文/崔永岐（衡水市市政工程管理中心）

現(xiàn)在的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與以往的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)差別巨大，以往甚至沒(méi)有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)這個(gè)概念，隨著社會(huì)發(fā)展速度的不斷加快，房屋建設(shè)逐漸形成市場(chǎng)，也就產(chǎn)生了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)這一概念，其對(duì)人們的生活以及社會(huì)穩(wěn)定有著極其重要的影響。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的改善，能夠?yàn)槿藗兊纳顜?lái)更多的服務(wù)，并且為社會(huì)提供更多的崗位，幫助穩(wěn)定社會(huì)結(jié)構(gòu)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不穩(wěn)定，難以保證房地產(chǎn)質(zhì)量或者價(jià)格，就會(huì)給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)較大的沖擊，進(jìn)而影響整體的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，無(wú)論是對(duì)于人民的生活還是對(duì)于社會(huì)和國(guó)家整體而言，都會(huì)產(chǎn)生較大的影響，所以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)于個(gè)人、社會(huì)乃至國(guó)家都有著極其重要的意義。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意義

（一）提高人民生活水平

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠?qū)θ藗兊纳钏綆?lái)極大程度的提高，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快，人們的生活水平越來(lái)越高，對(duì)于房地產(chǎn)的需求量也越來(lái)越大，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠更好地滿足人們對(duì)于房地產(chǎn)的需求，無(wú)論是數(shù)量上的需求還是質(zhì)量上的需求，可以從多個(gè)方面提高人們的生活水平。

從質(zhì)量方面而言，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過(guò)程中，房地產(chǎn)質(zhì)量自然也會(huì)隨之提高，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，要想在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，能夠被人們所喜愛(ài)，房地產(chǎn)企業(yè)就要從多個(gè)方面不斷提高自身房屋質(zhì)量，無(wú)論是材料的選擇還是結(jié)構(gòu)的搭建，都能夠最大限度地保證房屋的總體質(zhì)量。與過(guò)往的房屋建設(shè)有所不同，以往的房屋建造只是為了給人們建設(shè)一個(gè)居住地，對(duì)于房屋的質(zhì)量并沒(méi)有嚴(yán)格地把控，而在現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于房屋質(zhì)量有著十分嚴(yán)格的要求，在房屋建設(shè)之前，必須先對(duì)實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括其中所運(yùn)用的材料、人工、設(shè)計(jì)方案等，在正式建造時(shí)，也要對(duì)應(yīng)用于房屋建筑的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格的把控，避免由于施工事故而導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題。在房屋建設(shè)完畢之后，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查，保證質(zhì)量達(dá)標(biāo)才能夠正式投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)中進(jìn)行售賣(mài)。通過(guò)以上建造過(guò)程，能夠最大限度地保證房地產(chǎn)質(zhì)量，人們?cè)谶x擇房地產(chǎn)時(shí)才能夠更加安心。

