【摘要】工程造價的準確預測和有效控制一直是建筑和工程項目管理所面臨的一項挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)的造價估算方法往往基于歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗，容易受到誤差和不確定性的影響，導致成本超支和項目延期。為了解決這一問題，建筑業(yè)采用了BIM技術，這一技術的應用不僅可以提高工程建設效率，還可以為工程造價預測和控制提供寶貴的數(shù)據(jù)和信息，大大加快了工程造價向數(shù)字化、信息化方向轉變的速度。文中主要對BIM技術的優(yōu)勢以及BIM技術在工程造價工作中的具體應用進行研究，以期為相關人員在建筑行業(yè)中應用BIM技術提供有價值的參考。

【關鍵詞】BIM 技術；工程造價；預測與控制

【中圖分類號】TU723" " " "【文獻標志碼】A" " " "【文章編號】1673-6028（2024）01-0056-03

建筑信息模型（BIM）技術在建筑和工程領域的廣泛應用已經(jīng)成為當今行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。工程造價預測與控制是建筑項目管理的核心要素，直接影響著項目的成功與否。傳統(tǒng)的工程造價預測與控制方法往往受限于數(shù)據(jù)的不準確性和有限的信息，這使得項目管理者很難做出明智的決策。BIM技術通過整合建筑項目的各種信息，包括幾何、材料、成本、進度和質量等多個方面的數(shù)據(jù)，可以為工程造價預測和控制提供更為全面和精確的數(shù)據(jù)支持。因此，本文對BIM技術在工程造價預測與控制方面的應用策略進行研究，以期有助于工程管理者能夠更好地理解、預測和控制工程造價，從而降低成本，提高工程造價預測與控制工作質量。

1 BIM技術相關概述

1.1 BIM技術的定義

BIM技術是一種在建筑和土木工程領域中廣泛應用的數(shù)字化工具和方法，核心是數(shù)字建模，通過計算機軟件創(chuàng)建一個精確的、三維的建筑模型，包含了建筑物的幾何形狀、構造和組件的豐富信息，以及與項目相關的各種屬性和數(shù)據(jù)。BIM模型能夠捕捉各種建筑和工程數(shù)據(jù)，包括設計細節(jié)、材料規(guī)格和工藝流程，這些數(shù)據(jù)可以用于更準確地估算成本，并為決策提供有力支持，工程團隊可以利用BIM模型實時更新和調整成本估算，從而更好地控制項目預算。

1.2 BIM技術在工程造價中的應用優(yōu)勢

一是可以高效開展協(xié)同工作。BIM技術使工程團隊能夠在一個集成的數(shù)字平臺上協(xié)同工作，包括建筑師、工程師、施工團隊、造價師等，這種協(xié)同工作可以減少信息不一致性和重復工作，提高信息共享和協(xié)作的效率。團隊成員可以實時查看、修改和共享BIM模型，從而更好地協(xié)調設計、施工和造價工作。

二是可以精確量化和估算。BIM包含詳細的建筑元素和構件信息，包括尺寸、材料、成本等數(shù)據(jù)，造價師能夠更準確地進行工程量的計算和成本估算。BIM模型是三維模型，因此可以更容易識別和解決潛在的沖突和問題，從而減少額外的成本。

三是可進行可視化和模擬。BIM技術可以生成高度可視化的模型，這有助于利益相關方更好地理解項目的整體設計和結構。BIM還可以用于模擬不同設計和材料選擇的影響，以優(yōu)化成本和性能。通過模擬不同的方案，工程團隊可以更好地選擇最經(jīng)濟和可持續(xù)的解決方案，從而降低項目的總體成本。

2 BIM技術在工程造價中的應用

2.1 在工程造價預測中的應用

BIM技術通過建立三維模型，為建筑工程提供了高度精確的信息，工程師和造價師能夠更好地理解整個項目，了解各個構建部分的詳細信息，減少了工程造價估算中的不確定性，使預測更為準確。造價師可以根據(jù)BIM中的材料、尺寸和構造信息，更準確地計算成本，并預測未來可能出現(xiàn)的問題[1]。BIM技術的應用改進了信息共享和協(xié)作。各個團隊成員可以在同一個BIM上工作，共享信息，協(xié)同合作，更好地管理項目，降低通信和協(xié)作的成本，減少冗余工作。在工程造價預測方面，BIM技術的應用使得造價師可以及時獲得有關設計更改和變更的信息，從而快速更新造價估算，確保估算的準確性。BIM技術還提供了可視化的工具，幫助相關各方更好地理解工程項目。通過BIM模型，不僅可以查看建筑的三維模型，還可以進行虛擬實景漫游，以便更好地理解項目的范圍和特點。這種可視化工具可以讓業(yè)主、投資者和相關各方看到設計的具體細節(jié)，了解工程造價預測的主要內(nèi)容。

