陳通 卞靜

在沈陽市某小區(qū)，有一位特殊的“管家”，年逾古稀、兩鬢斑白，但精神頭比年輕人還足，大事小情主動沖鋒上陣；沒有工資、義務奉獻，卻十分熱心，家長里短當成自己事干。在她的努力下，她所在的老舊小區(qū)煥發(fā)出了新活力，她就是國家稅務總局沈陽市稅務局的一名退休干部、今年74歲的岳波。

2018年，岳波所住的小區(qū)很多設施出現(xiàn)了老化破損的現(xiàn)象，地板塌陷，瓷磚剝落，墻皮脫落，看起來滿目瘡痍，小區(qū)里的業(yè)主張羅著成立一個業(yè)主委員會，一方面督促物業(yè)辦實事兒加速解決問題，另一方面也能對小區(qū)以后的發(fā)展做出更好的規(guī)劃，業(yè)主委員會主任的角色很重要，這時候有人提議，“沒有人比岳波更合適了”。

在小區(qū)里已經(jīng)居住了十年的岳波，是這里的“紅人”，將近一千戶居民，幾乎都認識她，退休前，她是國家稅務總局沈陽市稅務局主管宣教工作的副處長，曾多次榮立三等功，每年都被評為單位的先進工作者。這股子干勁兒從任職延續(xù)到了退休，從幫助納稅人繳費人變成了幫助鄰居，誰家有困難都能見到她的身影，面對小區(qū)業(yè)主們的推舉，岳波毫不猶豫地站了出來：“一定要讓小區(qū)變個樣，因為這是我們大伙兒的家?！?/p>

2018年，通過全體業(yè)主投票選舉，岳波以最高票當選第一屆業(yè)主委員會主任，成為了一名特殊的“小區(qū)管家”。

讓小區(qū)重新煥發(fā)活力

“我們業(yè)委會由7個人組成，其中5個是共產(chǎn)黨員，都是很講黨性、講原則的。我們從自身做起，不利用大家的信任搞特權，這才能當好業(yè)主和物業(yè)中間的橋梁，腰桿才能硬，底氣才能足，才能為業(yè)主們爭取更多利益。”剛擔任業(yè)主委員會主任，岳波就對業(yè)委會成員定下了這樣一個硬性規(guī)定。

業(yè)委會剛成立，岳波發(fā)出了“業(yè)委會成員拒絕接受物業(yè)費、車位費的減免及各種禮品禮金”的提議，為日后能夠充分行使權利、維護業(yè)主權益做足了準備。

對園區(qū)進行改造，是成立業(yè)委會的初衷，由于老舊破損問題太多，從哪入手是當時面臨的最大難題，岳波在小區(qū)里反反復復來來回回走了好幾天，仔細觀察每一處需要改造的地方，將每個細節(jié)拍照，并通過微信群征求業(yè)主們的意見，同時她又到其他小區(qū)走訪調(diào)研，經(jīng)過反復比對多種方案后，最終決定先從事關安全隱患的廊道燈入手，進行改造。

經(jīng)過統(tǒng)計，光燈泡就需要更換1000多個，再算上燈座的維修，金額比較大，岳波擔心推進困難。在退休之前，岳波做工作就習慣做好應對預案，于是，她除了寫廊道燈更換的書面申請報告外，又請從事建筑行業(yè)的鄰居，用標準化平面圖的形式，在圖紙上標注好了所有需要維修更換的具體位置，以備不時之需。當物業(yè)公司以總部審批不通過為由質(zhì)疑待維修廊道燈的數(shù)量時，岳波拿出了這份標注明晰的平面圖，物業(yè)公司馬上就安排人去維修更換。

“要把工作做到前面，準備充分，有理有據(jù)，這樣才能更順利地解決問題。”這就是岳波處理問題的辦法。

陸續(xù)解決了園區(qū)內(nèi)的基礎維修問題后，岳波開始策劃著讓小區(qū)升級的改造方案，園區(qū)內(nèi)原來鋪裝了很多條路，隨著周圍商業(yè)區(qū)的發(fā)展，業(yè)主們對路的使用日益增多，這種汀步路面就顯得有些窄，而且石板的距離尷尬，一步一塊步子太小，一步兩塊又夠不到，起伏的路面更不適合騎車和推車，原本起休閑作用的景觀路反倒成了阻礙業(yè)主出行的障礙。

