劉壯洋，王燕飛，楊溫鑫，王俊港，顧子暔，郭曉靜

（河南科技大學(xué)土木建筑學(xué)院，洛陽(yáng) 471000）

1 前言

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等印發(fā)的《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023 年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》中明確提出，“大力部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024 年改造計(jì)劃。全面提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和社區(qū)居住環(huán)境、設(shè)施條件和服務(wù)功能。[1]”

當(dāng)前，洛陽(yáng)市正加快推進(jìn)2023 年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)組團(tuán)連片改造提質(zhì)工作。據(jù)筆者從洛陽(yáng)市西工區(qū)住建局獲悉，今年該區(qū)安排部署改造139 個(gè)小區(qū)，將把公共空間的營(yíng)造作為老舊小區(qū)改造的首要條件，將對(duì)原有的違建、閑置空間進(jìn)行拆除整合，充分利用閑置空間，有效提升小區(qū)公共空間的面積和質(zhì)量，解決獨(dú)樓、獨(dú)院小區(qū)公共空間狹小問題。

本文選取了該區(qū)其中一個(gè)老舊小區(qū)，重點(diǎn)研究該老舊小區(qū)公共空間的提質(zhì)更新，利用景觀綠化“微更新”的介入方式提升小區(qū)內(nèi)公共空間的活力和品質(zhì)；小區(qū)居民是改造項(xiàng)目的實(shí)際使用者，在改造過(guò)程中他們也應(yīng)該參與進(jìn)來(lái)，因此本文通過(guò)運(yùn)用層次分析法分析了居民對(duì)于小區(qū)內(nèi)各景觀因子的不同需求程度，明確了小區(qū)內(nèi)景觀更新策略的重點(diǎn)和方向，構(gòu)建了該老舊小區(qū)公共空間的景觀微更新評(píng)價(jià)體系。

2 老舊小區(qū)公共空間現(xiàn)狀

2.1 老舊小區(qū)公共空間

公共空間是組成社區(qū)的基本單元，是老舊社區(qū)更新的重要對(duì)象與載體，老舊小區(qū)的公共空間由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，規(guī)劃落后且缺乏維護(hù)，大都面積狹小、空間雜亂、私搭違建、設(shè)施殘缺，這對(duì)其中居民的生活起居造成了嚴(yán)重影響，大大降低了居民的出行意愿和生活品質(zhì)。目前迫切需要對(duì)其各類空間進(jìn)行整合改造，擴(kuò)大公共空間面積，提高空間利用率；運(yùn)用景觀微更新的設(shè)計(jì)手法能夠?qū)φ虾蟮牟煌臻g進(jìn)行“針灸式”的微改造，更新后將有效帶動(dòng)空間活力，提高空間品質(zhì)，打造出高效利用的復(fù)合式功能空間。

2.2 現(xiàn)狀問題

調(diào)研小區(qū)為洛冷生活區(qū)，該小區(qū)是原洛陽(yáng)制冷廠家屬院，屬于洛陽(yáng)市西工區(qū)春晴路社區(qū)，位于金谷園路與春晴路交叉口，周邊生活便利，交通便捷；小區(qū)住宅排列為行列式，住宅樓建成于1990～2005 年之間，公共空間多為宅間綠地，筆者在實(shí)際調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在綠化品質(zhì)低下，缺少公共設(shè)施等一系列難以滿足當(dāng)今居住需求的問題。

3 洛陽(yáng)老舊小區(qū)景觀微更新評(píng)價(jià)體系建立

參與式設(shè)計(jì)和共建是老舊小區(qū)公共空間更新的重要策略和實(shí)施路徑，社區(qū)居民作為參與式設(shè)計(jì)重要的主體在公共空間更新中起著不可或缺的作用[2]。在更新之前征集多數(shù)居民的使用意向，能夠使設(shè)計(jì)內(nèi)容更加貼合居民需求，在更新后更貼合居民使用習(xí)慣。

因此筆者針對(duì)該小區(qū)居民發(fā)放了200 份調(diào)查問卷，讓居民對(duì)更新內(nèi)容的需求程度進(jìn)行打分，在1—5 分中分值越高則改造意愿越強(qiáng)；使用層次分析法（AHP）可以對(duì)居民的更新意愿強(qiáng)度進(jìn)行定量化比較，確定出更新內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)和優(yōu)先次序，通過(guò)所有層次因子之間的相對(duì)重要性關(guān)系計(jì)算出它們的權(quán)重值，為老舊小區(qū)的更新內(nèi)容和次序提供依據(jù)和建議[3]。

本次問卷調(diào)查回收有效問卷164 份，基于筆者對(duì)調(diào)查問卷和實(shí)地調(diào)研的分析梳理，設(shè)定老舊小區(qū)公共空間景觀微更新為目標(biāo)層；景觀空間環(huán)境、景觀活動(dòng)設(shè)施、景觀植物綠化為準(zhǔn)則層；針對(duì)居民關(guān)注度高、改造需求強(qiáng)烈、改造中較為重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行篩選總結(jié)，確定出指標(biāo)層；之后利用SPASSPRO 軟件中AHP 的計(jì)算分析，得出每個(gè)指標(biāo)因子的權(quán)重結(jié)果（表1）。

