邱愛斐
金華市馳輝建筑有限公司
建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在著戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法制風(fēng)險(xiǎn)等諸多風(fēng)險(xiǎn)。在這些因素當(dāng)中,最常見的就是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,加之許多建設(shè)工程公司是由小型公司發(fā)展起來的,經(jīng)營(yíng)管理比較粗糙,對(duì)危險(xiǎn)的預(yù)防認(rèn)識(shí)較差,預(yù)防措施較差,由此帶來的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也在我國(guó)的企業(yè)中逐步顯現(xiàn)。財(cái)務(wù)危機(jī)的產(chǎn)生不僅會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)上的損害,也會(huì)對(duì)公司的品牌造成一定的損害,甚至?xí)?duì)公司的發(fā)展產(chǎn)生不利的作用。所以,對(duì)建設(shè)單位的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入地探討,就顯得尤為必要。
融資風(fēng)險(xiǎn)是指在工程建設(shè)過程中,由于各種不可預(yù)見、不可掌控的原因,使其在一定時(shí)期內(nèi)取得的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)與其預(yù)期的經(jīng)營(yíng)目的相背離,從而使其利潤(rùn)下降,甚至造成經(jīng)濟(jì)上的虧損。根據(jù)施工單位的整個(gè)生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)過程,把工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分為投資風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)和完工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在投標(biāo)過程中可能面臨的不確定性和潛在的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。在投標(biāo)階段,企業(yè)需要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中與其他競(jìng)爭(zhēng)者展開競(jìng)爭(zhēng),爭(zhēng)取獲得合同。在這個(gè)過程中,企業(yè)面臨著一系列潛在的風(fēng)險(xiǎn),如下所述:
市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):市場(chǎng)需求可能隨時(shí)發(fā)生變化,投標(biāo)方案可能無法滿足客戶需求,或者其他競(jìng)爭(zhēng)者可能提供更優(yōu)秀的解決方案,從而使企業(yè)喪失競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):企業(yè)的技術(shù)能力可能無法滿足客戶需求,或者無法達(dá)到合同要求的技術(shù)水平,從而可能失去合同。
成本風(fēng)險(xiǎn):企業(yè)在投標(biāo)階段需要進(jìn)行精細(xì)的成本估算,如果估算不準(zhǔn)確,將可能導(dǎo)致成本超支或者無法獲得預(yù)期利潤(rùn),從而影響企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。
資金風(fēng)險(xiǎn):投標(biāo)需要企業(yè)投入大量資金,如果沒有獲得合同,這些資金可能無法收回,從而可能導(dǎo)致企業(yè)資金短缺,影響企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。
法律風(fēng)險(xiǎn):企業(yè)在投標(biāo)過程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī),如果企業(yè)沒有遵守法律法規(guī),將可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn),如被罰款或者被追究法律責(zé)任等。
在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)中,契約性風(fēng)險(xiǎn)是一種主要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。有的建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行了內(nèi)部管理,沒有制定合同的批準(zhǔn)程序,缺少對(duì)合同條款進(jìn)行必要的審核,沒有找到可能存在的隱患,有些合約條款太苛刻,有些條款不合理,有些條款不公平,很可能會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生不利影響。有的建筑公司在簽約后,為謀取利益而違反合同條款,極易引發(fā)財(cái)務(wù)爭(zhēng)議,從而形成了契約的危險(xiǎn)。由于存在著合同的不一致,存在合同的變更因素,導(dǎo)致了合同的爭(zhēng)議產(chǎn)生,這也是一種契約的危險(xiǎn)。
(1)融資不足的危險(xiǎn)。由于工程建設(shè)的工期較短,工程投資額較大,因此工程公司通常采用工程的進(jìn)度支付。所以,在項(xiàng)目初期,由于沒有得到工程款,建筑公司要預(yù)付一筆巨款來支付材料款和人工費(fèi)用,資本要求高,易導(dǎo)致資本短缺。若不能及時(shí)提供勞務(wù)等材料,導(dǎo)致項(xiàng)目停運(yùn),將造成項(xiàng)目工期延遲,不能按期完成建設(shè),從而對(duì)公司產(chǎn)生財(cái)政上的危險(xiǎn)。
(2)費(fèi)用損失的危險(xiǎn)。工程施工的工期可以跨越一年,也可以跨越幾年,而在長(zhǎng)期的施工過程中,內(nèi)部和外在的條件也會(huì)隨之改變。近幾年,我國(guó)的最低工資水平逐年提高,致使勞工的成本持續(xù)攀升,而材料、機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的市價(jià)也在持續(xù)攀升,使得公司的成本投入急劇增長(zhǎng),利潤(rùn)空間被擠壓。如果不能有效地進(jìn)行成本管理,很可能造成損失,從而加大公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
