《FORTUNE》對(duì)特朗普評(píng)論道:“他最大的資產(chǎn)就是他的名字?！薄磥?lái)，以名字出資，確實(shí)是特朗普的拿手好戲

香港5家知名地產(chǎn)老板正面臨來(lái)自美國(guó)地產(chǎn)商唐納德·特朗普（Donald Trump）的訴訟。

特朗普認(rèn)為，香港伙伴低價(jià)出售他們共同擁有的一處位于曼哈頓中心的物業(yè)，并索賠10億美元。這5位香港老板分別是:新世界總裁鄭家純、瑞安主席羅康瑞、旭日主席楊釗、安泰集團(tuán)主席黃慶苗、遠(yuǎn)東發(fā)展副總裁邱達(dá)昌。目前曼哈頓法庭已凍結(jié)香港5家財(cái)團(tuán)超過(guò)10億美元的資產(chǎn)。

不妨先來(lái)認(rèn)識(shí)一下特朗普。提起特朗普這個(gè)名字，對(duì)于大多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，可能沒(méi)多大作用。但是他在美國(guó)，可算是一位家喻戶曉的人物——據(jù)蓋洛普民意調(diào)查機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，98％的美國(guó)人知曉他的大名，僅次于比爾·蓋茨。而12年前特朗普就曾被《財(cái)富》雜志評(píng)選為美國(guó)商界第二名人。

特朗普絕不是一個(gè)低調(diào)的商人，他四處出擊、招搖過(guò)市;他是一個(gè)著名的花花公子，同時(shí)又是一個(gè)難纏的談判高手;他如今擁有30億美元，卻曾經(jīng)負(fù)債30億美元。而面對(duì)這一切，他都不為所動(dòng)，顯得極為瀟灑，仿佛小事一樁，絲毫沒(méi)有改變他的處世風(fēng)格，從而更增添了他的個(gè)人魅力。有人說(shuō)，風(fēng)光無(wú)限的特朗普簡(jiǎn)直就是“美國(guó)夢(mèng)”的化身——是啊，誰(shuí)說(shuō)不是呢？

據(jù)說(shuō)特朗普的商業(yè)稟賦是天生的。1946年6月，特朗普出生于紐約市，父親是一個(gè)建筑承包商。特朗普剛剛會(huì)走路時(shí)，跟父親一道去工地，邊走邊撿空汽水瓶子，賣掉攢錢。1968年從賓夕法尼亞的沃頓商學(xué)院畢業(yè)后，特朗普進(jìn)入父親弗雷德在紐約的房地產(chǎn)開發(fā)公司。5年后，父親對(duì)他的評(píng)價(jià)是“能把碰到的所有東西都變成金子?！?/p>

1976年，紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于低迷之勢(shì)。特朗普孤注一擲，以1000萬(wàn)美元買下紐約中央火車站附近的一處爛尾樓，并且著手翻新。這家命名為凱悅的大酒店在4年后成為特朗普第一棵搖錢樹。他跟隨紐約地產(chǎn)業(yè)的腳步四處出擊:他招搖過(guò)市，炫耀般地用自己的名字命名一切:第五大道的摩天大樓“特朗普之塔”、曼哈頓區(qū)東岸最高的建筑“特朗普宮殿”、特朗普購(gòu)物中心、特朗普世界大廈、特朗普公園大道。

20世紀(jì)80年代，英俊瀟灑的特朗普權(quán)傾一時(shí)，并且涉足賭博業(yè)，與大西洋賭城三大頂級(jí)賭場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)，特朗普泰姬陵度假村即為其一，它有43層，耗資8億美元，內(nèi)設(shè)1200套客房。據(jù)《福布斯》統(tǒng)計(jì)，特朗普1989年凈資產(chǎn)達(dá)17億美元。繼而，特朗普通過(guò)游說(shuō)銀行，獲得大筆貸款，投資于建筑、飯店、賭場(chǎng)，還買下了橄欖球隊(duì)、一艘 86 米長(zhǎng)的游艇和一家航空公司，并且開拓體育產(chǎn)業(yè)。

