賈庚午 中核四達建設監(jiān)理有限公司

步入21世紀以來，全國各地城市化建設進程不斷推進，高層房屋建設成為現(xiàn)代化城市的一個重要標志。高層房建工程不僅顯著提升城市土地資源的利用效率，還能有效解決城市居民住房問題，是城市社會經(jīng)濟快速發(fā)展的重要基礎。在這樣的情境下，社會群眾高度重視高層房建工程的施工質量，參建方應重視提升各項建設施工技術的應用水平，加強現(xiàn)場施工過程的質量控制力度，進而在工程建設中取得更理想的效益。

一、高層房建的特征

（一）高于普通建筑

首先，高層建筑顯著高于普通建筑，這也是相關施工技術應用難度相應增加的客觀原因之一。高層建筑的“高”的含義不只一層，從字面上解讀就是高度較高，現(xiàn)場施工時任務量繁重。在其內需要執(zhí)行大量的作業(yè)項目，比如在高空中需要運輸建設材料，執(zhí)行澆筑過程等，均會顯著增加高空施作的難度。其次，這個“高”也代表著技術上提出更高的要求，近些年中國家相關部門高度重視建筑安全生產(chǎn)實現(xiàn)情況，并加強管理控制，建筑企業(yè)也高度重視安全生產(chǎn)活動執(zhí)行情況，通過推行相應的管理制度輔助達成“安全化建設”[1]。最后，混凝土、鋼筋是高層房建工程的常用建材，和傳統(tǒng)普通的混凝土及鋼材相比，其使用標準顯著提升，只有這樣才能更好地滿足高層建筑在質量安全方面提出的要求。

（二）埋設更深

高層建筑現(xiàn)場施工時高度重視實現(xiàn)自身的穩(wěn)定性。為了使建筑物穩(wěn)定性得到保障，設計埋設深度通常是整個建筑物的1/12左右。當前很多建筑物施工時會有建立底下人防、地下商場或者停車場的要求，故而項目施工時一定要確保實際埋設抵達足夠深度[2]。

（三）施工周期更長

高層建筑施工技術應用難度大，故而其施工周期就會偏長。實際施工活動中，遇到大風、陰雨等惡劣天氣在所難免，會給項目施工進度計劃的執(zhí)行情況帶來負面影響，導致工期延長。大部分情況下，高層建筑的施工周期通常約為2年。在施工時，可以嘗試應用適宜的工藝方法短縮工期，提升工程建設效率，以創(chuàng)造出更理想的效益。

二、高層房屋建筑施工技術關鍵點

（一）預應力技術

高層建筑現(xiàn)場施工時為規(guī)避部分結構破損情況，則一般會應用預應力技術。預應力施工技術通過預先把壓應力施加給局部建筑結構上，借此方式消除載荷帶來的拉應力，實現(xiàn)對高層房建結構安穩(wěn)性得到一定保障。和傳統(tǒng)混凝土技術相比，預應力技術施工強度更高，且其有體積較小、性價比較高等特點?？椎缐簼{是預應力施工技術的關鍵點，為了使孔道壓漿的密實度得到保障，現(xiàn)場施工時可以應用二次壓漿工藝[3]：

1.壓漿之前用高壓水反復沖洗管道，配合使用不含油的高壓風去吹干孔道。

2.壓漿前認真封堵錨具，以防夾片周圍發(fā)生漏漿情況。

3.利用活塞式壓漿泵進行壓漿，壓漿之前拌合的漿體一定要符合單個孔道的用漿量要求，確保壓漿施工過程連續(xù)進行。壓漿要由低一端向高一端進行，壓漿壓力控制0.5~0.7MPa。

4.間隔30-45min以后進行二次補壓，確?？變葷{體密實度符合設計要求。

5.壓漿結束后漿體強度抵達80%之前不可震動或擾動梁體。

6.漿體強度抵達80%以后用無齒鋸切割掉工作段鋼絞線，錨具外預留長控制在3-125px左右。

（二）基坑支護技術

1.土釘支護。高層房建工程建設時合理應用土釘支護技術有助于全面提升土地穩(wěn)固性。但室外施工時，外界環(huán)境因素會影響土體的穩(wěn)定程度。深基坑現(xiàn)場施工時，一定要先固定土地，通?？梢詰猛玲斶M行固定[4]。以上這一施工過程對土體質量提出較高要求，一定要確保其抗拉力和強度均符合工程設計要求，工程完工后，要對相應部分進行整體檢查，確保實際質量達到標準。土釘支護施工適用地下水位偏低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度通常在15m之內。

2.土層錨桿。就是土錨桿，是在沒有開挖深基礎土壁的土層內進行鉆孔操作，在其抵達一定深度以后，把鋼筋、鋼管、鋼絲束、鋼絞線燈建設材料依次放進鉆孔中，隨后再灌進泥漿或化學漿液，使其能土層緊密結合并成為抗拉（拔）力較強的錨桿。技術關鍵點主要包括：

