摘要：

民用建筑消防驗(yàn)收作為項(xiàng)目竣工的重要一環(huán)，其核心在于確保消防設(shè)施合規(guī)、滿(mǎn)足既定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，從而有效落實(shí)建筑使用期間的各項(xiàng)消防安全預(yù)防措施。本文深入探討了當(dāng)前民用建筑消防驗(yàn)收過(guò)程中遇到的主要問(wèn)題，并對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)分析，提出了針對(duì)性的改進(jìn)建議，以期全面提升消防驗(yàn)收工作的效率和實(shí)際效果。

關(guān)鍵詞：民用；建筑；消防驗(yàn)收；要點(diǎn)

引言

民用建筑消防驗(yàn)收構(gòu)成了建筑安全的首道屏障，對(duì)其進(jìn)行深入剖析，對(duì)預(yù)防火災(zāi)隱患、守護(hù)公共安全具有不可忽視的關(guān)鍵作用。因此，詳盡解析驗(yàn)收流程中的關(guān)鍵組成部分，包括標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)定、流程的嚴(yán)格實(shí)施、先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用以及應(yīng)對(duì)常見(jiàn)挑戰(zhàn)的策略，旨在加強(qiáng)建筑消防安全的防護(hù)能力，保護(hù)民眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、民用建筑消防驗(yàn)收概述

（一）民用建筑消防驗(yàn)收

民用建筑工程竣工后，消防部門(mén)要進(jìn)行消防驗(yàn)收。此步驟不僅是確保建筑安全使用的必要條件，還是維護(hù)公共安全、防范火災(zāi)事故的關(guān)鍵舉措。在消防驗(yàn)收期間，消防部門(mén)將對(duì)建筑實(shí)施全面的消防安全評(píng)估。這不僅包括對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的宏觀檢查，還涉及對(duì)消防設(shè)施性能的深度檢測(cè)。具體而言，消防栓的出水效能、滅火器的分布與數(shù)量、煙霧探測(cè)器的反應(yīng)速度以及消防通道的通達(dá)性，都是檢驗(yàn)的重點(diǎn)。此外，電氣防火安全的合規(guī)性檢查同樣不可或缺。電氣線(xiàn)路的布局合理性、電器設(shè)備的耐火性能以及接地保護(hù)的有效性，均被列入審查范疇。消防部門(mén)會(huì)依據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定并執(zhí)行相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)則。這些準(zhǔn)則不僅考慮了建筑的類(lèi)型、高度、使用目的等要素，還融入了當(dāng)?shù)氐南婪?、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)[1]。在驗(yàn)收流程中，消防部門(mén)將對(duì)每一項(xiàng)消防設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行詳盡核查，以保障建筑在火災(zāi)緊急情況下能夠迅速進(jìn)行人員撤離和有效滅火。對(duì)于需要綜合評(píng)估的建筑項(xiàng)目，如大型商業(yè)綜合體和高層建筑，消防部門(mén)將組建專(zhuān)家小組進(jìn)行深入剖析，并適時(shí)出具防火安全驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告。該報(bào)告將全面揭示建筑的消防安全水平、潛在問(wèn)題及改進(jìn)方案。若對(duì)評(píng)估結(jié)論存在不同看法，消防部門(mén)會(huì)根據(jù)評(píng)估詳情提出具體建議，并明確說(shuō)明理由，以確保建筑在消防安全層面達(dá)到最優(yōu)水平。

（二）重要性

隨著現(xiàn)代建設(shè)工程技術(shù)的日新月異以及建筑項(xiàng)目復(fù)雜性的不斷提升，各種新材料、新工藝被廣泛應(yīng)用于各類(lèi)建筑中，這無(wú)疑使建筑消防安全面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和更大的不可預(yù)測(cè)性。在這樣的背景下，全面而細(xì)致地落實(shí)驗(yàn)收工作，就顯得尤為重要[2]。它不僅是對(duì)建筑消防安全系數(shù)的一次全面審視，還是預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生的一道堅(jiān)實(shí)防線(xiàn)。通過(guò)嚴(yán)格的消防驗(yàn)收，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正消防設(shè)施中存在的缺陷和不足，從而確保建筑在投入使用后具備足夠的消防安全性能。以酒產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目中大量建筑被用作酒庫(kù)，專(zhuān)門(mén)用于長(zhǎng)期儲(chǔ)存高濃度的白酒。由于白酒具有易揮發(fā)的特性，其蒸汽在倉(cāng)庫(kù)等密閉空間內(nèi)極易積聚，一旦遇到明火或高溫，就可能迅速引發(fā)火災(zāi)甚至爆炸，后果不堪設(shè)想。因此，在該項(xiàng)目的消防工程驗(yàn)收過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)必須嚴(yán)格遵守消防設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)密切關(guān)注施工過(guò)程中的技術(shù)要點(diǎn)，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合消防安全要求。及時(shí)進(jìn)行建筑消防安全檢查驗(yàn)收，其意義不僅在于有效降低建筑在未來(lái)使用過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)的概率，還能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，迅速控制火勢(shì)蔓延，從而最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。這不僅是對(duì)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全的負(fù)責(zé)，還是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的必然要求。