岳波帶著詳細的路面改造方案找到物業(yè)經(jīng)理，希望能把園區(qū)內(nèi)的汀步路換成更寬更平整的景觀鋪裝路面。面對著有理有據(jù)的改造申請，物業(yè)負責人的回復很積極：“如果一次性改造完所有的汀步路，花費得將近10萬元，咱們能不能先改造一條最主要的路看看效果。效果好的話，我保證三年之內(nèi)把所有的路都改造完。”

鋪設新路面的時候，岳波幾乎天天跟著。她的左腿做過股骨頭置換手術，行動不便，但依然跟著工人風里來雨里去，直至竣工，改造后的路面寬、平整，雨雪天還有路邊石能擋住泥水，既便捷又美觀，獲得了小區(qū)業(yè)主的認可，物業(yè)部門也因此受到了許多好評。最終，物業(yè)公司只用了一年多的時間，園區(qū)里所有的鋪裝路面就改造完成。

地鐵九號線開通后，園區(qū)門外的草坪被業(yè)主們踩出了一條小路，此事也引起了岳波的重視。經(jīng)與地鐵公司的溝通，業(yè)委會牽頭在小區(qū)門口的草坪間鋪設了一條30米長的石磚路直通地鐵口，既美觀，又方便了業(yè)主的出行，大家都說：“路雖小，暖心啊！”

園區(qū)中心的廣場，是業(yè)主們活動的主要場所，為了給業(yè)主提供真正實用的健身器材和兒童樂園，岳波接連走了多個公園，觀察哪些器材受歡迎、孩子們喜歡什么類型的兒童樂園，拿準方向后她向市政府申請了一批健身器材、兒童游樂設施、休閑座椅、高桿燈等供業(yè)主使用，幾年時間，中心廣場煥然一新，越來越多的業(yè)主愿意來廣場活動。岳波還向物業(yè)申請了兩個帶空調(diào)的二層活動室，一處放上了4張自動麻將機，用作老年活動室，另一處作為乒乓球活動室。現(xiàn)如今，小區(qū)的外圍墻粉刷了，塌陷的地板條修復了，門口的保安亭更新了，能充電的電動車棚蓋好了，增添了地下停車場大小擦地機、保安巡邏車、垃圾清運車、冬季除雪機等，就連破損多年的兩個大型鳥籠也修葺一新了……這個十多年的小區(qū)，在岳波和業(yè)委會的帶領下，重新煥發(fā)出了生機和活力。

把園區(qū)當成自己的家

園區(qū)里的垃圾箱擺放是一直困擾大家的問題，由于沒有固定的擺放位置，經(jīng)常被搬來搬去。今天有人圖方便把垃圾箱拽到自己家單元門口，明天有人嫌有味道就把垃圾箱推到遠端，甚至因為倒垃圾還引發(fā)過多起鄰里間的糾紛。

岳波認為，發(fā)生這種情況的根本原因是園區(qū)管理制度缺失造成的。于是，她征求業(yè)主們的意見后，在每棟樓的相同位置規(guī)劃了垃圾箱擺放區(qū)域，搭起一個臺階，四周畫上了黃色油漆。垃圾箱有了固定的位置，就不會再被人隨意挪動，從此大家再也沒有因為倒垃圾而吵過架?！坝行┗靵y就是因為沒有規(guī)矩才造成的，先把規(guī)矩定下來，對業(yè)主的行為能起到正向引導的作用，大家就會去遵守的?！痹啦ń忉屨f。

岳波給園區(qū)“立規(guī)矩”的地方還有很多。比如，每年4月份，物業(yè)會和全體業(yè)主一起開展“大掃除”行動，清理樓道和消防通道的雜物；每年9月份，物業(yè)要清洗水箱，邀請自來水公司上門檢查，并出具檢驗報告；在園區(qū)邊上建立建筑垃圾場，裝滿后由物業(yè)公司負責清運，園區(qū)內(nèi)不允許建筑垃圾落地……每到“七一”和“十一”，岳波還會自費購買500面黨旗和國旗，掛在道路兩旁的高桿燈上烘托氛圍，她說：“把園區(qū)當成自己家，經(jīng)常換一換裝飾和點綴，讓人有點新鮮感，也會更喜歡、更愛護這個大家庭的?！?/p>

