作者簡介：孫彬（1985- ），男，漢族，山東濰坊人，本科，研究方向：消防監(jiān)督管理。

摘要：隨著信息化程度的不斷加深，各行業(yè)領域都迎來新的挑戰(zhàn)或者變革。近幾年，信息技術在建筑消防設施維護管理當中應用十分頻繁，大大提高消防設施管理維護水平，為建筑消防質(zhì)量的改善指明方向?；诖?，文章對建筑消防設施維護管理工作展開詳細論述，從中尋找合適的信息技術融入使用策略，為建筑消防設施信息化管理系統(tǒng)建設指明方向，推動建筑消防質(zhì)量和安全性能穩(wěn)步上升，為人民群眾創(chuàng)造安全舒適的生活空間。

關鍵詞：建筑消防設施；維護管理；信息化建設；有效措施

一、建筑消防設施管理維護存在的問題

（一）缺乏完整的管理體系和維護措施

從我國建筑消防設施管理維護情況來看，建筑消防設施維護管理工作已經(jīng)建立相對穩(wěn)定的制度和條例，但普遍采用傳統(tǒng)管理思想和維護策略，不能滿足當前建筑消防設施管理發(fā)展的要求與挑戰(zhàn)。部分地區(qū)通過物業(yè)設置一些不規(guī)范的維護管理措施，建筑消防設施維護管理質(zhì)量遠遠達不到預期目標和實際要求，這不僅會對物業(yè)管理工作造成不良影響，而且會給建筑安全埋下潛在隱患。一些地區(qū)已經(jīng)建立了較為完備的消防管理制度，但許多措施很難得到落實與加強，維護工作也達不到標準化管理要求，從而使維護管理質(zhì)量逐漸下降。建筑消防設施的管理體系是否健全、合理，直接影響到建筑運行發(fā)展質(zhì)量。在建筑消防設施管理維護過程中，工作人員沒有認識到管理體系的重要意義，特別是不同職能部門之間溝通聯(lián)系不通暢。由于我國建筑消防設施管理維護體制尚未完全形成，在思想認識和實際工作方面缺乏必要參考和有效指導[1]。與此同時，建筑消防設施管理維護策略存在落實不到位和執(zhí)行不徹底的情況，這對建筑安全管理維護造成很大影響。因此，在建筑消防設施管理維護過程中，要加強對消防設施的管理維護操作，并且根據(jù)消防安全需求和建筑實際情況，對其進行深入思考和有效調(diào)查。準確認識并處理好消防設施管理維護遇到的各種問題，使其得到科學、規(guī)范的落實與管控，推動建筑消防體系完善和健全。（二）建筑消防設施管理意識不強

近幾年，隨著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，建筑工程數(shù)量和規(guī)模逐漸增大，部分地區(qū)的建筑工程缺少高質(zhì)量消防設施管理人才。很多施工企業(yè)在消防設施管理維護方面，存在不規(guī)范、不科學的行為，這會對建筑平穩(wěn)運行和安全質(zhì)量提升產(chǎn)生深遠影響。在建筑消防設施管理維護當中，需要運用大量的技術人才和管理工作者，這對工作人員的專業(yè)能力提出嚴格要求，在技術管理和維護方面耗費的人力、物力不計其數(shù)。不僅如此，建筑消防設施管理維護工作需要相關技術人員相互協(xié)調(diào)配合，確保管理措施應用價值徹底發(fā)揮出來。由于部分管理人員沒有先進、科學的管理維護意識，導致一些不規(guī)范問題的產(chǎn)生與擴大，從而對消防工作造成不良影響。在建筑消防設施管理過程中，要依靠各部門的協(xié)調(diào)配合或者積極參與才能保證建筑消防等級有效提升。然而，在具體實踐過程中，由于各個職能部門缺乏有效溝通，加上部分管理人員經(jīng)驗比較匱乏，在處理一些事項時容易表現(xiàn)出管理意識薄弱、管理手段不夠科學等情況。各部門協(xié)作與配合可以促進日常管理質(zhì)量的提高。由于缺乏統(tǒng)一完整的設計或者規(guī)劃，各部門之間的協(xié)調(diào)程度明顯不夠高，使得消防設施管理維護也表現(xiàn)出很強的零散性和碎片化特質(zhì)，管理維護優(yōu)勢不能完全體現(xiàn)出來，最終給建筑穩(wěn)定高效運行埋下很深的安全隱患[2]。

