摘要：人們追求和諧、健康、生態(tài)的生活環(huán)境，特別是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的時(shí)代下，居住空間的環(huán)保問(wèn)題被人們關(guān)注，也成為全社會(huì)所關(guān)注的重點(diǎn)話題。在節(jié)能低碳環(huán)境背景下，綠色建筑模式不但讓人們的綠色生活理念得到了滿足，也為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展作出了較大的貢獻(xiàn)，使一系列再生能源的價(jià)值得到更大程度的發(fā)揮。本文探索節(jié)能低碳環(huán)境下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益，希望可以為房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：節(jié)能低碳；綠色建筑；經(jīng)濟(jì)效益

建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，對(duì)于整個(gè)社會(huì)的發(fā)展具有極其關(guān)鍵的作用，在社會(huì)中占據(jù)著重要的地位。但是在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，一直使用陳舊的設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念，必然會(huì)限制行業(yè)發(fā)展。由于傳統(tǒng)的建筑體系有著高消耗、高投入、高排放的特點(diǎn)，這種發(fā)展模式對(duì)于環(huán)境造成了極大的破壞和影響，使人們的生活質(zhì)量下降。在節(jié)能低碳時(shí)代背景下，建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)于自然環(huán)境的保護(hù)并不是十分有利，同時(shí)也制造了大量的溫室氣體，針對(duì)節(jié)能低碳環(huán)境下綠色建筑問(wèn)題進(jìn)行分析，探索綠色建筑帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，有助于建筑行業(yè)的進(jìn)步。

一、低碳理念和綠色建筑內(nèi)涵

低碳理念是在當(dāng)前的社會(huì)環(huán)境下，人們所追求低碳、節(jié)能、環(huán)保的生活理念，這種生活理念已經(jīng)深入人心，對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钜约肮ぷ鞯姆椒矫婷娑籍a(chǎn)生了影響，也對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向產(chǎn)生了影響。低碳生活的根本目的是減少溫室氣體的排放，特別是碳類氣體的排放，而借助新能源以及一系列的可再生能源，能有效解決傳統(tǒng)能源使用過(guò)程中的一些問(wèn)題，讓能源體系得到進(jìn)一步優(yōu)化，助推市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。從低碳理念中衍生出的新的建筑理念——數(shù)字建筑是一種新穎的事物，也是未來(lái)建筑行業(yè)主要發(fā)展的方向。

綠色建筑和傳統(tǒng)建筑具有較為明顯的差別，其反映的更多的是自然和諧的環(huán)境系統(tǒng)。綠色建筑理念是在建筑使用的整個(gè)生命周期解決各方面的能源消耗問(wèn)題，讓社會(huì)資源得到合理的管控，如水資源、土地資源等。在建筑行業(yè)中，可以借助風(fēng)能、光能等一系列自然資源，減少不可再生資源的使用，能夠降低有害物質(zhì)的產(chǎn)生量，從而減少對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的負(fù)面影響。綠色建筑發(fā)生的費(fèi)用包括拆遷費(fèi)用、投資維護(hù)費(fèi)用以及非能源運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等，體現(xiàn)了覆蓋廣泛的特點(diǎn)；綠色建筑的生產(chǎn)要素則包括建筑耗能、建筑后期的使用等多個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)監(jiān)控建筑維護(hù)管理的費(fèi)用，能有效提高材料的使用效率，體現(xiàn)材料的重要優(yōu)勢(shì)，因此在綠色建筑理念下，就要盡量選擇更加優(yōu)質(zhì)的、可以使用更長(zhǎng)時(shí)間的材料，減少建筑物使用過(guò)程中的能源消耗量，讓綠色建筑和低碳節(jié)能的理念相匹配。

實(shí)際組織開展綠色建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)工作和任務(wù)時(shí)，需要工作人員從不同的角度進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的分析和綜合的設(shè)計(jì)，盡量選擇科學(xué)合理的綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方法和途徑，了解建筑耗能的實(shí)際情況，包括建筑照明節(jié)能方案的設(shè)計(jì)、制冷節(jié)約能源的方案設(shè)計(jì)等，不但要做好綠色建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)，還需要做好綠色建筑的后期處理。當(dāng)建筑工程項(xiàng)目中使用的技術(shù)相對(duì)落后，或建筑材料的功能并不完善，需要更換廢棄的材料時(shí)，使用現(xiàn)代先進(jìn)的技術(shù)使建筑物的使用壽命得到延長(zhǎng)，使其應(yīng)用價(jià)值更高。

