常方說的好“鄰居好賽金寶”，鄰里之間多些溝通和諒解，日子自然也就其樂融融?？墒勤w亞當(dāng)，錢夏娃這對活寶，偏偏喜歡無事生非，從“信件恩仇錄”到“大樹命案”，一幕幕鬧劇的上演，看似維權(quán)，但兩人最終都落得個勞命又傷財(cái)還是請吳律師來做做“和事佬”說說鄰里關(guān)系該如何維護(hù)吧。

中國有句俗話叫作“金鄉(xiāng)鄰，銀親戚”，由此可見鄰居的重要性，比鄰而居，難免會有摩擦，如果退一步海闊天空的話，就會安樂而居了，但本篇故事的主人公趙亞當(dāng)和錢夏娃卻并不是這樣認(rèn)為。

趙亞當(dāng)和錢夏娃比鄰而居，一個住在二號，一個住在四號，錢夏娃嫌“四”和“死”同音，因此特意請了銅匠將門牌號碼撬掉換成“2A”號，只是雪梨HOUSE門牌很少這樣編排，因此信件經(jīng)常錯投到趙亞當(dāng)家中。

趙亞當(dāng)收到信后其實(shí)也只是舉手之勞，最多也就是把信隔院墻扔過去而已，但趙亞當(dāng)卻認(rèn)為這是提供了一個服務(wù)，提供了服務(wù)就必須收費(fèi)，所以他又專門丈量了當(dāng)?shù)剜]局到他家門口的距離，再將他家到錢夏娃家的距離作比較，得出了每一封信的轉(zhuǎn)交費(fèi)為一厘三十毫并向錢夏娃開單要求支付。

錢夏娃收到趙亞當(dāng)開具的從1月1日到3月31日的信件轉(zhuǎn)交費(fèi)共計(jì)9角7分5厘后心中十分不爽，她專門花了l00澳元去請教了律師，并且知道了根據(jù)聯(lián)邦法律，非法扣留他人的信件是違法行為，因此趙亞當(dāng)拿到錢夏娃的信后非但不能收費(fèi)，而且還得馬上交給錢夏娃，如不這樣做的話趙亞當(dāng)就違反了法律。據(jù)此錢夏娃又花了100澳元，“名正言順”地告訴趙亞當(dāng)，她拒付9角7分5厘的“信件轉(zhuǎn)交費(fèi)”并“勒令”趙亞當(dāng)以后有信必須立刻轉(zhuǎn)交給她。

趙亞當(dāng)拿到信后也花了100澳元去找律師，律師告訴他這是對的，但趙亞當(dāng)也可以抓住錢夏娃的痛腳，那就是私改家里的門牌號碼，違反了地方委員會的法律。據(jù)此趙亞當(dāng)又花了l00澳元，請律師寫了信，告訴地方委員會錢夏娃的“嚴(yán)重違法行徑”。

地方委員會果然給了錢夏娃整改通知，命令她限期將門牌號碼恢復(fù)原狀，最后錢夏娃在萬般無奈之下更改了門牌，但她留給親友的地址仍然是“2A”號，因此他們之間的“信件恩仇錄”至今還在上演著。

“光陰似箭，日月如梭”，轉(zhuǎn)眼衛(wèi)星天線已經(jīng)變得普及和便宜了，趙亞當(dāng)于是請人在后院立了個衛(wèi)星天線的大圓鍋，圓鍋所對的方向，正好是錢夏娃西北向的后院。

錢夏娃對這個龐然大物十分不爽，再加上新仇舊恨一起涌上心頭，于是決定在圍墻邊種一排樹來擋住那口大圓鍋，錢夏娃唯恐小樹長不快，所以一下買了已經(jīng)成材的大樹種了下去。這下，趙亞當(dāng)?shù)男l(wèi)星天線連普通天線也比不上了，為此他氣沖沖地想去找錢夏娃理論，但因?yàn)橛幸郧暗摹靶偶鞒痄洝保运坏萌フ衣蓭煂懶沤o錢夏娃，錢夏娃在收到趙亞當(dāng)又花了一百元寫的信后，仍然得理不讓人，堅(jiān)持她有權(quán)利在院內(nèi)種成材的參天大樹。