當然，也有不愿意遵守規(guī)矩的人。有一戶即將入住的業(yè)主認為樓下的垃圾箱影響了自家的環(huán)境，到物業(yè)管理處又哭又鬧，非要把垃圾箱挪走。物業(yè)工作人員沒有辦法，只好求助岳波。

岳波對這家業(yè)主說：“第一，垃圾箱的擺放位置是經(jīng)過全體業(yè)主討論過的，這個規(guī)矩不能因為你一家反對而打破。第二，你個人的看法不能影響到小區(qū)的其他人。第三，你來看房的時候垃圾箱就已經(jīng)擺在這了，你還是選擇買了這套房子，說明垃圾箱對你影響并不大?！痹啦l理清晰的幾句勸說打消了該業(yè)主的想法，選擇配合小區(qū)的安排。

岳波深知，小區(qū)的管理不能只靠幾個人，而需要調(diào)動大家的積極性，讓制度有些彈性，讓每個人都有參與感。小區(qū)東門外是一所幼兒園，但是東門平時并不開放，因此接送孩子需要繞行其他門出入，很不方便，岳波建議物業(yè)在此處開設一道小門。但是，因為無人值守，這道小門存在一定的安全隱患，于是，她把鑰匙交給了幼兒園，并叮囑道：每天只能在早晚接送孩子的時間里打開此門，其余時間要主動關閉，如果出現(xiàn)問題，要向幼兒園追責。這樣一來，園區(qū)安全有保障了，業(yè)主們出行方便了，幼兒園也有了一定的靈活處置權限。

岳波做起事來既講原則，又靈活變通，再加上她大大咧咧的性格，很容易和人親近，因此，園區(qū)里的大事小情都會找到她，而她總能在最短時間里給出最佳的解決辦法。

物業(yè)人員經(jīng)常說“岳姨出面，沒有解決不了的問題！”

鄰居們經(jīng)常說“岳波站在我們的角度考慮問題，她的建議我們聽！”

她會微笑著批評保安應該在雨雪前用塑料布蓋好業(yè)主的快遞，也會自費給園區(qū)工人購買遮陽帽、手套、棉帽子等干活用具；她能阻止業(yè)主私搭違建臺階，也能在疫情期間把家中僅存的口罩分發(fā)給急需的業(yè)主，幾盒抗原試劑送給發(fā)燒的鄰居；她為業(yè)主們爭取著更多的利益，同時也幫助物業(yè)公司提高了管理水平；她拖著病腿巡查園區(qū)的每一棵樹、每一朵花，也會幫物業(yè)經(jīng)理修改通知中的每一句話、每一個字。大家喜歡她、信任她，離老遠就喊著“岳姐”“岳姨”和她打招呼，把她當成了園區(qū)的大管家。

她認為，高檔小區(qū)之所以能稱為高檔，不只是硬件高檔，更是業(yè)主素質(zhì)高檔、管理水平高檔，鄰里相處像家人，大家能共同維護、愛護、保護自己的家園。有了她帶頭，這個園區(qū)在2年內(nèi)就被評為沈陽市“花園式園區(qū)”，園區(qū)的業(yè)主都處成了家人。

如今，因為年齡和身體的原因，岳波已經(jīng)卸任了業(yè)委會主任一職，甘心當起了志愿者，但她依然活躍在業(yè)主群里，每天巡查園區(qū)，為園區(qū)建設查缺補漏。她總說自己作為一名老黨員、老稅務人，要做到離崗不離黨、退休不褪色，雖然摘下了藍色稅徽，但是“為人民服務”的宗旨永遠銘刻在心中。她也愿意把自己的人生經(jīng)驗、工作方法教給身邊的年輕人，讓他們能在自己的崗位上服務國家，服務社會，服務人民。

自古逢秋悲寂寥，我言秋日勝春朝。秋天不是一場盛大的別離，而是人間的美好所在。岳波正是用自己的實際行動詮釋著一名共產(chǎn)黨員“不忘初心、牢記使命”的崇高精神，也充分展現(xiàn)了新時代離退休稅務干部努力發(fā)揮余熱的精神面貌。

編輯/李文勇