亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        高級(jí)座位:頂級(jí)體育場(chǎng)館的下一座金礦

        2023-10-17 13:02:22
        體育風(fēng)尚 2023年19期
        關(guān)鍵詞:競(jìng)技場(chǎng)包廂冠名

        洛杉磯湖人隊(duì)的主場(chǎng)加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)(原斯臺(tái)普斯中心)去年宣布了一項(xiàng)高達(dá)9 位數(shù)的改造計(jì)劃,這個(gè)計(jì)劃將分三個(gè)階段來(lái)完成。除了對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的更新,比如更換新的LED 屏幕和翻新球隊(duì)更衣室等常規(guī)操作外,改造計(jì)劃中的亮點(diǎn)是將創(chuàng)建一座露臺(tái)套房,這座露臺(tái)套房將讓會(huì)員能在比賽期間也能在俯瞰市中心的露臺(tái)上交流。

        充滿(mǎn)想象的露臺(tái)套房是高級(jí)座位的一種創(chuàng)新形式,高級(jí)座位則在場(chǎng)館的商業(yè)化運(yùn)營(yíng)中扮演著越來(lái)越重要的角色。

        高級(jí)座位能滿(mǎn)足不同客戶(hù)的不同需求。和普通座位不同,高級(jí)座位的服務(wù)將更加多元和優(yōu)質(zhì)。這就好比我們乘坐飛機(jī),機(jī)艙通常會(huì)劃分出商務(wù)艙、頭等艙和經(jīng)濟(jì)艙來(lái)供不同類(lèi)型的客戶(hù)選擇。一座完全市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)館也會(huì)給體驗(yàn)服務(wù)分級(jí),這樣才能滿(mǎn)足不同類(lèi)型客戶(hù)不同的需求,真正實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。

        高級(jí)座位是場(chǎng)館創(chuàng)造增量收入的未來(lái)。很多情況下比賽票房的收入分配機(jī)制一般對(duì)場(chǎng)館方是不太積極的。大多數(shù)情況下,場(chǎng)館只扮演“房東”的角色,球隊(duì)或者演唱會(huì)的主辦方只要支付給場(chǎng)館方場(chǎng)租即可。受制于這樣的票房分配機(jī)制,場(chǎng)館方很容易把不受任何使用約束的高級(jí)座位變成一個(gè)新變現(xiàn)渠道。從目前來(lái)看,這也是很多場(chǎng)館從收?qǐng)鲎獾劫u(mài)冠名后,又一個(gè)支柱性的收入來(lái)源。

        丨高級(jí)座位有哪幾種類(lèi)型?

        高級(jí)座位在歐美也不是個(gè)完全新鮮的事物,前后也經(jīng)歷了數(shù)十年的發(fā)展。傳統(tǒng)意義上的高級(jí)座位一般會(huì)分成套房(suites)、包廂(loge boxes)和俱樂(lè)部座位(club seats)三種基本形式。我們?nèi)粘?谡Z(yǔ)中提到最多的“包廂”概念,可能更接近于這里提到的“套房(suites)”。

        套房(suites)是最常見(jiàn)的一種高級(jí)座位形態(tài),也是越來(lái)越多的場(chǎng)館創(chuàng)收的關(guān)鍵。它一般空間較大,可以接待更多的人。它通常會(huì)有一個(gè)相對(duì)封閉、獨(dú)立的室內(nèi)空間。根據(jù)美國(guó)高級(jí)套房協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),在美國(guó)的各類(lèi)職業(yè)聯(lián)盟中,每個(gè)場(chǎng)館的平均套房數(shù)為69 間,NFL 的平均套房數(shù)最高,為157 間。加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)是NBA和NHL 球場(chǎng)的主場(chǎng),它也是出了名的擁有數(shù)量眾多套房的體育館。它甚至把套房分成了A、B、C 三個(gè)級(jí)別,三個(gè)級(jí)別的套房分設(shè)在不同的樓層,據(jù)統(tǒng)計(jì),其中A級(jí)套房有56 間,B 級(jí)套房有62 間,C 級(jí)套房有54 間,套房總數(shù)為172 間。

