陰曉亮

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西晉城 048000）

0 引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層建筑在城市中的比重不斷增加。而地下室作為高層建筑的重要組成部分，承擔(dān)著重要的功能，如停車場、儲藏室、設(shè)備房等。然而，由于地下室處于地下水位較高的環(huán)境中，受到地下水壓力和滲水的威脅，地下室工程防水成為確保建筑質(zhì)量和使用功能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。地下室工程防水施工具有一定的復(fù)雜性和技術(shù)難度，要求施工人員具備一定的防水技術(shù)和經(jīng)驗。同時，由于建筑結(jié)構(gòu)的不同和地下水的不同特性，地下室工程防水施工工藝也存在一些問題，如水壓、裂縫、滲水等，這些問題直接影響著地下室的使用功能和建筑的使用壽命。

1 高層建筑地下室工程防水的常見問題

1.1 地下室水壓和滲水問題

（1）地下室墻體滲水。由于地下室位于地下水位較高的區(qū)域，墻面容易受到地下水的滲透。這可能是因為防水層質(zhì)量不好、施工不規(guī)范、地下水位壓力過大、墻體構(gòu)造缺陷等原因?qū)е碌摹?/p>

（2）地下室地板滲水。地下室地板也容易受到地下水的滲透。地下室地板滲水問題可能與防水層施工不當(dāng)、地下水位壓力過大、地板下土壤的水分含量過高等相關(guān)。

（3）施工接縫處滲水。在地下室工程的施工過程中，存在著各種接縫，如墻與墻接縫、墻與地板接縫、墻與天花板接縫等。如果接縫處理不當(dāng)、材料選擇不當(dāng)，可能導(dǎo)致接縫處滲水問題。

（4）地下室地下管道滲水。地下室內(nèi)的排水管道、污水管道等管道系統(tǒng)，由于管道材料老化、密封性能不好、施工質(zhì)量問題等原因，可能會出現(xiàn)滲水問題。

（5）地下室頂板滲水。地下室的頂板也可能發(fā)生滲水問題，通常是由于上方的地面水通過墻體滲漏、地面排水系統(tǒng)失效等原因?qū)е耓1]。

1.2 地下室墻壁和地板的裂縫和缺陷

（1）墻壁裂縫。地下室墻壁由混凝土或其他材料構(gòu)成，常見的墻壁裂縫問題包括開裂、沉降和開裂、材料質(zhì)量問題等。墻壁裂縫可能導(dǎo)致地下室滲水和水壓問題。

（2）地板裂縫。地下室地板常見的裂縫問題包括開裂、沉降和開裂，地板材料質(zhì)量問題等，這些裂縫問題可能導(dǎo)致地下室滲水和水壓問題。

（3）缺陷處理不當(dāng)。地下室墻壁和地板在施工中可能存在缺陷，如孔洞、裂縫、縫隙等。如果這些缺陷處理不當(dāng)，會導(dǎo)致防水層破損，進(jìn)而引發(fā)滲水和漏水問題。

（4）接縫處理問題。在高層建筑地下室的墻壁和地板的接縫處，如果處理不當(dāng)，如封縫漏封、接縫材料老化等，也會導(dǎo)致滲水和水壓問題。

1.3 排水系統(tǒng)設(shè)計不合理

（1）排水管道設(shè)計不足。地下室的排水系統(tǒng)包括雨水排放和污水處理系統(tǒng)，如果排水管道的設(shè)計不足，容易導(dǎo)致排水不暢，積水，進(jìn)而引發(fā)滲水問題。

（2）排水管道布置不當(dāng)。排水管道的布置應(yīng)保證管道的坡度和走向合理，以確保排水順暢。如果管道的坡度不夠大或者布置不當(dāng)，容易導(dǎo)致污水回流和積水，增加地下室的水壓。

（3）排水井和集水坑設(shè)計不當(dāng)。地下室的排水系統(tǒng)通常包括排水井和集水坑來收集和處理雨水和污水。如果排水井和集水坑的設(shè)計不當(dāng)，容易造成積水、倒灌等問題，影響地下室的防水效果。

