王峰

濰坊泰潤(rùn)城建開(kāi)發(fā)有限公司

在我國(guó)裝配式建筑的實(shí)際發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，借助一體化的建造模式不僅能夠幫助經(jīng)濟(jì)效益得到良好發(fā)展，還能夠有效地對(duì)裝配建筑工作的時(shí)間周期進(jìn)行把控，避免延誤工期出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象發(fā)生。與此同時(shí)，借助一體化建造模式，還能夠確保建筑工程的質(zhì)量，降低工作成本，提升工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展。鑒于此，在裝配式的建筑工程領(lǐng)域應(yīng)用一體化建造模式，能夠提升其效益水平，使其獲得長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展。

一、裝配式建筑的概述

1.裝配式建筑的使用現(xiàn)狀

與傳統(tǒng)建筑工程相比，裝配式建筑具有自動(dòng)化作業(yè)、工廠成品生產(chǎn)的特點(diǎn)，且其操作對(duì)象也由傳統(tǒng)的農(nóng)民工操作轉(zhuǎn)為技術(shù)工人操作。但是，由于我國(guó)現(xiàn)階段對(duì)于裝配式建筑的技術(shù)掌握得還不是十分完善，缺乏這一領(lǐng)域的優(yōu)秀技術(shù)人員，并且裝配式建筑施工對(duì)于吊裝及運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備的要求相對(duì)較高，因此其需要消耗的成本相對(duì)較高，這也造成了現(xiàn)階段裝配式施工的難度較高的現(xiàn)象。但是，由于我國(guó)的環(huán)保事業(yè)不斷推進(jìn)，勞動(dòng)力的缺口逐漸變大，國(guó)家及各地政法對(duì)于裝配式建筑也呈現(xiàn)出扶持態(tài)勢(shì)。目前，我國(guó)已經(jīng)推出一系列的政策來(lái)支持裝配式建筑工程，扭轉(zhuǎn)裝配式建筑的不完善的局勢(shì)。2012年到2018年，我國(guó)的裝配式建筑面積增長(zhǎng)到了2.91億平方米，達(dá)到了同比開(kāi)工面積的13.9%，年均復(fù)合增長(zhǎng)速度為60.2%。通過(guò)該增長(zhǎng)速度，我國(guó)預(yù)計(jì)在2021年裝配式建筑市場(chǎng)將突破1萬(wàn)億元。且同比開(kāi)工面積將占總比重的50%。

2.裝配式建筑的存在意義

裝配式建筑的出現(xiàn)是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是我國(guó)建筑行業(yè)拓寬眼界的一個(gè)標(biāo)志。裝配式建筑作為一種新的建筑模式，不僅在創(chuàng)新方面表現(xiàn)得標(biāo)新立異，而且也順應(yīng)了我國(guó)環(huán)保政策的發(fā)展變化。首先，裝配式建筑屬于工廠直接加工，可以有效減少施工環(huán)節(jié)工序，從而使工期及建筑成本得到有效控制。其次，裝配式建筑有效地控制了材料及資源，加入了更多的環(huán)保理念，使綠色建筑得到了有效的體現(xiàn)，同時(shí)使用標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工藝，使得建筑質(zhì)量有效提升，建筑外觀變得更加現(xiàn)代化。

3.裝配式建筑的費(fèi)用構(gòu)成

根據(jù)現(xiàn)階段我國(guó)對(duì)于裝配式建筑的發(fā)展應(yīng)用來(lái)說(shuō)，其主要費(fèi)用主要包括投資、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、養(yǎng)護(hù)成本、報(bào)廢成本及社會(huì)成本。投資建設(shè)成本是在工程前產(chǎn)生的成本，而養(yǎng)護(hù)成本、報(bào)廢成本是在建設(shè)成后產(chǎn)生的成本費(fèi)用。另外，在對(duì)裝配式建筑的建設(shè)中，也需要相應(yīng)的社會(huì)成本，如冶煉開(kāi)采與加工，同時(shí)還有在土地征用住宅、使用建設(shè)及維護(hù)修補(bǔ)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等。除此之外，建筑的實(shí)施需要一定的土地、礦山、水等生態(tài)資源的消耗予以輔助，而由此產(chǎn)生的一切環(huán)境修復(fù)費(fèi)用都應(yīng)考慮到裝配式建筑的費(fèi)用中。

