伏亞斌

隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，人們對(duì)房屋質(zhì)量和安全性的要求越來(lái)越高。防滲漏施工技術(shù)作為一種重要的建筑防水工藝，被廣泛運(yùn)用于房屋建筑工程中。防滲漏施工技術(shù)通過采取一系列的防水措施，可以有效的阻止地下水、雨水等液體滲透到建筑物內(nèi)部，從而達(dá)到保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)的目的?；诖?，本文分析了防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用。

1 房屋建筑常見滲漏問題

1.1 外墻滲漏水

外墻是房屋建筑工程中的關(guān)鍵部位，容易出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。外墻滲漏問題大多是由施工不規(guī)范造成的。例如，在外墻施工的過程中，施工人員未對(duì)門窗安裝的位置進(jìn)行精準(zhǔn)的測(cè)量與分析，導(dǎo)致門窗預(yù)留的位置產(chǎn)生縫隙[1]。此外，穿孔作業(yè)開展的過程中，施工人員若未能嚴(yán)格依照施工標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，也會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏水問題的發(fā)生。

1.2 地下室滲漏

由于地下室結(jié)構(gòu)的特殊性，若缺乏有效的防滲漏措施，容易發(fā)生滲漏問題，且會(huì)對(duì)整體房屋建筑結(jié)構(gòu)造成極大的影響[2]。此外，如果防滲材料使用不當(dāng)，也會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏問題。地下室與上部結(jié)構(gòu)直接相連，承載和支撐著整個(gè)建筑物，一旦出現(xiàn)滲漏問題，將嚴(yán)重影響建筑物的安全性和耐久性。因此，在地下室施工過程中，必須加強(qiáng)防滲漏處理，確保地下室結(jié)構(gòu)的完整性和穩(wěn)定性。

1.3 廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間是整個(gè)房屋建筑中用水量較大的空間，也是滲漏問題常發(fā)的區(qū)域。由于廚房和衛(wèi)生間的管道布置較為復(fù)雜，且用水量比較大，一旦發(fā)生滲漏問題，將會(huì)影響廚房和衛(wèi)生間的正常使用。

首先，管道設(shè)計(jì)不合理是廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題的主要原因之一。廚房和衛(wèi)生間的管道布局復(fù)雜，如果設(shè)計(jì)不合理，如管道交叉、彎曲過多等，容易導(dǎo)致漏水和滲漏。此外，管道連接處如果沒有正確安裝密封材料或使用不合格的連接件，也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。其次，施工工藝不規(guī)范也是滲漏問題的一個(gè)重要原因。施工時(shí)如果沒有按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行管道的安裝和連接，比如沒有正確使用密封膠或者沒有進(jìn)行密封處理，就會(huì)導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。同時(shí)，施工人員的經(jīng)驗(yàn)不足也可能導(dǎo)致施工質(zhì)量不佳，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。此外，材料質(zhì)量和使用壽命也會(huì)影響滲漏問題的出現(xiàn)。如果使用劣質(zhì)材料，容易出現(xiàn)老化、破裂和漏水現(xiàn)象[3]。而且，隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，管道和連接件的正常磨損會(huì)導(dǎo)致滲漏問題日益嚴(yán)重。圖1 為衛(wèi)生間管道滲漏造成的墻面脫落問題，嚴(yán)重影響房屋的美觀及質(zhì)量。

圖1 衛(wèi)生間管道滲漏造成的墻面脫落（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）

2 房屋建筑工程中滲漏問題帶來(lái)的危害

房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)給人們的工作和生活帶來(lái)了很多不利影響。

首先，滲漏問題會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落，嚴(yán)重影響房屋建筑的美觀性。墻皮脫落還可能造成墻體內(nèi)部潮濕，降低了居住環(huán)境的舒適性。其次，滲漏問題還會(huì)對(duì)居民的健康產(chǎn)生負(fù)面影響。墻體滲漏會(huì)使居室內(nèi)部潮濕，為霉菌、細(xì)菌的滋生提供了條件，增加了居民上呼吸道疾病和過敏反應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)期暴露在潮濕環(huán)境中，人們?nèi)菀壮霈F(xiàn)各種皮膚癥狀，如濕疹、瘙癢等。墻體滲漏會(huì)導(dǎo)致墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)受損，從而影響房屋的抗震能力和穩(wěn)定性。一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題，墻體甚至有倒塌的風(fēng)險(xiǎn)，給居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大威脅。若房屋建筑滲漏問題嚴(yán)重，得不到及時(shí)解決，滲漏問題將日益嚴(yán)重。墻體滲漏面積的擴(kuò)大會(huì)給人們的日常生活帶來(lái)很多不便。例如，潮濕的墻體會(huì)影響室內(nèi)裝修材料的使用壽命，使家具、地板等易受損，增加了維修和更換的費(fèi)用和工作量[4]。

