茶 浴

多少年來(lái)，茶葉一直用來(lái)泡水飲用，但最近， 茶葉增加了一種新的使用方式一一泡水洗澡，又稱茶浴，這已成為京城一種保健新時(shí)尚。大覺寺明慧茶院等地／先茶谷，要提前3～4天預(yù)訂。

茶葉中含有大量茶多酚，對(duì)人體可以起到消炎、抑菌等作用；同時(shí)，茶葉中富含鋅、硒、碘等多種元素，用它來(lái)泡屎對(duì)人體可以起到防暑降溫、治療曬傷、增白肌膚的功效。

用來(lái)洗浴的茶葉主要足低檔茶和陳茶，品質(zhì)低，存放年限長(zhǎng)，飲用價(jià)值不高，但泡出來(lái)的茶水比新茶要農(nóng)，因此更適合用來(lái)泡茶谷。價(jià)格一般在10元／斤左右，大量購(gòu)買甚至可以便宜到每斤幾元錢。一個(gè)人泡一次茶谷大概需要150克左右的茶葉，因此用茶葉泡屎比過(guò)去人們使用牛奶、鮮花、中藥等泡屎更加實(shí)惠。

投資建議

茶谷既可以作為浴室新的業(yè)務(wù)拓展，也可以開茶浴室，專業(yè)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)時(shí)為分散投資風(fēng)險(xiǎn)，可以同時(shí)開個(gè)茶館，兼銷售茶葉。浴后品茗，內(nèi)外兼修，怡然自得，也是一種休閑方式。

在宣傳上，茶谷大可以打“茶葉含有多種對(duì)人體有效的成分，用來(lái)洗浴可以消炎、抑菌、增強(qiáng)體質(zhì)”的健康招牌，再加以“原本流行于日本、 東南亞一帶的新型冼浴方式”，來(lái)增加時(shí)尚的色彩，吸引消費(fèi)者。

(文／鄭 宏)

野外探險(xiǎn)俱樂(lè)部

涉溪、攀崖、露營(yíng)，既刺殷又好玩，野外探險(xiǎn)在歐美等國(guó)已經(jīng)非常普及，隨著國(guó)內(nèi)人們生活水平的提高，開一家野外探險(xiǎn)俱樂(lè)部一定可以大展“錢”圖。

投資策略

為了降低培訓(xùn)成本和提高體驗(yàn)質(zhì)量，俱樂(lè)部最好采用會(huì)員制的形式。

經(jīng)營(yíng)范圍包括為會(huì)員提供野外生存理論知識(shí)培訓(xùn)，野外生存技能訓(xùn)練，定期組織野外生存活動(dòng)，出售野外生存用品等。公司選址不一定在熱鬧的市中心或黃金鋪面，而是要靠近各大寫字樓或大中院校。可以在臨街處租一間門面房，在樓上或院子里面再租幾間訓(xùn)練教室，有條件的可以租用一塊訓(xùn)練場(chǎng)地。

投資預(yù)算

門面租金每年大約在5～8萬(wàn)元左右，注冊(cè)、簡(jiǎn)單裝修2～5萬(wàn)元，如有簡(jiǎn)單訓(xùn)練設(shè)備需增加1～2萬(wàn)元，購(gòu)買野外生存用品3”10萬(wàn)元，聘請(qǐng)員工及流動(dòng)資金10萬(wàn)元，總投資預(yù)算大約是20～40萬(wàn)元。

如果俱樂(lè)司；能夠正常開展業(yè)務(wù)，按照每周末組織1次野外探險(xiǎn)活動(dòng)，每次3組，每組10人計(jì)算，每人次收費(fèi)300元，一周營(yíng)業(yè)額為9000元，月收益將在3 6萬(wàn)元左右，，加上出售野外生存用品的收入，年收益將達(dá)到40～50萬(wàn)元。除去店面租金、各種稅費(fèi)、年水電費(fèi)等，年收益可在20萬(wàn)元以上。

