張琳 周婧 白著艷

(山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院，山東 濟(jì)南 250101)

0 引言

2022年年底，中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告(2022)》指出，2020年，全國(guó)建材生產(chǎn)階段、建筑施工階段及建筑運(yùn)行階段的碳排放量占全國(guó)碳排放總量的50.9%。因此，急需解決建筑業(yè)高碳排放這一現(xiàn)實(shí)問題。綠色建筑作為降低建筑業(yè)碳排放的重要途徑之一，對(duì)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)具有重要的實(shí)踐意義[1]。而綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展離不開政府、開發(fā)商和消費(fèi)者[2]等利益相關(guān)方的參與和推動(dòng)。

政府在綠色建筑推行方面發(fā)揮著積極的促進(jìn)作用。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱“住建部”)印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》指出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑[3]；山東省人民政府辦公廳印發(fā)的《山東省建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)2023年重點(diǎn)工作任務(wù)》提出，全省新增綠色建筑1億m2以上，城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達(dá)到95%以上[4]。由此可見，實(shí)現(xiàn)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展已成為各級(jí)政府的重點(diǎn)工作目標(biāo)。

開發(fā)商直接從供給側(cè)推動(dòng)綠色建筑開發(fā)建設(shè)。開發(fā)商對(duì)于綠色建筑的開發(fā)意愿受綠色建筑增量成本的影響。增量成本是指采用節(jié)能技術(shù)或措施而產(chǎn)生的相對(duì)于傳統(tǒng)建筑增加的成本。在住建部2019年發(fā)布的《綠色建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(征求意見稿)》中提到：一星公共建筑的平均增量成本為19～33元/，三星公共建筑的平均增量成本為145～210元/；一星居民住宅的平均增量成本為12～30元/，三星居民住宅的平均增量成本為116～164元/[5]。在建造階段，綠色建筑增量成本相較一般非綠色建筑高約10%[6]，因此，研究綠色建筑建造成本是降低增量成本的前提和基礎(chǔ)。

消費(fèi)者直接從需求側(cè)拉動(dòng)綠色建筑購(gòu)買消費(fèi)[7]。通常，家庭年收入水平?jīng)Q定了消費(fèi)者的支付能力，消費(fèi)者支付能力又直接影響消費(fèi)者的購(gòu)買意愿。在綠色住宅價(jià)格略高于普通住宅價(jià)格的情境下，支付能力處于中等水平的消費(fèi)者更傾向于購(gòu)買普通住宅。同時(shí)，市面上的剛需購(gòu)房者會(huì)更加關(guān)注住宅的價(jià)格因素[8]，而建造成本高低直接影響大中城市的住宅價(jià)格[9]。因此，研究綠色建筑建造成本有助于合理降低綠色建筑住宅價(jià)格，提高消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑的積極性。

此外，在建筑業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)的背景下，綠色建筑建造成本影響因素也出現(xiàn)了新的特征。我國(guó)《“十四五”發(fā)展總體規(guī)劃》中提出：加快數(shù)字化發(fā)展，發(fā)展智能建造；通過(guò)數(shù)字化建設(shè)打造“中國(guó)建造”升級(jí)版，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展；重點(diǎn)圍繞建設(shè)項(xiàng)目智能施工等方面，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、成本等全要素的數(shù)字化管控[10]。因此，探究綠色建筑建造成本，需要考慮建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新發(fā)展這一背景因素。

綜上，為實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)“雙碳”目標(biāo)，急需探究綠色建筑建造成本影響因素，推動(dòng)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展。本文通過(guò)系統(tǒng)梳理和識(shí)別綠色建筑建造成本影響因素，采用解釋結(jié)構(gòu)模型(Interpretive Structural Model，ISM)解決復(fù)雜影響因素間的關(guān)聯(lián)問題，選用交叉影響矩陣相乘法(Matrices Impacts Croises-multiplication Appliance Classement，MICMAC)對(duì)不同影響因素進(jìn)行分類，并分析各因素間的影響程度，為降低綠色建筑建造成本提供合理化建議。