2.2 在工程造價控制中的應用

BIM技術通過創(chuàng)建數(shù)字模型來提高工程項目的可視性，這一模型包括建筑結構、設備、管線和材料等各個方面的信息。通過可視化建模，項目團隊能夠更好地理解項目的整體構成，從而更好地掌握造價的主要因素，發(fā)現(xiàn)潛在的造價問題，并采取相應的措施來降低成本[2]。BIM技術提供了更好的項目協(xié)同工作平臺，不同領域的專業(yè)人員，如建筑師、結構工程師、電氣工程師和造價師，可以在同一個BIM平臺上合作，實時共享信息，協(xié)同工作，確保各個方面的工程都在同一個數(shù)字環(huán)境中保持一致，可減少溝通錯誤和信息不一致性，從而降低額外的成本。BIM技術通過模擬和分析工程方案，幫助工程師和造價師進行智能決策，模擬不同設計方案，評估不同方案的成本和效益，從而更好地滿足項目的預算目標。BIM還可以幫助項目團隊進行沖突檢測，識別潛在的設計問題，從而降低后期的修復成本。BIM技術還改進了工程項目的時間管理。通過數(shù)字模型，項目團隊可以更好地規(guī)劃項目的時間表，提前發(fā)現(xiàn)可能的進度延誤，并采取預防措施，避免了因項目延誤而導致的成本上升問題。BIM技術還在維護和管理階段發(fā)揮了關鍵作用[3]。建成后的數(shù)字模型可以作為維護的有用工具，可以幫助設施管理人員更好地了解建筑的結構和系統(tǒng)，降低維護成本。

3 BIM技術應用于工程造價預測與控制存在的問題

3.1 數(shù)據(jù)完整性和準確性不高

BIM技術依賴于各種輸入數(shù)據(jù)，包括建筑設計、施工進度、材料成本等。然而，數(shù)據(jù)的完整性和準確性常常存在問題，致使工程造價預測與控制不準確。設計團隊、承包商和供應商提供的信息不準確或不完整，或者由于人為錯誤而導致數(shù)據(jù)不準確，這些問題造成了工程造價預測的偏差，從而使項目的實際成本超出預算。不同的團隊和組織會使用不同的軟件和標準來創(chuàng)建和管理BIM，出現(xiàn)了數(shù)據(jù)的不一致和不兼容的情況，致使在不同階段和不同項目中比較數(shù)據(jù)變得更加復雜，影響了決策的準確性。BIM技術的核心是建模，因此模型中的信息需要與實際情況相符，模型不準確，造價預測和控制無法準確反映實際情況，造成了預算超支、項目延期或者質量問題。在工程項目的不同階段，設計和施工信息都會發(fā)生變化，由于BIM沒有得到及時更新，致使工程造價預測結果不準確。因此，數(shù)據(jù)的完整性和準確性不高仍然是BIM技術在工程造價預測與控制中需要盡快解決的問題。