投資提醒

開辦野外探險(xiǎn)俱樂(lè)部，保障會(huì)員的人身安全是首要問(wèn)題，因此，配備足夠的受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的教練、醫(yī)生、導(dǎo)游、救生員及其他工作人員是必不可少的。其次是線路和活動(dòng)項(xiàng)目的設(shè)置必須新奇刺激，能夠吸引年輕人的眼球。第三就是要做好個(gè)性化、人性化的會(huì)員附加服務(wù)，在老客戶中創(chuàng)立良好的口碑，結(jié)合針對(duì)年輕群體的宣傳，相信您的事業(yè)會(huì)有一個(gè)良好的前景。

(文／陳 琳)

頂級(jí)巧克力專營(yíng)店

市場(chǎng)潛力

像巧克力這樣具有文化傳統(tǒng)與歷史淵源的專營(yíng)店在歐芙國(guó)家生意一直都紅紅火火。而據(jù)一項(xiàng)在廣州、深圳進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在這個(gè)充斥著德芙、吉百利等中檔產(chǎn)品的市場(chǎng)里，惟獨(dú)缺乏正宗口味、可可含量在60％以上的高檔巧克力產(chǎn)品；有30％的人愿意購(gòu)買頂級(jí)產(chǎn)品，市場(chǎng)潛力比較大。另外，售賣具備國(guó)際知名度的品牌巧克力，除產(chǎn)品質(zhì)量有保證之外，利潤(rùn)空間較大，工作環(huán)境優(yōu)雅潔凈，是值得都市女性投資的領(lǐng)域。

風(fēng)險(xiǎn)提示

1由于售賣產(chǎn)品單價(jià)高、種類單一，開巧克力專營(yíng)店的風(fēng)險(xiǎn)要比開同類型零食店的成本高出非常多；2不是在每個(gè)大城市的大商場(chǎng)都適合開頂級(jí)巧克力專營(yíng)店。由于中國(guó)城市居民的生活水平還有待于進(jìn)一步提高，目前只有少數(shù)人能掏錢購(gòu)買，開店選址風(fēng)險(xiǎn)比較大；

3在實(shí)際操作中，進(jìn)貨環(huán)節(jié)困難重重。原因是要直接從歐洲進(jìn)口巧克力，經(jīng)過(guò)兩國(guó)的海關(guān)，需辦理眾多手續(xù)。

投資建議

1選址需在人流旺的地方，尤其是處于流行前沿的市中心大商場(chǎng)；

2進(jìn)貨可以考慮和歐洲的“巧克力故鄉(xiāng)”比利時(shí)廠商進(jìn)行聯(lián)系，也可以去香港、北京和上海收集巧克力頂級(jí)產(chǎn)品廠商信息和進(jìn)貨渠道；

3．鮮花和巧克力密不可分，開家花店可以增加贏利，分散風(fēng)險(xiǎn)；

4促銷人員要選擇年輕漂亮的都市女孩，從歷史淵源到味道含義來(lái)推薦產(chǎn)品；

5要重視電話訂購(gòu)服務(wù)，變換花樣做小規(guī)模產(chǎn)品促銷，開設(shè)宣傳網(wǎng)站，逐漸使看似昂貴的頂級(jí)產(chǎn)品走進(jìn)中產(chǎn)家庭。首期投資表┌───────┬─────┐│鋪?zhàn)馀c押金

│ 24000元 │├───────┼─────┤│裝修費(fèi)

│ 3000元 │├───────┼─────┤│首次進(jìn)貨費(fèi)用 │ 20000元 │├───────┼─────┤│公關(guān)聯(lián)系費(fèi)用 │ 25000元 │├───────┼─────┤│總投資額

│ 72000元 │├───────┴─────┤│

月運(yùn)營(yíng)表

│├───────┬─────┤│每月租金

│8000元

│├───────┼─────┤│水電與人工費(fèi)用│1800元

│├───────┼─────┤│補(bǔ)充進(jìn)貨費(fèi)用 │50000元

│├───────┼─────┤│

│

││收入

│75000元

│├───────┼─────┤│月平均利潤(rùn)

│15200元

│└───────┴─────┘