張成

（深圳市卓藝建設(shè)裝飾工程股份有限公司，深圳 518000）

1 前言

日常生活中，衛(wèi)生間的設(shè)置方便了人們生活，但同時也讓許多用戶產(chǎn)生困擾，衛(wèi)生間屬用水空間場所，其長期處于潮濕環(huán)境，最容易受潮、受污染，地漏、角落、管根這三處由于接口較多，容易出現(xiàn)間隙造成滲漏水，形成滲漏水這一質(zhì)量通病；因此必須加強(qiáng)衛(wèi)生間防水施工工藝技術(shù)，解決用戶之憂、杜絕上述部位的滲漏、規(guī)范施工工藝，為用戶提供滿意的產(chǎn)品。

2 裝修工程中衛(wèi)生間防水的重要性

在確保安全質(zhì)量前提下，房屋舒適度成為用戶選購住宅的重要指標(biāo)，衛(wèi)生間作為房屋重要基礎(chǔ)區(qū)域之一，其便利與舒適能夠極大影響人們?nèi)粘Ｉ钇焚|(zhì)。衛(wèi)生間是一個濕度較高的環(huán)境，長期暴露在水汽和濕氣中，如果沒有進(jìn)行有效的防水處理，就會導(dǎo)致墻壁、地面和天花板滲水、發(fā)霉、腐爛等問題。這不僅會影響衛(wèi)生間的使用體驗，給用戶帶來健康隱患。出現(xiàn)漏水易影響周圍住戶及鄰里關(guān)系。另外，衛(wèi)生間防水也是保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)的重要措施，有效防止水分滲透到墻體和樓板中，避免房屋結(jié)構(gòu)受損。

3 衛(wèi)生間常見滲漏問題與防范措施

（1）預(yù)留洞滲漏。預(yù)先留置管道洞施工完成后，用混凝土在四周封堵，該處混凝土易松散、裂紋，導(dǎo)致防水層損壞出現(xiàn)滲漏。防治措施：①澆筑樓板時認(rèn)真把關(guān)，為了控制預(yù)留孔洞周圍混凝土松動、開裂等質(zhì)量缺陷，混凝土樓板不應(yīng)留孔洞，而只留孔洞的位置。木工支完模板后，使用紅色油漆，以便技術(shù)人員標(biāo)記準(zhǔn)確的位置?？椎闹睆綉?yīng)與管徑相匹配，孔的直徑應(yīng)大于管徑50mm。②結(jié)構(gòu)結(jié)束后，根據(jù)地漏位置，用水鉆打孔。

（2）防水層低于地漏，造成積水。地漏安裝標(biāo)高如高于防水層標(biāo)高。造成地漏與防水層之間形成積水和凹兜。長此下去，地漏與防水層的連接處就會形成縫隙，防水層中的水更有可能漏到防水薄弱處的角落和管道根部。防治措施：在地漏下部設(shè)置11cm×5cm 大小水頭漏斗，漏斗的安裝高度與地坪找平地板表面一致，在進(jìn)行防水前，找平層應(yīng)在地漏方向設(shè)置一定坡度，在大小水頭上安裝活動地漏。為了消除地漏可能產(chǎn)生的有害氣體回流，地漏下方設(shè)置了s 形水封存水彎管。

（3）穿樓板管滲漏。裝修時敲擊，開鑿過頭，使混凝土樓板受到震動，損壞了結(jié)構(gòu)板原先的防水層，產(chǎn)生開裂；未處理好穿樓板管基處防水層和管道銜接造成滲漏水現(xiàn)象。防治措施：①施工前要向施工班組做好技術(shù)交底，避免不必要的過度打鑿。②為治理管根部滲漏水隱患，加設(shè)止水環(huán)在排水立管上、加設(shè)套管在給水立管，管道周邊用防水膠泥填充密實。

（4）穿墻管滲漏水。給水、供熱地埋管穿墻部位防水層處理不良，造成滲漏。防治措施：①預(yù)埋管在外墻應(yīng)有傾斜角度，內(nèi)高外低可形成泛水。②在修補穿墻的排水管孔時，應(yīng)用麻絲混合的微膨脹水泥砂漿進(jìn)行2—3 次密封，外部四周應(yīng)涂耐候性膠，不應(yīng)使用水泥砂漿進(jìn)行一次密封。③根據(jù)不同的地方選擇不同的方法。一是在非承重墻后、管道在防水層外；第二是穿過承重墻預(yù)留孔洞，管道外部設(shè)套管。根據(jù)不同的位置選擇不同施工方法。