3.2 BIM數(shù)據(jù)庫建立機制不完善

BIM數(shù)據(jù)庫建立機制的不完善體現(xiàn)在數(shù)據(jù)標準和格式的多樣性上。在建筑行業(yè)，存在各種不同的數(shù)據(jù)標準和格式，所以BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)也比較多樣。這意味著在整合和分析數(shù)據(jù)時需要耗費大量的時間和精力來轉換數(shù)據(jù)格式，這不僅增加了成本，還增加了錯誤的風險。數(shù)據(jù)多樣性也使不同軟件之間的數(shù)據(jù)交換變得困難，限制了BIM的互操作性。BIM數(shù)據(jù)庫建立機制的不完善還表現(xiàn)為數(shù)據(jù)質量的問題。數(shù)據(jù)質量較差，應用這些數(shù)據(jù)進行工程造價預測與控制工作，結果也會不準確，增加了項目風險。由于缺乏明確定義的數(shù)據(jù)標準和質量控制機制，BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)質量常常受到質疑，且缺乏數(shù)據(jù)驗證和更新機制，所以數(shù)據(jù)的時效性無法保證。BIM數(shù)據(jù)庫建立機制的不完善還表現(xiàn)為數(shù)據(jù)共享和訪問限制。在一個建筑項目中，不同的團隊和利益相關者需要訪問和共享BIM數(shù)據(jù)庫中的信息。然而，由于缺乏有效的訪問控制和權限管理機制，敏感信息被泄露，團隊無法獲取所需數(shù)據(jù)，致使協(xié)作無法順利推進，影響了項目的落實效果。

3.3 專業(yè)人員技能和培訓不足

專業(yè)人員在BIM技術方面的技能和知識不足是一個普遍存在的問題，傳統(tǒng)的工程造價師和項目管理人員不具備足夠的BIM技能，所以難以充分理解和利用BIM技術。BIM要求工程專業(yè)人員具備數(shù)字建模、數(shù)據(jù)分析和協(xié)同工作的技能，這些技能在傳統(tǒng)工程教育中往往被忽視。很多工程院校和培訓機構在BIM技術方面的教育課程相對滯后，無法滿足行業(yè)對于熟練BIM專業(yè)人員的需求。由于BIM技術本身在不斷演進，所以傳統(tǒng)的教育體系也需要不斷更新和改進才可以跟上技術的發(fā)展步伐。一些公司也沒有為員工提供足夠的BIM培訓機會，這使得員工無法充分發(fā)揮BIM技術的潛力。BIM技術具備了復雜性和多樣性的特點，這也增加了專業(yè)人員的培訓難度。BIM不僅僅涵蓋了建筑設計和建模，還包括了成本估算、工程規(guī)劃、項目管理等多個方面。因此，專業(yè)人員想要掌握多種技能，就需要進行更廣泛和深入的培訓，培訓機構和公司未制定全面的培訓計劃，所以專業(yè)人員無法全面理解和應用BIM技術。

4 基于BIM技術的工程造價預測與控制策略

4.1 提高數(shù)據(jù)的完整性和準確性

建立一個完整的BIM是提高數(shù)據(jù)的完整性和準確性的關鍵。在項目的不同階段，從設計到建造再到維護都需要不斷更新和完善BIM，收集和整合項目的所有數(shù)據(jù)，包括建筑結構、設備、材料、勞動力和時間表等方面的信息。只有當BIM具有高度的完整性時，才能準確地反映工程項目的各個方面，從而提高數(shù)據(jù)的準確性。確保BIM中的數(shù)據(jù)來源可靠，對數(shù)據(jù)進行常規(guī)的驗證和審核，以提高數(shù)據(jù)的完整性以及準確性。工程團隊應確保所有信息都經(jīng)過嚴格的質量控制，采用高精度的測量和傳感技術，如激光掃描和GPS，進一步提高數(shù)據(jù)的準確性。通過協(xié)作和信息共享來提高數(shù)據(jù)的完整性以及準確性，BIM技術允許不同團隊和利益相關方在一個共享的平臺上協(xié)同工作，所有人都在同一個信息模型上工作可減少信息傳遞中的誤差和不一致性，保證數(shù)據(jù)的準確性和完整性[4]。采用自動化和智能化工具也是提高數(shù)據(jù)完整性和準確性的一種策略，通過使用BIM軟件中的自動化功能，可以減少人為錯誤和提高數(shù)據(jù)一致性，工程師可以借助智能算法和分析工具，高效分析數(shù)據(jù)，預測未來的造價趨勢，制定相應的控制措施。

