崔嘉豪 姜旭峰 鮑明輝 艾天雅 錢欣玥
哈爾濱商業(yè)大學(xué),黑龍江哈爾濱 150080
國內(nèi)目前對(duì)廢棄工廠、爛尾樓、海岸舊堤壩平臺(tái)改造成藝術(shù)酒吧、藝術(shù)長廊、先鋒工作室和海岸觀景平臺(tái)等的改造項(xiàng)目已經(jīng)有較為成熟的運(yùn)行模式,但對(duì)海上平臺(tái)改造的研究依舊處于空白階段。我國對(duì)海上油田的開發(fā)迄今已有50多年的歷史。目前,一些海上鉆井平臺(tái)已超出了設(shè)計(jì)的使用年限。在處理措施上,大部分公司選擇拆除平臺(tái),但這一方案除費(fèi)用問題外,還會(huì)對(duì)海洋環(huán)境產(chǎn)生污染。還有極少數(shù)的處理措施:將退役海上平臺(tái)改造為海上度假村,可往往項(xiàng)目單調(diào),市場客戶主體不夠廣泛。
隨著人們生活水平和精神文化的需求的提高,此項(xiàng)開支占家庭總支出的比例也在上漲。國際原油市場形勢下滑、國際船市萎縮,大量先前制造的海上石油鉆井平臺(tái)達(dá)到使用壽命的極限,石油開采完畢失去價(jià)值,或提前制造卻因船市和原油市場的問題滯銷或接不到訂單合同,從而失去用武之地,然而如果進(jìn)行拆解,高額的無害化處理及拆解費(fèi)又無法被大部分公司接受。相較于自主開發(fā)豪華郵輪,海上鉆井平臺(tái)由于其本身的高穩(wěn)定性、適應(yīng)性以及改造的低成本,越來越多的國內(nèi)外酒店業(yè)巨頭將目光投向了海上石油平臺(tái)的二次改造運(yùn)營,海上鉆井平臺(tái)酒店應(yīng)運(yùn)而生。
基于對(duì)海上石油鉆井平臺(tái)結(jié)構(gòu)的研究、了解與時(shí)下酒店業(yè)發(fā)展的新形勢,結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與新型清潔能源技術(shù),打造集度假娛樂、綠色環(huán)保、親近自然于一體的新型海上平臺(tái)式酒店具有可行性。
本文將為此類公司提供一份較為理想可行的方案,探討對(duì)這些海上鉆井平臺(tái)進(jìn)行二次利用與可持續(xù)發(fā)展改造,將其改造為海上綠色娛樂智能生態(tài)酒店。同時(shí)打破豪華游輪對(duì)近遠(yuǎn)海海上度假休閑活動(dòng)市場的“壟斷”,為消費(fèi)者提供一種新型的更高性價(jià)比的海上度假場所。
1 國內(nèi)海上鉆井平臺(tái)建造技術(shù)比較成熟
近年來,我國在海上石油鉆井平臺(tái)建造技術(shù)方面已經(jīng)日趨成熟,擁有國內(nèi)、國外多個(gè)平臺(tái)及配套船體的建造經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)成為海上石油鉆井平臺(tái)等海工類產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)、制造使用大國。數(shù)十年間,中國已經(jīng)完全將海上鉆井平臺(tái)完成從基礎(chǔ)設(shè)計(jì)到生產(chǎn)建造完全國產(chǎn)化,從主體建筑到配套零件完全自產(chǎn)自用,無需依靠國外供給,建成與使用數(shù)量高居世界前列。因此,無論是初期將海上石油鉆井平臺(tái)進(jìn)行改造、升級(jí)或是中期維護(hù)保養(yǎng)或是后期退役拆解,對(duì)于擁有海上鉆井平臺(tái)全套核心技術(shù)并做到國產(chǎn)化的中國來說,改造會(huì)擁有充足的技術(shù)支持以及豐富的備件以供改造。
2 海上鉆井平臺(tái)本身安全穩(wěn)定性極高
海上鉆井平臺(tái)其本身強(qiáng)度要求極高,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)就是完全可以永久系泊在海上,對(duì)于海上酒店的改造而言可以說是極高的安全保障。平臺(tái)在設(shè)計(jì)之初,就對(duì)長時(shí)間不回塢整修做出了相應(yīng)設(shè)計(jì),對(duì)于本計(jì)劃后期改造成海上酒店來說減少了許多中期維護(hù)成本。
