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外地人購房比例排行榜

一般情況下，各個城市的房產(chǎn)90%以上都是銷售給本地市民。但隨著“異地投資”概念的興起、炒房族的四處出擊，這個比例在許多城市已經(jīng)被大大降低了。一些城市也因蜂擁而至的外地炒房者而房價上漲，泡沫激增。

時下，中國的房產(chǎn)市場正面臨著繼1993年海南、北海房產(chǎn)泡沫破滅之后的最大變局。2005年1月，太原商品房價格掉頭直下，降幅高達25.63%。2004年，青島市內(nèi)四區(qū)商品房總成交面積比2003年狂降26%。自2004年10月至今，溫州的房產(chǎn)交易量已出現(xiàn)連續(xù)下降趨勢，12月新房交易量比11月下降53%，二手房也下降32%。廈門的房價也開始在2004年“打擺子”，其中，10月份比9月份均價跌了近900元。與此同時，大批對本地房價高位失去信心的上海炒房客開始挺進武漢、南昌、重慶等中西部城市，謀求更穩(wěn)健的投資收益；炒房熱開始波及中小城市，2004年，膠東半島的膠南市房價狂漲37%，江蘇鹽城房價狂漲31%，淮安漲幅達到30%，河北保定上漲25%，粵西的湛江也猛漲19%。種種跡象表明，上海、杭州、青島、廈門等一批“老牌炒房城市”的房價在多年高速上漲后，已經(jīng)把增值潛力透支殆盡，無房者“望房興嘆”，炒房者紛紛轉(zhuǎn)移。江山有更替，往來成古今，這些“老牌炒房城市”的光環(huán)已經(jīng)不再那么耀眼。

2004年外地人購房比例排行榜

排名 城市 外地人購房比例

1 太原 80%

2 北京 60%

3 大連 60%

4 鄭州 55%

5 成都 51%

6 廣州 50%

7 杭州 50%

8 福州 42%

9 廈門 39%

10 ?？?36%

11 重慶 26%

12 上海 20%

會展日歷

第九屆中國國際樂器展覽會

主辦單位：北京華興東方展覽有限公司

時間：2005年5月30～6月2 日

地點：全國農(nóng)業(yè)展覽館

煙臺房地產(chǎn)交易展覽會暨國際建材裝飾及配套產(chǎn)品博覽會

主辦單位：煙臺市房地產(chǎn)協(xié)會

時間：2005年6月3～6月6日

地點：煙臺國際會展中心

2005中國（南京）花卉園林綠化產(chǎn)業(yè)博覽會

主辦單位：中國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣協(xié)會南京花木商會江蘇如皋花木大世界

時間：2005年6月8～6月10日

地點：南京國際展覽中心

2005年福建閩南(廈門)人居環(huán)境展示會

主辦單位：廈門市人民政府中國國際展覽中心集團公司

時間：2005年6月10～6月12日

地點：廈門國際會議展覽中心

2005中國·東北商業(yè)設施與技術(shù)信息化展覽會

主辦單位：沈陽市商業(yè)局

時間：2005年6月3～6月5日

地點：遼寧工業(yè)展覽館

第十屆中國國際口腔設備材料展覽會暨技術(shù)交流會

主辦單位：中國醫(yī)學會

時間：2005年6月6～6月9日

地點：北京展覽館

第九屆中國國際環(huán)保展覽會暨會議

主辦單位：國家環(huán)境保護總局

時間：2005年6月7～6月10日

地點：中國國際展覽中心

2005年全國汽車用品展覽會

主辦單位：北京雅森國際展覽有限公司

時間：2005年6月10～6月12日

地點：全國農(nóng)業(yè)展覽館

中國（廈門）國際建材裝飾及家居展覽會

主辦單位：中國國際展覽中心集團公司廈門市人民政府

時間：2005年6月10～6月12日

地點：廈門國際會議展覽中心

2005年中國節(jié)水及用水先進技術(shù)展覽推介會

主辦單位：北京億萬經(jīng)典展覽公司

時間：2005年6月11～6月13日

地點：中國人民革命軍事博物館

2005中國青島國際商業(yè)暨服務業(yè)博覽會

主辦單位：中國商業(yè)聯(lián)合會 中國商報社

時間：2005年6月3～7日

地點：青島國際會展中心

中國文化用品(杭州)展覽會

主辦單位：中國輕工業(yè)聯(lián)合會輕工業(yè)信息中心 全國文教體育用品信息中心 杭州市總商會廣告會展業(yè)商會

時間：2005年6月3～5日

地點：浙江展覽館

第十一屆上海國際紡織工業(yè)展覽會

主辦單位：上海紡織控股(集團)公司中國國際貿(mào)易促進委員會上海市分會中國國際商會上海商會

時間：2005年6月3～6月7日

地點：上海新國際博覽中心

2005年第五屆中國大連國際漁業(yè)展覽會

主辦單位：中國水產(chǎn)流通與加工協(xié)會大連市人民政府

時間：2005年6月8～6月10日

地點：大連星海會展中心

北京（首屆）汽車運動會開賽

4月17日，北京（首屆）汽車運動會在北京金港汽車公園舉行。本次運動會以俱樂部和車友為單位報名，以輕松、愉快、互動的方式進行許多汽車運動項目。此活動由紅塔集團獨家冠名贊助，北京電視臺《我愛我車》欄目主辦，北京優(yōu)品傳媒、北京通世廣告公司承辦。

