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        論工程預(yù)算定額理論的運(yùn)用

        2009-07-28 08:00:22徐忠偉
        中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2009年13期
        關(guān)鍵詞:工程預(yù)算定額優(yōu)化

        摘要:本文以工程預(yù)算定額作為研究對象,初步分析現(xiàn)行定額管理中的一些問題并提出具體的解決辦法,達(dá)到優(yōu)化定額,提高我國定額管理水平,以及降低消耗,減少支出,有效控制工程造價(jià)的目的促進(jìn)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)健康、快速地發(fā)展。

        關(guān)鍵詞:工程預(yù)算;定額;管理;優(yōu)化

        1 工程預(yù)算定額編制概述

        所謂工程預(yù)算定額是指完成建筑安裝工程一定計(jì)量單位工程(一般為分部分項(xiàng)工程)所需人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

        1.1 工程預(yù)算定額編制的分類

        按生產(chǎn)要素分類:根據(jù)勞動(dòng)生產(chǎn)的三要素(勞動(dòng)者、勞動(dòng)對象和勞動(dòng)手段)可將定額分為三種:勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額。

        按用途分類:工程定額按其用途可分為四種:施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)。

        按編制單位和執(zhí)行范圍分類:按編制單位和執(zhí)行范圍可分為三種:全國統(tǒng)一定額(含主管部定額)、地區(qū)統(tǒng)一定額和企業(yè)定額。

        按專業(yè)分類:按不同專業(yè),可分為:建筑工程定額(又稱土建工程定額)、公路工程定額、鐵路工程定額、石油工程定額等等。

        1.2 工程預(yù)算定額編制的步驟

        準(zhǔn)備階段:該階段的工作主要是成立編制機(jī)構(gòu),擬定編制方案,確定定額項(xiàng)目,全面收集各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。

        編制初稿階段:在定額編制需要的各種資料收集齊全以后,就可進(jìn)行定額的測算和分析工作,并編制初稿。初稿要按編制方案中確定的定額項(xiàng)目和典型工程圖紙,計(jì)算工程量,再分別測算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo),在此基礎(chǔ)上編制定額項(xiàng)目表,并擬定相應(yīng)的文字說明。

        測算定額水平和審查、修改、報(bào)送審批階段:初稿完成后應(yīng)與原定額進(jìn)行比較,測算定額水平,分析定額水平升降的原因,然后對初稿進(jìn)行修改,定稿以后呈報(bào)主管部門審批。定額水平的測算有以下幾種方法:

        單項(xiàng)定額測算。即對主要定額項(xiàng)目的新舊定額水平進(jìn)行比較,測算新定額升降的程度。預(yù)算造價(jià)水平測算。即對同一工程項(xiàng)目用新舊定額分別計(jì)算預(yù)算造價(jià),測算定額總水平升降的程度。同實(shí)際施工水平比較。即按新定額中的人、機(jī)、料消耗與實(shí)際消耗水平進(jìn)行比較,分析定額水平達(dá)到的程度。

        2 目前我國工程預(yù)算定額中的主要問題

        2.1 適應(yīng)性差

        首先,工程預(yù)算定額是根據(jù)過去的施工方法、施工技術(shù)和施工成本等資料按照一定方法測算出來的,從這點(diǎn)來看,定額只是體現(xiàn)了過去的情況,代表的是過去的施工水平,并不能準(zhǔn)確反映現(xiàn)在以及將來工程項(xiàng)目施工的真實(shí)情況。其次,在測算定額時(shí),均是以已完成的典型工程作為解剖人、機(jī)、料消耗的基礎(chǔ),而各種工程項(xiàng)目又千差萬別,因此,由典型工程測算出來的定額必然與實(shí)際情況有差別。第三,在進(jìn)行定額測算時(shí),為了保證它的準(zhǔn)確性往往在測算過程中對某些項(xiàng)目給予一定的升降幅度(以體現(xiàn)其預(yù)見性),由于這個(gè)幅度是一個(gè)人為給定數(shù),受當(dāng)事人的影響很大,也是不準(zhǔn)確的。最后,由于制定定額需要消耗大量的人力、物力和財(cái)力,并且也為了保持定額的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性,定額一般都要使用較長時(shí)間,而在此期間,施工方法、施工技術(shù)、政策以及物價(jià)等都會(huì)發(fā)生變化,也是造成定額不能完全適應(yīng)當(dāng)前實(shí)際的一個(gè)重要因素。

        2.2 使用時(shí)的高估冒算

        在進(jìn)行工程預(yù)算過程中的高估冒算主要有以下三種情況。

        其一,由于定額制定過程中需要考慮各種因素,往往對某些定額項(xiàng)目制定的是一個(gè)區(qū)間,而非一個(gè)定數(shù),就造成了使用定額時(shí)施工單位就高不就低,而建設(shè)單位往往會(huì)就低不就高的情況。

        其二,由于定額是根據(jù)典型工程制定的體現(xiàn)社會(huì)平均先進(jìn)水平的標(biāo)準(zhǔn),而每個(gè)具體的工程由于用途、施工技術(shù)、所用材料、建設(shè)地點(diǎn)和施工單位的能力等都是有差別的,有很多地方是與定額的要求不相符的,這就使得使用時(shí)的高估冒算有可乘之機(jī)。

        其三,由于定額是根據(jù)過去的情況來預(yù)測未來,必然有不合理的地方,使用者往往會(huì)根據(jù)實(shí)際進(jìn)行一些調(diào)整(一般是增加),造成工程預(yù)算超過定額規(guī)定的情況。