從安全方面而言，在當(dāng)下的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，安全是其中非常重要的一個(gè)因素，甚至可以說(shuō)是房地產(chǎn)的一大賣(mài)點(diǎn)，也就是說(shuō)，人們通常會(huì)根據(jù)房屋的安全程度來(lái)進(jìn)行選擇，這就促使當(dāng)下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)朝著這一方向來(lái)發(fā)展，為人們提供更多安全性能較好的房地產(chǎn)。這里所描述的安全包括多個(gè)方面的安全：其一，防盜功能強(qiáng)大，防盜門(mén)、防盜窗的安裝能夠直接避免不法分子進(jìn)入，而且在繁榮的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之中催生了物業(yè)的存在，會(huì)對(duì)社區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格管理，以門(mén)禁卡、人臉識(shí)別等形式來(lái)控制房人員的進(jìn)出，保證只有業(yè)主安全，避免外來(lái)人員隨意進(jìn)出帶來(lái)的安全隱患。其二，能夠減少天氣因素帶來(lái)的安全隱患，在以前的居住環(huán)境中，房屋搭建采用的是泥土、稻草等，無(wú)法應(yīng)對(duì)不同的天氣情況，當(dāng)暴雨或者是暴風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，很有可能導(dǎo)致房屋漏水、坍塌等情況出現(xiàn)，無(wú)法保證房屋的基本居住以及御寒功能，會(huì)對(duì)人們的人身安全造成威脅，而在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，這些情況發(fā)生的可能性極小，天氣變化帶來(lái)的安全威脅幾乎可以被完全避免，即便是再大的風(fēng)雨來(lái)臨，也能夠保證人們所居住的環(huán)境不受影響。其三，現(xiàn)在的房地產(chǎn)相關(guān)的安全設(shè)備配備較為齊全，能夠在災(zāi)害發(fā)生時(shí)快速地進(jìn)行處理和解決，避免各種災(zāi)害所造成的財(cái)產(chǎn)損失以及人身?yè)p傷。以火災(zāi)為例，目前所有的房屋都配備有消防栓、滅火器等消防器材，如果某處房屋不幸發(fā)生火災(zāi)，能夠迅速使用這些消防設(shè)備來(lái)滅火，避免火災(zāi)的進(jìn)一步擴(kuò)大。

從性能方面而言，在不斷發(fā)展變化的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，目前已經(jīng)增加了許多功能，房屋所能滿足的不僅僅是居住需求，更增添了許多人性化設(shè)計(jì)，比如地暖系統(tǒng)，能夠在冬季來(lái)臨之時(shí)，通過(guò)管道通熱來(lái)保證屋內(nèi)的溫度，保證人們?cè)诙煲材軌蛟谑覂?nèi)溫暖如春。而且在高層建筑中都設(shè)置有電梯，讓人們的出行更加便捷，也更加適合老人和小孩的日常出行，除此之外，還有消防通道，以免在災(zāi)難發(fā)生時(shí)電梯無(wú)法使用。除了這些基礎(chǔ)設(shè)施以外，隨著科技發(fā)展速度的不斷加快，房地產(chǎn)應(yīng)用了許多高科技技術(shù)，智能家居在房地產(chǎn)中應(yīng)用的范圍越來(lái)越廣，人們可以利用手機(jī)來(lái)遠(yuǎn)程遙控家中的各種設(shè)施，對(duì)燈光、制冷、制熱等進(jìn)行控制，在進(jìn)家門(mén)之前便可以先設(shè)置房屋內(nèi)的溫度，更可以遠(yuǎn)程對(duì)房屋中的情況進(jìn)行監(jiān)控，如果家中有老人和孩子，可以利用監(jiān)控來(lái)觀察其生活狀況，一旦發(fā)生意外能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

綜上所述，在當(dāng)下的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之中，房屋質(zhì)量整體有了較大的提升，在安全以及其他方面也都在不斷地發(fā)展，能夠?yàn)槿藗兲峁└嗟姆?wù)，房地產(chǎn)能夠給人們提供的已經(jīng)不僅僅是居住的功能，還有其他許多人性化功能，保證人們的生活質(zhì)量，使得人們的生活水平得到提高。