二、一體化建造模式下的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容

1.裝配式建筑

在裝配式建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程主要可以概述為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)，第一由工廠對(duì)構(gòu)件進(jìn)行制造與生產(chǎn)；第二將工廠生產(chǎn)好的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝；第三是在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行混凝土的澆筑。通過(guò)這一系列的流程，可以有效的控制建筑工程的施工周期，并降低傳統(tǒng)施工對(duì)于勞動(dòng)力的消耗，并且在確保建筑工程質(zhì)量的前提下提升了建筑工程的施工效率，為我國(guó)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展提供了良好的條件。

2.BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)是一種新型的技術(shù)形式，借助BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)信息的傳輸與共享，及時(shí)的記錄工程中各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的信息與數(shù)據(jù)，并且利用其中的仿真功能，還能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的決策與計(jì)劃制定提供良好的參考與幫助，因此在建筑領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用。借助軟件平臺(tái)以及模擬系統(tǒng)，能夠?qū)κ┕さ膱D紙進(jìn)行科學(xué)化的設(shè)計(jì)，使組織結(jié)構(gòu)能夠更加的合理化；借助現(xiàn)代化的技術(shù)，能夠使施工工作得到更加順利地推進(jìn)與發(fā)展，推動(dòng)施工過(guò)程中不同環(huán)節(jié)的信息得到良好的傳輸與共享，及時(shí)地找出施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行完善與調(diào)整。借助BIM 技術(shù)，能夠有效地提高工程項(xiàng)目的施工效率，有效地提升工程管理的水平。在現(xiàn)階段的應(yīng)用過(guò)程中，BIM技術(shù)主要展現(xiàn)出了以下幾個(gè)方面的特性。

（1）可視化

在建筑工程施工過(guò)程中，工程的設(shè)計(jì)主要以平面設(shè)計(jì)為主，因而不能夠?qū)こ添?xiàng)目的施工情況進(jìn)行直觀地可視化演示，這也為工程決策管理及施工建設(shè)工作的有效開(kāi)展造成了一定的難度。借助BIM 技術(shù)，能夠?qū)⑵矫娴脑O(shè)計(jì)圖轉(zhuǎn)換為三維的立體模型，能夠?yàn)閰⑴c者直觀地展現(xiàn)立體的圖形。借助BIM 的三維模型能夠?qū)κ┕み^(guò)程進(jìn)行可視化的處理，能夠幫助工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程得到良好的開(kāi)展，進(jìn)一步控制施工的周期，保障工程的質(zhì)量。

（2）協(xié)調(diào)性

在工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，因?yàn)槭艿叫畔鬟f等因素影響，設(shè)計(jì)部門(mén)、施工部門(mén)等部門(mén)之間信息交流不通暢，容易發(fā)生信息不對(duì)稱(chēng)等問(wèn)題，特別是在多專(zhuān)業(yè)碰撞后，而在BIM 技術(shù)的作用下，其具有協(xié)調(diào)功能，能夠?qū)⒃搯?wèn)題進(jìn)行處理。例如，在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，通過(guò)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面檢查，做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)找出問(wèn)題并處理。

（3）優(yōu)化性

BIM 技術(shù)之所以能得到快速的發(fā)展，這與相關(guān)的議論研究是密不可分的。建筑工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)等等雖然都各自具有一定的特殊性，但同時(shí)他們也有一個(gè)共性，那就是他們的現(xiàn)代化屬性特點(diǎn)。從整體角度來(lái)看，以上這些專(zhuān)業(yè)在實(shí)踐的過(guò)程之中往往較為分散，因此BIM 技術(shù)的研究、發(fā)展與實(shí)踐就為整合相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供了“橋梁”。對(duì)于相關(guān)專(zhuān)業(yè)的整合技能只是這項(xiàng)技術(shù)最為基本的功能，BIM 技術(shù)可以在整合的基礎(chǔ)上保證信息的真實(shí)性和完整性，從而真正地做到優(yōu)化施工過(guò)程。

三、基于一體化建造模式下的裝配式建筑特點(diǎn)分析

就現(xiàn)階段我國(guó)的發(fā)展而言，建筑已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，并且隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，新的建筑模式也在不斷地產(chǎn)生，進(jìn)而形成了建筑行業(yè)的更新與變革。基于此，對(duì)于裝配式建筑工程而言，其經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)也呈現(xiàn)出多元化，包括建筑物的建設(shè)工期、生命周期成本、工程質(zhì)量以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的遠(yuǎn)期目標(biāo)。裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算要以節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地為原則，以現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)、工期質(zhì)量成本及宏觀評(píng)價(jià)指標(biāo)來(lái)進(jìn)行效益分析。

1.具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)性的特點(diǎn)

