shí)例均存在由于建筑功能的完全改變所導(dǎo)致的對設(shè)計(jì)意義的重新定位和表達(dá)。不能盲目指責(zé)這種設(shè)計(jì)意義的重新定位和表達(dá)對原有建筑文脈的消極影響。

結(jié)語

建筑改造設(shè)計(jì)的積極的理念和社會(huì)意義是毋庸置疑的，其產(chǎn)生的巨大經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益也是我們有目共睹的。盡管實(shí)踐中還缺乏系統(tǒng)理論的指導(dǎo)，很多問題亟待解決，但隨著建筑設(shè)計(jì)總體水平的提高，問題會(huì)慢慢解決。建筑師要積極的利用這些舊建筑，真正的為當(dāng)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化需求服務(wù)，讓舊建筑回歸到人們的日常生活中。

參考文獻(xiàn)

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