二、民用建筑消防驗(yàn)收出現(xiàn)的問(wèn)題

（一）忽略技術(shù)指標(biāo)的重要性

忽略技術(shù)指標(biāo)的重要性，這一現(xiàn)象在當(dāng)前的建筑行業(yè)中尤為突出，特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮的背景下。隨著城市化進(jìn)程的加速，商品房、寫(xiě)字樓以及工業(yè)園等民用建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)，這些建筑不僅滿(mǎn)足了人們的居住和工作需求，還成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志。然而，隨著建筑數(shù)量的增加，消防驗(yàn)收工作也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。在消防驗(yàn)收過(guò)程中，由于任務(wù)量的激增和消防設(shè)施的復(fù)雜性，一些關(guān)鍵的技術(shù)指標(biāo)往往被忽視。盡管驗(yàn)收人員能夠確保驗(yàn)收流程的完整性，從文件的審查到現(xiàn)場(chǎng)的檢查，每一步都按照規(guī)定的程序進(jìn)行，但在實(shí)際操作中，對(duì)于消防設(shè)施的具體技術(shù)參數(shù)卻缺乏足夠重視。這種疏忽可能源于時(shí)間緊迫、資源有限等多種原因。技術(shù)指標(biāo)是衡量消防設(shè)施性能和效果的重要依據(jù)，對(duì)于確保建筑消防安全具有至關(guān)重要的作用。如果忽略了這些指標(biāo)，即使驗(yàn)收流程再完整，也無(wú)法保證消防設(shè)施在實(shí)際使用中能夠發(fā)揮應(yīng)有作用。這種不負(fù)責(zé)任的驗(yàn)收方式不僅可能導(dǎo)致火災(zāi)隱患的存在，還可能對(duì)建筑使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。

（二）對(duì)驗(yàn)收結(jié)果可靠性的質(zhì)疑

在消防驗(yàn)收的嚴(yán)謹(jǐn)流程中，相關(guān)部門(mén)應(yīng)確保行政執(zhí)法與實(shí)際操作的無(wú)縫對(duì)接。在這一過(guò)程中，每一項(xiàng)行政申請(qǐng)都被要求嚴(yán)格遵循既定的規(guī)范，無(wú)論是申請(qǐng)材料的完整性、準(zhǔn)確性，還是申請(qǐng)流程的合規(guī)性，都是審核的關(guān)鍵所在。一旦申請(qǐng)通過(guò)嚴(yán)格的審查程序，相關(guān)部門(mén)將依法頒發(fā)許可，賦予申請(qǐng)者相應(yīng)的權(quán)利；若申請(qǐng)未能滿(mǎn)足法定條件，相關(guān)部門(mén)需明確闡述拒絕許可的具體原因及存在的問(wèn)題，確保行政決策的透明度和公正性[3]。然而，在實(shí)際操作中，消防驗(yàn)收工作面臨著諸多挑戰(zhàn)。出于提高驗(yàn)收效率、降低操作成本的考慮，相關(guān)部門(mén)通常會(huì)采取抽樣檢查的方式。這種方法在法律框架內(nèi)是合法且合理的，能夠在一定程度上反映建筑項(xiàng)目的消防安全狀況。不可忽視的是，抽樣檢查的結(jié)果往往局限于被抽樣的部分，難以全面覆蓋整個(gè)建筑項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)。因此，在結(jié)果的全面性和可靠性方面，抽樣檢查存在一定的局限性。