3 防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 房屋找平

目前，常見的房屋找平方法包括建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡。這2 種方法在施工過程中各有優(yōu)劣，根據(jù)具體情況可選擇單獨(dú)使用或聯(lián)用。

建筑找坡，也被稱為材料找坡，指的是在建筑結(jié)構(gòu)主體完成后，通過砌筑厚度不同的建筑材料面層形成坡度。這種方法對(duì)施工人員的技術(shù)要求較高，需要準(zhǔn)確控制建筑材料的厚度和傾斜角度，以確保坡度的穩(wěn)定性和合理性。

結(jié)構(gòu)找坡，又稱為擱置坡度，是指將屋面板擱置于頂部梁上或墻上，從而形成排水坡度。與建筑找坡相比，結(jié)構(gòu)找坡更加簡(jiǎn)單，不需要額外的建筑材料，但對(duì)結(jié)構(gòu)的要求較高。在具體施工時(shí)，施工人員可以根據(jù)實(shí)際情況選擇單獨(dú)使用建筑找坡或結(jié)構(gòu)找坡，也可以聯(lián)合用上述2 種方法，從而獲得最佳的施工效果。

施工人員應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)，首先鋪設(shè)水泥爐渣層，然后進(jìn)行找平工作，最后鋪設(shè)約25 mm 厚的水泥砂漿層。同時(shí)，施工人員還需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整水流方向和坡度，并準(zhǔn)確控制瀉水口的寬度，以確保排水暢通。通過優(yōu)化材料選擇、施工技術(shù)和施工質(zhì)量控制，可以獲得較好的找平效果，提高房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防水性。

3.2 防水層設(shè)置

房屋建筑防水層是為預(yù)防室內(nèi)用水或雨水等滲入墻體而鋪設(shè)的一層防水材料，常見于廚衛(wèi)區(qū)域。具體施工時(shí)，施工人員需要按照以下步驟進(jìn)行施工，以確保防水層的穩(wěn)固性和可靠性。

首先，在基層上涂抹防水劑。施工人員應(yīng)注意控制涂抹防水劑的劑量，避免涂抹不均勻等問題。涂抹完成后，需要讓防水劑晾干，以確保其充分固化。其次，鋪設(shè)防水卷材。此過程必須嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行。鋪設(shè)防水卷材時(shí)，要從底層逐漸至高層，搭接部位應(yīng)根據(jù)水流方向進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)，所選擇的防水卷材應(yīng)具備良好的松弛性，這樣能夠適應(yīng)墻體的變形。在壓實(shí)防水卷材時(shí)，施工人員應(yīng)注意使其表面平整[5]。如果出現(xiàn)凹凸不平的情況，可以利用榔頭進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于防水卷材的搭接部位，可以涂抹適當(dāng)?shù)挠推嵋栽鰪?qiáng)密封性。在涂抹完畢后，需要晾干，并再次進(jìn)行壓實(shí)處理，以確保卷材緊密貼合。這樣能夠在最大程度上提高防水效果，避免滲漏問題的發(fā)生。

總之，通過嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水層的施工，以及科學(xué)合理的選擇和運(yùn)用防水材料，可以提高防水層的穩(wěn)固性和可靠性，從而預(yù)防室內(nèi)用水或雨水等滲入墻體。

3.3 分割層設(shè)置

分隔縫，也被稱為隔離縫，是為了降低建筑沉降對(duì)結(jié)構(gòu)造成的破壞而設(shè)置的縫隙。它常見于房屋建筑中的屋面轉(zhuǎn)折處、屋面板支撐端等部位。合理設(shè)置分隔縫可以對(duì)房屋建筑質(zhì)量起到保障作用，避免在實(shí)際使用過程中出現(xiàn)大量裂縫。施工過程中，施工人員應(yīng)特別關(guān)注所有分隔縫的位置，確保分隔縫的間距適中，并保持符合標(biāo)準(zhǔn)的深度。如果需要，可以適當(dāng)擴(kuò)大分隔縫的寬度，并在相應(yīng)位置設(shè)置排氣孔，以防止壓力積聚。此外，可以使用瀝青、石油等材料來(lái)保證防滲漏效果。

總而言之，通過合理設(shè)置分隔縫，并采取相應(yīng)的措施，可以有效降低建筑沉降帶來(lái)的破壞風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和使用安全。

4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用

4.1 防滲漏技術(shù)在外墻建筑中的應(yīng)用

外墻滲漏問題是由于外墻防水層受雨水侵蝕等一些自然因素的影響而引起的，在實(shí)際的施工建設(shè)過程當(dāng)中，如果外墻施工過程中各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能達(dá)到要求，就會(huì)導(dǎo)致各種不同程度的外墻滲漏問題。