隨著90年代美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退，地產(chǎn)貶值，特朗普帝國(guó)崩潰，1990年他資產(chǎn)陡降，最高時(shí)負(fù)債32億美元。他和銀行達(dá)成協(xié)議，賣掉豪宅，還了一部分錢，作為回報(bào)，銀行沒(méi)有宣布他破產(chǎn)。1995 年，他運(yùn)作幾家負(fù)債5億美元的賭場(chǎng)上市，從而咸魚翻身。特朗普是個(gè)不服輸?shù)娜?。債臺(tái)高筑之際，他的午餐不到10美元，一旦有錢了，立刻給第五大道的豪宅配上大理石噴泉，把寓所大門鍍上黃金，到意大利訂做私人飛機(jī)的桃木內(nèi)飾。特朗普重振雄風(fēng)，身家再次達(dá)到20億美元。

在真人秀節(jié)目“學(xué)徒”（The Apprentice）中，16名男女參賽者分為兩組，模擬商場(chǎng)上的一切考驗(yàn)，特朗普看著這些參賽者費(fèi)盡心機(jī)，打敗對(duì)手。獲勝者可以擔(dān)任他下屬公司的總裁，年薪 25 萬(wàn)美元。特朗普得意地聲稱，連哈佛商學(xué)院和沃頓商學(xué)院都要求學(xué)生定期收看“學(xué)徒”。

特朗普的前兩任妻子都是超級(jí)模特。今年1月，58歲的特朗普在弗羅里達(dá)棕櫚灘Mar-a-Lago私人俱樂(lè)部迎娶34歲的東歐名模梅拉尼婭·克努斯(Melania Knauss）——不擔(dān)心婚禮花銷:價(jià)值150萬(wàn)美元的婚戒一半由珠寶商Graff贊助;新娘婚紗照賣給《Vogue》雜志封面……特朗普甚至想以2500萬(wàn)美元把婚禮直播權(quán)賣給CBS，但遭新娘否決。

盡管特朗普在賭場(chǎng)上干得不錯(cuò)，他還是轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)的老本行，建造了特朗普廣場(chǎng)。但1994年又陷財(cái)務(wù)困境，為此，特朗普邀請(qǐng)鄭家純、羅康瑞等接手他在曼哈頓上城區(qū)的項(xiàng)目。特朗普則出賣名字，換取30%的權(quán)益。為了達(dá)成交易，特朗普把私人飛機(jī)借給鄭家純，并飛到香港陪羅康瑞玩高爾夫球。這一交易曾被香港媒體稱為世紀(jì)交易。

羅康瑞和特朗普可以說(shuō)是朋友，他是特朗普的國(guó)家高爾夫俱樂(lè)部名譽(yù)會(huì)員，每次他去美國(guó)考察房地產(chǎn)，總要到俱樂(lè)部打上一局。據(jù)羅康瑞介紹，鄭家純一次邀請(qǐng)他打高爾夫球，并介紹特朗普給他認(rèn)識(shí)?！艾F(xiàn)在只能與特朗普打官司，不打高爾夫球了?！?羅康瑞很氣憤。

朋友歸朋友，商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)。當(dāng)初特朗普拉攏香港富豪注資，誰(shuí)料日后反目成仇。特朗普是個(gè)瘋狂的商人。特朗普與香港合伙人的糾紛始于1998年，當(dāng)時(shí)他們就希望出售這項(xiàng)資產(chǎn)，而特朗普不同意，他認(rèn)為這項(xiàng)地產(chǎn)會(huì)繼續(xù)升值。特朗普在起訴書中表示，香港人故意錯(cuò)過(guò)了29億美元出價(jià)，而只賣17.6億美元，他應(yīng)該獲得此次交易30%的分成。新世界的發(fā)言人指出，特朗普在整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，沒(méi)有投資一分錢，除以名字作招牌之外，沒(méi)做過(guò)任何事情。

《FORTUNE》對(duì)特朗普評(píng)論道:“他最大的資產(chǎn)就是他的名字?！薄磥?lái)，以名字出資，確實(shí)是特朗普的拿手好戲。

今年《福布斯》排行榜上，鄭家純以42億美元排第132位，特朗普以26億美元排第228位，羅康瑞以13億美元排第507位。特朗普并非每次都能占上風(fēng)。