        2.3 缺乏應(yīng)有的監(jiān)督檢查

        定額作為國家或上級的法令性文件,使用者必須嚴(yán)格執(zhí)行,但在實(shí)際中卻并非如此。由于我國工程施工市場總的現(xiàn)狀是施工單位過多 (即賣方市場),因此,在招投標(biāo)活動(dòng)中,施工單位為了獲得工程往往會(huì)不顧一切地壓低報(bào)價(jià),而建設(shè)單位由于投資或其他原因也經(jīng)常降低標(biāo)底,由于造價(jià)的不合理降低,難免不出現(xiàn)偷工減料進(jìn)而釀成事故。因此,定額管理部門必須加強(qiáng)監(jiān)督檢查,及時(shí)糾正,以使工程建設(shè)市場規(guī)范、健康地發(fā)展。

        2.4 定額制定缺乏公正性

        定額標(biāo)準(zhǔn)作為甲乙雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)必須共同遵守的規(guī)則,對雙方經(jīng)濟(jì)利益的好壞有非常重要的影響,因此,這個(gè)規(guī)則不應(yīng)由參與其中的任何一方或雙方共同來編制,否則,將會(huì)由于制定者的出發(fā)點(diǎn)不同而可能制定出有失公允的定額,而應(yīng)由專門從事定額編制工作的第三方來編制,以保證定額的公正和公平。但由于以下一些原因,我國定額編制工作還達(dá)不到上述要求。

        3 優(yōu)化工程預(yù)算定額的基本思路

        3.1 從實(shí)際出發(fā),確定合理的定額水平

        由于定額直接影響甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益,定額標(biāo)準(zhǔn)必須體現(xiàn)公正和合理,既要有先進(jìn)性又要有合理性和可操作性,因此,必須從實(shí)際出發(fā),確定合理的定額水平,水平太高會(huì)打擊施工單位的積極性,水平太低又會(huì)增大建設(shè)單位的成本,影響其投資收益。所以要加強(qiáng)實(shí)際調(diào)查研究,掌握現(xiàn)行的施工方法、施工技術(shù)和使用材料,根據(jù)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的發(fā)展準(zhǔn)確預(yù)測未來的走勢,按照社會(huì)平均先進(jìn)水平制定符合發(fā)展要求的定額標(biāo)準(zhǔn)。

        3.2 做好基礎(chǔ)資料,為制定合理定額創(chuàng)造條件

        定額制定不是閉門造車,而是建立在對過去大量實(shí)際資料分析研究基礎(chǔ)上制定出來的,因此,要做好基礎(chǔ)資料工作,為制定合理定額創(chuàng)造條件。首先是施工單位要認(rèn)真收集、整理施工過程中的各項(xiàng)資料,保證其真實(shí)性。其次是定額編制人員要認(rèn)真分析各種施工資料,去偽存真,剔除不合理因素,抓住其本質(zhì)。最后是定額編制人員要收集大量的不同施工方法、施工技術(shù)和不同施工單位所施工的工程數(shù)據(jù),避免以偏概全。

        3.3 深化體制改革,確保定額制定的公正性

        要保證定額的公正性,必須改革現(xiàn)有的定額管理體制,將定額的編制者和使用者分開,即將定額制定工作委托具有編制資質(zhì)的第三方進(jìn)行,由于定額的高低與其自身利益不相關(guān),使其在編制過程中不會(huì)受到干擾,從而能編制出更加公正的定額。當(dāng)然,由于編制定額不僅涉及工程技術(shù),而且需要一定的經(jīng)濟(jì)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),因此在編制過程中,有必要從設(shè)計(jì)單位、施工單位和建設(shè)單位等抽調(diào)一些專業(yè)技術(shù)人員組成編制小組,充分發(fā)揮各方面人員的作用,集思廣益,才能編制出更加符合客觀實(shí)際的定額標(biāo)準(zhǔn)。

        3.4 提高管理水平,降低工程造價(jià)

        定額標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)的是社會(huì)平均先進(jìn)水平,但還不是最先進(jìn)水平,要提高投入產(chǎn)出比,降低工程造價(jià),就必須加強(qiáng)管理。首先是設(shè)計(jì)單位要更新設(shè)計(jì)理念,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,使設(shè)計(jì)達(dá)到應(yīng)有的深度,減少缺項(xiàng)漏項(xiàng)。其次是施工單位要大力提倡使用新工藝、新方法和新材料,加強(qiáng)施工組織,千方百計(jì)地降低成本。第三是建設(shè)單位要加強(qiáng)項(xiàng)目前期論證工作,使項(xiàng)目的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性和可操作性得到很好的統(tǒng)一,避免形成"胡子工程",或者在施工過程中出現(xiàn)大量的設(shè)計(jì)變更而不得不進(jìn)行概算調(diào)整。最后就是要在工程建設(shè)中積極推行招投標(biāo),通過合理的竟?fàn)巵斫档凸こ淘靸r(jià)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]《建筑工程定額與預(yù)算》,武育秦、李景云主編,重慶大學(xué)出版社,1993年.

        [2]《建筑工程定額原理與概預(yù)算》(第二版),胡明德主編,中國建筑上業(yè)出版社,1996年.

        [3]《工程造價(jià)概論》,邱元拔主編,經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,2002年.

        [4]《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》.

        [5]《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法釋義》,國家計(jì)委政策法規(guī)司、國務(wù)院法制辦財(cái)政金融法制司編著,中國計(jì)劃出版社,1999年.

        作者簡介:姓名:徐忠偉(1972.1.11),女,黑龍江省大慶人。

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