中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“高燒不退”，很自然的將熱度傳導(dǎo)到建材行業(yè)。無(wú)論從保護(hù)生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求，還是建材行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，新型建材都是其中最具投資價(jià)值的領(lǐng)域。

為實(shí)現(xiàn)“小康住宅”目標(biāo)，“十五”期間全國(guó)城鎮(zhèn)每年新建住宅3億平方米，另有大量城建住宅需要按成套要求進(jìn)行不同程度的改造；全國(guó)農(nóng)村平均每年需要建設(shè)住宅7億平方米；而隨著內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，中國(guó)正在進(jìn)一步加快城市建設(shè)和舊城改造的速度；全國(guó)城鎮(zhèn)每年需要建造2億平方米公共和生產(chǎn)性建筑。這些都為新型建材市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。

預(yù)計(jì)2010年前，中國(guó)新型建材年增長(zhǎng)率約20%左右，以2000年新型建材年產(chǎn)值達(dá)1000億元以上計(jì)算，2010年應(yīng)達(dá)6250億元。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，新型建材業(yè)將成為21世紀(jì)建筑市場(chǎng)一個(gè)新投資亮點(diǎn)。

新型建材：風(fēng)景這邊獨(dú)好

中國(guó)目前不斷發(fā)展的建筑業(yè)對(duì)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的作用是非常大的，尤其是帶動(dòng)建材、室內(nèi)裝飾、家電、鋼鐵等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。近年來(lái)，中國(guó)建筑業(yè)占GDP比重不斷上升，上個(gè)世紀(jì)90年代后期接近7%。根據(jù)趨勢(shì)分析，今后這種比重還會(huì)繼續(xù)加大。

同時(shí)，建筑業(yè)的發(fā)展更為新型建材工業(yè)的發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。住宅與家庭裝修業(yè)將是今后中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與市場(chǎng)消費(fèi)的熱點(diǎn)。據(jù)了解，全國(guó)將新建20萬(wàn)套客房的高級(jí)賓館和涉外飯店，現(xiàn)有的2600多家涉外賓館的40萬(wàn)套客房需做不同程度的裝修，21萬(wàn)家旅館將進(jìn)行大規(guī)模更新?lián)Q代，2400多萬(wàn)個(gè)商業(yè)設(shè)施和20萬(wàn)家?jiàn)蕵?lè)場(chǎng)地也將陸續(xù)裝修改造。

建材專家介紹，新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。中國(guó)新型建材工業(yè)從1979年開(kāi)始發(fā)展。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，全國(guó)新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場(chǎng)需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國(guó)范圍的機(jī)關(guān)報(bào)型建材流通網(wǎng)；大部分國(guó)外產(chǎn)品中國(guó)已能生產(chǎn)，三星級(jí)賓館所需的新型建筑材料國(guó)內(nèi)已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料都有長(zhǎng)足的發(fā)展。中國(guó)已經(jīng)形成了新型建材科研、設(shè)計(jì)、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊(duì)伍。

可以說(shuō)，新型建材是建材行業(yè)的重要組成部分，其技術(shù)合量高，功能多樣化；生產(chǎn)與使用節(jié)能、節(jié)地，綜合利用廢棄資源，有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)；適應(yīng)先進(jìn)施工技術(shù)，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市場(chǎng)潛力和良好發(fā)展前景。

未來(lái)投資重點(diǎn)在哪里？

新型建材門類很多，如內(nèi)外墻裝飾類有：高檔內(nèi)外墻涂料，金屬裝飾材料，鋁材、鋁塑板，玻璃纖維墻布，幕墻玻璃等產(chǎn)品，企業(yè)在進(jìn)行投資與發(fā)展時(shí)，必須選擇市場(chǎng)前景看好，工藝技術(shù)成熟、具有高科技含量、能夠填補(bǔ)內(nèi)地空白或替代進(jìn)口、經(jīng)濟(jì)效益好的新材料、新裝備，以及有利于可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)保材料。

