12月3日，新加坡—江蘇合作理事會第十八次會議在南京市舉辦，凱德發(fā)展（中國）、蘇州高新區(qū)、毅峰資本簽署合作備忘錄，宣布設(shè)立跨境獨角獸產(chǎn)業(yè)基金，依托凱德在蘇州高新區(qū)打造的新一代高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園，合力打造“蘇州市全球（跨境）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”，發(fā)揮凱德及淡馬錫集團全球化資源優(yōu)勢，構(gòu)建完善的企業(yè)全球化賦能體系，打造區(qū)域品牌和供應(yīng)鏈出海及后續(xù)全球化發(fā)展的創(chuàng)新生態(tài)。

凱德發(fā)展（中國）董事總經(jīng)理（東、西及北區(qū)）李香瑩表示：“凱德一直是中新合作的堅定踐行者，1994年至今，我們以蘇州工業(yè)園區(qū)為發(fā)展錨點，持續(xù)深耕、擴大在蘇州的業(yè)務(wù)范圍，旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商場、服務(wù)公寓等多元業(yè)態(tài)逐步進駐，成為助力城市發(fā)展的強有力引擎。騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園是凱德在蘇州高新區(qū)打造的新一代高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，本次與蘇州高新區(qū)及毅峰資本攜手，我們將繼續(xù)依托凱德全球布局，打造國際化品牌創(chuàng)新培育的標(biāo)桿社區(qū)，加快跨境產(chǎn)業(yè)集聚升級，推動蘇州跨境電商強市建設(shè)。”

資源集聚

打造蘇州市全球（跨境）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心

1994年蘇州工業(yè)園區(qū)動工至今，中新兩國在江蘇的合作源遠流長，碩果閃爍。新加坡國務(wù)資政李顯龍在近日訪華演講中表示，新加坡仍對中國的未來充滿信心。

凱德自1995年開始參與蘇州建設(shè)，陸續(xù)在蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)打造了騰飛新蘇、騰飛創(chuàng)新園等多個項目，騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園更是集團充滿誠意的創(chuàng)新之作，也是凱德在蘇州高新區(qū)打造的又一國際級品質(zhì)園區(qū)。騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園位于蘇州獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)，是蘇州高新區(qū)的三大核心功能片區(qū)之一，作為蘇州城市發(fā)展的重要“西翼”，也是片區(qū)的中央活力核。伴隨本次合作落地，項目將被構(gòu)建成為7×24小時全天候滿足多元化需求的全球（跨境）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，借助凱德豐富的跨境資源優(yōu)勢，發(fā)展“中國品牌與供應(yīng)鏈出海第一站及海外創(chuàng)新進入中國的第一站”。

目前，騰飛元創(chuàng)公園依托區(qū)域的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動和優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，已經(jīng)迎來了首批生態(tài)合作伙伴，包括TUYA（涂鴉智能）全球化物聯(lián)網(wǎng)平臺、蘇州市大數(shù)據(jù)集團、咖啡品牌Manner等。園區(qū)內(nèi)的“蘇新辦·企航家”，更是由蘇州高新區(qū)數(shù)據(jù)局在騰飛元創(chuàng)公園內(nèi)常駐的集行政審批、科技服務(wù)等于一體的一站式服務(wù)中心，通過“落地即服務(wù)”的新型企業(yè)服務(wù)模式，將政務(wù)服務(wù)與企業(yè)服務(wù)雙下沉，助推創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

值得一提的是，騰飛元創(chuàng)公園周邊教育資源豐富，緊鄰蘇州外國語學(xué)校、高新區(qū)第一中學(xué)，日前該區(qū)域更有多塊低密度住宅用地成交，將引入大批高凈值居住人群，有力提升區(qū)域商業(yè)能級，促進區(qū)域內(nèi)集工作、生活、科研于一體的復(fù)合型創(chuàng)新社區(qū)生態(tài)的繁榮發(fā)展。

凱德同蘇州高新區(qū)及毅峰資本攜手，不難看出其未來持續(xù)深耕中國市場的決心，集團相關(guān)負責(zé)人表示，將繼續(xù)強化自身在中新合作中的協(xié)同作用，以領(lǐng)先的運營能力、高質(zhì)量的國際化租戶資源，持續(xù)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，助力蘇州深化開放進程。

立體生態(tài)

營造現(xiàn)代化“城市明燈”新園區(qū)

歷時三年打磨，騰飛元創(chuàng)公園在建筑設(shè)計中融入了諸多巧思和細節(jié)，將“城市明燈”的設(shè)計理念完美呈現(xiàn)，近日，項目先后榮獲“GBE商業(yè)與辦公建筑大獎2024”最佳產(chǎn)業(yè)園獎·金獎及WELL-core V2中期認證。

騰飛元創(chuàng)公園借鑒新加坡城市花園理念，整體風(fēng)格為“混合多元、開放步行、立體生態(tài)”。整體規(guī)劃上，著重打造北部臨城市主干道界面的建筑群落，形成70至80米的高層建筑錯落組合；南部臨河布置單棟獨角獸企業(yè)總部，可滿足不同發(fā)展階段公司多元需求。

空間方面，騰飛元創(chuàng)公園強調(diào)松弛度與開放性，從探尋“蘇州印象”出發(fā)，提取“姑蘇水城”“蘇城橋韻”“海上映月”等蘇州文化中的重要符號。以景觀綠軸為中心，串聯(lián)起中心綠地、展示廣場、下沉草坡、種植雕塑花園等多個戶外場景，打造了一個集混合街區(qū)、藝術(shù)體驗、生態(tài)辦公為一體的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。騰飛元創(chuàng)公園的室內(nèi)空間取消了傳統(tǒng)的接待臺，將大堂公共區(qū)域讓渡給商業(yè)外擺和洽談空間，給辦公環(huán)境帶來便利的同時，也增加了更多輕松的商務(wù)交流空間。

健康生活理念也被深度植入園區(qū)設(shè)計，騰飛元創(chuàng)公園項目強調(diào)舒適、怡人的園區(qū)環(huán)境營造，采用光伏太陽能發(fā)電、海綿城市、雨水回用等一系列綠色理念和技術(shù)，室內(nèi)使用創(chuàng)新材料，以健康木飾面、接近自然石材的砂巖，搭配仿日光照明的模塊化燈膜，營造了兼具節(jié)能與美觀屬性的室內(nèi)辦公環(huán)境。