一般情況下，在使用一體化建造模式的過(guò)程中，會(huì)通過(guò)BIM 建模形式進(jìn)行各類(lèi)預(yù)制構(gòu)件方面的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化處理，預(yù)防在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)發(fā)生問(wèn)題引發(fā)返工的現(xiàn)象。裝配式建筑工程企業(yè)在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中，創(chuàng)建相應(yīng)的信息系統(tǒng)、信息平臺(tái)，可以全面整合每個(gè)施工環(huán)節(jié)、建設(shè)環(huán)節(jié)的信息內(nèi)容，在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)中進(jìn)行存儲(chǔ)，增強(qiáng)數(shù)據(jù)信息的集成化程度，并且還能標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)構(gòu)件尺寸，增強(qiáng)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)科學(xué)化程度，有效規(guī)避發(fā)生碰撞問(wèn)題、其他問(wèn)題，從根源層面著手促使項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的提高。

2.具有預(yù)制性的特點(diǎn)

我國(guó)在裝配式工程項(xiàng)目領(lǐng)域中采用一體化建造模式，需要在工廠中進(jìn)行各類(lèi)構(gòu)件、各個(gè)工程結(jié)構(gòu)的預(yù)制處理，通過(guò)預(yù)先制作的方式可以提前發(fā)現(xiàn)構(gòu)件存在的安全隱患問(wèn)題、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題等，事前進(jìn)行針對(duì)性、深入性的管控，有效杜絕發(fā)生質(zhì)量層面、效益層面或是其他層面的不足。尤其在采用一體化建造模式的過(guò)程中，企業(yè)可以將制造工作、設(shè)計(jì)工作、技術(shù)工作、管理工作等全面整合，通過(guò)各個(gè)部分、各個(gè)環(huán)節(jié)的一體化改造處理，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、不足，通過(guò)科學(xué)化的措施彌補(bǔ)缺陷問(wèn)題，從而保證整體項(xiàng)目、整體工作的質(zhì)量。另外，在提前預(yù)制各個(gè)環(huán)節(jié)一體化處理期間還可以結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的施工建設(shè)形式，推動(dòng)工作效果的提高。

四、裝配式建筑在一體化建造模式下經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)分析

裝配式建筑經(jīng)濟(jì)效益主要是指在建筑裝修裝飾環(huán)境中所獲取到的經(jīng)濟(jì)效果，為追求良好的經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)往往會(huì)追求更加時(shí)代化、人性化，同時(shí)其也能夠更加適應(yīng)社會(huì)需求的建造方式。而建筑業(yè)作為社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要支柱，作為經(jīng)濟(jì)體系完善的重要產(chǎn)業(yè)，其對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)指標(biāo)也涉及像建筑成本、工期、質(zhì)量等多方面。

五、基于一體化建造模式下的裝配式建筑經(jīng)濟(jì)效益分析

1.成本的對(duì)比

與傳統(tǒng)類(lèi)型的建筑工程相比較來(lái)講，裝配式建筑工程項(xiàng)目所運(yùn)用的方式及工藝技術(shù)都與之不同，兩者的使用壽命及成本周期也大不相同。工程項(xiàng)目當(dāng)中所涉及的決策類(lèi)型、開(kāi)發(fā)類(lèi)型、設(shè)計(jì)類(lèi)型、裝飾類(lèi)型這幾種成本類(lèi)型，而傳統(tǒng)建筑工程與一體化建造模式下的裝配式建筑工程在決策類(lèi)型成本方面相差不大，兩者甚至在這部分會(huì)呈現(xiàn)出持平的效果。而在開(kāi)發(fā)類(lèi)型及設(shè)計(jì)類(lèi)型的成本角度，兩者的區(qū)別較大，基于一體化建造模式下的裝配式建筑工程具有一定的節(jié)約環(huán)保特性，因此其能源的消耗較低，因而在開(kāi)發(fā)類(lèi)型及設(shè)計(jì)類(lèi)型的成本較低，尤其是消耗層面的成本。