（1）成孔：可以采用壓水鉆進法成孔工藝，其能依次完成現(xiàn)場成孔過程的鉆進、出渣、清孔等工序。當確認土層沒有地下水時，也可以采用螺旋鉆干作業(yè)法成孔。

（2）安置拉桿：使用拉桿之前要對其進行除銹，清除鋼絞線表面上的油脂。整個土層錨桿長度＞10m，最長達到30m。

（3）灌漿：這是土錨桿現(xiàn)場施工的一道關鍵工序，通常選用純水泥漿進行錨桿灌漿，如果地下水有腐蝕性時，建議應用防酸水泥，否則可以用普通硅酸鹽水泥。設計水灰比約0.4，確保其流動度符合泵送施工要求，為防控發(fā)生泌水、干縮及水灰比降低等情況，可以在其內摻拌0.3%的木質素磺酸鈣。一次灌漿法是當下常用的灌漿工法，實質上就是用壓漿泵把水泥漿經(jīng)由膠管壓進拉桿，再經(jīng)拉桿管端灌注錨孔，控制灌漿壓力0.4MPa。當漿液流出孔口時，把水泥袋紙塞進孔中，濕黏土封堵孔口，認真搗實密實，隨后再用400～600kPa壓力補灌，穩(wěn)壓幾分鐘即為完成[5]。

（4）張拉與鎖定：錨桿灌漿以后，要對預應力錨桿進行張拉鎖定，建議在錨固體及臺座的砼強度高于15MPa時進行。

3.護坡樁

這是當前建筑工程領域常用的支護技術之一，防坍塌是其主要的作用。若在一定坡度上建造高層建筑，一定要固定好土層，以防局部工程發(fā)生沉降或位移情況。護坡樁前要全面勘測工程所在區(qū)的土壤狀況，綜合各種因素完善設計方案。如果需要長時間使用護坡樁，則確保護坡樁材料抗腐蝕性處于較高水平，以免其長期應用時出現(xiàn)破損情況。

（三）鋼筋砼技術

首先，完善施工前期準備工作?？茖W設計鋼筋砼結構施工要點，綜合分析建筑地質、周邊環(huán)境因素等對房建工程施工效果產(chǎn)生的影響，以此為據(jù)科學設計鋼筋砼的強度，選擇最適的結構技術，提升房建工程施工的安穩(wěn)性。也要準確選用建設材料，特別是水泥材料，因為其是混凝土的主要構成，要嚴格按照工程設計要求嚴控水泥規(guī)格與質量；加強水泥運輸過程的管理控制，做好防護工作；水泥入庫時，也要嚴格按照規(guī)范要求抽檢水泥質量。也要重視砂石材料的選用，重視其含水量與平均顆粒等參數(shù)，砂石內不可有雜質，以從基本環(huán)節(jié)使砼質量得到保障[6]。

其次，做好鋼筋綁扎連接工作。結合工程設計要求，應用定性磨具等配件去固定鋼筋。嚴格檢查現(xiàn)場鋼筋固定施工情況，確保其方位牢固，以防因局部鋼筋轉動而干擾后期施工過程，降低工效。精準焊接鋼筋，針對直徑較大的鋼筋要進行綁扎或焊接接頭，嚴控焊接距離。高層房建工程建設時要用到大量鋼筋材料，故而梁柱節(jié)點密集分布，所以要準確控制梁柱節(jié)點的位置及施工次序，以防應施工操作順序錯亂而降低鋼筋工程施工質量。

再者，規(guī)范安裝模板。要嚴格檢查內外模板質量，尤其是內模板的長度，以防因模板較長而降低整體建設質量?，F(xiàn)場施工操作要精準把控模板安裝位置，模板不能過度貼靠建筑墻體而導致局部破損，可以通過把海綿墊加塞到模板和墻體之間的形式去保護墻體。澆筑前也要做好清理工作，以防部分雜質滲到模板內而降低其施工效果。澆筑時要防控模板局部發(fā)生位移問題，布置定位筋，并把砼撐棍機或偏短的鋼筋頭安置在模板內去增加模板的穩(wěn)固性。

最后，砼是施工技術。應用該項技術時，要加強砼材料質量的控制，以防因材料自身缺陷導致建筑整個框架出現(xiàn)結構問題，其會導致房建工程結構抗震性能下降。合理控制砼配合比，確保其能符合工程設計要求[7]。砼澆筑時，結合工程現(xiàn)場實際條件采用分層澆筑工法，并配合振搗工序，加強振搗時間、力度的控制，以防對砼構件局部造成損害。在砼澆筑結束后，要盡早進行養(yǎng)護，可以采用定時灑水、覆蓋草墊等方法進行，以防因砼構件局部表面溫度較高而產(chǎn)生裂縫問題。