(3)收回資本的危險(xiǎn)。由于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資大、周期長(zhǎng),導(dǎo)致公司的應(yīng)收賬款回收期也比較漫長(zhǎng),回款速度也比較慢。部分項(xiàng)目業(yè)主因種種原因拖延工期、違約,造成了項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)不暢的危險(xiǎn)。在前期,有些項(xiàng)目要繳納各類保證金,完成后,要從工程中扣減一成的保修費(fèi)用。這些應(yīng)收賬款通常要等到工程完成后一定時(shí)期再歸還,并且經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)無法全額償還的情況。4.項(xiàng)目的質(zhì)量問題。建筑業(yè)是利潤(rùn)很低的產(chǎn)業(yè)。一些建筑公司在施工中,為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益,往往會(huì)采取一些偷工減料、以次充好、節(jié)約人力、節(jié)約時(shí)間、不能確保工程的質(zhì)量。項(xiàng)目的施工過程中如果發(fā)生了問題,勢(shì)必會(huì)對(duì)公司的品牌造成一定的負(fù)面作用,從而使公司的競(jìng)爭(zhēng)能力和運(yùn)營(yíng)效率大大降低。由于施工過程中的質(zhì)量問題,導(dǎo)致施工進(jìn)度的延遲和各種罰款的產(chǎn)生,直接導(dǎo)致了項(xiàng)目的效益下降或虧損,從而導(dǎo)致了公司的經(jīng)濟(jì)利益受損。
(4)竣工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位在辦理完工結(jié)算時(shí),必須向業(yè)主提交各類基本的工程信息。若工程單位在工程建設(shè)中未對(duì)工程的基本信息進(jìn)行及時(shí)、全面地搜集,導(dǎo)致工程完工后無法按時(shí)交付,則會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲、結(jié)算延遲。拖欠的工程款未能按時(shí)回收,導(dǎo)致公司的資金鏈條出現(xiàn)了問題,拖欠了供應(yīng)商的貨款也沒有按時(shí)到位,導(dǎo)致了以后的工程建設(shè)資金短缺,加大了公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。若更改或洽商材料不充分,將導(dǎo)致結(jié)算額降低,從而對(duì)工程的最后收益產(chǎn)生不利的作用。
(1)宏觀調(diào)控措施的錯(cuò)綜復(fù)雜。建筑行業(yè)很容易被國(guó)家的宏觀調(diào)控所左右,比如,在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019 年本)》中,節(jié)能建筑和綠色建筑被列為鼓勵(lì)型建筑,這樣的發(fā)展趨勢(shì)必將推動(dòng)建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展。最近幾年,隨著我國(guó)對(duì)“房住不炒”的調(diào)控,建筑企業(yè)的住房業(yè)務(wù)也相應(yīng)地下降了。我國(guó)財(cái)政、貨幣等方面的調(diào)控,例如銀行放款的利率變化,將會(huì)對(duì)建設(shè)單位的生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)和財(cái)政產(chǎn)生直接的沖擊。
(2)不公平的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。在施工企業(yè)中,存在著嚴(yán)重的不公平競(jìng)爭(zhēng)。比如說,在招標(biāo)過程中,惡意壓低價(jià)格,會(huì)極大地?cái)D壓公司的盈利空間,從而提高公司的經(jīng)營(yíng)成本。此外,各類質(zhì)保金、履約保證金、抵押金等現(xiàn)象的普遍存在,給建設(shè)單位的流動(dòng)資金造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,并帶來了明顯的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
(3)市場(chǎng)上的物價(jià)變化很大。在工程造價(jià)中,建設(shè)單位的人工費(fèi)、材料費(fèi)在工程造價(jià)中占有很大比重,而在生產(chǎn)因素的變化下,很容易發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)時(shí)若未將人力、材料費(fèi)等因素綜合考慮,則會(huì)錯(cuò)過某些機(jī)會(huì),或造成投標(biāo)與實(shí)際成本相差甚遠(yuǎn),無法達(dá)到預(yù)定的盈利目標(biāo),或會(huì)加大公司的財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。
(4)環(huán)境因素的作用。建設(shè)單位的危險(xiǎn)有很大程度上來自建設(shè)單位周圍的自然條件,比如地震、洪水等自然災(zāi)害,這些自然災(zāi)害對(duì)建設(shè)單位的工作造成了很大的沖擊。在施工過程中,由于當(dāng)?shù)貧夂?、水文、地質(zhì)等自然因素的作用,導(dǎo)致施工進(jìn)度出現(xiàn)滯緩,質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、成本費(fèi)用上升等都會(huì)導(dǎo)致企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
(1)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)不足。部分小型建筑公司逐步發(fā)展,其企業(yè)經(jīng)營(yíng)者大都為建筑行業(yè)的第一線從業(yè)人士。在建設(shè)項(xiàng)目中,盡管有著大量的工程建設(shè)和管理工作,但是在金融方面卻缺乏足夠的認(rèn)識(shí),缺乏對(duì)金融工作的關(guān)注和預(yù)防。