2.工程周期的對(duì)比

一般情況下，建筑工程額的工作過(guò)程中，對(duì)于工作周期的把控是十分重要的，一旦出現(xiàn)周期的推遲或延誤，就需要面臨索賠的風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)類(lèi)型的工程項(xiàng)目與一體化建造工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，能夠發(fā)現(xiàn)兩者在工程周期的控制方面存在較為明顯的差異化。一體化建造模式下的裝配式建筑工程項(xiàng)目，主要采取的是工廠生產(chǎn)的形式，在流水線的制造過(guò)程當(dāng)中，能夠不斷地提升不同類(lèi)型結(jié)構(gòu)及組件的生產(chǎn)效率，降低工作過(guò)程中的人工成本投入，利用先進(jìn)BIM 技術(shù)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的周期把控，確保工作的按時(shí)交付，避免出現(xiàn)延期索賠現(xiàn)象。舉例來(lái)說(shuō)，在建設(shè)規(guī)格為30 層的工程項(xiàng)目時(shí)，借助一體化建造模式的裝配式建筑項(xiàng)目的實(shí)際施工能夠比傳統(tǒng)類(lèi)型的項(xiàng)目施工耗時(shí)，能夠在主體結(jié)構(gòu)施工方面減少大約2 天的工程時(shí)間，并在外裝結(jié)構(gòu)的施工方面減少大約150 天的工程時(shí)間，這樣就可以在一定程度上避免出現(xiàn)工期延遲的現(xiàn)象，也就規(guī)避了索賠的風(fēng)險(xiǎn)，間接性地降低了工程施工成本，推動(dòng)了工程效益的良好發(fā)展。

3.綜合性的對(duì)比分析

就當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)、需求而言，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始重點(diǎn)關(guān)注裝配式工程項(xiàng)目的進(jìn)步，促使相關(guān)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，達(dá)到綠色環(huán)保的目的。從目前的情況而言，一體化建造模式之下的相關(guān)裝配式工程，在原材料浪費(fèi)方面能夠減少21%之上，建筑垃圾生成量減少84%之上，水資源使用量降低65%之上，綜合性能源消耗量降低62%之上，施工人員的數(shù)量也會(huì)有所減少，人工成本隨之降低，從而推動(dòng)效益水平的提升。

4.環(huán)保對(duì)比

現(xiàn)階段，我國(guó)的環(huán)境污染主要的來(lái)源之一就是建筑。我國(guó)的傳統(tǒng)建筑工程主要是以鋼筋混凝土澆筑為主，就生產(chǎn)的特性角度出發(fā)，其具有較為粗放及管理模式不足的特性。首先，是源自于對(duì)水泥、鋼材等原材料的浪費(fèi)；其次是建筑及原材料在生產(chǎn)的過(guò)程中所產(chǎn)生的排放物污染?；诖?，在我國(guó)全面推進(jìn)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的道路上，傳統(tǒng)類(lèi)型的建筑模式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足我國(guó)的進(jìn)一步發(fā)展的需求。在我國(guó)的十九大報(bào)告當(dāng)中，綠色生態(tài)發(fā)展已經(jīng)成為我國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，因此將該理念注入到建筑中是優(yōu)化我國(guó)建筑綠色通道的有效準(zhǔn)則。裝配式建筑模式的運(yùn)用可以有效地保證原材料及施工中的環(huán)境友好性，逐漸成為我國(guó)建筑改革的方向。事實(shí)上，據(jù)以往的工程測(cè)算，裝配式建筑可以有效降低用水量至少60%，降低垃圾制造量至少80%，降低綜合耗能量至少60%，同時(shí)可以至少提升20%的材料使用率。

5.質(zhì)量對(duì)比

PC 建筑的所有部件是在工廠高科技設(shè)備中生產(chǎn)出來(lái)的，而這些高科技設(shè)備的生產(chǎn)精度高，可以有效將部件偏差、節(jié)點(diǎn)偏差控制在合理范圍內(nèi)，同時(shí)也會(huì)更好的保證部件的質(zhì)量。因此PC 結(jié)構(gòu)部件在進(jìn)行裝配的過(guò)程中具有更好的可操作性，降低了因人工操作而產(chǎn)生的各類(lèi)誤差。

六、結(jié)束語(yǔ)

裝配式建筑在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中有著舉足輕重的重要地位，通過(guò)對(duì)裝配式建筑相關(guān)理論進(jìn)行研究，對(duì)裝配式建筑工程的費(fèi)用構(gòu)成及成本因素進(jìn)行分析，能夠更好地了解到該建筑模式的存在意義。相對(duì)于傳統(tǒng)的澆注形建筑來(lái)說(shuō)，該建筑的效率評(píng)價(jià)建立在我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)的基礎(chǔ)上，因此更具有環(huán)保、節(jié)能、降成本及提效率的優(yōu)勢(shì)。但由于裝配式建筑引入我國(guó)年時(shí)間較晚，因此對(duì)該建筑模式的技術(shù)支持仍有待進(jìn)一步加強(qiáng)。