人們對(duì)去年12月1日在廣州市花城會(huì)展中心舉辦的第一屆“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流促進(jìn)博覽會(huì)”和“房地產(chǎn)高峰論壇”記憶猶新。那天上午的開幕式上，九省區(qū)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)人在與會(huì)者的見證下，將各自特意從流經(jīng)本省區(qū)的珠江流域中采集來的珠江水注入一起，象征泛珠地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)久合作，也從而拉開了為期三天的泛珠房博會(huì)與高峰論壇的序幕。

泛珠九省區(qū)與港澳地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)大合作的這一幕，將在2006年12月7日重現(xiàn)。時(shí)間同樣持續(xù)三天的第二屆“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流促進(jìn)博覽會(huì)”和“房地產(chǎn)高峰論壇”，將在第一屆房博會(huì)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“9+2”的區(qū)域產(chǎn)業(yè)合作精神。

2005年7月20日，泛珠九省區(qū)在廣州簽署的《泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展備忘錄》里，確認(rèn)建立“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府協(xié)調(diào)、行業(yè)協(xié)會(huì)組織、企業(yè)為主體的合作協(xié)調(diào)與交易互利”區(qū)域合作機(jī)制。合作機(jī)制的組織形式是“各省區(qū)政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人參加的協(xié)作會(huì)議制度”，以及“由各省區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)組成的秘書處”。舉辦一年一屆的房博會(huì)和高峰論壇，服務(wù)“9+2”地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)成為共識(shí)。

第一屆房博會(huì)與房地產(chǎn)高峰論壇之后，泛珠地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)看到了新的拓展方向。在今年6月結(jié)束的“大泛珠”洽談會(huì)上，房地產(chǎn)開發(fā)及與此相關(guān)的建材、旅游等行業(yè)的交流合作最為活躍。有消息稱，這次廣東與泛珠地區(qū)簽署的合作協(xié)議中，僅涉及房地產(chǎn)的項(xiàng)目就有37個(gè)，合同金額193.65億元，占整個(gè)“大泛珠”洽談會(huì)總金額的8％。這讓泛珠房博會(huì)的倡議者與主辦者們極受鼓舞。

接受繼續(xù)在廣州市籌辦第二屆房博會(huì)與高峰論壇重任的廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)不敢有絲毫怠慢。第一屆房博會(huì)與論壇剛剛落幕，廣東省房協(xié)便迅速總結(jié)經(jīng)驗(yàn)；緊接著于2006年1月初，泛珠區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)合作與發(fā)展秘書處秘書長(zhǎng)蔡穗聲和湖南省房協(xié)魏薇常務(wù)副秘書長(zhǎng)回訪株州、湘潭、益陽(yáng)、張家界四市；3月間，廣東省房協(xié)與云南省房協(xié)回訪曲靖市，了解招商成果，征詢舉辦第二屆泛珠房博會(huì)的意見，并實(shí)地考察城市投資環(huán)境；4月，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聽取了廣東省房協(xié)有關(guān)第二屆房博會(huì)與論壇的籌辦情況匯報(bào)后，表示大力支持；5月，廣東與重慶兩地房協(xié)簽署了合作框架協(xié)議。這一系列的頻頻交流，旨在溝通泛珠地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)大合作搭橋鋪路。

經(jīng)過半年多時(shí)間的策劃與籌備，第二屆“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展高峰論壇”暨“泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流促進(jìn)博覽會(huì)”已有了基本“輪廓”。

據(jù)了解，這一屆房博會(huì)與高峰論壇，將在國(guó)家建設(shè)部、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，九省區(qū)建設(shè)廳、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，香港、澳門有關(guān)機(jī)構(gòu)參與合辦，廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)繼續(xù)充當(dāng)策劃、承辦的東道主角色。

這一屆以“攜手共建和諧人居”為主題的房地產(chǎn)高峰論壇，將就泛珠區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大戰(zhàn)略問題共同磋商，形成共識(shí)，搭建政府主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)平臺(tái)。

貫穿“發(fā)掘城市新商機(jī)，鑄造產(chǎn)業(yè)大平臺(tái)”主題的房博會(huì)，將是產(chǎn)業(yè)盛會(huì)和專業(yè)博覽會(huì)，旨在打造房地產(chǎn)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)洽談、交易、采購(gòu)、觀摩、交流的商務(wù)大平臺(tái)，為城市招商引資、推介開發(fā)項(xiàng)目提供平臺(tái)，為企業(yè)創(chuàng)造商機(jī)。

泛珠地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)大合作將由此再進(jìn)一步。“高峰論壇”不是“紙上談兵”，相聚一起的各省區(qū)房地產(chǎn)業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)將共同簽署體現(xiàn)“攜手共建和諧人居”論壇主題的《行動(dòng)綱領(lǐng)》（廣州宣言）。

如果說去年7月間泛珠九省區(qū)簽署的《泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展備忘錄》奠定了“9+2”產(chǎn)業(yè)合作基礎(chǔ)的話，商定將在第二屆房地產(chǎn)高峰論壇后簽署的《行動(dòng)綱領(lǐng)》（廣州宣言），將構(gòu)建政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)平臺(tái)，聯(lián)合促進(jìn)泛珠地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展將又有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

第一屆房博會(huì)是泛珠地區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)力大展示，而本屆房博會(huì)則表明這種合作已進(jìn)入地區(qū)、產(chǎn)業(yè)及企業(yè)間優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資本流動(dòng)的“實(shí)操”階段。

廣東省有關(guān)人員表示，泛珠三角區(qū)域合作機(jī)制開創(chuàng)了國(guó)內(nèi)區(qū)域合作的新模式，為區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)帶來更開放的市場(chǎng)、更暢通的融資渠道、更優(yōu)惠的投資政策、更便利的交通條件，為房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務(wù)、上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和骨干企業(yè)的做大做強(qiáng)提供更廣闊的市場(chǎng)空間。