劉娟娟

（珠海華發(fā)景龍建設(shè)有限公司，廣東 珠海 519000）

1 緒論

1.1 精裝的發(fā)展歷程

在國家政策推動下，房地產(chǎn)行業(yè)加強推進“精裝修住宅”交付，其相關(guān)政策發(fā)展重要節(jié)點如表1所示[1]。依托于房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)的快速發(fā)展，精裝修住宅成為主流趨勢，但處于百年之大變革中，后疫情時代對室內(nèi)精裝提出了新的考驗。

表1 全裝修相關(guān)政策發(fā)展重要節(jié)點

1.2 后疫情時代居住空間產(chǎn)生的突出問題

新冠疫情的暴發(fā)使人們的生活方式被迫重構(gòu)，在以動態(tài)清零為主要防疫方針的政策下，“居家”成為人們應(yīng)對新冠病毒主要生活方式。通過對住戶進行調(diào)研，在新的生活模式下，人們對現(xiàn)有家居空間的滿意度很低，住戶對室內(nèi)空間改善的訴求日益高漲。

后疫情時代，住宅在空間靈活性、排水、新風(fēng)、收納、智能化、人性化等方面都存在改進空間。

1.2.1 功能設(shè)計不靈活

在傳統(tǒng)的住宅設(shè)計中，每個區(qū)域都有其特定的屬性。功能單一且固定的分隔無法滿足后疫情時代人們對復(fù)合性空間的需求。許多戶型也不具備獨立的玄關(guān)進行消殺，對病毒沒有空間緩沖作用。

1.2.2 排水問題

新冠病毒氣溶膠傳播的途徑，對于家居空間排水系統(tǒng)提出了更高的要求。然而衛(wèi)生間反味，排水管道水封失效是一個當前普遍存在的問題。

1.2.3 新風(fēng)問題

目前，主要用于溫度調(diào)節(jié)的空調(diào)設(shè)備只有室內(nèi)循環(huán)送風(fēng)，雖然可以給人清爽的感覺，但并無新鮮空氣進入室內(nèi)，室內(nèi)污濁空氣也無法排出室外。空氣凈化器的確能夠有效清除有害氣體，但與空調(diào)一樣，無法進行室內(nèi)外空氣互換。

1.2.4 身心健康問題

封閉單調(diào)的居住空間很有可能會帶給人們特殊的情緒變化，從而影響身心健康。疫情的暴發(fā)導(dǎo)致一些消極情緒及不適癥狀（如焦慮、抑郁及失眠），公眾積極情緒和主觀生活幸福感的下降。

從馬斯洛需求層次理論來看，滿足生理需求及安全需求的前提下，人們越來越追求更高層次的自我實現(xiàn)。那么，居住空間，僅滿足人日常起居的室內(nèi)活動需要已經(jīng)不足以讓人們在疫情防控期間獲得精神慰藉。

1.3 室內(nèi)精裝探索新的理念

回顧城市發(fā)展的歷史，每一次的革新都建立在一場災(zāi)難之下。建筑設(shè)計者應(yīng)以辯證的角度看待這次新冠疫情帶來的影響，疫情引起人們的反思和探索，可能是設(shè)計進步的推手。

2 后疫情時代室內(nèi)精裝的新需求

我國的《健康住宅評價標準》中對健康住宅的定義為在符合居住功能要求和綠色發(fā)展理念的基礎(chǔ)上，通過提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施與服務(wù)，促進居住者生理、心理、道德和社會適應(yīng)等多層次健康水平提升的住宅及其居住環(huán)境。不同國家健康住宅標準對比如表2所示[2]。

表2 不同國家健康住宅標準對比

3 后疫情時代室內(nèi)精裝的設(shè)計重點

3.1 項目背景

疫情的高發(fā)區(qū)多為城市等密集性人口地區(qū)，本文選取杭州某樓盤90m2戶型作為研究對象，適用于大部分國內(nèi)一二線城市三口之家家庭結(jié)構(gòu)，在未來的一段時間內(nèi)中小型住宅將是我國城市居民居住的主體剛需戶型。本文將以此戶型為例，剖析后疫情時代室內(nèi)精裝的設(shè)計重點。

3.2 標準戶型：采光、通風(fēng)