最后，趙亞當(dāng)只得請了工程隊(duì)把衛(wèi)星天線移到了房頂上，但“衛(wèi)星天線之仇恨種子”卻深深地埋在了趙亞當(dāng)?shù)男闹小?/p>

又是俗話說的“光陰如箭，日月如梭”，幾棵大樹的巨大根系很快就越界生長，超過了圍墻，長到趙亞當(dāng)?shù)暮笤簝?nèi)了。

此次趙亞當(dāng)招來了專業(yè)工匠，讓他們沿著自己的圍墻“筆直地向下切開一條線”，沒多久，錢夏娃的參天大樹開始“葉落歸根”最終終于“壽終正寢”了。

錢夏娃因?yàn)橼w亞當(dāng)?shù)年幷卸鴵p失了幾棵大樹，光為處理這些大樹的“遺體”和 根系，錢夏娃就損失了幾千澳幣，自“信件恩仇錄”至今，“大樹命案”無疑在錢夏娃的人生道路上成了一塊恥辱紀(jì)念石。

隨著大樹的死亡，根系的挖掘，使得兩家后院之間的圍墻根基松動，在一個月黑風(fēng)高的夜晚，這堵圍墻像雷峰塔那樣轟然地倒掉了。

為了重建圍墻，雙方不得不硬著頭皮坐到談判桌前來了。錢夏娃愿意要“古典圍墻公司”造，因?yàn)樗麄兣谱永?，信譽(yù)好，趙亞當(dāng)愿意要“現(xiàn)代圍墻公司”造，因?yàn)樗麄冊O(shè)計(jì)新，價格好。爭論中誰也不愿讓步。

又是光陰似箭，歲月如梭，半年多了，圍墻尚未建成。

一日小偷光顧趙亞當(dāng)家，偷完以后看見后院“圍墻洞開”，順便也偷了錢夏娃家一把，這便是“鄰居記之圍墻嫌疑案”了。

(沈寒冰)

(本文不作任何法律建議，本作者對由采取、比照或推理本作品中的任何事例所引起的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。)

吳冬律師：

本案中，趙業(yè)當(dāng)和錢夏娃這對活寶一系列互不相讓的行為上要是基于對各自相鄰權(quán)的維護(hù)而發(fā)生的。所謂相鄰權(quán)，是指在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)、享有要求具他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。不動產(chǎn)相鄰各方之間的這層關(guān)系就是相鄰關(guān)系。相鄰權(quán)是與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)緊密相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。各人的相鄰權(quán)對己方而言，可以看作是所有權(quán)的延伸，對對方而言?可以看作是對所有權(quán)的限制。相鄰權(quán)的內(nèi)容包括很廣，截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等等方面的相鄰關(guān)系部可以歸于相鄰權(quán)范疇之內(nèi)。

本案中，趙業(yè)當(dāng)和錢夏娃細(xì)細(xì)算來有四處糾紛，一是信件錯投，二是大樹阻天線，三是根系過圍墻，四是砍樹圍墻塌。這其中，第一、二點(diǎn)結(jié)合目前我同的法律法規(guī)，從相鄰權(quán)角度來解釋比較勉強(qiáng)，先暫且放一下，我們重點(diǎn)光看第二和第四點(diǎn)。