二、我國(guó)綠色建筑發(fā)展的情況

進(jìn)入二十一世紀(jì)以后，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展加速，特別是在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得了十分優(yōu)異的成果，但是整體上大都屬于高耗能型建筑，其主要特點(diǎn)是項(xiàng)目的建設(shè)投資較大，產(chǎn)生的耗能較多以及高排放、低效率。

我國(guó)對(duì)于綠色建筑領(lǐng)域投入了很多的關(guān)注，但是實(shí)際效果并不好，建筑的數(shù)量并不多，建筑公司對(duì)于綠色建筑的了解可能并不充分。例如，通過(guò)觀察建筑的綠色植被的覆蓋率判斷其是否是綠色建筑，這種現(xiàn)象顯然不符合綠色建筑的理念和要求。真正意義上的綠色建筑理念的融入和發(fā)展，絕不僅僅是增大綠色植被的覆蓋率和覆蓋面積，讓建筑和自然之間形成和諧統(tǒng)一的關(guān)系，更要在能源的消耗和使用環(huán)節(jié)與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新。針對(duì)我國(guó)的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要始終追尋綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，努力為人們創(chuàng)設(shè)更加舒適、優(yōu)良、溫馨的環(huán)境。

三、低碳理念下綠色建筑設(shè)計(jì)的原則

首先，要始終關(guān)注環(huán)境方面的問(wèn)題。節(jié)能低碳理念指導(dǎo)下的綠色建筑設(shè)計(jì)，最主要的目標(biāo)是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，讓生態(tài)環(huán)境免遭破壞和污染，為了實(shí)現(xiàn)該任務(wù)和要求，需要把握好細(xì)節(jié)，讓綠色環(huán)保理念在綠色建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中得到充分的融合和有效的執(zhí)行。

其次，最大程度上減少能源的消耗量。建筑行業(yè)產(chǎn)生的能源消耗相對(duì)較多，在節(jié)能低碳理念下要關(guān)注能源的消耗問(wèn)題，讓資源得到最大化的利用。此外，節(jié)能與減耗工作同步開展，展現(xiàn)出更加優(yōu)良的

成效。

最后，著重關(guān)注建筑的舒適性以及實(shí)用性。為了實(shí)現(xiàn)建筑長(zhǎng)期發(fā)展的目的，最大程度上滿足人們的需求，促進(jìn)消費(fèi)的穩(wěn)步進(jìn)行。在綠色建筑體系中，如果能融入舒適性等方面，就能形成更加美好的生活空間，為人們創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境，形成獨(dú)具特色的綠色建筑。

四、節(jié)能低碳環(huán)境下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析

（一）環(huán)境價(jià)值的計(jì)算方式

低碳節(jié)能理念和綠色建筑在當(dāng)前社會(huì)環(huán)境下得到廣泛的推行和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步的更新，也取得了突破性的進(jìn)展，但是仍存在局限性，主要是由于它和傳統(tǒng)的建筑工程有所差異。綠色建筑對(duì)于碳排放問(wèn)題做了很好的處理，使碳排放量有所減少；同樣在綠色建筑工程項(xiàng)目中創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，可以根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式計(jì)算，并對(duì)最終的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算綠色工程項(xiàng)目對(duì)于環(huán)境所造成的破壞以及損失。綠色建筑中的公共建筑設(shè)計(jì)是要在工程項(xiàng)目的整個(gè)生命周期展現(xiàn)出節(jié)約性成效，在墻體設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)選擇優(yōu)質(zhì)的復(fù)合保溫板材料，或在使用隔熱材料來(lái)完成給排水的設(shè)計(jì)，從而展現(xiàn)出優(yōu)良的成果，發(fā)揮更大的作用。

（二）綠色建筑中的直接效益

在節(jié)能低碳理念指導(dǎo)下，綠色建筑產(chǎn)生了更高的經(jīng)濟(jì)效益，包括直接經(jīng)濟(jì)效益和間接經(jīng)濟(jì)效益。其中，直接經(jīng)濟(jì)效益主要來(lái)自節(jié)省下的資金。經(jīng)過(guò)總體的資源價(jià)值以及能源價(jià)值計(jì)算獲得相應(yīng)的成果，包括用水、用電環(huán)節(jié)產(chǎn)生的能源經(jīng)濟(jì)價(jià)值，都是直接經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。