通風(fēng)不良易滋生病毒，良好的通風(fēng)條件能滿足室內(nèi)合適的溫度、濕度需求，必要的風(fēng)速又能帶來新鮮的空氣，適量的自然光照射有利于生理和心理的健康。

本戶型南北通透，能獲得最大面積的自然通風(fēng)和采光，如圖1如示。客廳和雙臥室的朝南，明廚明衛(wèi)，保證了自然采光和通風(fēng)需求。

圖1 平面布置

3.3 設(shè)備系統(tǒng)：中央空調(diào)+新風(fēng)+健康水系統(tǒng)

本案采用中央空調(diào)配合新風(fēng)系統(tǒng)，解決長時間居家對宜適的溫度、濕度及新鮮空氣的需求。空調(diào)內(nèi)藏匿的病菌會引發(fā)空調(diào)病，配合新風(fēng)系統(tǒng)，可以很大程度上消除這些隱患。帶有熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)能大幅節(jié)約中央空調(diào)能耗，減少由于換氣造成的室內(nèi)溫度的流逝，這讓中央空調(diào)的能耗大大降低。

健康的水系統(tǒng)包括前置過濾器、凈水機、軟水機、純水機。對于長時間居家封控的人來說，健康水系統(tǒng)的重要尤為突出。前置過濾器可以保證室內(nèi)用水無大顆粒沉淀物、微生物、鐵銹以及沙泥等有害物質(zhì)；凈水機可以有效清除水中的氯；重金屬細菌、病毒、藻類以及固體懸浮物，使達到飲用水標準；軟水機為洗浴洗衣提供軟水防垢，衣物柔軟蓬松，皮膚細膩爽滑；純水機提供一家健康直飲水。

3.4 平面優(yōu)化：多功能+多場景化

（1）強化玄關(guān)區(qū)，使其成為入戶消殺空間。疫情之下，入戶玄關(guān)是外界與室內(nèi)之前的第一道屏障。

玄關(guān)柜鞋柜內(nèi)配備消毒除臭機對室外的鞋進行消殺。次凈衣柜對從室外換下的衣服進行收納，結(jié)合干濕分離的洗水臺完成一套入戶消殺流程。

（2）單一空間復(fù)合化，使原本功能單一且固定的功能實現(xiàn)多場景化，如圖2所示。

圖2 空間效果

居家時間的延長，導(dǎo)致很多生活場景的疊加，原本屬于室外、商業(yè)、學(xué)習(xí)、健身、娛樂、辦公等場所的功能被賦予到了室內(nèi)空間。

本項目餐廳利用飄窗空間設(shè)計成吧臺，滿足日常簡餐及居家簡易辦公的需求。

客廳通過設(shè)計使電視柜兼作書柜的功能。選用精簡靈活的軟裝，使空間更開放自由，打造集休閑、讀書、娛樂，健身于一體的復(fù)合客廳。為居家生活提供了更多的可能性。

書房可提供瑜伽或冥想空間，利用投影也可轉(zhuǎn)化為私人觀影或親子游戲空間。如果有3個臥室的需求，書柜可考慮設(shè)計翻折床。

主臥室設(shè)計了飄窗書桌或飄窗梳妝臺。次臥通過對衣柜的優(yōu)化設(shè)計使3個房間都能形成獨立互不干擾的線上辦公學(xué)習(xí)居家模式。

陽臺除了作為家政陽臺，同時可引入植物和蔬菜的種植，滿足居家生活中對大自然的親近。

（3）雙衛(wèi)+干濕分離：雙衛(wèi)的設(shè)置有利于家庭成員進行居家隔離，不影響其他人的生活。

衛(wèi)生間進行干濕分離設(shè)計，可將使用頻率低和污染程度較高的濕區(qū)、使用頻率高和污染程度較低的干燥區(qū)域分隔開，讓居住空間更有益于人們的健康。

3.5 高效收納

長時間的居家，大量儲存的生活用品、食物均需收納空間，收納已經(jīng)成為日常生活及特殊情況下最重要、最頻繁的活動。有效而精細化的收納需求越來越高，除了實現(xiàn)物品收和拿的方便外，還應(yīng)充分考慮每個家庭成員的物品分類。

