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        關于制定農(nóng)村土地流轉辦法的建議

        2008-12-31 00:00:00戚建莊

        土地承包經(jīng)營權流轉,是黨中央與時俱進、實事求是、解放思想,在大力推進改革創(chuàng)新、加強農(nóng)村制度建設方面的一項制度創(chuàng)新。

        這項制度創(chuàng)新符合時代的要求和廣大農(nóng)民的意愿,對于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,促進農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收和農(nóng)村繁榮具有深遠的歷史意義。

        近年來,國家一系列惠農(nóng)政策極大地調(diào)動了農(nóng)民經(jīng)營土地的積極性,因為土地的增值,使農(nóng)民在種田中得到了實惠。隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整,土地承包經(jīng)營權流轉現(xiàn)象日趨增多,有效推動了土地適度規(guī)模經(jīng)營,促進了農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

        但是當前農(nóng)村土地流轉存在著機制不健全、操作不規(guī)范、監(jiān)管不到位等問題,有些流轉土地使用人隨意改變土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途,更有甚者肆意破壞土地結構,對土地進行掠奪式經(jīng)營。少數(shù)地方政府為政績而在交易過程中發(fā)生“權力尋租”的現(xiàn)象,包括進入農(nóng)村的資本會以占有最大化的利潤為根本出發(fā)點,占用耕地,建娛樂場所和進行房地產(chǎn)交易,侵犯農(nóng)民的眼前利益和長遠利益。

        一些地方“逼農(nóng)賣地”的現(xiàn)象屢屢發(fā)生,造成的惡果令人痛心。據(jù)報道:某縣采取少批多征、批非征耕、未批先征等手段,違法占用農(nóng)民耕地千余畝,土地補償和安置費包干4萬元/畝,不再給予地上附著物和青苗補償。

        由于征地補償標準低,加之社會保障不健全,該縣一些失地農(nóng)民生活困苦,有的只得外出打工,有的不得不外出承包他人土地。結果引發(fā)激烈沖突,造成政府和群眾的關系極度緊張。

        還有一個縣,一些鄉(xiāng)村干部假借新農(nóng)村建設之名,以每畝不足2萬元的超低價強迫農(nóng)民出賣土地,變相用于商品房開發(fā)和其他建設,使一些失地農(nóng)民得不到應有的生活保障。

        雖然國家三令五申,禁止農(nóng)地私下買賣,但當?shù)卣块T曲意維護,壓制和打擊報復上訪村民,導致侵害農(nóng)民土地事件愈演愈烈,直接威脅到耕地安全及新農(nóng)村建設的聲譽。

        除此之外,許多地方由于傳統(tǒng)觀念、法律存在缺陷和村級組織“設障”、村規(guī)民約不合法等因素的影響,因侵害出嫁、離婚、改嫁農(nóng)村婦女土地承包權而引發(fā)的糾紛也呈現(xiàn)出增長趨勢。

        這些事例都說明:一旦農(nóng)民失去土地,存在就業(yè)和社會保障的缺失,再加上自然災害和人生困境的因素,就會陷入經(jīng)濟困境,導致社會動蕩和曲折發(fā)展。因此,為了完善土地經(jīng)營權流轉制度,規(guī)范土地承包經(jīng)營權流轉市場,切實保護農(nóng)民的權益,促進農(nóng)村改革發(fā)展步伐,維護社會的安定和諧,國家應制定農(nóng)村土地流轉辦法。

        國家制定農(nóng)村土地流轉辦法,是以科學發(fā)展觀為指導,貫徹落實《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》精神,堅持一切從實際出發(fā)、實事求是和解放思想的思想路線,尊重農(nóng)民意愿,因地制宜;嚴格規(guī)范政府行政行為和土地承包經(jīng)營權流轉市場,確保土地集體所有的性質(zhì)、用途和農(nóng)民土地承包權益不變,確?;巨r(nóng)田總量不減少、用途不改變、質(zhì)量有提高;進一步改革和完善農(nóng)村土地管理制度、農(nóng)村宅基地制度和國家建設征地制度。從而不斷增強農(nóng)民群眾的合同意識、法律意識和政策意識,積極引導他們依法流轉、依法經(jīng)營,并有力地推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、社會主義新農(nóng)村建設和城鄉(xiāng)一體化朝著健康有序的方向發(fā)展。

        (作者單位 九三學社河南省委)

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