首屆中國國際項目外包商務博覽會

主辦單位：商務部中國國際經(jīng)濟技術(shù)交流中心深圳外商投資企業(yè)協(xié)會

時間：2005年6月8～６月10日

地點：深圳中國國際高新技術(shù)成果交易會展覽中心

商旅指南

張家界將率先推出新概念旅游

一種全新的旅游電子商務模式——“易程天下關(guān)懷自由行”將于今年5月正式上線，首個旅游線路是張家界。接下來，易程天下將陸續(xù)開發(fā)桂林、鳳凰等旅游目的地，全面進軍電子商旅市場。游人只要登陸易程天下網(wǎng)（www.echengs.com），就可以根據(jù)個人的興趣和需求，對旅游目的地的產(chǎn)品進行定制服務、旅游預定、租用電子導游和獲取《旅游目的地觀光指南》等，并通過在線支付的方式進行消費。旅游者可以自主選擇旅游項目，決定旅游時間，全心領(lǐng)略風景之美，享受易程天下的“影子服務”，而將交通、住宿等舟車勞頓之事交給公司代為辦理。

繼張家界之后，易程天下公司將陸續(xù)開通武夷山、井岡山、鳳凰、麗江、桂林、黃山等地的旅游服務，預計年內(nèi)可開通10-15個旅游目的地。同時，易程還會推出系列產(chǎn)品：山水旅游系列，遺產(chǎn)旅游系列，紅色旅游系列，古城旅游系列，溫泉旅游系列等。

廈門—新加坡客運航班將開通

廈門旅游局表示，新加坡惠旅航空公司開辟了廈門—新加坡的往返客運航班。廈門航線上使用A320機型，座位為150個左右，每周一、三、五、日運營，當天往返，座位的空間比廉價航空的寬敞?；萋煤娇帐且患抑袃r位的航空公司，其票價比傳統(tǒng)航空便宜，但服務又比廉價航空完善。目前廈門—新加坡的往返票價約為2600元。但是，惠航目前在該航線上的宣傳促銷價格為新幣360元，約合1700多元人民幣，比原價降了800多元。

新加坡惠旅航空公司開辟廈門—新加坡間的航線后，在廈經(jīng)營國際航空客運航線的航空公司將增加至13家。目前，每周有48個客運航班往返于廈門和新加坡之間，平均每天約7班，使該航線成為廈門空港密集度最大的一條國際客運航線。去年，通過這一航線往來于廈門－新加坡的旅客超過22.8萬人次，占廈門空港全年出入境旅客總數(shù)的五分之一。

東航開辟上海莫斯科航線

今年5月11日，東航將開辟上海莫斯科的國際航線。開航期間（5月11日至6月30日），針對寧波地區(qū)推出2500元起的上海莫斯科往返特價機票，寧波旅客如購買寧波上海莫斯科的聯(lián)程往返機票，還可享受額外優(yōu)惠，含寧波上海段機票在內(nèi)全程最低往返價僅為2700元起。開航后的上海莫斯科航班每周三班，上海始發(fā)時間為14：40，采用空客A340飛機直飛莫斯科。

生活情報

北京生活中的情趣小店

藍搖樂器行

店里樂器的分區(qū)明確，最里面是西洋樂器，吉他種類是最多的，還有手鼓、貝司、琴弦等；外面有一些中國傳統(tǒng)樂器，如古箏、京胡、二胡、快板，種類多得讓外行眼花繚亂。價錢根據(jù)用料的不同也有天壤之別，最貴的二胡價錢可以達到6600元，而一般質(zhì)量的二胡400元足夠了；選用百年楠木精心打造的一架古箏價格是8000元，而價格低的只有1350元。

地點：朝陽區(qū)雅秀服裝廣場4層4041

電話：010—64177442/13621380940

3003

“3003”是個帶香味兒的不張揚的小店，仔仔細細地盤點以后發(fā)現(xiàn)鞋是最值得推薦的，其中有的用手工打磨的粗糙皮面制成，帶著點兒流浪的時間感和懷舊感。另一個亮點就是店里十幾種帆布牛仔褲，這里幾乎沒有一條正常裁剪的褲子，風格大都是很嬉皮和街頭的感覺。地點：朝陽區(qū)光華路15號日壇商務樓3003號

電話：010—85631343/13001280929

清風高爾夫店

店面雖然不大但是東西齊全，球桿球包球鞋，有很多專業(yè)器具(支架包2000元，阿迪達斯高爾夫鞋800元)。小店周圍環(huán)境不錯，天氣好的話可以在旁邊的公園曬太陽。就算陰天下雪也可以直接進麗都。

地點：朝陽區(qū)麗都廣場對面

電話：13301226194

比利時巧克力廊

這里的巧克力品種有諾丁山牛軋、雪利、香檳、摩卡等八十多種經(jīng)典樣式(單品680元/千克)，每周從布魯塞爾的工廠空運到北京。

地點：朝陽區(qū)將臺路麗都假日飯店大堂

電話：010—64384751/86351180