本項目采用增加收納面積+優(yōu)化收納布局+利用功能五金件的設(shè)計要點。

在平面布局中充分考慮各空間的收納可能性，全屋收納柜體面積共約16.2m2。通過柜內(nèi)功能分區(qū)布局，合理采用功能件五金，如褲抽、拉籃、穿衣鏡、手飾盒、柜內(nèi)密碼箱等來達到有效的精細化收納。

3.6 人性化設(shè)計

疫情重新讓人們思考以人為本的設(shè)計理念。人性化的空間設(shè)計不僅考慮功能，也注意細節(jié)，同時需要通過追求美來達到某種精神上的滿足。

3.6.1 細節(jié)是室內(nèi)設(shè)計的重點

（1）無接觸式入戶：感應(yīng)燈、感應(yīng)水龍頭。

一系列的無接觸式操作為家庭防疫筑起了堅實的第一道防線。入戶感應(yīng)燈，免接觸，解放雙手，再通過感應(yīng)水龍頭及時消殺后進入室內(nèi)。

（2）廚房：消毒柜、洗碗機、臺面隔水沿、水槽柜內(nèi)鋁箔紙。

后疫情時代，居家飲食習(xí)慣更為普及。廚房的衛(wèi)生安全保障除了配置常規(guī)的消毒柜，還建議配置水槽式洗碗機，除了幫助人們釋放雙手，節(jié)約居家一日三餐洗碗的時間和精力外，目前多個品牌的洗碗機具備食材除菌技術(shù)。

同時，廚房臺面隔水沿設(shè)計有效防止水流入柜內(nèi)和地面，水槽柜底部鋪設(shè)防潮鋁箔膜也有利防于柜體吸水，干爽的環(huán)境更不利于細菌滋生。

（3）衛(wèi)生間：智能馬桶、智能電熱毛巾架。

馬桶是最易藏污納垢存留病毒場所，如果溫度濕度適宜，冠狀病毒在光滑物體的表面可存活數(shù)天，智能馬桶具備自動翻蓋、自動沖洗、活水接入、腳感沖水等功能，設(shè)計更人性化，注重防疫保護。

潮濕的環(huán)境中很容易滋生大量細菌，沒有晾曬干凈并且潮濕的毛巾會產(chǎn)生大量細菌。智能毛巾架不但可以烘干毛巾衣物，還能去濕、取暖、殺菌、納物等。

3.6.2 空間中的顏色

色彩是室內(nèi)中最先獲得的。后疫情時代，人們希望能夠找到帶有安撫心靈效果的色彩，加速對負面情緒的脫離。例如中性大地色，元氣滿滿且溫暖，似乎在幫助蝸居很久的人在戶內(nèi)找尋大自然的氣息，實現(xiàn)精神上的自由；歡樂亮色點綴空間，具有歡樂、跳脫、明亮的特性，達到營造積極氣氛的目的；極制灰則低調(diào)、內(nèi)斂、含蓄、像是一場喧囂的收尾[3]。

本項目運用上述治愈色：通過墻、地大面積運用大地色為基調(diào)，點綴使用綠色（裝飾畫、單椅、植物）作為空間亮色，收納則以灰色柜體為主。

4 展望

室內(nèi)只是生活空間的一部分，建筑-社區(qū)-城市的多尺度空間防疫體系[4]的建立任重道遠。在城市網(wǎng)格化防疫的布局下，社區(qū)在發(fā)揮越來越重要的作用，對社區(qū)也提出了新的需求。充足的生態(tài)空間要求空間開闊、綠植密布；健全的配套服務(wù)要求商業(yè)配套、醫(yī)療配套、運動健身配套；智能社區(qū)的普及要求社區(qū)信息采集、智慧社區(qū)運營；物業(yè)服務(wù)已遠超傳統(tǒng)的保安、保潔范疇，此時品質(zhì)化的服務(wù)是新的需求點。城市方面，城市規(guī)模越大，人口越密集，流動性越頻繁，越易受到各種大規(guī)模傳染性疫病的襲擊。從空間分布現(xiàn)象看，高層社區(qū)，也較老城區(qū)受影響更大，“高”“大”并非是優(yōu)秀的代名詞，城市的韌性設(shè)計值得思考。