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        農(nóng)村婦女離婚后,能取得前夫房屋的居住權(quán)嗎?

        2024-05-20 00:00:00陳云
        婦女生活 2024年5期
        關(guān)鍵詞:居住權(quán)男方物權(quán)

        由于種種原因,農(nóng)村婦女離婚時,合法權(quán)益往往難以得到有效保障。在江蘇啟東,外來媳婦吉志娟,就在與賭徒丈夫離婚時為保障自己的合法權(quán)益兩上法庭

        貴州姑娘遠(yuǎn)嫁江蘇農(nóng)村,因丈夫染上賭博惡習(xí)無奈起訴離婚

        2012年,在江蘇省啟東市打工的貴州姑娘吉志娟,與工友侍作坤結(jié)婚。侍作坤是啟東本地農(nóng)村人。在他婚前,父母給他在老家建了一座兩層小樓,作為他的婚房,并以他的名義辦理了房產(chǎn)登記。

        2014年,吉志娟生下兒子阿福。公公婆婆為了照顧孫子,搬進(jìn)小樓和他們同住。

        2015年春節(jié)期間,侍作坤在朋友的攛掇下坐上了賭桌,從那以后便迷上了賭博。

        吉志娟拼命阻攔,但毫無效果,反而引發(fā)夫妻之間一次次激烈爭吵。

        之后兩年里,侍作坤將家中不多的積蓄輸?shù)镁?。為了翻本,他不惜借高利貸繼續(xù)賭,越陷越深。

        2018年2月,臨近春節(jié)時,不斷有人上門討債。侍作坤為躲避債務(wù),不聲不響地離開了家。

        吉志娟面對債主毫無辦法,只能求公公婆婆出面應(yīng)付,并承諾以后會拿出一部分自己打工掙的錢還債。

        一晃一年過去,離開家的侍作坤一直杳無音信。吉志娟有苦難言,因侍作坤輸光了家中積蓄,她打工掙的錢除了維持基本生活,都要用來還債,兒子快上小學(xué)了,各種花費(fèi)越來越多,怎么辦?思前想后,她決定結(jié)束這段痛苦的婚姻。

        2019"年秋,吉志娟向法院起訴要求離婚。但法院經(jīng)審理認(rèn)為,她與侍作坤分居未滿2年,且侍作坤無法出庭,判決不準(zhǔn)離婚。不過法官提醒她,等分居滿2年,她可以再行起訴要求離婚。

        再上法庭終于勝訴,農(nóng)婦取得前夫自建房屋居住權(quán)

        不過,到2020年春,當(dāng)夫妻分居滿2年后,吉志娟并未再次起訴離婚,一個重要原因是,離婚后她和兒子無處可住。婆婆朱玲曾跟她說:“你還年輕,離婚后肯定要再婚,就把阿福留給我們照顧吧!你一個人帶著孩子,在外面不方便?!逼牌胖徽f可以照顧孫子,但閉口不提她離婚后是否還可以住在家里。她完全可以不負(fù)責(zé)任地將兒子丟給婆婆,但她更希望離婚后能像以前一樣住在家里,自己照顧兒子。

        因此,準(zhǔn)備再次提起離婚訴訟之前,吉志娟多次到當(dāng)?shù)氐姆稍行南蚬ぷ魅藛T說明情況,詢問離婚后如何才能更好地保障她和兒子的合法權(quán)益。

        法律援助中心的工作人員跟她詳細(xì)解釋了民法典中有關(guān)居住權(quán)的條款,告訴她:“居住權(quán)的設(shè)立,正是為了保護(hù)像你這樣的弱勢群體。我們會盡最大努力保障你的合法權(quán)益,不讓你和孩子無家可歸?!?/p>