二、信息化建設在建筑消防設施維護管理中的重要作用

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，各類新型建筑不斷涌現(xiàn)，這也對消防安全提出更高、更復雜的要求。建筑物的防火工作一直是人們普遍關心的問題，在火災發(fā)生的初始階段，一套完整的消防設施可以及時撲滅火源，降低火勢蔓延和擴散的風險，因此消防設施管理維護工作顯得尤為重要。如果建筑消防設施管理維護不到位或者不科學，那么火災事故的影響和危害就會進一步擴大，人民群眾合法權益也會受到嚴重損害。在火災發(fā)生的初期，如果消防設施不能及時投入工作，那么火勢控制和撲滅也會變得更加困難，火災發(fā)展的中后期會產(chǎn)生大量資金損耗，并且對周圍居民的生命安全造成極大威脅。隨著信息技術的廣泛應用與深入推廣，各行業(yè)領域都發(fā)生了翻天覆地的變化。在消防設施的物資分配、管理方案設計、管理維護等方面開展信息化建設，可以方便數(shù)據(jù)處理和設備追蹤工作，有效節(jié)省消防設施管理時間和物資損耗，為火災救援創(chuàng)造便利條件。另外，運用信息技術可以有效改善建筑消防設施的維護管理質(zhì)量。建筑消防設施維護管理，需要運用信息化技術，幫助管理人員及時發(fā)現(xiàn)潛在風險和安全隱患，并為后續(xù)管理維護工作提供真實數(shù)據(jù)和有效資料，從而形成一套完整、科學的管理維護系統(tǒng)[3]。

三、建筑消防設施管理維護信息化建設要求

（一）科學化原則

現(xiàn)代建筑管理運行包含很多要求與規(guī)范，建筑管理系統(tǒng)的創(chuàng)建需要加強消防設施管理維護策略，建筑消防設施管理維護工作關系到整座建筑的發(fā)展和運行，對人民群眾居住體驗和使用效果提升起到積極推動作用。在建筑消防設施管理維護過程中，由于缺乏科學系統(tǒng)的引導或者指示，導致建筑消防質(zhì)量和安全水平都處在較低層次。如何提高建筑消防設施管理維護質(zhì)量是有關企業(yè)不得不思考的問題，合理運用信息技術，建設先進、科學的消防設施管理維護系統(tǒng)是管理人員后續(xù)工作目標和思考方向。

（二）先進性原則

建筑消防設施管理維護工作要與時俱進，不是一成不變的。有關企業(yè)在制定消防設施管理維護計劃時要根據(jù)時代發(fā)展要求和建筑運行情況，對各項管理維護措施建立動態(tài)多變的發(fā)展模式，有效落實傳統(tǒng)管理方法和現(xiàn)代管理手段之間的過渡銜接工作，確保先進管理思想和管理理念能夠運用到建筑消防設施管理體系構建當中。建筑消防設施管理維護人員需要定期學習先進知識和管理思想，增強建筑消防設施管理維護的先進性和準確程度，確保建筑消防設施管理維護信息化建設能夠有序開展。

（三）信息化原則

信息技術的高速發(fā)展，給傳統(tǒng)行業(yè)帶來翻天覆地的變化。在開展建筑消防設施管理維護工作時，要堅持信息化原則，有效整合各類信息數(shù)據(jù)和建設資源，提高建筑消防設施管理維護的先進性和科學程度，確保建筑多元化需求和安全化目標能夠有效落實。信息技術的發(fā)展與創(chuàng)新為各行業(yè)領域創(chuàng)造轉(zhuǎn)型升級的機會，在這種條件下，建筑消防設施管理維護工作需要抓住信息技術發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)設具有信息化特征和科學化實質(zhì)的綜合管理體系[4]。

四、信息技術在建筑消防設施維護管理中的有效應用

（一）建設樓宇火災監(jiān)控系統(tǒng)

建筑消防設施管理維護信息化建設符合時代要求和建筑發(fā)展趨勢。建筑消防設施管理維護信息化發(fā)展不是一蹴而就的，傳統(tǒng)消防設施巡查、維修措施大多是手工操作，這種管理維護策略不僅耗時耗力而且效果不理想。建筑消防設施管理維護信息化建設需要通過強大的監(jiān)控系統(tǒng)來實現(xiàn)，消防設施物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)利用先進的傳感器、無線通訊裝置，將各類火災報警信息實時監(jiān)測，并利用信息化平臺進行邏輯判定和人工智能處理，方便管理人員掌握消防設施運行質(zhì)量和發(fā)展情況，減少消防設施管理維護所需的人力、物力資源，為建筑安全等級提升和消防系統(tǒng)完善指明方向[5]。

（二）增強維護管理體系建構和信息收集工作

建筑消防設備物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)由感知層、管理層、應用層和傳輸層等組成，不同板塊和層級功能各不相同。比如，感應層是利用各種傳感器來進行火災探測、收集火災設施運行情況，而在傳送層，則是利用無線通訊技術在系統(tǒng)中進行數(shù)據(jù)信息的傳送，既可上傳至管理控制平臺，也可以進行下載打印操作。應用層主要負責數(shù)據(jù)信息的分析工作，管理部門負責各種信息的處理和判斷，從而達到數(shù)據(jù)信息的應用與整合。數(shù)據(jù)信息的采集是保證建筑消防設施管理運行的關鍵所在，而信息分析是判斷火災事故發(fā)生的有效證明，所以管理人員必須加強對火災事故的調(diào)查與研究，建設先進、科學的火災報警系統(tǒng)與控制平臺。將消防供水分為多個板塊和層級，并在系統(tǒng)平臺當中進行分析與管控。