（4）排水系統(tǒng)雨水集水能力不足。在高層建筑地下室工程中，雨水往往是排水系統(tǒng)的主要來源之一。如果排水系統(tǒng)的雨水集水能力不足，容易造成排水管道堵塞、積水，從而增加地下室的水壓和滲水風(fēng)險。

2 高層建筑地下室防水施工工藝的基本要求

2.1 材料選擇與準(zhǔn)備

（1）材料選擇。選擇具有良好防水性能的防水材料，如防水卷材、涂料、噴涂材料等。選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求的材料，確保其質(zhì)量可靠和耐久性好。根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境和要求選擇適合的材料，考慮地下水位、地下室結(jié)構(gòu)、地下室用途等因素。

（2）材料準(zhǔn)備。對于防水卷材，檢查卷材的外觀質(zhì)量和規(guī)格要求，確保無明顯的劃痕、裂紋或損壞。對于涂料和噴涂材料，按照生產(chǎn)廠家提供的配比比例準(zhǔn)備，保證施工材料的穩(wěn)定性和一致性[2]。

2.2 表面處理與修復(fù)

（1）表面處理。在施工前，對地下室基礎(chǔ)墻面和地面進(jìn)行表面處理，確保表面干凈、平整、無塵、無油污、無松散雜物等。清除基礎(chǔ)墻面和地面上的附著物，如老舊涂層、浮灰、毛細(xì)孔、油污等，可采用機械方法如刷洗、拋光、噴砂等進(jìn)行清理。

（2）修復(fù)。如有不平整、裂縫、洞孔等損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)工作。修復(fù)材料可選用水泥砂漿、防水修補材料等。對于大的裂縫或損壞，應(yīng)先開展宏觀檢測和評估，確定修復(fù)方法和材料選擇。

（3）基面處理。為確保防水層與基面之間有良好的黏結(jié)性，可在表面處理完成后，進(jìn)行基面處理，如噴涂或刷涂界面劑?；嫣幚聿牧峡刹捎脙?yōu)質(zhì)膠水、水泥砂漿、基面處理液等。

（4）補強處理。對于脆弱、易碎或容易開裂的基面，可進(jìn)行補強處理，增強其承載能力和耐力，如加貼防堿纖維網(wǎng)格布、玻璃纖維網(wǎng)格布等。

（5）滲水測試。施工完成后，進(jìn)行滲水測試以驗證防水層的效果。可采用水壓測試或濕度測試等方法，在合適的壓力和濕度下檢測防水層的滲透性和耐水性。

2.3 防水材料預(yù)處理與加固

（1）防水材料預(yù)處理。防水卷材預(yù)處理：對于防水卷材，應(yīng)按照生產(chǎn)廠家提供的要求進(jìn)行預(yù)處理。通常需要在施工前將卷材放置在通風(fēng)干燥的場所，使其適應(yīng)施工環(huán)境的濕度和溫度。黏結(jié)劑和涂料預(yù)處理：按照生產(chǎn)廠家的要求進(jìn)行攪拌或稀釋，確保其穩(wěn)定性和一致性。

（2）加固處理。對于防水卷材，可進(jìn)行加固處理，提高其抗拉強度和承載能力。加固材料可以采用防水黏結(jié)劑或土工合成材料，如增強型聚丙烯纖維、水泥砂漿等。加固處理可以通過刷涂或噴涂的方式進(jìn)行，確保加固材料與防水卷材之間有良好的黏結(jié)效果。

（3）補強處理。對于防水層的弱點和潛在的問題區(qū)域，如接縫、孔洞、角部等，需要進(jìn)行補強處理。補強材料可以選用防水膠水、增強型聚丙烯纖維、玻璃纖維布等。補強處理需要保證補強材料與防水層之間的黏結(jié)牢固，采用刷涂或噴涂的方式進(jìn)行補強。施工人員可以在卷材的底板與側(cè)墻的轉(zhuǎn)角處通過使用軟化的瀝青膠配合無紡布進(jìn)行強化卷材的防水效果，需要注意的是，防水層的寬度應(yīng)當(dāng)在250mm。