表1 洛陽(yáng)老舊小區(qū)公共空間景觀微更新評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重值計(jì)算結(jié)果

經(jīng)過(guò)對(duì)指標(biāo)層權(quán)重值的大小排列可以直觀看出居民改造意愿最強(qiáng)的前五項(xiàng)權(quán)重值是：綠地面積整合與拓展、植物造景、休憩設(shè)施、照明及適老化設(shè)計(jì)、康養(yǎng)步道，這幾項(xiàng)權(quán)重值較高可能與老舊小區(qū)內(nèi)老年人群較多有關(guān)。再次是植物養(yǎng)護(hù)管理、健身設(shè)施、道路交通梳理、社區(qū)園藝活動(dòng)。最后是兒童活動(dòng)設(shè)施和彩葉植物，這兩項(xiàng)的居民改造意愿最低。

4 洛陽(yáng)老舊小區(qū)景觀微更新策略

經(jīng)過(guò)層次分析法權(quán)重值的計(jì)算分析，該小區(qū)居民對(duì)于公共空間景觀改造各方面的需求強(qiáng)弱程度一目了然，在針對(duì)該小區(qū)的改造設(shè)計(jì)中，需要重點(diǎn)對(duì)居民需求最強(qiáng)烈的幾個(gè)方面提出合理的更新策略。

4.1 綠地面積整合與拓展

住區(qū)公共空間綠地整合首先就是要拆除違章建筑，老舊小區(qū)在20 世紀(jì)建設(shè)的非機(jī)動(dòng)車棚和雜貨間等違章建筑大量侵占了小區(qū)的公共空間，許多已經(jīng)廢棄，造成了很大的消防安全隱患，小區(qū)內(nèi)邊角空間居民私搭亂建情況普遍；在改造中應(yīng)當(dāng)將連片的違章建筑拆除改為集中式的多功能綠地，以綠色基礎(chǔ)設(shè)施代替硬質(zhì)建設(shè)，將邊角空間清理雜物、見縫插綠，設(shè)置以彩葉植物、花卉搭配等純粹觀賞性為主的植物造景空間，營(yíng)造宜人小角落。

該小區(qū)周圍許多一樓一院，兩樓一院的小區(qū)連片分布，應(yīng)將這一片區(qū)打破圍墻限制，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，拓展構(gòu)建出連通性較高的社區(qū)綠地網(wǎng)絡(luò)，降低綠地破碎化程度，整合原有灰色空間，推進(jìn)這些小區(qū)組團(tuán)連片的提升改造，將“小院子”組團(tuán)變身為“大社區(qū)”[4]，統(tǒng)籌規(guī)劃，與周邊公園綠地有機(jī)串聯(lián)，空間共用、設(shè)施共建、打造出綠色開放共享的高品質(zhì)社區(qū)公共空間。

4.2 植物造景

在老舊小區(qū)為數(shù)不多的綠地里有不少生長(zhǎng)年代已久的樹木，這些植物已經(jīng)成為了居民心中的“老鄰居”，應(yīng)當(dāng)保留場(chǎng)地記憶，有效利用原有植物資源，將這些植物修剪之后作為主景樹，在其周邊合理地進(jìn)行植物搭配。

在植物搭配時(shí)不但要注重美觀度還要打造出完整的植物景觀群落，增加生態(tài)效益，增加樹種，喬灌草合理搭配，打造復(fù)合的群落結(jié)構(gòu)；通過(guò)靈活的組團(tuán)造景營(yíng)造“三季有花，四季有景”的季相景觀，多選植適應(yīng)性好、安全無(wú)毒的鄉(xiāng)土植物；適當(dāng)增加彩葉植物的數(shù)量，例如種植梨花、桃花、晚櫻等春季開花植物，為場(chǎng)地增添活力，北方秋冬季植物景觀蕭瑟可以多種植雞爪槭、五角楓、紅花檵木、金邊黃楊等秋冬季顏色較亮的植物。

在小區(qū)的一些靠墻的邊角空間可以多采用立體綠化，利用攀緣植物和纏繞類植物設(shè)置生態(tài)景墻，美化環(huán)境，增加綠量，在綠地內(nèi)可以規(guī)劃出一片專門的“社區(qū)菜園”，種植一些具有藥用價(jià)值和保健作用的植物、時(shí)令蔬菜等，鼓勵(lì)居民參與勞作，促進(jìn)居民交往[5]。

4.3 休憩設(shè)施

在老舊住區(qū)中，休憩設(shè)施普遍較為簡(jiǎn)陋，人為損壞較多，大部分人已經(jīng)不再去使用，這大大降低了人與人交往的欲望，許多居民都渴望有一個(gè)具備完善休憩設(shè)施的休憩空間，能夠在室外聚集交流。