1 綠色建筑建造成本影響因素識(shí)別

首先，在CNKI數(shù)據(jù)庫(kù)中以“綠色建筑成本”“綠色建筑建造成本”為關(guān)鍵詞，對(duì)2015年1月1日—2022年12月31日的CSCD、CSSCI、北大核心及EI期刊文獻(xiàn)進(jìn)行檢索，得到相關(guān)文獻(xiàn)16篇，其中影響因素體系相關(guān)文獻(xiàn)僅1篇[11]；剔除“文獻(xiàn)來(lái)源類別”這一檢索條件，得到376篇文獻(xiàn)，經(jīng)過(guò)梳理和篩選，得到7篇具有參考意義的文獻(xiàn)[12-18]，并對(duì)影響因素進(jìn)行匯總整理，共得到14個(gè)主要影響因素。

其次，考慮到智能建造技術(shù)在綠色建筑建造成本控制中的作用，在影響因素中補(bǔ)充智能建造技術(shù)這一因素。智能建造是指以BIM、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)時(shí)自適應(yīng)于變化需求的高度集成與協(xié)同的建造系統(tǒng)。

基于技術(shù)-組織-環(huán)境(Technology-Organization-Environment，TOE)框架，考慮到綠色建筑項(xiàng)目自身的特殊性，將綠色建筑建造成本影響因素劃分為四大類，即項(xiàng)目因素、組織因素、技術(shù)因素和環(huán)境因素。綠色建筑建造成本影響因素見表1。

表1 綠色建筑建造成本影響因素

2 基于ISM-MICMAC的研究過(guò)程

影響綠色建筑建造成本的因素較多，采用ISM-MICMAC方法不僅能準(zhǔn)確揭示綠色建筑建造成本各影響因素間的復(fù)雜關(guān)系，還能高效地對(duì)綠色建筑建造成本影響因素進(jìn)行層級(jí)分類與屬性辨析。

2.1 綠色建筑建造成本影響因素ISM模型構(gòu)建

2.1.1 確定鄰接矩陣A

建立鄰接矩陣A=(aij)n×n(aij=0或1)。若aij=0，表示元素Ai對(duì)元素Aj無(wú)影響；若aij=1，表示元素Ai對(duì)元素Aj有影響。綠色建筑建造成本影響因素鄰接矩陣A公式如下

2.1.2 計(jì)算可達(dá)矩陣M

當(dāng)矩陣滿足(A+I)≠(A+I)2≠…≠(A+I)K-1=(A+I)K時(shí)，停止運(yùn)算，得到可達(dá)矩陣M=(A+I)K。綠色建筑建造成本影響因素可達(dá)矩陣M公式如下

2.1.3 繪制ISM模型遞階圖

依據(jù)可達(dá)矩陣M，求出可達(dá)集R(Ai)、先行集Q(Ai)、交集A(Ai)=R(Ai)∩Q(Ai)。若集合A(Ai)=R(Ai)成立，則Ai為第1層級(jí)因素，然后將因素Ai從可達(dá)集、先行集中剔除。重復(fù)上述步驟，依次確定相應(yīng)層級(jí)的因素集，直至確定最底層的影響因素集。依據(jù)各影響因素層級(jí)繪制綠色建筑建造成本影響因素ISM遞階圖，如圖1所示。

圖1 綠色建筑建造成本影響因素ISM遞階圖

2.2 綠色建筑建造成本影響因素ISM模型分析

由圖1可知，本文所構(gòu)建的ISM模型是一個(gè)7級(jí)遞階系統(tǒng)。15個(gè)影響因素依照不同層次被劃分為顯性影響因素、隱性影響因素和根源影響因素[19]。根源影響因素位于解釋結(jié)構(gòu)模型的最底層，意味著該影響因素通過(guò)多條路徑對(duì)系統(tǒng)中其他因素產(chǎn)生直接或間接影響。在綠色建筑建造成本影響因素ISM模型中，僅有政府的激勵(lì)政策這一個(gè)根源影響因素。在后續(xù)控制階段，應(yīng)重點(diǎn)把控該影響因素。