        在工作人員的幫助下,吉志娟搜集了有關(guān)證據(jù),包括侍作坤長期不歸的證明、家庭收入狀況證明、孩子的撫養(yǎng)費(fèi)需求等。她知道,她要面對的不僅是一個失蹤丈夫留下的破碎家庭,還有傳統(tǒng)觀念影響下對農(nóng)村離婚女性地位的忽視。她必須為自己和兒子爭取一個安穩(wěn)的居住環(huán)境,哪怕這意味著要挑戰(zhàn)傳統(tǒng)和陳規(guī)。

        2021年年底,吉志娟再次向法院起訴要求離婚,并以撫育、陪伴孩子上學(xué)為由,要求取得侍作坤婚前自建農(nóng)村房屋的居住權(quán)。

        起訴之前,她耐心與婆婆進(jìn)行了溝通:“我不是要奪走這套房,只想給孩子一個穩(wěn)定的生活與成長環(huán)境?!逼牌糯蛳藢λ龑碓倩楹鬆帄Z房產(chǎn)的顧慮,理解并支持她的訴求。

        江蘇省啟東市人民法院在審理此案時,特別考慮了吉志娟作為一名農(nóng)村單親母親的困境。法官認(rèn)為,雖然房產(chǎn)是男方父母出資的自建房,屬于男方的婚前財產(chǎn),但吉志娟在當(dāng)?shù)責(zé)o其他固定住所,且收入不高,又要撫育孩子,其母子的居住權(quán)應(yīng)依法得到保障。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,法院做出判決:準(zhǔn)予兩人離婚;支持原告在被告自建房屋上設(shè)立居住權(quán)的請求,居住權(quán)期限酌定為至子女年滿十八周歲為止,居住范圍為二樓朝南臥室兩間(東側(cè)),并享有二樓衛(wèi)生間、一樓客廳及陽臺、樓梯等公共區(qū)域的使用權(quán)。

        (文中人物均為化名)

        編后:

        在農(nóng)村房屋上設(shè)立居住權(quán),既是對弱勢群體的居住權(quán)保障,又是對離婚婦女的物權(quán)保護(hù)

        農(nóng)村房屋的所有權(quán),一般要結(jié)合宅基地使用權(quán)權(quán)屬來認(rèn)定。而宅基地的使用權(quán),以家庭為單位,往往歸屬于丈夫。而且,宅基地上房屋多為男方婚前建造,并以男方或男方父母的名義申請,屬于男方婚前個人財產(chǎn),一旦夫妻離婚,女方即便申請分割宅基地及房屋相關(guān)權(quán)益,也難以獲得支持。但依據(jù)離婚經(jīng)濟(jì)幫助制度,離婚后的女性可取得居住權(quán)。而從法律上為農(nóng)村婦女在房屋上設(shè)立居住權(quán),既能解決她們的居住問題,又能為她們提供對抗第三人的物權(quán)保護(hù)。

        本案中,吉志娟在啟東市沒有其他住房,侍作坤離家出走,多年不履行家庭義務(wù),且吉志娟母子繼續(xù)維持居住現(xiàn)狀不會加重侍作坤的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?!吨腥A人民共和國民法典》第1090條規(guī)定:“離婚時,如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助?!爆F(xiàn)吉志娟以撫育子女上學(xué)為由,主張其與婚生子對侍作坤農(nóng)村自建房屋享有居住權(quán),法院予以支持,判決其與婚生子對侍作坤農(nóng)村自建房屋享有居住權(quán),并明確了居住范圍及居住期限,既保障了母子倆的基本生活需求,又為她提供了物權(quán)保護(hù)。

        從法律上講,居住權(quán)是一種物權(quán),是權(quán)利人按照約定條件在他人的住宅中居住的權(quán)利?!吨腥A人民共和國民法典》第368條規(guī)定:“居住權(quán)自登記時設(shè)立。”因此,居住權(quán)的設(shè)立通常需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記。但考慮到農(nóng)村地區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)尚未完善,法院在審理此類案件時會依據(jù)法律精神酌情做出判決。

        【編輯:馮士軍】

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