從錢夏娃種下大樹的那一刻起，不安的種子已經(jīng)埋下了。等啊等，盼啊盼，趙亞當(dāng)終于等來了大樹過界的那一天。如果錢夏娃在自己使用的上地上種植樹木，根枝的伸延危及了另一方建筑物安全和正常使用，錢夏娃就應(yīng)當(dāng)視情況承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根枝的伸延是否達(dá)到了上述程度呢?沒有的話，那自然就是趙亞當(dāng)理虧。但是，即使達(dá)到了，趙亞當(dāng)是不是就可以擅自砍了錢夏娃苦心種下的大樹呢?那也是不行的。發(fā)生這樣的情況，應(yīng)當(dāng)是責(zé)令餞復(fù)娃消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀，賠償損失。正所謂小不忍則亂人謀，沖動是魔鬼，本來得理的趙業(yè)當(dāng)就這樣失去了優(yōu)勢地位。緊接著，無邊落水蕭蕭下，不盡恩怨?jié)L滾來。錢夏娃挖掘根系導(dǎo)致圍墻坍塌，雖說這其中趙亞當(dāng)也難辭其咎，但錢夏娃不論從直接還是間接原因考慮，都應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。所以圍墻修繕及之后的一系列問題應(yīng)當(dāng)由錢夏娃負(fù)擔(dān)。

回頭看前兩件糾紛。信件錯投一事中牽涉的問題其實(shí)不少。其一，錢夏娃私改門牌，這一般可以參照地方法規(guī)加以追究，各地的罰款額度不盡相同。共二，趙亞當(dāng)收到信后，還不還，這也是個問題。不還的話，那就是侵犯通信自由罪，大大的劃不來。那只能乖乖的還而分文不取嗎，那怎么對得起這張臉呢?筆者認(rèn)為，趙亞當(dāng)完全可以從無因管理的角度山發(fā)，要求錢夏娃支付必要的費(fèi)用。至于人樹阻天線，這倒是件棘手的事了，錢夏娃有在自家院里種人樹的自由，趙亞當(dāng)?shù)挂材魏尾坏谩?/p>

值得一提的是，此案涉及到的律師收費(fèi)問題，也很值得關(guān)注。律師行業(yè)的收費(fèi)，目前已日趨規(guī)范化，在收費(fèi)方式上有按件收費(fèi)，按標(biāo)的額比例收費(fèi)及計(jì)時收費(fèi)幾種，比較多樣。同時，根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容、考慮因素的不同，也有相應(yīng)的政府指導(dǎo)價格。一方面防止律師漫天要價，構(gòu)成對客戶的不利，另一方面，也防止要價過低，形成不止當(dāng)競爭，對同業(yè)者構(gòu)成不利。目前業(yè)已出臺的這方面法律法規(guī)已相對完善，包括國家發(fā)改委和司法部聯(lián)合發(fā)布的將于今年12月1日起施行的《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，在具體的指導(dǎo)價格上，各地區(qū)間會有差異，上海地區(qū)可參照《上海市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法(實(shí)行)》

總的說來，律師收費(fèi)問題的平穩(wěn)解決倚賴以下幾個方面：其一是協(xié)商機(jī)制。讓當(dāng)事人和律師之間能有良性的協(xié)商后達(dá)成合意。所以政府的指導(dǎo)價格通常也只是個范圍，規(guī)定上下限。其二，風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制。訴訟的輸贏受很多因素的影響，不是律師個人能左右的。所以體現(xiàn)到律師收費(fèi)問題的時候，風(fēng)險(xiǎn)的分但尤為重要。一方面不能將風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁到律師身上，另一方面，讓風(fēng)險(xiǎn)成為一種激勵也是不錯的辦法。體現(xiàn)這一機(jī)制的代表當(dāng)屬風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。在我國的法規(guī)中，風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)一項(xiàng)還是比較嚴(yán)謹(jǐn)與保守的，規(guī)定了相當(dāng)部分的禁止與限制情形，并限定了最高收費(fèi)金額。其三，監(jiān)督機(jī)制。按規(guī)定，各級政府價格上管部門、各級司法行政部門對律師收費(fèi)及法律服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對于有違法行為的，實(shí)施行政處罰。同時，新出臺的法規(guī)還明確了爭議的解決機(jī)制，即以協(xié)商為主，協(xié)商不成的可以提請律師事務(wù)所所在地的律師協(xié)會、司法行政部門和價格主管部門調(diào)解處理，也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟．

編輯：孫薇薇