隱性影響因素處于L2～L6層，包括成本管理水平、廢料再利用、聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員、綠色建筑評(píng)估/認(rèn)證、施工技術(shù)水平、項(xiàng)目施工管理水平、智能建造技術(shù)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、選用的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目定位和業(yè)主的綠色環(huán)保意識(shí)。這些因素依托于政府激勵(lì)政策的表現(xiàn)與變化，向上作用于頂層因素集。

處于最頂層的顯性影響因素包括施工人員管理水平和綠色建筑/材料設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，即綠色建筑建造成本的表象影響特征，受隱性和根源影響因素的作用，是控制綠色建筑建造成本的核心要素。可以通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員入場(chǎng)、施工人員分配，以及購(gòu)置符合綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑材料及設(shè)備等方面的管理，有效控制綠色建筑建造成本。

2.3 綠色建筑建造成本影響因素MICMAC分析

以可達(dá)矩陣M為計(jì)算基礎(chǔ)，驅(qū)動(dòng)力為各影響因素在可達(dá)矩陣中的行元素求和值，依賴性則由列元素求和值確定，計(jì)算結(jié)果見表2。

表2 綠色建筑建造成本影響因素驅(qū)動(dòng)力和依賴性計(jì)算結(jié)果

各影響因素的驅(qū)動(dòng)力和依賴性數(shù)值分別對(duì)應(yīng)坐標(biāo)軸的4個(gè)象限：獨(dú)立因素集、聯(lián)動(dòng)因素集、自治因素集和依賴因素集。繪制綠色建筑建造成本影響因素驅(qū)動(dòng)力-依賴性分布結(jié)果，如圖2所示。

圖2 綠色建筑建造成本影響因素驅(qū)動(dòng)力-依賴性分布結(jié)果

由圖2可知，屬于自治因素集的僅有A15，自治影響因素的驅(qū)動(dòng)力和依賴性數(shù)值較低，說(shuō)明其與系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性較弱，在一定程度上獨(dú)立于系統(tǒng)之外。屬于獨(dú)立因素集的影響因素有A1、A2、A3、A4、A5、A14，這類影響因素具有強(qiáng)驅(qū)動(dòng)力、弱依賴性的特點(diǎn)，承擔(dān)著主導(dǎo)系統(tǒng)的角色，是綠色建筑建造成本的主要影響因素，需要重點(diǎn)進(jìn)行把控。在獨(dú)立因素集中，驅(qū)動(dòng)力數(shù)值較高的是A14、A1、A3，即政府的激勵(lì)政策、項(xiàng)目定位和業(yè)主的綠色環(huán)保意識(shí)，對(duì)應(yīng)著綠色建筑建造成本影響因素ISM模型中的底層影響因素，若能采取有效措施對(duì)其進(jìn)行控制和改進(jìn)，將會(huì)對(duì)其他因素產(chǎn)生正向作用，最終實(shí)現(xiàn)綠色建筑建造成本的有效控制。屬于依賴因素集的影響因素有A6、A9、A10、A11、A12，這類影響因素的依賴性強(qiáng)、驅(qū)動(dòng)力弱，受其他因素關(guān)聯(lián)影響較大。聯(lián)動(dòng)因素集中的因素具有強(qiáng)驅(qū)動(dòng)力、強(qiáng)依賴性，在系統(tǒng)中極其活躍。屬于聯(lián)動(dòng)因素集的影響因素有A7、A8、A13，這類因素具有向上層影響因素傳遞下層影響因素的作用。

3 具體建議

基于ISM模型及MICMAC分析結(jié)果，結(jié)合政府激勵(lì)政策在綠色建筑建造成本模型中的影響路徑，提出以下建議。

3.1 加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控

加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控，實(shí)現(xiàn)綠色建筑供需端建設(shè)。開發(fā)商和消費(fèi)者是推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的中堅(jiān)力量，政府應(yīng)積極進(jìn)行正向引導(dǎo)，構(gòu)建包含供需雙方的綠色建筑激勵(lì)機(jī)制。