2.4 防水層施工技術(shù)與方法

（1）混凝土表面處理。需要確保混凝土基面干燥、平整和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。對于有問題的地方，如松動、裂縫或凹陷等，需要進(jìn)行修補。鋼筋露頭部分需要進(jìn)行清理和防銹處理，確保表面沒有雜物和銹蝕。

（2）處理伸縮縫。地下室防水層需要適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)的伸縮變形，因此需要對伸縮縫進(jìn)行特殊處理。通常采用填縫或嵌條的方式進(jìn)行。對于大伸縮縫，可以采用活動防水嵌條，確保防水層與建筑結(jié)構(gòu)的伸縮一致。

（3）防水層施工技術(shù)和方法選擇。①防水卷材。防水卷材是常用的防水材料，可以選擇合適的卷材進(jìn)行施工。通常有自粘卷材、熱熔卷材和涂層型卷材等。②防水涂料。防水涂料也是常用的防水材料，可以選擇適合地下室施工的涂料進(jìn)行涂抹。通常有水性涂料、溶劑型涂料和彈性防水涂料等。

（4）施工技術(shù)和方法。①防水卷材施工。根據(jù)卷材的類型和規(guī)格，采用切割、擺放、熱熔熱焊等方法進(jìn)行施工。對于接縫部分，采用重疊、熱熔或膠粘等方式進(jìn)行連接。②防水涂料施工。根據(jù)涂料的類型和涂覆厚度要求，采用刷涂、噴涂等方法進(jìn)行施工。保證涂料均勻、完整，涂層厚度符合要求。

（5）施工順序和層數(shù)。根據(jù)施工工藝和防水設(shè)計要求，確定防水層的施工順序和層數(shù)。通常需要進(jìn)行防水底層、中層和面層的施工，確保多層級的防護(hù)效果[3]。

3 高層建筑地下室防水施工的具體步驟

3.1 清理地下室表面

（1）基面處理。對于基面存在凹凸不平的地方，可以進(jìn)行修補。使用適當(dāng)?shù)男扪a材料，如水泥砂漿，填補凹陷部位以達(dá)到平整的效果。對于基面存在裂縫的地方，需要進(jìn)行封堵?？梢允褂霉酀{、膠粘劑或封縫膠等材料進(jìn)行填充，以防止水的滲透。

（2）防銹處理。對于地下室中露出的鋼筋，需要進(jìn)行清理和防銹處理。首先清理鋼筋表面的污物和銹蝕，然后使用防銹涂料進(jìn)行涂覆，以延長鋼筋的使用壽命。

（3）添加膩子層。在地下室表面進(jìn)行涂防水層之前，可以添加膩子層。膩子層可以填補表面不平，增強與防水層的黏結(jié)力，并提高防水層的平整度。

3.2 檢查和修復(fù)墻壁和地面缺陷

（1）清理和打磨。清理墻壁和地面表面的污物和松散物質(zhì)，如灰塵、油漆、油污等?？梢允褂们鍧崉┖凸ぞ哌M(jìn)行清洗。使用砂紙或刷子等工具進(jìn)行打磨，去除表面的凹凸和毛刺，以便后續(xù)的修補材料能夠更好地附著。

（2）修復(fù)裂縫和凹凸。對于墻壁和地面的裂縫，可以使用填縫劑、防水灌漿劑或封堵膠進(jìn)行填補。需要確保填補物能夠完全填滿裂縫并且具有良好的抗?jié)B性能。對于墻壁和地面的凹凸部位，可以使用防水膩子、砂漿或修補砂漿進(jìn)行平整處理。

（3）補強墻壁和地面。對于墻壁和地面存在較大的缺陷或損壞，可以采取補強措施。如在墻面上加固鋼筋網(wǎng)，或在地面上加裝鋼筋板等，以提高結(jié)構(gòu)的強度與穩(wěn)定性。