（二）推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步

對(duì)于社會(huì)而言，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也有著十分重要的意義。首先，在房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中能夠開(kāi)發(fā)出更多的崗位，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)是較為激烈的，為了使企業(yè)得到更好的發(fā)展，企業(yè)往往會(huì)招聘多方面人才，包括建筑人才、設(shè)計(jì)人才、管理人才等，這些都是房地產(chǎn)行業(yè)所需的人才，大量人才缺口為更多的人提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)于接受教育程度較高的人而言，管理、設(shè)計(jì)等崗位能夠滿足其工作需求，而對(duì)于一些文化程度較低的人而言，施工崗位也能夠滿足其要求，也就是說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠?yàn)樯鐣?huì)中不同的人群提供更多的工作機(jī)會(huì)，解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題。其次，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠?yàn)樯鐣?huì)中各行各業(yè)的發(fā)展提供助力，因?yàn)榉康禺a(chǎn)建設(shè)的目的不僅僅是提供居住，也可以是建造廠房、商業(yè)房等。對(duì)于廠房建造而言，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的情況下，能夠滿足更多種類廠房的建造需求，保證廠房的生產(chǎn)功能。對(duì)于商業(yè)房的建造而言，許多企業(yè)或是個(gè)人都會(huì)在商業(yè)房中來(lái)辦公，商業(yè)房良好的功能，能夠?yàn)槠涮峁└玫墓ぷ鳝h(huán)境，使其全身心地投入工作之中。如果房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)問(wèn)題，那么對(duì)以上這些方面所提供的支持也會(huì)產(chǎn)生影響，不僅無(wú)法提供更多的崗位，甚至可能需要進(jìn)行裁員，既不能保證現(xiàn)有社會(huì)市場(chǎng)中的人才就業(yè)，也會(huì)因裁員帶來(lái)新的就業(yè)問(wèn)題，對(duì)于工廠、商品房等的建設(shè)也就無(wú)法保證質(zhì)量和價(jià)格，會(huì)帶來(lái)較大的影響?？偠灾?，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠滲入社會(huì)各行各業(yè)的建設(shè)和發(fā)展中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與繁榮能夠?yàn)檫@些行業(yè)提供更多的助力，幫助其發(fā)展，從而保證社會(huì)整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步。

（三）維持國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定

在國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)占有十分重要的地位，如果房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展難以得到有效的保障，會(huì)直接影響國(guó)家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，房地產(chǎn)能夠提供的不僅是生活環(huán)境，更是工作環(huán)境，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可缺少的產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)下社會(huì)，人們的日常生活離不開(kāi)房地產(chǎn)，工作也離不開(kāi)房地產(chǎn)，房地產(chǎn)的存在能夠?yàn)樯鐣?huì)提供大量的工作崗位，解決大量人口的就業(yè)問(wèn)題。上文中提到，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)滲入我國(guó)當(dāng)下各行各業(yè)的建設(shè)和發(fā)展之中，并且為其發(fā)展提供了較大的助益作用，所以如果房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)遭到?jīng)_擊，那么其他行業(yè)的發(fā)展也會(huì)受到影響，從而對(duì)我國(guó)整體的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)帶來(lái)較大的沖擊。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠?qū)ξ覈?guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)，通過(guò)對(duì)人民生活質(zhì)量和消費(fèi)水平的提高、城市空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、增強(qiáng)對(duì)國(guó)內(nèi)外投資的吸引力等來(lái)促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的情況下，對(duì)我國(guó)各行各業(yè)的發(fā)展穩(wěn)定都能夠起到有效的保障，從而維護(hù)國(guó)家整體的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展

（一）控制房地產(chǎn)價(jià)格

房地產(chǎn)的價(jià)格是影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)最直接的因素，如果房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高或過(guò)低，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)較大的影響，在房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高的情況下，人們無(wú)法進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或者是租賃，也就難以開(kāi)展有效的商業(yè)行為，更加難以滿足基本的居住需求，人們的基本生活難以得到保障，將會(huì)導(dǎo)致巨大的社會(huì)問(wèn)題，而在房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)低的情況下，房地產(chǎn)交易難以帶來(lái)較高的收益，也就難以對(duì)其他行業(yè)進(jìn)行投資和發(fā)展，資金的缺乏會(huì)使得我國(guó)的科技和社會(huì)發(fā)展陷入停滯階段。所以要對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行控制，才能夠更好地穩(wěn)定房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。