在對(duì)休憩設(shè)施的更新中，首先要對(duì)原有的休憩設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更換，保證設(shè)施安全性，新增設(shè)施盡量采用不易破壞的一體化座椅和防腐木材，增加設(shè)施壽命；其次在休憩設(shè)施的位置擺放中，要盡量分布在老年人經(jīng)常聚集的地區(qū)，注意設(shè)施的遮蔭和通風(fēng)環(huán)境。

休憩設(shè)施樣式選用的多樣化可以增加場(chǎng)地趣味性，吸引不同年齡層的人，例如秋千、多樣的樹池座椅、休息廊架等；座椅不適宜選用鐵質(zhì)或石質(zhì)，材質(zhì)較硬，夏熱冬冷舒適度較差；在集中綠地中休憩設(shè)施應(yīng)當(dāng)分散布局，結(jié)合樹池、花壇造景，移步異景[6]；考慮到部分高齡老年人的身體原因，無(wú)法到較遠(yuǎn)的活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)，應(yīng)適量在距離住宅較近的宅旁綠地建設(shè)住宅前小型休憩空間，供高齡、失能老人在其中進(jìn)行戶外休息[7]。

4.4 照明及適老化設(shè)計(jì)

老舊住區(qū)的公共活動(dòng)空間照明普遍缺失損壞，或者照度不夠，嚴(yán)重影響了居民的日常出行和居住安全，因此增設(shè)不同類型的燈具、提高照明設(shè)備數(shù)量、完善照明系統(tǒng)，是激活公共空間綠地活力的重要一環(huán)；在綠地集中的區(qū)域內(nèi)需采用高亮度、發(fā)光角度大的光源，并通過(guò)增設(shè)地面燈光的方式來(lái)提高亮度，在其余分散綠地也應(yīng)采用氛圍燈、設(shè)施內(nèi)嵌燈或高度較低、光線柔和的燈具制造靜謐的環(huán)境氛圍。

老舊住區(qū)內(nèi)老年群體較多，采用適老化設(shè)計(jì)必不可少，在筆者實(shí)地調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)許多老年人出門一般都會(huì)自帶座椅，因此在小區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)每隔200m 左右設(shè)置一些休息座椅，在小區(qū)公共休憩設(shè)施中應(yīng)當(dāng)選用帶靠背和扶手的座椅，幫助老年人更好的休息和起立；在公共空間內(nèi)應(yīng)當(dāng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)和一定的療愈景觀設(shè)計(jì)；在綠地活動(dòng)空間鋪裝的選擇上采用防滑鋪裝，在具有高差的空間應(yīng)設(shè)計(jì)坡度較小的臺(tái)階或坡道并注明警示標(biāo)識(shí)。

4.5 康養(yǎng)步道

該老舊小區(qū)公共空間內(nèi)尚未做到人車分流，居民在小區(qū)內(nèi)無(wú)法安全地散步遛彎，因此在小區(qū)內(nèi)建立一條完整的康養(yǎng)步道有助于劃分步行道路與行車道路，增加居民健身活動(dòng)空間；休憩設(shè)施和路邊的適老化設(shè)計(jì)也可以借助于康養(yǎng)步道設(shè)置。

多個(gè)老舊小區(qū)組成的片區(qū)應(yīng)該打破阻隔，建立通暢的康養(yǎng)步道體系，步道材質(zhì)選用防滑舒適的軟質(zhì)塑膠材質(zhì)，步道應(yīng)顏色亮麗并增加標(biāo)識(shí)導(dǎo)向，利用道路節(jié)點(diǎn)做景觀處理，增加場(chǎng)地趣味性[8]，將步道從住宅樓串聯(lián)至各個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地使居民能夠安全快捷地在社區(qū)內(nèi)漫步。

5 結(jié)論

目前許多城市對(duì)于老舊住區(qū)的改造僅對(duì)電梯、暖氣、建筑防水等住宅附屬設(shè)施較重視，對(duì)于社區(qū)居民日?；顒?dòng)的公共空間品質(zhì)提升關(guān)注得較少，難以真正提升居民對(duì)于居住環(huán)境的滿意度和社區(qū)歸屬感；目前洛陽(yáng)市老舊小區(qū)組團(tuán)連片改造工作正如火如荼地進(jìn)行著，因此調(diào)查和總結(jié)出洛陽(yáng)市老舊住區(qū)公共空間景觀現(xiàn)狀并提出改造建議具有重要的現(xiàn)實(shí)意義；依據(jù)層次分析法的評(píng)價(jià)方法，利用問卷調(diào)查打分分析出該小區(qū)居民最迫切改善的一些方面，通過(guò)參考相關(guān)論文文獻(xiàn)和以往案例對(duì)每一個(gè)具體方面提出針對(duì)性的改善策略，這符合以人為本的設(shè)計(jì)理念，推動(dòng)落實(shí)了共建共治共享，解決了居民實(shí)際需求，對(duì)以后洛陽(yáng)市老舊住區(qū)公共空間的景觀提升改造提供了參考價(jià)值。