（三）樓宇火災監(jiān)控系統(tǒng)的功能模塊

建筑消防設備物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的功能板塊比較繁多，主要包括：（1）狀態(tài)監(jiān)測功能模塊。物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)能夠?qū)ο涝O施進行實時監(jiān)控，并通過感應裝置采集各種設備工作情況和運行信息，比如消防報警系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等實時工作狀態(tài)，尤其是消防給水系統(tǒng)，需要對消防系統(tǒng)的壓力、消防水池液位、泵房溫度等進行全方位監(jiān)控。（2）聯(lián)機監(jiān)測功能模塊。該模塊能根據(jù)不同巡檢人員的手機APP來了解巡檢人員的位置與狀態(tài)，從而使系統(tǒng)能夠?qū)ν话l(fā)事件進行預警和防護，減少火災隱患和安全事故。（3）CRT實時預警系統(tǒng)功能模塊。一旦系統(tǒng)探測到濃煙，就會將警報的具體位置告訴巡查人員，工作人員可以通過監(jiān)控探頭查看周圍實際情況，然后將警報和救援信息發(fā)出，讓消防工作者及時組織撲救活動。（4）消防設備實時監(jiān)測功能模塊。該系統(tǒng)可以對消防設備進行全面監(jiān)測，通過對以往的火災數(shù)據(jù)進行追溯或者分析，比較各種消防設施存在的風險和隱患[6]。同時，該系統(tǒng)還可以根據(jù)設備運行狀況，對設備安全隱患進行智能判定，有效提高事故處理效率和工作質(zhì)量，方便建筑消防等級穩(wěn)步上升。

五、信息技術在建筑消防設施維護管理中的發(fā)展路徑

（一）建立健全消防設施維護管理體系

建筑消防設施管理維護工作處于動態(tài)多變的發(fā)展條件下，因此管理維護體系的創(chuàng)建需要從可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，有效提升建筑消防設施管理維護工作的科學性和先進化程度。（1）從研發(fā)創(chuàng)造角度來看，管理人員要做好科學技術的創(chuàng)新與完善工作。要建立健全信息化管理平臺，在組織結構當中做好最基本的工作，要從領導層面加強對消防設施的關注和重視，只有把組織建設做好，才能為建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供制度上的保障。（2）建立統(tǒng)一管理維護制度。建筑消防設施管理維護信息化建設需要制定統(tǒng)一標準和科學規(guī)范，為后續(xù)管理維護操作提供可行性意見和參考思路，通過技術優(yōu)化和制度創(chuàng)新，找到原有管理系統(tǒng)存在的不足和缺陷，不斷提高消防設施管理維護效率和精確度。（3）建立健全監(jiān)督管理體系。要建立完整、科學的巡查體系，合理安排作業(yè)計劃，避免重復管理和維護操作，使消防設施巡查工作能夠落到實處[7]。

（二）提高消防設施管理維護人員綜合水平

調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，消防設施管理維護存在各種各樣的問題。消防設施管理維護信息化發(fā)展面臨的一大挑戰(zhàn)就是工作人員能力水平比較低，因此保證管理人員專業(yè)能力和綜合素質(zhì)顯得尤為重要，這對建筑消防設施管理維護信息化發(fā)展起到?jīng)Q定性作用。因此，在后續(xù)信息化建設當中，管理人員要進一步完善企業(yè)內(nèi)部員工的信息化水平和職業(yè)素養(yǎng)，使之更好的執(zhí)行消防設施管理維護策略，從而為建筑消防等級提升鋪平道路[8]。

結語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑數(shù)量與建設規(guī)模都處于持續(xù)增長的態(tài)勢，在這種情況下，建筑消防設施管理維護顯得尤為重要。建筑消防設施管理維護工作關系到整座建筑的安全等級和消防質(zhì)量，因此消防設施管理維護操作是一項長期艱巨的工作任務。隨著建筑結構和空間布局的多元化發(fā)展，傳統(tǒng)建筑消防設施管理維護手段很難適應復雜多變的安全要求，有關部門要加強對先進科技的研發(fā)，在建筑消防設施管理維護當中引入更多先進思想和科學策略，確保建筑消防設施管理系統(tǒng)能夠朝著科學、先進的方向靠攏。因此，管理人員要加強信息技術的融合，有效提升建筑消防設施管理維護信息化深度，確保建筑消防設施管理維護工作能夠得到貫徹落實。

參考文獻

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