為了解決這個(gè)問題，在外墻防滲處理的過程中，首先，需要確保外墻墻體施工的質(zhì)量，尤其要對(duì)填充墻砌筑的鉆縫進(jìn)行科學(xué)處理，以防止?jié)B漏。其次，在外墻施工時(shí)進(jìn)行找平處理也非常關(guān)鍵。在粘貼外墻磚時(shí)，施工人員需要按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求控制整體壓實(shí)度，并在水泥砂漿中添加一定量的抗裂劑。在外墻抹灰時(shí)，必須保證涂膜的均勻性，并有效控制涂膜的厚度和密度等指標(biāo)。另外，在門窗的防滲漏處理中，重點(diǎn)是保持門窗總體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。在銜接位置，要嚴(yán)格控制緊密性。在門窗施工過程中，施工人員要有效控制門窗的水平角度，使得預(yù)留的排水口符合實(shí)際情況。門窗的外壁安裝完成后，施工人員需使用細(xì)石水泥砂漿對(duì)門窗與地面、墻體的結(jié)合點(diǎn)進(jìn)行澆筑，確保密封性。此外，應(yīng)及時(shí)檢查和維護(hù)門窗防滲漏層，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保防滲漏的效果。

4.2 防滲漏技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間建筑中的運(yùn)用

首先，在廚房和衛(wèi)生間防滲漏處理的過程中，施工人員需要對(duì)管道材料、設(shè)備和配件等進(jìn)行全面檢測(cè)。通過這一檢測(cè)來(lái)判斷這些材料和配件是否符合標(biāo)準(zhǔn)。例如，在防水施工時(shí)，要對(duì)管道接頭進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，并對(duì)管道材質(zhì)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢測(cè)。對(duì)于衛(wèi)生間的管道，需要進(jìn)行水壓承受力等方面的檢測(cè)，如果無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將面臨管道爆裂的滲漏威脅。

其次，需要進(jìn)行地面和墻面的找平處理。通過找平處理使地面和墻面的平整度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而可有效控制地面的坡度。這樣地面上的積水可以順利流向地漏。

再次，進(jìn)行防水涂膜處理（圖2）。在涂膜施工過程中，根據(jù)地面和墻面的具體情況，進(jìn)行2 次或3 次的涂抹，但每層涂抹的方向需相同。在涂抹過程中，需要確保涂抹的均勻性和完整性。相鄰兩層涂膜方向要保持垂直。在涂抹過程中，要符合施工標(biāo)準(zhǔn)，包括涂抹次數(shù)、均勻性和厚度等。

圖2 衛(wèi)生間防水涂膜處理后（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）

最后，還需注意以下幾點(diǎn)：第1，合理選擇防水材料，根據(jù)不同區(qū)域的使用要求選用相應(yīng)的防水材料；第2，嚴(yán)格按照防水施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；第3，及時(shí)檢查和維護(hù)防水層，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，以保障防滲漏的效果。

4.3 防滲漏技術(shù)在屋面建筑中運(yùn)用

防滲漏技術(shù)在屋面建筑中的應(yīng)用，要求設(shè)計(jì)人員在房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，結(jié)合項(xiàng)目充分分析建筑屋面的具體狀況，在確保屋面坡度科學(xué)性的基礎(chǔ)上，通過坡度設(shè)計(jì)來(lái)保障排水通暢，避免水分在屋面大量積聚。

首先，選用高性能的防水材料。施工人員在防滲漏施工時(shí)應(yīng)結(jié)合防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，選擇性能最優(yōu)、質(zhì)量最佳的材料，并做好防水材料的鋪設(shè)。對(duì)于防水卷材的采購(gòu)，需要從耐水性、密封性和持久性等方面進(jìn)行綜合考慮，并通過試驗(yàn)比較不同材料在不同溫度條件下的性能穩(wěn)定性。

其次，在卷材和涂料的鋪設(shè)過程中，要嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保涂抹的均勻性。在涂層涂抹過程中盡量分次進(jìn)行，每次涂抹后要控制間隔時(shí)間，并進(jìn)行24 h 的蓄水試驗(yàn)，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果檢測(cè)屋面漏水情況，并進(jìn)行相應(yīng)的處理。

最后，應(yīng)用高新材料來(lái)提升防水處理效果。隨著人們對(duì)建筑防水性關(guān)注的提升，市場(chǎng)上出現(xiàn)了越來(lái)越多的防水材料。在整個(gè)防水施工過程中，需要加強(qiáng)對(duì)高新材料的應(yīng)用，以提高防水處理效果。例如，在高層建筑中可以選擇聚合物改性瀝青防水卷材作為主要防水材料，保證找平層處理的質(zhì)量和屋面坡度的合理性。

5 結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑工程項(xiàng)目中，滲漏水對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的危害性較大。因此，人們?cè)絹?lái)越重視滲漏水技術(shù)的應(yīng)用，特別是在屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間及門窗等易出現(xiàn)滲漏的部位。在實(shí)際的防滲漏處理中，需要根據(jù)不同部位的具體特征，選用合適的防滲漏處理技術(shù)，提升房屋建筑防滲性能。