（三）綠色建筑的間接效益

間接經(jīng)濟(jì)效益主要是為社會(huì)的發(fā)展所創(chuàng)造的價(jià)值，包括綠色建筑讓整個(gè)城市中的綠化面積增加，城市環(huán)境的綠化率提升，城市內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量水平得到優(yōu)化，以及對(duì)于二氧化碳污染排放問(wèn)題的解決，都是間接效益的體現(xiàn)。機(jī)會(huì)成本法以及替代市場(chǎng)法是針對(duì)間接效益進(jìn)行計(jì)算的有效方式和途徑，機(jī)會(huì)成本法是針對(duì)當(dāng)前一些并沒有開發(fā)的工程項(xiàng)目開展效益的估算，了解項(xiàng)目開發(fā)后可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)果，讓工程項(xiàng)目的開發(fā)更加順利。

（四）二氧化碳減排創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益

低碳理念的產(chǎn)生和應(yīng)用完全符合當(dāng)前時(shí)代發(fā)展的潮流和趨勢(shì)，隨著社會(huì)的變革，人們對(duì)于健康生活的需求越來(lái)越豐富多樣，這在一定程度上促進(jìn)了建筑的發(fā)展和進(jìn)步。在節(jié)能低碳理念的推動(dòng)下，綠色建筑逐漸向環(huán)保節(jié)能的方向發(fā)展，政府會(huì)對(duì)所管轄的區(qū)域進(jìn)行碳排放量的計(jì)算，讓綠色建筑和多方利益之間相掛鉤，使企業(yè)減少資源的浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排控制的目標(biāo)。

五、推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的途徑

在節(jié)能低碳環(huán)境下發(fā)展綠色建筑，要讓綠色建筑產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)效益，就要尋找科學(xué)合理的、能夠推動(dòng)綠色建筑順利發(fā)展的途徑。對(duì)此，一方面是政府要提供更加充足的支持，讓綠色建筑的發(fā)展能夠有更加優(yōu)良的環(huán)境和廣泛的空間；另一方面是要大力宣傳綠色建筑的優(yōu)越性，讓群眾對(duì)其產(chǎn)生更深刻的認(rèn)知，并配合綠色建筑的建設(shè)工作。

（一）政府對(duì)綠色建筑發(fā)展提供鼓勵(lì)和支持

為了加快綠色建筑的發(fā)展，政府出臺(tái)相關(guān)的政策體系，對(duì)于綠色建筑行業(yè)的進(jìn)步具有重要的作用，這能夠成為綠色建筑發(fā)展過(guò)程中有力的后盾和重要的前提。創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)的機(jī)制，從而讓更多單位能投身到綠色建筑發(fā)展過(guò)程中，為行業(yè)的進(jìn)步注入更多的資源。此外，針對(duì)行業(yè)的發(fā)展投入更多的精力和資本，讓過(guò)程更加順利和穩(wěn)健，助推綠色建筑行業(yè)的進(jìn)步。借助宏觀調(diào)控的方法和措施對(duì)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行掌控，提高日常管理水平，讓綠色建筑能夠?qū)崿F(xiàn)

穩(wěn)定發(fā)展。

（二）要加大綠色建筑宣傳力度

當(dāng)前對(duì)于綠色建筑的了解不足，針對(duì)綠色建筑進(jìn)行廣泛有力的宣傳，能讓更多人熟知綠色建筑的理念和內(nèi)容，以及在綠色建筑過(guò)程中的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)效益，因此，有必要提高綠色建筑宣傳的力度，擴(kuò)展宣傳的范圍，優(yōu)化宣傳的成效，讓群眾對(duì)綠色建筑的認(rèn)知更加深刻。除此之外，要讓綠色建筑宣傳的方式更加豐富和完整，為綠色建筑的平穩(wěn)發(fā)展和運(yùn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

六、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)分析綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益可以看出，我們要在對(duì)節(jié)能低碳理念和綠色建筑概念了解的基礎(chǔ)上，選擇綠色低碳的建筑方式往往能提高綠色建筑的價(jià)值和水平，有助于綠色建筑的推廣和實(shí)施，讓綠色建筑的引領(lǐng)作用得到最大程度的發(fā)揮。

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