由于海上平臺(tái)在設(shè)計(jì)建造時(shí)采用了大量高強(qiáng)度鋼材和設(shè)計(jì),例如Z向鋼材、大厚度板材、管材和加強(qiáng)設(shè)計(jì),使得海上平臺(tái)本身強(qiáng)度極大,為后期改造提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3 改造成本小
相較于豪華游輪,對(duì)海上鉆井平臺(tái)的改造工作前期投入會(huì)少很多。近年來,國際原油市場形勢趨緊下滑、國際船市萎縮,很多海工平臺(tái)滯銷或接不到訂單合同,從而失去用武之地,因此作為計(jì)劃基礎(chǔ)的海上石油鉆井平臺(tái)可以以相對(duì)低廉的價(jià)格得到,相較于豪華游輪需要遷就艙室布局和管線排布,海上平臺(tái)的上層建筑完全可以采用陸上酒店的成熟設(shè)計(jì),只需在內(nèi)部裝潢上進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì),所以改造海上石油鉆井平臺(tái)的改造周期將會(huì)大大縮短。
4 海上平臺(tái)酒店受眾群體多樣化
海上平臺(tái)酒店擁有廣泛的受眾群體,由于海上平臺(tái)本身的特性決定不僅可以有豐富的水上、水下娛樂活動(dòng),還可以擁有陸上酒店特色的室內(nèi)娛樂活動(dòng),通過不同海域進(jìn)行不同設(shè)計(jì)改造,海上平臺(tái)酒店可以適應(yīng)度假、休閑、娛樂、蜜月等多種需求,可以接待老人、兒童、情侶、夫妻、單身人士,也可以舉辦家庭聚會(huì)。
5 海上平臺(tái)改造經(jīng)營項(xiàng)目豐富
海上鉆井平臺(tái)由于在設(shè)計(jì)之初就考慮到了作業(yè)范圍問題,海上鉆井平臺(tái)擁有巨大的改造潛力,它可以適應(yīng)在其工作范圍內(nèi)大部分海域狀況,完全可以根據(jù)需要投入使用的海域情況可進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)劃,在保持核心項(xiàng)目的同時(shí)開發(fā)出更多適應(yīng)工作海域的特色項(xiàng)目。
6 未來發(fā)展趨勢明朗
海上平臺(tái)酒店未來的發(fā)展前景只會(huì)不斷擴(kuò)大,伴隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,以及材料、設(shè)計(jì)的更新?lián)Q代,海上平臺(tái)的更換頻率必然會(huì)增加,更多老舊型號(hào)甚至是稍有落后的平臺(tái)將會(huì)接連退役,同時(shí)會(huì)給予改造市場一個(gè)極好的契機(jī),海上平臺(tái)改造成本必然下降;未來海上平臺(tái)會(huì)繼續(xù)向著大型化、智能化、機(jī)動(dòng)化發(fā)展,同時(shí)相關(guān)技術(shù)同樣可以用在改造海上平臺(tái)上,可以預(yù)見未來的海上平臺(tái)酒店甚至是可以進(jìn)行移動(dòng),超級(jí)智能化無人海上酒店抑或是私人定制版的海上平臺(tái)酒店等等。
7 極高的舒適性
在克服風(fēng)浪保持穩(wěn)定的技術(shù)特點(diǎn)上,平臺(tái)在先天設(shè)計(jì)上就占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢,因?yàn)楣ぷ餍枰脚_(tái)穩(wěn)定性上要遠(yuǎn)勝其他船型。在比較惡劣的海況下,豪華游輪需要進(jìn)港避風(fēng),并且停止一切內(nèi)外部活動(dòng);而對(duì)于海上平臺(tái)酒店來說,只需停止戶外運(yùn)動(dòng),海上平臺(tái)酒店本身不會(huì)有劇烈的晃動(dòng)感,海上平臺(tái)酒店的水下項(xiàng)目例如海底觀光電梯井一樣可以照常運(yùn)作,不受影響。
1 沒有成功的案例可供“復(fù)制”推廣
不同于豪華游輪、海邊度假村或是海島度假村已經(jīng)有了相關(guān)成熟的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),甚至產(chǎn)生了相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈,海上平臺(tái)酒店不論國內(nèi)或是國外都沒有明確可供推廣的先例,唯一類似的海上深潛度假平臺(tái),其功能較為單一,而且由于是由中小型近海型海上平臺(tái)改造而成,所以先天上限制了海上平臺(tái)的后續(xù)改造潛力。國內(nèi)對(duì)于海上或?yàn)I海建筑的改造工程已經(jīng)處于空白階段。而國外較為成熟的芭堤雅水上樂園由于管理和維護(hù)問題同樣沒有較大的發(fā)展前景。
