曹建海

中央政治局會議定調(diào)繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,給房地產(chǎn)市場和股票市場提供了繼續(xù)上漲的想象空間。我估計(jì),那些已經(jīng)賺得盤滿缽滿的炒樓者,有可能暫緩拋售了;而那些急于通過買房實(shí)現(xiàn)保值增值的買家,將會更加瘋狂地追逐樓盤。由此,樓市在年底之前,還會繼續(xù)保持“回光返照”的景象。

種種跡象表明,中國當(dāng)前正處于凱恩斯所描述的“流動性陷阱”的階段末期,貨幣投放持續(xù)流入資產(chǎn)市場、推動資產(chǎn)價(jià)格上漲的勢頭,已成強(qiáng)弓之末;以農(nóng)產(chǎn)品為代表的基礎(chǔ)原材料和基礎(chǔ)生活資料,即將迎來一輪歷史性的大漲行情。

我國的歷史數(shù)據(jù)表明,商品價(jià)格的普遍上漲,大約滯后貨幣集中投放6個月的時(shí)間。這樣看來,今年12月到春節(jié)前,大約是農(nóng)產(chǎn)品集中大幅度上漲的“黃金時(shí)期”。

當(dāng)然,上漲的啟動需要“推手”,需要導(dǎo)火線。這些推手可能包括那些有眼光的投機(jī)家,例如來自溫州、山西退出煤礦的資金,他們只要將目標(biāo)對準(zhǔn)看中的農(nóng)產(chǎn)品,都有可能引來一輪由眾多投資者跟隨的熱潮,形成一輪熾熱的上漲行情。所謂導(dǎo)火線,可以是雪災(zāi),可以是甲流蔓延,可以是春節(jié),或是任何捕風(fēng)捉影的理由。

大蒜相對于去年同期已經(jīng)上漲數(shù)十倍,該有可能影響CPI了吧!不要緊,具有高度歷史責(zé)任感的統(tǒng)計(jì)部門,已經(jīng)將大蒜從CPI測度中剔除,世界人民從中國看到的,永遠(yuǎn)是一個“高增長、低通脹”的美景。

平心而論,大蒜每斤賣6-8元,貴嗎?普通老百姓可能說貴。但如果這些老百姓還在哄搶房屋,我會對他們說不貴!至少是,相對于動輒每平米上萬元房價(jià)來說,大蒜的這個價(jià)格仍然很便宜;對于那些沒有買房的家庭,既然錢都省下了,有幸沒有淪為房奴,幾頭大蒜我想還是吃得起的。特別需要強(qiáng)調(diào)的是,相對于那些作為破壞自然環(huán)境、通過不等價(jià)交換為利益集團(tuán)巧取豪奪工具的商品房,大蒜“殺菌、調(diào)味”的作用更是世所罕見、不可取代,對于習(xí)慣了房價(jià)上漲的來百姓來說,不必也不應(yīng)有什么抱怨的。

真正值得警惕的,是下一步那些物品還會大漲?我看最有可能的,應(yīng)該是農(nóng)產(chǎn)品;而在農(nóng)產(chǎn)品中,最有可能的是肉類和蔬菜!

長期以來,中國農(nóng)產(chǎn)品一直是世界價(jià)格洼地,2009年的糧食收購價(jià)格,甚至沒有超過1997、1998年的水平。個中原因,一是在于中國糧食儲備制度,政府完全可以通過拋售、大量進(jìn)口等方式平抑、控制糧食這個完全競爭市場,以便“讓所有人吃得起糧食”;另一方面,當(dāng)中國糧食較低而國際市場高漲時(shí),我國市場采取“封鎖海關(guān)”這一違背WTO規(guī)則的方式,目的在于防止糧食出口拉動國內(nèi)糧價(jià)上漲。這些政策真正傷害了中國農(nóng)民的利益,但農(nóng)民在高層根本沒有自己的利益代言人,他們中聰明者所能做的,就是拋荒土地,帶領(lǐng)妻子兒女,到城市打工或從事灰色產(chǎn)業(yè),以分享城市化、改革開放帶來的“成果”。

這樣的人口流動,偏偏給那些留守黃土地的農(nóng)村居民,帶來了一線的生機(jī)。所謂風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),在游資四處出擊的時(shí)代,只有敏銳者才能關(guān)注到那些久違的領(lǐng)域,那里是他們真正需要發(fā)掘的“金礦”。如同煤炭商人這些“倒煤(霉)”的家伙,現(xiàn)在哪個不是腰纏萬貫、財(cái)大氣粗的?當(dāng)然,他們的知識、氣度和素養(yǎng),并沒有隨著腰包的突起而有任何的提高。

如果大蒜就能為裝卸工帶來萬貫家財(cái),那么對于生姜、大蔥、土豆、牛肉、羊肉甚至豬肉等,任何一個的缺失,對于老百姓的功效,會小于沒有購買商品房?也就自然更具投資價(jià)值,投資回報(bào)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商品房這一異常兇險(xiǎn)的領(lǐng)域。

根據(jù)研究,農(nóng)產(chǎn)品“投資”的要點(diǎn)在于,越是國家儲備不能顧及的領(lǐng)域,越有可能出現(xiàn)大幅度上漲;而凡是有國家收儲政策涉及的領(lǐng)域,其價(jià)格上漲的幅度,可能要小得多。所以,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲的幅度,與國家收儲政策覆蓋的范圍成反比——這是當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品投資的關(guān)鍵要訣!

舉例來說,由于國家糧食儲備規(guī)模達(dá)到了2億噸,大約占到全國年產(chǎn)量的40%,除非敞開出口,否則很難出現(xiàn)價(jià)格上漲;作為2007年漲價(jià)的元兇,豬肉價(jià)格上漲對CPI影響極大,中央政府此后加大了對豬肉的收儲,但12萬噸的國儲收購量,只占每年產(chǎn)量5000萬噸的0.24%,尚不足以平抑恐慌時(shí)期的豬肉價(jià)格,除非收儲量達(dá)到250萬噸以上,這樣看來豬肉價(jià)格在春節(jié)前有較大的上漲空間;像蔬菜這樣的保鮮、低值商品,中央和地方儲備根本不能顧及,完全可能在春節(jié)前吸納從煤礦、股市、房地產(chǎn)等領(lǐng)域流出的游資,因而完全可能復(fù)制大蒜價(jià)格急劇上漲的局面。

農(nóng)產(chǎn)品整體性大幅度漲價(jià)可能嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益,引起全社會的恐慌,政府將全力救火保障節(jié)前供應(yīng)。這勢必給中央敲響警鐘,迫使其實(shí)施中性或適度從緊的貨幣政策,這是保護(hù)人民財(cái)產(chǎn)不受侵蝕的重要政策。從這個意義上說,“炒菜”是倒逼政府不濫發(fā)鈔票的合理之舉,真正有遠(yuǎn)見的人應(yīng)該支持他們的行動。

對于廣大的城鄉(xiāng)居民來說,趁著現(xiàn)在大蔥、生姜、土豆等可貯備蔬菜、豬牛羊肉、植物油價(jià)格不高的階段,購買足以過冬的食品是必要的;即使由于政府高度警覺,價(jià)格沒有漲起來,儲備一些也稱得上是有備無患。要多去農(nóng)產(chǎn)品市場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),不要再看房屋市場一眼。當(dāng)然,手中有多余房屋的,在12月底之前拋售,將會證明是非常智慧的。