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        17年后發(fā)現(xiàn)前夫隱瞞房產(chǎn),還可以分割嗎?

        2023-09-01 19:39:04李鋮馬劦
        莫愁 2023年10期
        關(guān)鍵詞:姜某房款名下

        文/李鋮 馬劦

        張某與劉某于1988 年結(jié)婚,2004 年11 月22 日通過法院調(diào)解離婚并對財產(chǎn)進(jìn)行了分割。2005 年,張某與姜某再婚。2021 年,張某與姜某至法院訴訟離婚,分割的財產(chǎn)包含一套張某于2003 年購買的房屋。此時,劉某才知曉張某在離婚時隱瞞了該套房屋,劉某認(rèn)為該套房屋系夫妻共同財產(chǎn),遂訴至法院要求對該房屋進(jìn)行分割。

        訴訟過程中,被告張某辯稱,案涉房屋系與姜某婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的,現(xiàn)已過去多年,劉某要求分割該房屋沒有道理。姜某作為第三人參加訴訟,述稱案涉房產(chǎn)登記在張某和姜某名下,系其二人所有,劉某的訴求沒有事實和法律依據(jù)。

        法院經(jīng)審理查明,2003 年8 月5 日,張某向某房地產(chǎn)公司交納房屋預(yù)付定金20000 元,之后 張 某 分 別于2004 年1 月1 日、4 月2 日、9 月7 日向 房 地 產(chǎn) 公司交納購房款16300 元、49500 元、35228 元,此時已付清全部房款121028 元。2004年11 月22 日,張某與劉某通過法院調(diào)解離婚并對財產(chǎn)進(jìn)行分割,但并未涉及該案房屋以及相應(yīng)的房款。

        2004 年12 月23 日,張某與房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》,購買該公司開發(fā)的房屋,房地產(chǎn)公司于同日將房屋交付張某。2006 年8 月。張某和姜某領(lǐng)取了房屋的所有權(quán)證。

        法院經(jīng)審理認(rèn)為,雖然案涉房屋的買賣合同簽訂時間在張某與劉某離婚之后,并于2006 年登記在張某與現(xiàn)任妻子姜某名下,但房屋價款系張某于夫妻關(guān)系存續(xù)期間全部繳清,張某與劉某離婚時也未告知有該套房屋,劉某也未表示放棄主張其不知曉的該房屋或房款,故該房屋應(yīng)認(rèn)定為張某與劉某的共同財產(chǎn)。張某在離婚時隱瞞該房產(chǎn),劉某發(fā)現(xiàn)后可以要求分割。但因案涉房屋已登記在張某和姜某名下,無法直接分割,張某應(yīng)賠償劉某所受損失。經(jīng)綜合考慮,酌情確定被告張某賠償原告劉某損失27 萬余元。

        判決后,姜某提起上訴,二審法院維持原判。

        【以案說法】

        夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。夫妻離婚時,財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法分割。離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為三年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計算。(來源:鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院)

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