(2)缺少健全的預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的制度。建筑企業(yè)的管理人員缺乏預(yù)防的能力,在管理上存在著一些粗暴的做法,以節(jié)省經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,而忽視了風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防的工作,這就造成了現(xiàn)行的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防方法無法對(duì)其進(jìn)行有效地控制。另外,由于缺少專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防人才,也會(huì)給公司的風(fēng)險(xiǎn)管理帶來負(fù)面的后果。
(3)投資的可行性研究還不夠全面。建設(shè)工程項(xiàng)目的單個(gè)項(xiàng)目投資規(guī)模龐大,如果出現(xiàn)重大的投資決策錯(cuò)誤,將會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。在建設(shè)項(xiàng)目中,由于缺少管理與投資方面的相關(guān)知識(shí),很多項(xiàng)目經(jīng)理在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí),并未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行充分的研究,從而避免因不完全的信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目的可行性研究不全面、科學(xué),導(dǎo)致了項(xiàng)目的決策錯(cuò)誤和經(jīng)濟(jì)上的巨大的損失。
(4)內(nèi)部控制制度不健全。企業(yè)缺乏健全有效的內(nèi)部控制制度,使各類危險(xiǎn)的產(chǎn)生概率大為提高。若公司內(nèi)部管理制度不完善,內(nèi)部監(jiān)控程序無法發(fā)現(xiàn)其核心危險(xiǎn),并設(shè)定相應(yīng)的控制機(jī)制,則無法有效地預(yù)防其發(fā)生。比如,合同審核不力、未查出合約中存在的危險(xiǎn)條款、未制定應(yīng)收賬款追繳制度,不良的催債行為,會(huì)直接導(dǎo)致公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
首先,建立完善的合同管理制度。合同是企業(yè)與客戶之間權(quán)利和義務(wù)的書面記錄,是建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的基礎(chǔ)。在簽訂合同前,應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)的分析和評(píng)估,確保各項(xiàng)條款的合理性、可行性和可執(zhí)行性。在合同履行過程中,應(yīng)按照合同的要求嚴(yán)格執(zhí)行,并及時(shí)記錄和歸檔相關(guān)資料,防止出現(xiàn)糾紛時(shí)無法提供證據(jù)的情況。此外,還應(yīng)制定違約責(zé)任和索賠機(jī)制,明確雙方違約的責(zé)任和賠償方式,保障企業(yè)的合法權(quán)益。
其次,建立科學(xué)的索賠管理機(jī)制。盡管企業(yè)在簽訂合同時(shí)已經(jīng)盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),但由于不可抗力等原因,可能仍然會(huì)面臨一些風(fēng)險(xiǎn)和損失。此時(shí),建立科學(xué)的索賠管理機(jī)制非常必要。首先,企業(yè)應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。企業(yè)應(yīng)按照合同要求向客戶提出索賠,并及時(shí)組織相關(guān)部門開展調(diào)查和取證,確保索賠事項(xiàng)的真實(shí)性和可信度。
最后,企業(yè)應(yīng)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行有效的跟蹤和管理,確保索賠事項(xiàng)得到妥善處理,減少不必要的損失和影響。
首先,建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系。與供應(yīng)商和合作伙伴建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系,不僅可以降低企業(yè)采購成本,還可以提高采購效率,增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在建立合作關(guān)系時(shí),應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的需求和供應(yīng)商的實(shí)力,制定明確的合作計(jì)劃和目標(biāo),并簽署合作協(xié)議,約定合作雙方的權(quán)利和義務(wù),明確合作模式和方式,確保合作關(guān)系的順利進(jìn)行。
其次,加強(qiáng)供應(yīng)商和合作伙伴的管理和培訓(xùn)。企業(yè)應(yīng)該對(duì)供應(yīng)商和合作伙伴進(jìn)行全面的管理和培訓(xùn),包括管理體系的規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行、信息化建設(shè)等方面。同時(shí),也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商和合作伙伴的培訓(xùn),增強(qiáng)他們的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí),以更好地適應(yīng)企業(yè)的需求和市場(chǎng)變化。
所有的危險(xiǎn)都是無法控制和無法完全規(guī)避的,而只要采取有效的預(yù)防,就可以減少危險(xiǎn)的出現(xiàn)。所以,建設(shè)工程公司要建立起一種財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的觀念,把危機(jī)的治理融入公司的文化之中,強(qiáng)化公司的文化,在公司層面上實(shí)現(xiàn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制,從而為公司建立一個(gè)較好的內(nèi)部和外部的工作環(huán)境。通過構(gòu)建和完善公司內(nèi)部控制風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防體系,可以有效地減少公司的財(cái)務(wù)危機(jī),從而達(dá)到公司的發(fā)展戰(zhàn)略。