4 衛(wèi)生間防水施工設(shè)計

（1）墻面防水設(shè)計。衛(wèi)生間管根立面防水高度，應(yīng)不小于地磚鋪貼最終完成面300mm，常規(guī)情況下以衛(wèi)生間使用過程中墻面最大高度涉水范圍為基準(zhǔn)，如裝有淋浴房墻面，防水高度不得低于1.8m。

（2）地面防水設(shè)計。衛(wèi)生間地磚鋪貼最終完成面應(yīng)低于同層房間地面2cm，地漏口標(biāo)高應(yīng)低于周邊不少于10mm，向地漏方向進(jìn)行找坡，坡度為1%～2%。地面防水層在門口處向外延展大于50cm，向兩側(cè)延展寬度大于20cm。

5 衛(wèi)生間防水工藝流程

圖1 施工工藝流程

5.1 施工條件

（1）從事防水施工的隊伍必須有相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，主要操作人員要有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的崗位證書，堅持持證上崗。

（2）衛(wèi)生間防水基層可用水泥砂漿抹平壓光，堅實平整，不空鼓，不起砂，在潮濕或干燥的基面上均可施工。

（3）宜設(shè)置2%以上基層泛水坡度，不得積水，管子根、陰陽角等部位應(yīng)抹成圓弧或鈍角。

（4）與基層相連的管件、潔具、地漏、排水口等，應(yīng)確保在防水層施工前安裝牢固。待預(yù)留的套管或管道安裝好后再進(jìn)行防水層施工。

（5）衛(wèi)生間光線不足時，應(yīng)有低壓照明和通風(fēng)設(shè)施，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。

5.2 施工物質(zhì)準(zhǔn)備

選用的防水涂料必須出廠時要有產(chǎn)品合格證，使用說明書和試驗報告等證件；材料運到施工現(xiàn)場后，必須進(jìn)行抽樣復(fù)制，檢測合格后方可使用。機(jī)具：錘子、鑿子、平鏟、鼓風(fēng)機(jī)、卷尺、手提攪拌器、電子秤、取水計量杯、橡膠或塑料刮板、油漆刷、伸縮桿輥刷、裁剪雙頭刀、手套、滅火器、警戒帶。

5.3 基層清理

圖2 基層清理實操流程

（1）與基層連接的管件、潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道安裝牢固，且必須安裝后方可進(jìn)行防水層的施作；用砂布在管道表面打磨增糙或做除銹處理；用水泥砂漿將室內(nèi)陰陽角做成倒圓角，5cm 左右陰角直徑，1cm 左右陽角直徑。

（2）剔鑿打磨基層起砂、開裂、破損等缺陷部位后，而后用防水灰漿修補解決。

（3）保證基層堅實、平整、潔凈，無積水、明水、起砂、開裂、空鼓、孔洞和油污等缺陷，并形成坡向地漏的坡度。

（4）基層處理完成后，24 小時蓄水試驗，由監(jiān)理方按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50209-2010 進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行防水層的施工，防水層的施工區(qū)域、施工步驟、防水層厚度、防水各層之間施涂間隔時間和細(xì)部部位加強(qiáng)處理等應(yīng)符合施工圖紙（含變更）和施工方案的要求。

5.4 涂膜施工

（1）在基層處理完成驗收合格后，現(xiàn)場配料。

（2）聚合物水泥防水涂料的攪拌工序：①材料嚴(yán)格按產(chǎn)品使用說明要求稱量→②將雙組分中液料組分倒入攪拌桶→③將一半粉料組分加入攪拌桶中→④不間斷攪拌4min，轉(zhuǎn)速500r/min，直到無顆粒為止→⑥邊攪拌邊加入剩余的粉料組分→⑦攪拌1min，轉(zhuǎn)速300～400r/min→⑧靜置2min，將攪拌時混入的氣泡排凈→⑨使用前再攪拌30s→⑩使用。

（3）管根細(xì)部處理：先進(jìn)行管基等細(xì)部開槽，深1cm、寬2cm，在清理清潔基礎(chǔ)上再注密封膏。用堵漏寶最后封閉填滿平整。

（4）粘貼一層玻纖布柔性在陰陽角等細(xì)部易發(fā)生漏水的部位做局部補強(qiáng)處理。率先用油漆或者輥刷均勻涂刷一遍厚度一致的涂料，涂刷寬度宜為50cm，并馬上鋪貼寬度不小于300mm 玻纖布做加筋增強(qiáng)處置。鋪貼過程中，使用漆刷進(jìn)行攤壓平，和下層涂料貼合密實，不小于10cm 的上下層搭接寬度，表面再滾涂1～2 層涂料，使其厚度滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