（三）缺乏對(duì)驗(yàn)收工作的足夠重視

在建筑竣工并正式投入使用前，消防驗(yàn)收是不可或缺的一環(huán)。這一環(huán)節(jié)要求施工單位向相關(guān)部門(mén)提交詳細(xì)的驗(yàn)收申請(qǐng)，并附上現(xiàn)代消防系統(tǒng)技術(shù)設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告，以確保建筑在消防安全方面達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何不符合消防要求的問(wèn)題，施工單位將無(wú)法完成工程交付。同時(shí)，建筑的實(shí)際所有者也將被禁止在問(wèn)題得到整改前使用該建筑。民用建筑施工單位作為消防驗(yàn)收工作的主要承擔(dān)者，其責(zé)任重大。然而，在實(shí)際操作中，許多施工單位卻對(duì)消防驗(yàn)收的重要性認(rèn)識(shí)不足，將其視為建筑交付后的一個(gè)附帶環(huán)節(jié)，而非建筑安全與合規(guī)的先決條件。這種對(duì)消防驗(yàn)收的輕視態(tài)度，往往導(dǎo)致在施工過(guò)程中，消防安全被忽視，從而給建筑的安全使用帶來(lái)潛在的威脅。具體來(lái)說(shuō)，如果施工單位在消防驗(yàn)收環(huán)節(jié)敷衍了事，未能?chē)?yán)格按照規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)和整改，那么建筑在使用過(guò)程中就可能存在火災(zāi)隱患。一旦火災(zāi)發(fā)生，不僅會(huì)造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失，還可能危及人們的生命安全。

三、民用建筑消防驗(yàn)收要點(diǎn)分析

（一）完善驗(yàn)收環(huán)節(jié)

在提升民用建筑消防安全水平的工作中，完善驗(yàn)收流程扮演著至關(guān)重要的角色。這一過(guò)程的成功與否很大程度上取決于相關(guān)部門(mén)能否明確并切實(shí)履行其職責(zé)。為了確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，相關(guān)部門(mén)必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工以及使用等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面審批和監(jiān)管。這要求部門(mén)間密切協(xié)作，形成合力，共同確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在建筑物竣工之際，相關(guān)部門(mén)還須執(zhí)行嚴(yán)格的驗(yàn)收程序。這一環(huán)節(jié)不僅是對(duì)前期審批工作的檢驗(yàn)，還是對(duì)建筑物消防安全性能的全面考量[4]。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注消防設(shè)施的完備性、有效性以及是否符合國(guó)家規(guī)范，同時(shí)還需對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性、疏散通道的合理性以及防火分隔的完整性等進(jìn)行深入檢查。通過(guò)這些細(xì)致入微的檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除潛在的安全隱患，確保建筑物在投入使用后能夠具備良好的消防安全性能。然而，完善驗(yàn)收流程并不僅僅意味著對(duì)現(xiàn)有制度的嚴(yán)格執(zhí)行，還需要推動(dòng)相關(guān)改革。傳統(tǒng)的驗(yàn)收模式往往過(guò)于注重對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)測(cè)，忽視了建筑整體的安全性評(píng)估。因此，需要從單一消防設(shè)施監(jiān)測(cè)轉(zhuǎn)向建筑綜合評(píng)估，將結(jié)構(gòu)安全、疏散通道、防火分隔等多個(gè)方面納入評(píng)估范圍。這種綜合評(píng)估模式不僅有助于更全面地了解建筑物的消防安全性能，還能為后續(xù)的消防安全管理工作提供有力的數(shù)據(jù)支持。