        包廂(loge boxes)是劇場(chǎng)里的一個(gè)概念,它有點(diǎn)像“陽(yáng)臺(tái)”這類(lèi)半封閉的空間。包廂和套房相比,可容納的人數(shù)相對(duì)較少,一般在4-6 人左右。這種意義上的包廂是一個(gè)相對(duì)較新的概念,并非所有場(chǎng)館都會(huì)設(shè)置這種包廂,上面提到的加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)就沒(méi)有設(shè)置包廂。但即便如此,和NFL 和MLB 相比,包廂在NBA 和NHL的賽場(chǎng)卻更為常見(jiàn),這些聯(lián)盟中有超過(guò)50%的場(chǎng)館提供包廂座位選擇。價(jià)格上包廂也往往低于套房。

        俱樂(lè)部座位(club seats)就完全是一個(gè)敞開(kāi)的空間,在形式上它和普通座位差別不大。它一般位于套房層以下、普通座位層以上的區(qū)域,但它們和普通座位區(qū)的流線(xiàn)不會(huì)混合。加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)一共有18 個(gè)俱樂(lè)部座位區(qū),共計(jì)約2500 個(gè)俱樂(lè)部座位。根據(jù)美國(guó)高級(jí)套房協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),美國(guó)各類(lèi)職業(yè)聯(lián)盟的俱樂(lè)部座位平均為2880 個(gè),其中NFL 球場(chǎng)的俱樂(lè)部座位數(shù)量最多,每個(gè)體育場(chǎng)平均擁有8495 個(gè)俱樂(lè)部座位。

        丨高級(jí)座位的服務(wù)有哪些不一樣?

        對(duì)高級(jí)座位的分類(lèi)和概念有了簡(jiǎn)要了解后,我們?cè)賮?lái)看看高級(jí)座位都有哪些不一樣的服務(wù)。通常套房、包廂和俱樂(lè)部座位會(huì)位于同一個(gè)分區(qū),這個(gè)分區(qū)會(huì)相對(duì)普通座位區(qū)更加獨(dú)立。高級(jí)座位除了有更寬敞自由的空間和更軟的沙發(fā)這些相對(duì)舒適的觀賽環(huán)境以外,更重要的是能享受一些專(zhuān)屬的會(huì)員服務(wù)。這有點(diǎn)像各航司在機(jī)場(chǎng)為VIP 客戶(hù)們提供的貴賓休息室等服務(wù)。

        和航空公司的做法一樣,一般也要先成為這座場(chǎng)館的會(huì)員才能享受相應(yīng)的權(quán)益。還是拿加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)來(lái)舉例,這座場(chǎng)館有按年收費(fèi)的高級(jí)會(huì)員產(chǎn)品,也有按場(chǎng)次來(lái)打包銷(xiāo)售的套餐組合。

        票務(wù)服務(wù)。如果你是高級(jí)會(huì)員,可以享受在套房里觀看所有湖人隊(duì)、國(guó)王隊(duì)、快船隊(duì)和火花隊(duì)常規(guī)賽主場(chǎng)比賽和季后賽主場(chǎng)比賽,以及觀看頂級(jí)音樂(lè)會(huì)和其他演出活動(dòng)。每個(gè)套房通常附有12-18 張門(mén)票。大多數(shù)套房的基本數(shù)量為12 張,可根據(jù)需要提供額外購(gòu)買(mǎi)6 張門(mén)票的選擇。

        餐飲服務(wù)。所有的套房均提供由 Levy 餐廳提供的專(zhuān)業(yè)套房餐飲服務(wù),但這些服務(wù)是額外收費(fèi)的,你可以選擇要還是不要。如果會(huì)員不想在套房用餐,還可以選擇位于A 級(jí)套房樓層的圣曼努埃爾俱樂(lè)部,這里有更好的餐飲選擇,視野上也能俯瞰整座競(jìng)技場(chǎng)。俱樂(lè)部座位提供在座位上的餐飲服務(wù),但如果不想在座位上用餐,也可以前往圣曼努埃爾俱樂(lè)部進(jìn)行用餐。

        停車(chē)服務(wù)。擁有套房門(mén)票的會(huì)員可以停在離場(chǎng)館最近的兩個(gè)停車(chē)場(chǎng),而且這兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)通常會(huì)在比賽開(kāi)始前兩個(gè)半小時(shí)就開(kāi)放,這比其他普通停車(chē)場(chǎng)要早一個(gè)小時(shí)。而且一號(hào)停車(chē)場(chǎng)離VIP 停車(chē)場(chǎng)更近,運(yùn)氣好的話(huà)可以近距離看到你喜歡的明星。

        除此之外,還有專(zhuān)屬貴賓通道和專(zhuān)屬服務(wù)人員等其他類(lèi)型的權(quán)益可供享受。

        丨高級(jí)座位能帶來(lái)多少收入?