3.3 防水材料的施工技術(shù)與方法

（1）原材料準(zhǔn)備和混合。根據(jù)防水設(shè)計要求和施工規(guī)范，選用適當(dāng)?shù)姆浪牧?，如聚氨酯、瀝青、水泥砂漿等。根據(jù)廠家提供的說明書，將防水材料按照規(guī)定的配比和混合比例進(jìn)行準(zhǔn)備和混合。

（2）底涂。在地下室墻壁和地面上先涂刷底涂料。底涂料可以加強材料的附著力，提高防水層與基面的黏結(jié)性能。底涂料的使用方法根據(jù)不同的材料有所差異，一般是使用刷子或滾筒進(jìn)行涂刷。

（3）防水層施工。根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范，將防水材料均勻地涂布在墻壁和地面上?？梢允褂盟⒆印L筒、噴涂等方法進(jìn)行施工。要確保防水層的厚度均勻一致，沒有漏涂的地方[4]。

（4）側(cè)墻和地面連接處的處理。對于墻壁和地面的連接處，特別是外墻與基礎(chǔ)之間的連接處，需要采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行防水處理。可以使用膠帶、防水灌漿劑等材料進(jìn)行密封，確保水不會滲透到連接處。

（5）防水層的修補和檢驗。在施工完成后，對防水層進(jìn)行檢查和修補。對于有缺陷或破損的地方，可以使用專用的修補材料進(jìn)行修復(fù)，確保防水層的完整性和持久性。同時，對整個防水層進(jìn)行滲透性能的檢驗，確保防水效果符合要求。

（6）保護(hù)層施工。防水層施工完成后，可以進(jìn)行保護(hù)層的施工。保護(hù)層可以提供額外的保護(hù)和耐久性，以防止防水層的損壞。常見的保護(hù)層材料包括瀝青涂層、聚合物涂層等。

3.4 排水系統(tǒng)的安裝與調(diào)試

（1）排水系統(tǒng)設(shè)計。在進(jìn)行排水系統(tǒng)安裝之前，需要進(jìn)行細(xì)致的排水系統(tǒng)設(shè)計。設(shè)計包括確定正確的管道布局、選擇合適的排水設(shè)備以及計算流量和坡度等。

（2）排水設(shè)備安裝。根據(jù)設(shè)計要求和施工圖紙，安裝排水設(shè)備，如下水道管道、排水井、排水泵等。確保設(shè)備的位置和布置符合設(shè)計要求，在安裝過程中，需確保連接處的密封性。

（3）管道安裝。安裝下水道管道，包括主管道和分支管道。管道的安裝要保證坡度適當(dāng)，以便排水能夠順利流動，避免積水和漏水的問題。在安裝過程中，要注意管道的連接和支持固定，確保穩(wěn)固。

（4）防水處理。在管道安裝后，需要進(jìn)行防水處理，確保地下室的防水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)相結(jié)合，既能防止水滲漏，又能將排水導(dǎo)入排水系統(tǒng)中?？梢允褂梅浪z條、密封膠等材料對管道與墻壁、地板的連接處進(jìn)行密封。

（5）排水系統(tǒng)調(diào)試。安裝完成后，進(jìn)行排水系統(tǒng)的調(diào)試。主要包括檢查排水設(shè)備的運行狀況，如排水泵的啟動和停止、管道的暢通情況等?？梢酝ㄟ^注水測試，檢查排水系統(tǒng)是否能夠正常排水，避免出現(xiàn)漏水或積水的情況。

（6）維護(hù)與保養(yǎng)。排水系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，需要定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。定期檢查排水設(shè)備的運行情況，清理管道內(nèi)的污穢物，保持排水暢通。同時，定期檢查和維護(hù)防水系統(tǒng)，確保排水系統(tǒng)與防水系統(tǒng)的協(xié)同工作效果[5]。

4 結(jié)語

總之，地下室工程防水施工工藝旨在確保地下室的干燥和穩(wěn)定，防止水滲漏問題的發(fā)生。在施工過程中，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。同時，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保防水層的長期有效性。只有這樣，才能為高層建筑地下室提供安全可靠的使用環(huán)境。