（5）輥刷底涂：底涂目的是提高涂膜與基層的粘結(jié)力，而當(dāng)基層潮濕或者在不吸水的干凈的基層上使用時，視現(xiàn)場具體實際情況，底涂也可不施作。常規(guī)情況下為0.3kg/㎡的底涂用量。

（6）涂刷第1 道涂層：細(xì)部節(jié)點施作完成且涂膜干燥成型后，再進(jìn)行第1 道大面涂層涂刷。涂刷時要勻稱平整，不得局部產(chǎn)生沉積，需多次進(jìn)行涂刮，使涂料與基層之間不留氣泡。

（7）涂刷第2 道涂層：在第一道涂層成型干燥后（通常間隔八小時，以手摸不粘手為準(zhǔn)），再進(jìn)行第2 道涂層的涂刷，涂刷的方向和第1 道涂刷方向呈90°垂直，涂刷下一涂層也應(yīng)干燥后，厚度滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

（8）面層涂膜施作：使用加水稀釋的面涂料滾涂最后一道涂層，以提升涂膜表面的光潔、平整效果。為了確保其完好的防水效果，需采用防水涂料多遍涂刷進(jìn)行涂膜收頭，涂抹要點：立面涂刷時不得出現(xiàn)流掛現(xiàn)象，陰角不得出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象；上墻面施工部位必須彈線，保證涂料收邊平齊。

（9）自檢。施工時應(yīng)滾涂同時進(jìn)行同步檢查，及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的缺陷，施工員、質(zhì)檢員必須在施工現(xiàn)場旁站監(jiān)督，前一道涂層檢查合格后方可批準(zhǔn)進(jìn)入下一道涂層涂刷，平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法要特別注意是否正確。在自檢合格基礎(chǔ)上再報請監(jiān)理單位、建設(shè)單位對防水層進(jìn)行的整體驗收。

5.5 蓄水試驗

蓄水試驗應(yīng)在最后一遍防水層干涸后48h 進(jìn)行，蓄水高度最高處控制在2—3cm 深，防水層厚度必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，實測厚度不得小于設(shè)計厚度的90%，由施工員和監(jiān)理工程師共同檢查，蓄水24h，堵住管道口，不滲不漏方為合格，便可進(jìn)行下一道工序。表面層完成后，應(yīng)在24h 內(nèi)進(jìn)行二次防水測試，蓄水深度應(yīng)大于2cm，蓄水時間不少于24h，以保證防水施工質(zhì)量。

5.6 防水層的保護(hù)

（1）已完工防水區(qū)域或正在進(jìn)行的防水區(qū)域應(yīng)圍繞區(qū)域拉警戒帶，并在顯眼部位作提示，防止無關(guān)人員進(jìn)入已做防水區(qū)域，破壞防水層。

（2）室內(nèi)涂膜驗收合格后，加蓋紙箱和PE 膜進(jìn)行軟面保護(hù)，以免在后續(xù)管道安裝或后續(xù)工序中損壞防水層。拆除軟防護(hù)應(yīng)等到管道安裝完畢，方可施工砂漿保護(hù)層，并再次檢查涂料防水層，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)，最后施作保護(hù)層水泥砂漿，保護(hù)層不得留置施工縫應(yīng)連續(xù)施工到位，衛(wèi)生間干濕區(qū)所有層面都采用濕貼作業(yè)法，禁止采用灰砂干鋪法施工，所有面層施工完成后，應(yīng)采用專用勾縫劑進(jìn)行勾縫，勾縫劑強(qiáng)度達(dá)到要求后濕區(qū)進(jìn)行第三次24 小時蓄水試驗。防水層施工完畢后嚴(yán)禁開槽鑿洞，如確需要應(yīng)立即修補，避免孔洞滲漏隱患存在。

6 結(jié)論

衛(wèi)生間的面積一般較小，但卻是重要的用水功能空間，其狹小的空間內(nèi)有很多管道、管線，施工處理不當(dāng)后期極易產(chǎn)生滲漏水問題，因此在施工的進(jìn)程中有必要對“防水設(shè)計”“通病防治”“施工工藝”“過程管理”等環(huán)節(jié)進(jìn)行重點把控，要求施工人員具備良好的技術(shù)與能力，掌握衛(wèi)生間正確的施工流程，做好細(xì)部增強(qiáng)處理，避免出現(xiàn)操作不規(guī)范甚至操作錯誤的情況，消除衛(wèi)生間的質(zhì)量與安全隱患，只有施工者嚴(yán)格按操作工藝規(guī)程施工，管理人員做好監(jiān)管工作，才能最終保證防水施工質(zhì)量的可靠性，提升整個工程的裝修品質(zhì)，讓用戶住得安心。