        加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)在舉辦湖人隊(duì)比賽時(shí)的套房?jī)r(jià)格從每場(chǎng)4000 美元到12000 美元不等,具體價(jià)格主要取決于球隊(duì)表現(xiàn)、比賽對(duì)手、比賽日期以及套房所處的位置。我們假設(shè)這座競(jìng)技場(chǎng)平均每間套房的價(jià)格為5000美元/場(chǎng),全年按100 場(chǎng)活動(dòng)計(jì)算,172 間套房在滿(mǎn)租的情況下將產(chǎn)生8600 萬(wàn)美元的收入。而這座著名的競(jìng)技場(chǎng)新簽約的冠名贊助費(fèi)為20 年7 億美元,也就是每年3500 萬(wàn)美元,和每年的冠名費(fèi)相比,套房收入是它的一倍還要多。

        國(guó)外看完我們來(lái)看看國(guó)內(nèi)的,拿上海的梅賽德斯奔馳中心來(lái)說(shuō),梅賽德斯奔馳中心共有82 間“包廂”,它們大小不一,最大的可容納30 人?!鞍鼛钡某鍪垡阅隇閱挝?,價(jià)位根據(jù)大小而定。據(jù)筆者了解,疫情前單個(gè)“包廂”價(jià)格大約在80 萬(wàn)元人民幣以?xún)?nèi)(按年計(jì)),且出租率100%。按照這樣的標(biāo)準(zhǔn),每年這部分的收入就可以達(dá)到6000 多萬(wàn)人民幣的水平,基本跟奔馳給到場(chǎng)館的年冠名費(fèi)相當(dāng),甚至可能都超過(guò)了年冠名的金額。

        新工體曾經(jīng)在它的公眾號(hào)上發(fā)布過(guò)一條《北京工人體育場(chǎng)商務(wù)包廂體驗(yàn)活動(dòng)開(kāi)啟》的廣告,根據(jù)文中的信息可知它們的商務(wù)中包(可20 人同行)定價(jià)為61800元/場(chǎng),商務(wù)小包(可10 人同行)定價(jià)為41800 元/場(chǎng)。按新工體對(duì)外宣傳的80 個(gè)包廂計(jì)算,中包小包各一半的情況下,一場(chǎng)比賽滿(mǎn)租的情況下也將獲得400 多萬(wàn)的收入。在新工體PPP 協(xié)議約定不允許進(jìn)行體育場(chǎng)冠名的情況下,未來(lái)包廂部分的創(chuàng)收能力將成為這座球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面的新看點(diǎn)。

        丨談?wù)劯呒?jí)座位的新玩法

        倫敦O2 被稱(chēng)為世界上最忙碌的場(chǎng)館。今年下半年,它們將上線(xiàn)它們新的體驗(yàn)空間(被稱(chēng)為“The Residence”)。這個(gè)空間有1300 平方米,包含了三個(gè)特色酒吧(主酒吧、香檳酒吧和雞尾酒酒吧)以及一個(gè)高級(jí)餐廳空間。它是通過(guò)拆除12 間原有的高級(jí)套房騰出來(lái)的。最令人印象深刻的是未來(lái)這里將安裝懸臂式的可伸縮走道,以便可以在競(jìng)技場(chǎng)的中央享受俯瞰的視角。

        NFL 球隊(duì)亞特蘭大獵鷹隊(duì)和美國(guó)職業(yè)足球大聯(lián)盟(MLS) 球隊(duì)亞特蘭大聯(lián)隊(duì)的主場(chǎng)梅賽德斯奔馳體育場(chǎng)也宣布了一個(gè)新的高級(jí)座位選擇。在去年成功推出邁巴赫露臺(tái)和達(dá)美SKY360 露臺(tái)的基礎(chǔ)上,AT&T 閣樓將尋求為球迷創(chuàng)造額外的優(yōu)質(zhì)且私密的座位選擇,以補(bǔ)充梅賽德斯奔馳體育場(chǎng)現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)區(qū)域。新的AT&T 閣樓位于西區(qū),由五個(gè)私人和共享區(qū)域組成,可容納18 至40 人。