在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過(guò)程中，許多企業(yè)為了謀求更多的利益，會(huì)使得房地產(chǎn)價(jià)格不斷上升，此時(shí)就需要政府對(duì)此進(jìn)行一定的控制，并不是說(shuō)一定要將降低房地產(chǎn)的價(jià)格，而是要將其控制在一個(gè)可控范圍內(nèi)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格一味下降也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)帶來(lái)較大的沖擊，所以政府需要在房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高時(shí)，對(duì)其中所存在的各種影響因素進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，判斷房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高是由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的市場(chǎng)波動(dòng)，還是房地產(chǎn)企業(yè)為了謀求利益而進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整。如果是前者，那么這個(gè)價(jià)格的波動(dòng)是合理的，不需要進(jìn)行過(guò)度的把控。如果是后者，就要采取一定的措施來(lái)控制房地產(chǎn)價(jià)格，必要時(shí)要對(duì)相關(guān)企業(yè)采取強(qiáng)制手段，避免其因?yàn)槠髽I(yè)利益而對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造成影響。

可以通過(guò)以下幾個(gè)方式來(lái)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行控制：第一，制定房地產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估提供依據(jù)。第二，進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行具體評(píng)定，房屋的位置、面積、裝修、樓層、朝向等都是其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，在評(píng)定時(shí)要保證公平客觀。第三，對(duì)房地產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行審批，要對(duì)房地產(chǎn)的交易價(jià)格進(jìn)行審批，審查其是否與地方或者是國(guó)家規(guī)定相符，是否存在價(jià)格過(guò)高或者是過(guò)低的情況，可以幫助國(guó)家更好地掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，使國(guó)家制定更適合的房地產(chǎn)價(jià)格管理方案。第四，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的違法行為進(jìn)行檢查和處罰。檢查在房地產(chǎn)交易過(guò)程中交易雙方是否有違反地方和國(guó)家政策的情況，要對(duì)私自議價(jià)、隱瞞報(bào)價(jià)、偷稅漏稅等情況進(jìn)行檢查，這些問(wèn)題會(huì)直接損害國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此要對(duì)此進(jìn)行大力處罰。

（二）建立健全房地產(chǎn)管理制度

要想使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得以穩(wěn)定協(xié)調(diào)地發(fā)展，就要建立健全房地產(chǎn)管理制度，對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行嚴(yán)格的管理和把控。首先，要嚴(yán)格控制房地產(chǎn)的建造質(zhì)量，對(duì)房地產(chǎn)使用的材料、設(shè)計(jì)方案、設(shè)施建設(shè)進(jìn)行把控，房地產(chǎn)的建設(shè)必須由政府備案、批發(fā)土地，在完成一系列合法流程后，才能夠正式進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)。其次，在建設(shè)完成之后，要有第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)質(zhì)量以及相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核，保證達(dá)標(biāo)之后才能正式進(jìn)行房地產(chǎn)交易。同時(shí)，政府也要對(duì)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)資質(zhì)，以及在檢測(cè)過(guò)程中的公平性和準(zhǔn)確性。在房地產(chǎn)管理過(guò)程中，要實(shí)現(xiàn)管理過(guò)程的透明化，對(duì)于房地產(chǎn)批準(zhǔn)建設(shè)實(shí)例的過(guò)程進(jìn)行公開(kāi)，對(duì)于不予批準(zhǔn)建設(shè)的房地產(chǎn)也要給予一定的材料公示，使得大眾對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)以及政府管理進(jìn)行監(jiān)督。

在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，政府要對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免由于房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高或過(guò)低造成的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，要將房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)控制在合理范圍內(nèi)，以便維持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，保證市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體平衡。