（四）地基處理技術

地基是高層建筑的重要基礎，承載著高層建筑施加的所有壓力，故而地基施工技術應用情況也影響著房建項目的建造效果。大部分房建工程現(xiàn)場施工時地基自身穩(wěn)定性偏差，故而要對其進行加固施工處理，常用的工法包括強夯法、地基預壓法與土壤置換法。其中強夯法是應用大型機械設備反復夯實建筑地基，壓縮地基內部的縫隙并及時排出水分，進而提升整個地基的承載能力。具體施工時，明確要求兩遍強夯間要間隔一定時間，對于黏土或沖積土，一般設定為三周，若場區(qū)地質條件相對較好，土層內沒有地下水時可以短縮到1~2d；通過合理增加夯擊次數(shù)或調整錘擊功的大小，顯著提高夯擊土體的密度。這種工法有工藝操作簡單、適用土質范圍廣、加固效果明顯、土粒能緊密結合、施工快速及效率高等特點。地基預壓技術是用很多大重量物體壓實地基，通過應用建設材料和機械設備一并預壓建筑地基結構。土壤置換法就是挖除地基內原有土地，隨后填充采用高質量土壤體，促進建筑地基穩(wěn)定性明顯提升[8]。

三、提升建筑施工技術應用效果的辦法

（一）增加施工技術的監(jiān)管力度

首先，建立監(jiān)督管理制度。盡早完善相應的技術管理機制，細化責任、權利，有效協(xié)調工程現(xiàn)場內各個工種，認真履責，保證現(xiàn)場施工活動有序推進，這是創(chuàng)造良好工程效益的重要基礎。制度建立時，要充分表現(xiàn)出施工技術應用管理的標準化要求，認真落實上級部門下達的政策要求，嚴格執(zhí)行責任到個人機制，確保施工技術現(xiàn)場使用出現(xiàn)問題時相關責任的可追溯性，把相關問題給房建工程帶來的不良影響降到最低。

其次，明確技術管理工作的重點。施工技術監(jiān)督管理時，建議將工程材料采購、物資存儲運輸、資金支出、人力資源配置等作為重點管理對象。材料是房建工程建設的基礎，應結合工程地質勘測材料、預算情況等編制材料采購計劃，在具體采購實踐中遵循貨比三家的原則，選出質低價來的材料，進場前加強材料質量的檢測檢驗，不合格材料嚴禁被運用到工程場區(qū)，指派專人做好材料的看管工作，認真落實防火、防潮等防護工作[9]。

最后，建立產(chǎn)學研相結合的技術管理中心。在建立該管理中心時，要積極把施工場區(qū)主要工序的技術改造、完善作為核心內容，研發(fā)適用于本高層建筑的新技術、工藝，逐漸建設出具有自主知識產(chǎn)權的新技術體系，這是提升施工技術管理水平的重要基礎。

（二）完善技術管理的組織制度

首先，該項技術完善時，要考慮諸多影響因素，包括開發(fā)商的主觀需求、總包與分包單位的資質和信譽。其次，工程分包時，要合理分析分包商的資質和實踐能力，合理設置施工技術管理有關責任，確保各項工程責任能精準的落實到具體部門、人頭上。最后，科學調配現(xiàn)場的人力資源，確保分工明確，合作緊密，施工方定期組織施工技術及管理人員參與素質及業(yè)務能力培訓工作，督導他們在崗位實踐中自覺落實“預防為主，安全第一”理念，嫻熟應用各種技術設備，力爭把操作失誤問題的發(fā)生率降到最低，杜絕出現(xiàn)各種常見的危險行為。建筑企業(yè)每月均要組織1次以上現(xiàn)場巡檢活動，評估工人是否認真執(zhí)行安全技術應用規(guī)范，管理人員是否有效落實管理職責等。

（三）創(chuàng)新建筑施工技術

創(chuàng)新是新時期下我國建筑行業(yè)得以健康、持久發(fā)展的動力來源，也是獲得更理想經(jīng)濟效益的基礎。結合高層房建施工技術應用情況，加大深基坑、建筑改造、信息化管理及綠色技術等的投入力度，特別是提高工程現(xiàn)場信息化建設、綠色及自動化技術應用水平等，最大限度地提升現(xiàn)場施工效率[10]。利用應用環(huán)保型施工技術，以降低建設材料的消耗量，減輕施工操作給環(huán)境帶來的污染；應用機械化技術，減輕工人勞動強度，提高現(xiàn)場施工精準度與效率。企業(yè)要加大施工技術現(xiàn)場應用情況的監(jiān)管力度，結合工程地質、環(huán)境氣候、各類資源配置狀況等編制更科學的技術應用方案，督導工人規(guī)范施工，創(chuàng)新技術方法，進而更好地控制工程造價，縮短建設周期。

四、結語

高層房屋建筑是現(xiàn)代人生活、工作及學習的重要承載體，為更好地滿足人們對建筑物使用功能提出的要求，要不斷完善施工技術方案，結合實際情況創(chuàng)新技術應用方案，主動落實國家政策方針，融合綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念等，全面提升高層房建項目建設質量，造福人類社會，為健康行業(yè)壯大發(fā)展保駕護航。