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        化債落地影響貸款增速房地產(chǎn)貸款增速漸回升

        2025-02-25 00:00:00方斐
        證券市場(chǎng)周刊 2025年6期
        關(guān)鍵詞:對(duì)公按揭股息

        雖然2024年貸款增速延續(xù)回落但降幅收窄,對(duì)公貸款仍是金融機(jī)構(gòu)主要的資源傾斜方向。隨著地方化債、地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以及“白名單”項(xiàng)目政策效果的逐漸顯現(xiàn),未來仍需關(guān)注地產(chǎn)投資及房產(chǎn)出售的恢復(fù)情況。

        2024年年末,金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額為255.68萬億元,同比增長(zhǎng)7.6%,全年人民幣貸款增加18.09萬億元。截至2024年四季度末,金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)人民幣貸款同比增速較三季度末下降0.5個(gè)百分點(diǎn)至7.6%,增速雖延續(xù)回落但降幅收窄,增速回落主要受到地方債化債政策落地的影響,政府債發(fā)行明顯增加,對(duì)銀行對(duì)公貸款形成拖累,貸款增速稍顯乏力。

        從結(jié)構(gòu)上看,對(duì)公貸款仍是金融機(jī)構(gòu)主要的資源傾斜方向,以本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款為例,2024年四季度末同比增長(zhǎng)12.6%(前三季度為15.1%),基礎(chǔ)設(shè)施類中長(zhǎng)期貸款同比增長(zhǎng)8.9%(前三季度為10.8%),兩者增速水平雖環(huán)比滑落,但仍明顯高于各項(xiàng)貸款整體增速水平。

        在地產(chǎn)方面,2024年四季度末,房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)7.1%(前三季度為5.5%),增速較三季度末上升1.6個(gè)百分點(diǎn),隨著地方化債、地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以及“白名單”項(xiàng)目政策效果的逐漸顯現(xiàn),地產(chǎn)貸款小幅回暖,未來仍需關(guān)注地產(chǎn)投資以及房產(chǎn)出售的恢復(fù)情況。

        與此同時(shí),普惠小微服務(wù)持續(xù)深化,三農(nóng)領(lǐng)域貢獻(xiàn)提升。截至2024年四季度末,人民幣普惠小微貸款同比增長(zhǎng)14.6%(前三季度為14.5%),增速水平高于金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款增速7個(gè)百分點(diǎn),整體增速保持平穩(wěn)。

        此外,2024年四季度末,農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸余額同比增長(zhǎng)12.3%(前三季度為12.6%),農(nóng)村貸款余額同比增長(zhǎng)10.0%(前三季度為+10.6%),三農(nóng)領(lǐng)域貸款增速同樣維持較高水平,下沉領(lǐng)域市場(chǎng)貢獻(xiàn)度略有提升。

        截至2024年四季度末,住戶貸款同比增長(zhǎng)3.4%(前三季度為3.1%),其中,個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸同比增長(zhǎng)9.0%(前三季度為9.9%),消費(fèi)貸款同比增長(zhǎng)6.2%(前三季度為5.8%)。在按揭貸款方面,四季度末按揭貸款同比增速為-1.3%(前三季度為-2.3%),按揭貸款提前還款減少,按揭貸款增速較三季度末明顯企穩(wěn)。盡管按揭貸款下滑速度收斂,但未來仍需關(guān)注“兩重”“兩新”等促消費(fèi)政策落地效果以及實(shí)際需求的恢復(fù)情況。

        在利率方面,2024年第四季度,貸款加權(quán)平均利率隨基準(zhǔn)如期下行。2024年四季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告公布的數(shù)據(jù)顯示,新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率繼續(xù)下降39個(gè)基點(diǎn)至3.28%。其變化趨勢(shì)與貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)及國(guó)債收益率等基準(zhǔn)利率保持一致,但降幅大于10月LPR的25個(gè)基點(diǎn),這與當(dāng)時(shí)需求端的弱勢(shì)狀況相符。

        具體來看,企業(yè)貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、個(gè)人住房貸款利率較2024年第三季度下降17個(gè)基點(diǎn)、33個(gè)基點(diǎn)、22個(gè)基點(diǎn),分別降至3.34%、1.02%、3.09%。由于存款端利率同步調(diào)降,對(duì)于銀行息差不必過于悲觀。根據(jù)開源證券的測(cè)算,結(jié)果顯示,在當(dāng)前利率條件下,存款端降息的效果將明顯顯現(xiàn),2025年息差下行壓力明顯低于2024年。

        2024年12月,國(guó)債收益率大幅下行,提前反映了市場(chǎng)對(duì)降息降準(zhǔn)的預(yù)期,銀行板塊股息率優(yōu)勢(shì)再度凸顯,國(guó)有大行股價(jià)續(xù)創(chuàng)歷史新高。2025年以來,出于防范匯率風(fēng)險(xiǎn)和資金空轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)的考慮,降準(zhǔn)降息預(yù)期相繼落空,資金面趨緊。加之近期權(quán)益市場(chǎng)情緒高漲、宏觀經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇、社融超預(yù)期、匯率約束依然較強(qiáng)等因素,導(dǎo)致債市波動(dòng)加大。在這種情況下,銀行板塊股息行情可能階段性降溫。

        從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的視角來看,在宏觀經(jīng)濟(jì)再通脹訴求下,貨幣與財(cái)政政策仍將保持支持性立場(chǎng),消費(fèi)與投資的修復(fù)將緩解銀行業(yè)零售風(fēng)險(xiǎn)上升、存款定期化加劇等問題。在這種情形下,復(fù)蘇邏輯占據(jù)優(yōu)勢(shì),可重點(diǎn)關(guān)注穩(wěn)定分紅與復(fù)蘇潛力的投資主線。

        在預(yù)期改善推動(dòng)估值修復(fù)的背景下,銀行股息配置價(jià)值仍凸顯。若以2023年分紅額以及2月14日市值計(jì)算來看的話,銀行板塊平均股息率達(dá)到4.61%,相對(duì)以10年期國(guó)債收益率衡量的無風(fēng)險(xiǎn)利率的溢價(jià)水平仍處于歷史高位,且仍在繼續(xù)走闊,股息吸引力持續(xù)提升。

        (作者為專業(yè)投資人士)

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