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房價(jià)過高，一直是買房人心中永遠(yuǎn)的痛，呼吁中國樓市的改變，已響在耳畔。

其實(shí)，中國樓市正在尋求改變，只不過這種改變除了市場自身的博弈，更多的還是守舊與創(chuàng)新、資本與民生、既得利益與社會(huì)保障之間的搏殺。但是，不管這種改變多么艱巨，多么曲折，我們十分欣慰，因?yàn)閷で蟾淖兊暮袈曇呀?jīng)匯成了一股潮流，正在有力的推動(dòng)著中國社會(huì)的前進(jìn)。

中國樓市要求改變的呼聲來自城市居民，來自年青的白領(lǐng)，來自中國的未來。真正有作為的政壇新秀，有正義感的財(cái)富精英，都不可忽視這種近乎蒼涼而悲壯的呼聲。是的，我們要求改變。

我們要求改變不合理的住宅供應(yīng)體系，是要從制度上有所創(chuàng)新。近20年來，中國住宅從深圳第一槌開始，一直沿用香港模式，在土地上采用招拍掛，在銷售上采取炒樓花，在交易上采取的是獨(dú)家壟斷，憑什么把民眾的土地拿去炒賣炒買，而財(cái)富卻不讓民眾分享？姑且不說分享財(cái)富，反而蓄意哄抬房價(jià)，直接盤剝城市居民一代人甚至是兩代人的財(cái)富。所以，我們要求改變。

作為納稅人，卻不知道所有納稅款去了何方？與民生有關(guān)的醫(yī)療、教育、住房不但沒有改善，費(fèi)用和價(jià)格卻一日高于一日。我們看見的是官員的太太、小姐們出入炒樓的隊(duì)伍，一人擁有幾十套豪宅的數(shù)不勝數(shù)，而我們卻被迫為一套自己的住房付出一生的辛勞和汗水。難道我們沒有理由尋求改變？

農(nóng)民工要求改變。工農(nóng)商學(xué)兵，社會(huì)的主流，不能接受“創(chuàng)造財(cái)富的被恥笑，掠奪財(cái)富的得榮耀”的完全顛倒的社會(huì)價(jià)值觀。就業(yè)、上學(xué)、看病、住房不應(yīng)該比他人付出得更多，我們不能不要求改變。

年青的白領(lǐng)要求改變。不成為房奴會(huì)被人看不起，成為房奴將后悔終生：事業(yè)、理想、愛情，全部砸在一套小小的房子上，苦向誰訴？自從做了房奴，吃不敢吃，玩不敢玩。動(dòng)感、活力、時(shí)尚、創(chuàng)新，基本不屬于我們，那它還能屬于誰？

中國樓市正在做出一些改變。是改變就要付出代價(jià)，關(guān)鍵是這個(gè)代價(jià)究竟有多大，是否能承受？是由誰來承受？去年，927房貸新政，在遏制高房價(jià)上，中國社會(huì)做出了巨大的努力，對樓市的過度炒作，猖狂的投機(jī)行為起了遏制作用，客觀上有助于剔除房價(jià)泡沫，于國于民，皆大歡喜。民眾至少看見了一絲微茫的希望，增添了些許信心。同樣，今年8月的限貸令，也受到了良好的效果。于是，就有人跳將出來，狂吠：只有房價(jià)降不得。

其實(shí)，沒有什么降不得的。房價(jià)的降與不降，只是相對的，因?yàn)槌鞘芯用裰挥幸粋€(gè)想法和愿望：有一個(gè)居住場所。從這個(gè)意義上來說，房價(jià)不降也可以，那就是有一個(gè)完整的保障住房供應(yīng)體系，可以解決民生所需。北京、深圳、廣州等一線城市已經(jīng)做出了許多積極的探索，正在艱難地推進(jìn)，上海也開始有所動(dòng)作，一些二、三線城市也開始了部署，只是速度太慢，投入太小，供應(yīng)太少。不管如何，也是中國樓市的一個(gè)改變。

從市場層面來說，這些改變，將會(huì)造成高房價(jià)的嚴(yán)重過剩，這種過剩的局面只有降低房價(jià)才能解決。我們要充分理解市場的走向，了解中國樓市改變的社會(huì)特性和經(jīng)濟(jì)特性，或許能在改變中看見希望，看見未來。