對(duì)于開發(fā)商，政府可以通過(guò)創(chuàng)建政府綠色建筑示范試點(diǎn)項(xiàng)目及給予開發(fā)商資金支持來(lái)吸引開發(fā)商主動(dòng)進(jìn)入綠色建筑市場(chǎng)，提高開發(fā)商的建設(shè)積極性。對(duì)于消費(fèi)者，政府可以通過(guò)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)手段，如貸款利率降低、消費(fèi)補(bǔ)貼等，促進(jìn)消費(fèi)者的購(gòu)買行為。

此外，政府可通過(guò)媒體中介平臺(tái)普及綠色建筑對(duì)于實(shí)現(xiàn)“碳排放、碳中和”的重要意義，提高開發(fā)商的綠色環(huán)保意識(shí)。同時(shí)，普及綠色建筑的作用機(jī)理等基礎(chǔ)知識(shí)，樹立社會(huì)公眾的“綠色信任”。

3.2 出臺(tái)相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)

不同定位的綠色建筑對(duì)于綠色建筑材料、可持續(xù)能源的選擇存在一定差異。目前，綠色建筑常用的可再生能源主要是太陽(yáng)能、風(fēng)能等，針對(duì)綠色建筑的專業(yè)技術(shù)包括水處理、水循環(huán)等。建設(shè)方需要針對(duì)綠色建筑的項(xiàng)目定位，考慮項(xiàng)目所處地理環(huán)境，并結(jié)合自然氣候、歷史文脈等諸多方面要素，對(duì)不同的綠色建筑技術(shù)、材料及能源等進(jìn)行全面的可行性研究，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)決策。

需要注意的是，綠色建筑不等同于綠色技術(shù)的堆砌。因此，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不能只考慮建設(shè)項(xiàng)目是否采用了綠色技術(shù)或建設(shè)項(xiàng)目采用的綠色技術(shù)數(shù)量，還應(yīng)考慮項(xiàng)目所采用的綠色技術(shù)的合理性和科學(xué)性。在綠色建筑推廣初期存在著一些誤區(qū)，如一些項(xiàng)目?jī)H簡(jiǎn)單地對(duì)技術(shù)進(jìn)行冷拼或堆砌或者盲目照搬國(guó)外的建造模式，導(dǎo)致實(shí)際運(yùn)行效果達(dá)不到預(yù)期[20]。我國(guó)幅員遼闊、氣候差異較大，綠色建筑模式不能簡(jiǎn)單復(fù)制，應(yīng)明確項(xiàng)目定位，因地制宜、因形就勢(shì)，出臺(tái)具有地域氣候適應(yīng)性的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展

現(xiàn)階段，不僅要對(duì)傳統(tǒng)的綠色技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新性研發(fā)，而且要對(duì)綠色建筑技術(shù)和新型智能建造技術(shù)、數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，探索綠色建筑與綠色建材、近零能耗、智能信息等技術(shù)的融合發(fā)展，加大技術(shù)研發(fā)推廣力度和綠色技術(shù)研發(fā)投入，構(gòu)建符合我國(guó)國(guó)情、地域特點(diǎn)和氣候條件的綠色建筑信息平臺(tái)及綠色建筑技術(shù)體系。同時(shí)，運(yùn)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新型數(shù)字技術(shù)統(tǒng)籌管理裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸及施工安裝全過(guò)程。

4 結(jié)語(yǔ)

本文從項(xiàng)目因素、技術(shù)因素、組織因素和環(huán)境因素4個(gè)維度對(duì)綠色建筑建造成本影響因素進(jìn)行分析。根據(jù)ISM模型繪制7級(jí)遞階系統(tǒng)，分析各影響因素的影響路徑及其在系統(tǒng)中的層級(jí)分類；運(yùn)用MICMAC方法分析各影響因素的驅(qū)動(dòng)力和依賴性指標(biāo)。研究結(jié)果顯示，政府的激勵(lì)政策是系統(tǒng)中的根源影響因素且具有強(qiáng)驅(qū)動(dòng)力，是控制綠色建筑建造成本的重要抓手。該研究結(jié)果可為降低綠色建筑建造成本提供參考，有助于推動(dòng)我國(guó)綠色建筑規(guī)?；l(fā)展，實(shí)現(xiàn)“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)。