2 前期資本投入較大
海上平臺(tái)酒店作為一個(gè)新興產(chǎn)物,進(jìn)入市場,需要與豪華游輪和濱海度假酒店競爭相關(guān)市場份額,前期的市場開拓、宣傳、推廣都需要大量的投入,而且在短時(shí)間內(nèi)無法回收資金。同時(shí)由于項(xiàng)目涉及多個(gè)行業(yè),需要跨行業(yè)聯(lián)合運(yùn)營同樣需要前期的巨額投入。
3 前期設(shè)計(jì)工作量較大
前期需要根據(jù)二手平臺(tái)的不同情況和預(yù)計(jì)投放海域進(jìn)行初步設(shè)計(jì),雖然大部分海上平臺(tái)是系列化的海工產(chǎn)品,但是在許多內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外裝上存在不少差異,需要進(jìn)行大量的前期設(shè)計(jì),重新設(shè)計(jì)上層建筑,改變下層艙室分布,規(guī)劃活動(dòng)區(qū)域等等,前期將會(huì)有巨量的設(shè)計(jì)工作需要完成,而且需要根據(jù)各個(gè)不同的平臺(tái)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整與布局。對(duì)于某些預(yù)計(jì)部署在海況較差的海域的平臺(tái)需要進(jìn)行相應(yīng)的加固和平衡性調(diào)整。
4 經(jīng)營模式較難統(tǒng)一
由于設(shè)計(jì)不同海域需要不同的設(shè)計(jì)和人員部署,所以勢必在總體經(jīng)營管理上無法做到標(biāo)準(zhǔn)化的統(tǒng)一管理,或是沒有可供推廣適用的經(jīng)營模式,所以在上述優(yōu)勢中多樣化的發(fā)展特性必然會(huì)帶來總體的管理經(jīng)營模式上的困難。
5 受海域條件限制
對(duì)于在海中經(jīng)營運(yùn)行的海上平臺(tái)酒店來說,雖然其本身具有極強(qiáng)的抗風(fēng)浪性和安全性,但是對(duì)于酒店的各種戶外、海上項(xiàng)目的開展來說就比較容易受天氣的影響。雖說本項(xiàng)目中計(jì)劃將海上平臺(tái)酒店部署在海況較為良好的太平洋海域,但是依舊會(huì)面臨不小的挑戰(zhàn)。不管是豪華游輪或是濱海酒店,都需要直面許多問題。
6 需要取得相關(guān)政府部門的許可
相較于目前主流的酒店項(xiàng)目,各自有明確的上級(jí)管轄部門,海上平臺(tái)酒店作為一種新型的服務(wù)經(jīng)營模式,目前沒有完善的法律進(jìn)行規(guī)范管理,對(duì)于本項(xiàng)目而言需要進(jìn)行多部門、多地域?qū)徍说姆彪s的摸索過程。同時(shí)由于我國海域廣闊,各個(gè)沿海地區(qū)對(duì)于海域管轄制度存在一定的差異,這也是本項(xiàng)目的劣勢與難點(diǎn)。例如最近被行政部門取締的網(wǎng)紅海上酒店,就是因?yàn)闊o法取得相關(guān)有效的經(jīng)營與海域使用許可。
1 海上平臺(tái)船舶博物館主題酒店
在改造完成的基礎(chǔ)上增設(shè)船舶博物館,結(jié)合地理位置和酒店前身為海上鉆井平臺(tái)的特點(diǎn),使得博物館主體與酒店相契合,科普海上獲取資源的方式與技術(shù)、船舶起源與發(fā)展歷程。擔(dān)當(dāng)基本的社會(huì)文化責(zé)任,使得酒店兼顧人文與刺激。增加綠色娛樂酒店的項(xiàng)目豐富度與吸引力。酒店內(nèi)可設(shè)置多個(gè)不同船舶風(fēng)格的主題客房,通過模型展覽、3D觀影、模擬體驗(yàn)等方式給顧客提供視、聽、觀、感等多方位體驗(yàn)。另可設(shè)計(jì)與提供相關(guān)文創(chuàng)產(chǎn)品,如船舶迷你部件,迷你船舶模型等。
2 海上娛樂水世界主題酒店