（二）提高驗(yàn)收工作效率

消防驗(yàn)收工作是一項(xiàng)至關(guān)重要的任務(wù)，要對(duì)建筑進(jìn)行全面檢查，以確保其滿(mǎn)足消防安全要求。然而，在追求全面性的同時(shí)，也不能忽視效率的重要性。為了在保證質(zhì)量的前提下提升驗(yàn)收效率，必須聚焦關(guān)鍵要點(diǎn)，采用更為精準(zhǔn)和高效的驗(yàn)收方法。首先，要關(guān)注的是建筑物實(shí)際結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)圖紙的一致性。這是確保建筑符合消防安全要求的基礎(chǔ)。需要仔細(xì)核對(duì)建筑物的實(shí)際結(jié)構(gòu)是否與消防機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案相符，包括建筑物的布局、消防通道的設(shè)置、防火分隔的劃分等。通過(guò)這一步驟，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)與實(shí)際施工之間的差異，避免潛在的安全隱患。其次，需要深入探究建筑物在施工過(guò)程中暴露的問(wèn)題及其整改措施的執(zhí)行情況。在施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，如建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、消防設(shè)施安裝不規(guī)范等。這些問(wèn)題如果得不到及時(shí)處理，就會(huì)對(duì)建筑消防安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。因此，在驗(yàn)收過(guò)程中，必須對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行逐一排查，并檢查施工單位是否按照要求進(jìn)行了整改。只有確保所有問(wèn)題都得到妥善處理，才能將建筑交付使用。最后，還需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行抽樣檢查，特別關(guān)注其協(xié)同工作能力。消防設(shè)施是保障建筑消防安全的重要設(shè)施，其性能的好壞直接關(guān)系建筑使用者的生命安全。在驗(yàn)收過(guò)程中，需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行逐一測(cè)試，并檢查各設(shè)施之間的協(xié)同工作能力是否良好。通過(guò)這一步驟，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決消防設(shè)施存在的問(wèn)題，確保其能夠在緊急情況下迅速有效地發(fā)揮作用。優(yōu)化消防驗(yàn)收需要在保證質(zhì)量的前提下聚焦關(guān)鍵要點(diǎn)，采用更為精準(zhǔn)和高效的驗(yàn)收方法。通過(guò)這一策略，可以在提升驗(yàn)收效率的同時(shí)，確保建筑消防安全的高標(biāo)準(zhǔn)性，實(shí)現(xiàn)效率與安全的雙贏。

（三）深化對(duì)消防驗(yàn)收重要性的認(rèn)知

在建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，消防圖紙的設(shè)計(jì)與審核是確保建筑消防安全的首要步驟，必須嚴(yán)格遵循國(guó)家消防法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。近年來(lái)，隨著消防法規(guī)的不斷完善和更新，消防驗(yàn)收工作的重要性日益凸顯，特別是在權(quán)責(zé)劃分方面，提出了更為明確和具體的要求。這不僅要求建筑施工方在驗(yàn)收過(guò)程中必須嚴(yán)謹(jǐn)組織驗(yàn)收材料，嚴(yán)格遵守驗(yàn)收規(guī)定，還要求他們深刻認(rèn)識(shí)自身在消防安全方面所肩負(fù)的重大責(zé)任。同時(shí)，設(shè)計(jì)單位在消防驗(yàn)收中也扮演著至關(guān)重要的角色。他們必須嚴(yán)格按照消防法規(guī)的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位還需要積極與消防部門(mén)溝通，根據(jù)消防部門(mén)的意見(jiàn)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。在驗(yàn)收前，設(shè)計(jì)單位更需對(duì)所有潛在問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致復(fù)核，確保設(shè)計(jì)方案完全符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，從而最大限度地減少火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。消防驗(yàn)收工作的嚴(yán)格要求和細(xì)致操作不僅有助于提升建筑消防安全水平，還能在全社會(huì)范圍內(nèi)增強(qiáng)對(duì)消防驗(yàn)收重要性的認(rèn)識(shí)。只有社會(huì)各界都充分認(rèn)識(shí)到消防驗(yàn)收的重要性，才能共同營(yíng)造一個(gè)更加安全、和諧的生活環(huán)境。因此，深化消防驗(yàn)收認(rèn)知，加強(qiáng)消防驗(yàn)收工作，不僅是保障公共安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還是我們共同的責(zé)任和使命。通過(guò)共同努力，可以為人民群眾創(chuàng)造一個(gè)更加安全、可靠的居住環(huán)境，推動(dòng)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

民用建筑消防驗(yàn)收無(wú)疑是筑牢建筑安全防線(xiàn)的重中之重，其重要性不容忽視。只有高度重視并嚴(yán)格執(zhí)行消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，才能有效遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保建筑在投入使用后的安全性和可靠性。這不僅關(guān)乎建筑本身的安全，還為社會(huì)的和諧穩(wěn)定與民眾的安居樂(lè)業(yè)提供了強(qiáng)有力的支持。

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作者簡(jiǎn)介：

楊洪鵬（1982— ），男，漢族，山東壽光人，本科，一級(jí)注冊(cè)消防工程師，研究方向：消防驗(yàn)收。