        最后再說(shuō)回到加密貨幣競(jìng)技場(chǎng),除了開(kāi)頭提到的露臺(tái)套房外,本次改造計(jì)劃還將創(chuàng)新的設(shè)置隧道套房這種全新的高級(jí)座位選擇。隧道套房可容納 12 人,位于加密貨幣競(jìng)技場(chǎng)的下層看臺(tái)下部,隧道套房將選址在球員步入更衣室的必經(jīng)之路,同時(shí)該套房的持有者被允許直接把車(chē)開(kāi)到球員停車(chē)場(chǎng)旁邊的入口處。這些新套房的施工尚未開(kāi)始,但場(chǎng)館所有者 AEG 表示,兩間隧道套房和三間露臺(tái)套房均已售罄,并通過(guò)出售長(zhǎng)期租賃協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生超過(guò)3 億美元的新合同收入??蛻?hù)被允許購(gòu)買(mǎi)這些套房10 年或者20 年的使用權(quán)。這也成為本次高達(dá)九位數(shù)改造計(jì)劃能夠通過(guò)財(cái)務(wù)可行性的關(guān)鍵。

        過(guò)去我們的語(yǔ)境下提及更多的是“觀眾”這種形象模糊,略顯同質(zhì)的群像描述。而筆者更希望在描述這類(lèi)群像時(shí)多用“球迷”或者“樂(lè)迷”來(lái)代替,因?yàn)檫@種語(yǔ)境下他們是充滿(mǎn)情緒的、充滿(mǎn)粘性的。高級(jí)座位在筆者的定義下是場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)3.0 階段的核心產(chǎn)品,它是這些“球迷”和“樂(lè)迷”在追求更好觀賽和觀演體驗(yàn)下自然而然地產(chǎn)物。

        我們的場(chǎng)館要做的不是為了設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì),而是應(yīng)該找到我們自己的“球迷”和“樂(lè)迷”群體,然后觀察他們的行為,聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。

        (來(lái)源:懶熊體育)

        猜你喜歡
        競(jìng)技場(chǎng)包廂冠名
        競(jìng)技場(chǎng)
        競(jìng)技場(chǎng)
        競(jìng)技場(chǎng)
        競(jìng)技場(chǎng)
        方璇空間設(shè)計(jì)作品
        龐鮮、盧栩楓室內(nèi)設(shè)計(jì)作品
        第一次煮面
        云南鹽業(yè)再度獨(dú)家冠名2018上合昆馬
        卸妝
        老年世界(2016年8期)2016-10-17 00:26:53
        從企業(yè)自由現(xiàn)金流看企業(yè)冠名選秀節(jié)目
        河南科技(2014年10期)2014-02-27 14:09:36
        一本一道久久综合狠狠老| 日本久久精品福利视频| 极品少妇xxxx精品少妇偷拍| 天堂国精产品2023年| 可以免费在线看黄的网站| 精品少妇后入一区二区三区| 中文字幕一区二区黄色| 最近中文字幕国语免费| 嫩草影院未满十八岁禁止入内| 久久精品美女久久| 亚洲捆绑女优一区二区三区| 国产成人小视频| 久热在线播放中文字幕| 国产午夜亚洲精品不卡免下载| 熟女免费视频一区二区| 精品国产一区二区三区av性色| 欧美老妇人与禽交| 日韩国产自拍精品在线| 国产真实一区二区三区| 日本精品无码一区二区三区久久久| 免费人成黄页在线观看视频国产 | 国产一区不卡视频在线| 久久精品国产亚洲av麻豆瑜伽| 国产精品综合一区二区三区| 中文字幕不卡高清免费| 91精品国产综合久久国产| 国内精品视频一区二区三区八戒| 久久久久久久综合狠狠综合| 3亚洲日韩在线精品区| 久久av粉嫩一区二区| а天堂中文在线官网| 百合av一区二区三区| 香蕉视频www.5.在线观看| 亚洲男人在线无码视频| 亚洲中文字幕久久精品色老板| 欧美放荡的少妇| 久久九九青青国产精品| 蜜桃噜噜一区二区三区| 亚洲av成人精品日韩在线播放 | 无码国产日韩精品一区二区| 加勒比久久综合久久伊人爱|