第一，企業(yè)應(yīng)投資和發(fā)展關(guān)聯(lián)度高、能帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展、對(duì)促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整作用比較大的產(chǎn)品。如低輻射鍍膜玻璃產(chǎn)品具有傳熱系數(shù)低和反射遠(yuǎn)紅外熱的特點(diǎn)，可將冬季室內(nèi)暖氣、家電和人體的熱量反射回室內(nèi)，并降低玻璃自身的熱傳導(dǎo)，寒冷地區(qū)可使太陽(yáng)中的近紅外熱輻射到室內(nèi)，從而獲得很好的節(jié)能效果（夏季可以減少陽(yáng)光向室內(nèi)的輻射，降低室內(nèi)溫度），其市場(chǎng)發(fā)展空間不可小看。

第二，投資具有國(guó)際、國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，填補(bǔ)內(nèi)地空白或能夠提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的建材高新技術(shù)產(chǎn)品。世界新材料領(lǐng)域發(fā)展迅速，中國(guó)新型建材的發(fā)展要跟蹤世界最新發(fā)展動(dòng)向，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高技術(shù)含量，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)具有國(guó)際先進(jìn)水平和市場(chǎng)前景的建材及延伸產(chǎn)品。比如液晶顯示屏用玻璃、覆銅板、光導(dǎo)纖維、特種陶瓷、耐堿玄武巖纖維、生物工程材料以及復(fù)合材料產(chǎn)品將來(lái)都有很大發(fā)展空間。此外，據(jù)預(yù)測(cè)，汽車、石化等工業(yè)部門的發(fā)展和結(jié)溝調(diào)整對(duì)高性能摩擦材料、絕緣材料、密封材科、蓄電池隔極、CNG氣瓶、工程塑料功能填料的需求將不斷增長(zhǎng)。

第三，可大力投資節(jié)能、節(jié)約土地、綜合利用資源、低污染的綠色建材產(chǎn)品和環(huán)保礦物材料。21世紀(jì)是環(huán)保世紀(jì)，為綠色建材產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)應(yīng)用提供了廣闊的發(fā)展空間。北京“綠色奧運(yùn)、人文奧運(yùn)、科技奧運(yùn)”的理念，對(duì)優(yōu)質(zhì)綠色建材產(chǎn)品的需求和對(duì)綠色建材發(fā)展的影響不僅僅體現(xiàn)在奧運(yùn)場(chǎng)館、設(shè)施的建設(shè)中，而且將為今后非奧運(yùn)建筑的建設(shè)起到示范作用，可以說(shuō)是新型建材的發(fā)展機(jī)遇。應(yīng)該重點(diǎn)投資利用江河淤泥、工業(yè)廢棄物、農(nóng)作物稈莖生產(chǎn)新型建筑材料，支持非金屬環(huán)保礦物材料和特種纖維等產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化水平。這些材料都是用途很廣的環(huán)保材料，不僅可以用于空氣、廢水、粉塵的過(guò)濾、凈化，而且可以作為醫(yī)用過(guò)濾材料，社會(huì)需求量很大。建筑涂料等裝修材料的污染問(wèn)題已成為嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題，因此企業(yè)應(yīng)該加大對(duì)無(wú)毒、無(wú)害、耐油污、自潔凈、耐候性和耐久性優(yōu)良的高檔內(nèi)外墻涂料的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)能力。

第四，發(fā)展用高新技術(shù)開(kāi)發(fā)的建材新產(chǎn)品。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和電子信息技術(shù)的發(fā)展，技術(shù)和產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)周期以及產(chǎn)品的壽命周期越來(lái)越短，新技術(shù)、新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。因此，為適應(yīng)技術(shù)進(jìn)步和現(xiàn)代化建設(shè)的要求，采取有效措施支持用納米技術(shù)、復(fù)合與改性技術(shù)等當(dāng)代先進(jìn)技術(shù)，開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)具有更高性能的建材新產(chǎn)品，如納米涂料、納米復(fù)合改性塑料管材、高性能復(fù)合材料、礦物工程材料等高科技產(chǎn)品。

總之，無(wú)論從保護(hù)生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求，還是建材行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，建材行業(yè)都應(yīng)該大力發(fā)展新型建材，否則只能是將未來(lái)巨大的市場(chǎng)拱手讓給別人。