4.2 完善BIM 數(shù)據(jù)庫建立機制

制定明確的數(shù)據(jù)標準和規(guī)范，包括建立一致的數(shù)據(jù)格式、命名約定和數(shù)據(jù)分類體系，確保所有項目相關的信息都可以被準確地捕獲和存儲。標準化的數(shù)據(jù)結構有助于不同項目之間的數(shù)據(jù)交換和比較，提高數(shù)據(jù)的可重復使用性，減少數(shù)據(jù)輸入錯誤，提高數(shù)據(jù)的一致性和可信度。建立BIM數(shù)據(jù)庫需要考慮多方參與者的需求，由于工程項目通常涉及多個團隊和利益相關者，包括建筑師、工程師、承包商、業(yè)主等，因此BIM數(shù)據(jù)庫應該能夠容納各種類型的數(shù)據(jù)，以滿足不同用戶的需求，設置數(shù)據(jù)共享和訪問權限，確保每個團隊都可以訪問他們所需的信息，同時保護敏感性數(shù)據(jù)。在工程項目的不同階段，數(shù)據(jù)會不斷發(fā)生變化，包括設計變更、施工進度更新、材料價格波動等，因此數(shù)據(jù)庫建立機制應該包括定期更新數(shù)據(jù)的流程和責任分配，確保數(shù)據(jù)庫中的信息始終保持最新和準確，從而滿足工程造價預測和控制的需要[5]。BIM數(shù)據(jù)庫建立機制還應考慮數(shù)據(jù)的云存儲和備份，云存儲可以確保數(shù)據(jù)的安全性和可訪問性，即使在災難情況下也能夠迅速恢復，定期備份以避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失和不可恢復的情況，保障工程預測和控制的連續(xù)性。

4.3 加強BIM技術人才培養(yǎng)

培養(yǎng)BIM技術人才需要在教育體系中加入相關的課程和培訓項目，高校和職業(yè)培訓機構應該提供涵蓋BIM原理、工具和應用的課程，以便學生和專業(yè)人員掌握BIM技術的基礎知識和技能。這些課程應該包括建模技巧、數(shù)據(jù)分析、協(xié)作工作以及BIM軟件的使用方法，鼓勵學生在實際項目中應用所學知識，以便可以在實際工作中更好地運用BIM技術。行業(yè)需要建立更多的培訓和認證機構，以確保BIM專業(yè)人才的質量，機構應當提供高級的BIM培訓和認證，幫助專業(yè)人員不斷提高他們的技能水平，這些認證可以作為雇傭和晉升的標志，鼓勵更多人投身BIM領域。企業(yè)也應該積極參與BIM技術人才的培養(yǎng)，提供實習和培訓機會，幫助新人在實際項目中應用BIM技術，了解行業(yè)最佳實踐，并與學校和培訓機構合作，共同開發(fā)培訓課程，以確保培養(yǎng)出符合業(yè)界需求的人才。政府和行業(yè)協(xié)會也需要在BIM技術人才培養(yǎng)方面發(fā)揮作用，提供培訓所需資金，鼓勵研究和創(chuàng)新，以推動BIM技術的發(fā)展，促進行業(yè)標準的制定。

5 結語

本文對BIM技術的優(yōu)勢以及BIM技術在工程造價工作中的具體應用進行了研究，對數(shù)據(jù)完整性和準確性不高、BIM數(shù)據(jù)庫建立機制不完善、專業(yè)人員技能和培訓不足等問題，提出了針對性的改進策略，包括提高數(shù)據(jù)的完整性和準確性、完善BIM數(shù)據(jù)庫建立機制、加強BIM技術人才培養(yǎng)。期望本文的研究能夠為工程領域的專業(yè)人士提供有益的參考，鼓勵他們在BIM技術方面不斷創(chuàng)新，幫助工程行業(yè)更好地應對日益復雜的項目需求和預算壓力。

參考文獻

[1] 高墁，林進，石爽，等.BIM技術在工程造價預測中的

應用研究[J].房地產(chǎn)世界，2023（10）：16-20.

[2] 麥爾珊.BIM技術在房建工程造價控制中的應用研

究[J].工程技術研究，2022，7（13）：145-147.

[3] 胥科偉.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益

分析[J].中國建筑金屬結構，2021（11）：32-33.

[4] 王振杰.BIM技術在建筑工程造價控制中的運用效

果分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2023（26）：91-93.

[5] 孫敬.BIM技術在工程造價中的應用[J].工程建設與

設計，2023（17）：154-156.

[作者簡介]周艷冬（1978―），女，河南鄭州人，本科，副教授，研究方向：工程管理。