公共產(chǎn)品供給與房地產(chǎn)市場調(diào)控：理論分析與政策建議
2005-04-29 00:44:03汪浩王小龍
財經(jīng)問題研究 2005年11期
關(guān)鍵詞：公共產(chǎn)品房地產(chǎn)
汪 浩 王小龍
摘要：本文根據(jù)我國房地產(chǎn)市場的特點，利用一個寡頭競爭模型研究城市公共產(chǎn)品供給與房地產(chǎn)價格之間的關(guān)系。我們的模型表明，城市交通條件的改善會加劇房地產(chǎn)樓盤之間的競爭，在其他條件不變的情況下，使得房地產(chǎn)價格有下降趨勢。因此，城市公共產(chǎn)品，如道路交通，“衛(wèi)星城”基礎(chǔ)設(shè)施等的恰當(dāng)供給可以平抑過高的房價，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，從而可以作為政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的一個有效的政策工具。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；寡頭競爭；公共產(chǎn)品
中圖分類號：F014．6
文獻標(biāo)識碼：A
文章編號：1000-176X(2005)10-0038-05
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