充分利用改造酒店的地理位置并發(fā)揮其優(yōu)勢,將其改造為水上樂園,使客戶在居住時(shí)有更多娛樂項(xiàng)目選擇的可行性。發(fā)展自身特色,打破酒店與水上樂園的固有概念,創(chuàng)建新型模式,吸引更多客戶?;谖覀兊乩砦恢眉爸鞔蛑懈叨硕ㄎ坏膬?yōu)勢,可以將二者結(jié)合,打造不一樣的酒店,不一樣的水上樂園。以水上樂園為基礎(chǔ),在不同房間內(nèi)設(shè)置不同的主題。在技術(shù)允許的范圍內(nèi),可設(shè)置(可升降式)水下透明客房。
3 海上婚禮主題酒店
基于平臺(tái)結(jié)構(gòu)的研究,對(duì)當(dāng)下青年快餐式愛情的焦慮現(xiàn)狀的分析。將平臺(tái)改造為婚禮平臺(tái),基于不同目標(biāo)群體將改造分為兩個(gè)部分,婚禮博物館和婚禮主題酒店。依據(jù)海上鉆井平臺(tái)靠海的天然優(yōu)勢,可以在酒店打造一片拍照圣地以婚禮博物館和靠海優(yōu)勢吸引人們眼球,在人們心中打造一個(gè)完美婚禮圣殿。
4 海上綠色智能酒店
從可持續(xù)發(fā)展理論的角度考慮建立在生態(tài)環(huán)境的承受能力之上,通過潮汐發(fā)電等方式,合理利用海上自然資源,減緩資源的耗竭;減少廢料和污染物的生成和排放,促進(jìn)酒店產(chǎn)品的生產(chǎn)、消費(fèi)過程與環(huán)境相容,降低整個(gè)酒店對(duì)環(huán)境危害的風(fēng)險(xiǎn)。利用智能化系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)控,建設(shè)為顧客提供既符合充分利用資源、又保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求和有益于顧客身體健康的綠色酒店。
目前,在國內(nèi)尚無類似的方案或項(xiàng)目推出,我們可以積極發(fā)揮海上平臺(tái)改造的優(yōu)勢,以較少的購買成本,發(fā)揮平臺(tái)改造難度低,改造方向豐富的特點(diǎn),同時(shí)爭取取得相關(guān)部門的法律許可,避免違法違規(guī),盡可能降低前期投入,選擇一些較為現(xiàn)代化的,有一定住宿條件的海上平臺(tái)。前期可以先在我國東海海域進(jìn)行先期的試驗(yàn),選擇中、大型現(xiàn)代化海上平臺(tái),主打海上智能酒店項(xiàng)目,利用互聯(lián)網(wǎng)和平臺(tái)自帶的內(nèi)部系統(tǒng),打造“全智能”“全自動(dòng)”的海上平臺(tái)酒店,一方面緩解平臺(tái)內(nèi)部空間“狹小”的問題;另一方面降低人力成本,提升客戶體驗(yàn)滿意度。在最大程度保障顧客安全的前提下,開發(fā)近海海上娛樂項(xiàng)目。在上層建筑方面,在結(jié)構(gòu)強(qiáng)度允許的前提下可以增加落地窗的數(shù)量,增加觀海平臺(tái);在甲板方面,可以適當(dāng)縮減直升機(jī)平臺(tái),增加觀海平臺(tái)和活動(dòng)區(qū)域,適當(dāng)設(shè)置露天酒吧和餐廳或是垂釣區(qū)域;在下層輪機(jī)艙部分,可以改造為內(nèi)倉房,提供給專業(yè)潛水愛好者使用,相應(yīng)降低價(jià)格;下層管道采集區(qū),可以建立海底觀景隧道或觀光電梯,或是深潛入海通道。
我們可以利用現(xiàn)有資源,對(duì)海上平臺(tái)進(jìn)行改造升級(jí),利用我國大力推廣的“互聯(lián)網(wǎng)+”進(jìn)行宣傳,利用大數(shù)據(jù)確定客戶人群、流量,利用清潔能源運(yùn)行,平臺(tái)自身所具備的泊位和直升機(jī)平臺(tái)可以讓旅客有一段“另類”登臺(tái)體驗(yàn),合理開發(fā)平臺(tái)周圍的海域與海洋資源,讓旅客體驗(yàn)人與自然融合所帶來的壓力的釋放與精神的放松。關(guān)鍵的是我國擁有石油鉆井平臺(tái)全部設(shè)計(jì)制造技術(shù),完全可以做到完全國產(chǎn),不受制于人。通過上述分析,本項(xiàng)目設(shè)想將退役的海上平臺(tái)改造為海上船舶博物館、海上娛樂水世界、海上婚禮主題酒店、海上智能酒店,本文僅就海上平臺(tái)改造酒店項(xiàng)目進(jìn)行較為理想化的分析和構(gòu)想,隨著時(shí)代和科技的發(fā)展必然會(huì)有更多的設(shè)想和計(jì)劃推出,我們也會(huì)持續(xù)深入的研究。