此外,落實(shí)各工作人員的責(zé)任義務(wù),健全內(nèi)部管理機(jī)制。工程參與人員眾多,各自承擔(dān)的工作內(nèi)容如果劃分不清就可能出現(xiàn)重復(fù)工作、懈怠工作或責(zé)任推脫的情況。因此,建筑施工企業(yè)應(yīng)建立一個(gè)完善系統(tǒng)的內(nèi)部管理機(jī)制,對(duì)項(xiàng)目成員做好工作能力、工作信用值調(diào)查,落實(shí)每個(gè)工種的責(zé)任人與其工作的責(zé)任義務(wù),這樣施工效率才會(huì)持續(xù)提升,整個(gè)施工環(huán)節(jié)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)落實(shí)責(zé)任,以此推動(dòng)責(zé)任人防治風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),可以建立考核激勵(lì)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,對(duì)于考核合格、考核優(yōu)秀的工作人員進(jìn)行各種形式的獎(jiǎng)勵(lì),以此激勵(lì)工作人員快速提升自身專業(yè)性與工作積極性。鼓勵(lì)三方監(jiān)督,限制、細(xì)分項(xiàng)目核心財(cái)務(wù)相關(guān)責(zé)任人的權(quán)利也能有效規(guī)避一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這樣責(zé)任、權(quán)利與監(jiān)督是“三位一體”,可以最大程度地凝聚工作人員的內(nèi)部力量,降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的概率。
首先,了解客戶需求。企業(yè)需要了解客戶的需求和偏好,以便開發(fā)符合客戶期望的產(chǎn)品和服務(wù)??梢酝ㄟ^市場(chǎng)調(diào)研、客戶反饋和競(jìng)爭(zhēng)分析等方法來了解客戶需求。
第二,持續(xù)改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。企業(yè)應(yīng)該不斷改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量和性能,以滿足客戶的需求和期望??梢圆捎贸掷m(xù)改進(jìn)的方法,例如質(zhì)量管理和六西格瑪?shù)确椒ǎ瑏砀倪M(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量和性能。
第三,提供個(gè)性化的服務(wù)。企業(yè)可以通過提供個(gè)性化的服務(wù)來滿足客戶的需求和期望??梢圆捎每蛻絷P(guān)系管理和數(shù)據(jù)挖掘等方法,以了解客戶需求并提供個(gè)性化的服務(wù)。
最后,增強(qiáng)售后服務(wù)。企業(yè)應(yīng)該為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù),以保證客戶滿意度??梢酝ㄟ^提供24 小時(shí)在線客戶服務(wù)、維修服務(wù)和保修服務(wù)等方法來增強(qiáng)售后服務(wù)。
首先,建設(shè)單位要加強(qiáng)合同審查、法律、業(yè)績(jī)等方面的意識(shí)。在簽約之前,有關(guān)工作人員應(yīng)對(duì)有關(guān)的法律法規(guī)有一定的了解,并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的研究,并對(duì)其條款進(jìn)行詳細(xì)的分析,通過協(xié)商,核對(duì)缺失條款,補(bǔ)充條款,避免對(duì)自己有傷害的條款。其次,建設(shè)單位在訂立工程承包合同時(shí),要運(yùn)用談判權(quán)、審查權(quán)等相對(duì)獨(dú)立的約束機(jī)制,盡量減少或減少出現(xiàn)的各類危險(xiǎn),對(duì)合同的正確性要進(jìn)行再三的審核與考量,絕不能盲目地按照承包者的要求去做。工程基金的支付條款要明確,并要進(jìn)行公證,以便為以后發(fā)生的經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議提供一個(gè)良好的環(huán)境。在合同執(zhí)行過程中,對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防也是十分必要的。建設(shè)單位應(yīng)對(duì)合同的變化進(jìn)行及時(shí)的追蹤和監(jiān)控。比如,承包單位要與工程部進(jìn)行工程回款金額、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面的檢查,并督促承包人按時(shí)支付工程價(jià)款,并對(duì)承包人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
總而言之,建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要支撐行業(yè),對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著舉足輕重的作用。然而,由于進(jìn)入壁壘較低、公司數(shù)目增多、行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇,企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也越來越嚴(yán)重。同時(shí),工程建設(shè)中存在著金融風(fēng)險(xiǎn),并滲透到了工程建設(shè)的每一個(gè)方面。針對(duì)這些問題,建筑企業(yè)要根據(jù)自己的具體情況,全面認(rèn)識(shí)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)其原因進(jìn)行深入的剖析,根據(jù)公司的具體情況,制定相應(yīng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防對(duì)策。通過上述各項(xiàng)舉措,可以有效地降低和規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)2023年10期