在制定房地產(chǎn)價(jià)格管理制度時(shí)，要堅(jiān)持以下兩個(gè)原則：第一，宏觀調(diào)控，微觀放開(kāi)。宏觀調(diào)控就是要從整體上制定政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，塑造房地產(chǎn)交易的大環(huán)境。在這個(gè)過(guò)程中，要對(duì)總需求和總供給進(jìn)行控制，對(duì)產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)行調(diào)節(jié)，對(duì)金融杠桿進(jìn)行利用，對(duì)賦稅政策進(jìn)行傾斜，對(duì)地價(jià)進(jìn)行標(biāo)定，以此來(lái)完成最終的管理目標(biāo)。微觀放開(kāi)，就是在房地產(chǎn)交易過(guò)程中允許交易雙方就實(shí)際情況來(lái)商議具體的交易價(jià)格，但是不允許出現(xiàn)瞞報(bào)行為。第二，按質(zhì)論價(jià)，等價(jià)交換。按質(zhì)論價(jià)就是根據(jù)房地產(chǎn)的質(zhì)量來(lái)進(jìn)行價(jià)格論定，包括房地產(chǎn)的材料質(zhì)量、房屋朝向、環(huán)境地段等，高質(zhì)量房屋價(jià)格高，低質(zhì)量房屋價(jià)格低，能夠通過(guò)房屋價(jià)格體現(xiàn)房屋的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。等價(jià)交換的原則本是必備的，但是由于瞞價(jià)、虛報(bào)情況的出現(xiàn)，導(dǎo)致房屋價(jià)格難以與貨幣價(jià)格等價(jià)，所以要對(duì)等價(jià)交換的原則進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，預(yù)防瞞報(bào)、虛報(bào)等不正常交易的出現(xiàn)。

（三）注重綠色發(fā)展

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快，綠色經(jīng)濟(jì)的概念被提出，在發(fā)展過(guò)程中如何保證不對(duì)環(huán)境造成污染、對(duì)自然進(jìn)行保護(hù)，已經(jīng)成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的關(guān)鍵問(wèn)題。房地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中要堅(jiān)持以綠色發(fā)展為原則，保證使用材料性能的情況下，要盡量選擇綠色材料，避免其可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成的污染。在建造過(guò)程中，還要注意由于施工操作帶來(lái)的環(huán)境影響，盡可能避免不安全施工行為造成的各種環(huán)境損失。與此同時(shí)，也可以通過(guò)相應(yīng)的設(shè)計(jì)來(lái)使得建筑達(dá)到環(huán)保的要求，在完成建筑基本功能的同時(shí)，能夠?qū)Νh(huán)境進(jìn)行綠化。

三、結(jié)束語(yǔ)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展能夠?qū)κ袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)直接的影響，要想更好地保障市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展進(jìn)步，就要對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行控制，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，政府要制定相應(yīng)的管理措施，對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量、價(jià)格等各種因素進(jìn)行控制，維持市場(chǎng)整體的協(xié)調(diào)性，保證市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性。

相關(guān)鏈接

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)（Market Economy）是指通過(guò)市場(chǎng)配置社會(huì)資源的經(jīng)濟(jì)形式。簡(jiǎn)單地說(shuō)，市場(chǎng)就是商品或勞務(wù)交換的場(chǎng)所或接觸點(diǎn)。市場(chǎng)可以是有形的，也可以是無(wú)形的。在市場(chǎng)上從事各種交易活動(dòng)的當(dāng)事人，稱為市場(chǎng)主體。

市場(chǎng)主體以買(mǎi)者、賣(mài)者的身份參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，活動(dòng)中不僅有買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系，還會(huì)有買(mǎi)方之間、賣(mài)方之間的關(guān)系。如果不考慮政府的作用，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中有兩個(gè)部門(mén)，一個(gè)是公眾（消費(fèi)者），一個(gè)是企業(yè)（廠商）。兩個(gè)部門(mén)的相互關(guān)系，可以說(shuō)明市場(chǎng)供求的一般原理。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)一經(jīng)產(chǎn)生，便成為最具效率和活力的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行載體。迄今為止，全世界絕大多數(shù)國(guó)家都紛紛走上了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的道路。這種經(jīng)濟(jì)體制的趨同，一方面表明市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)具有極強(qiáng)的吸納能力和兼容能力，另一方面也意味著經(jīng)濟(jì)模式的多樣性和豐富性。