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        一個天價投資案帶來的思考

        2022-08-03 09:29:28本刊編輯部
        銷售與市場(管理版) 2022年8期
        關鍵詞:希爾頓酒店世民希爾頓

        文|本刊編輯部

        美國黑石集團共同創(chuàng)始人蘇世民在2007年買下希爾頓酒店,當時輿論一片嘩然,都覺得蘇世民瘋了。為了成功拿下希爾頓酒店,蘇世民從黑石基金拿出65 億美元,又找銀行貸了210 億美元,以總計275 億美元的價格擊敗了一眾競爭者。跟希爾頓的市值相比,這個價格溢價了32%!

        外界一致認為,蘇世民這次要栽跟頭了。而這一觀點好像很快就得到了證實:2008年金融危機來了!一夜之間,旅游行業(yè)陷入低谷,希爾頓酒店在全球的業(yè)務無一幸免,全部銳減。營業(yè)額和贏利斷崖式下滑,市值最低跌到了80 億美元。在所有人都悲觀絕望的時候,蘇世民不僅沒有收縮業(yè)務以減少虧損,反而開始加大投入,強行擴張。2008―2009年,希爾頓酒店在亞洲、意大利和土耳其等美國之外的市場每年新建5 萬間客房。

        金融危機結束后,旅游業(yè)迅速恢復,蘇世民堅持了幾年的擴張瞬間顯得英明無比。因為其他酒店在金融危機期間都在縮減業(yè)務,只有希爾頓一直在擴張,如此一來,市場恢復的紅利自然也被希爾頓占去了大半。2019年,希爾頓被《財富》雜志評為美國最佳工作場所,成為有史以來第一家獲此榮譽的酒店公司。

        而蘇世民又判斷,時機已到,立刻把希爾頓賣掉了。最終,這筆本金65 億美元的投資,在扣掉銀行利息之后,為黑石基金帶來了超140 億美元的收益。

        盡管買在了高位,但蘇世民的這次投資卻被譽為私募股權史上最賺錢的一筆投資,是逆勢擴張的典范。

        2022年上半年,大部分中國企業(yè)都或多或少經歷了一次疫情大考。在這波疫情平穩(wěn)之后,下半年的市場怎么做?是做加法趕上年度目標,還是做減法以求自保?蘇世民的這次投資行動或許可以給大家?guī)硪恍┧伎肌?/p>

        第一,判斷企業(yè)所處的經濟周期、行業(yè)周期。如果沒有疫情,企業(yè)是該做加法還是做減法?蘇世民投資希爾頓是因為市場持續(xù)繁榮,他看好酒店旅游業(yè),這是對行業(yè)周期的判斷。

        從大的層面來看,企業(yè)是不斷向前發(fā)展的,疫情只是干擾因素。對行業(yè)周期有了判斷之后,再看疫情是加速了周期,還是延緩了周期。比如營銷數字化是趨勢,疫情加速了企業(yè)的數字化建設。如果經濟周期和行業(yè)周期沒問題,那么企業(yè)就具備做加法的天然優(yōu)勢,但這還不夠。

        第二,判斷企業(yè)承受危機的能力。不是所有人都有實力承受12年的投資回報周期。蘇世民有足夠的錢撐過金融危機,而且還有錢擴張,所以他可以笑到最后。

        企業(yè)承受危機的能力和周期是不一樣的,有些行業(yè)只能承受短周期波動,行業(yè)抗周期性比較差,比如餐飲行業(yè),投資較大,流動資金占比高,企業(yè)一旦撐不住,就要趕緊做減法。2020年6月,海底撈創(chuàng)始人張勇判斷疫情3 個月后就會結束,作出了一項決策:逆勢擴張。在2020年頂著肆虐的疫情擴張544 家,2021年上半年新增了299 家,但到2021年下半年,海底撈緊急“剎車”,宣布關店300 余家。這次“抄底”計劃,使海底撈在2021年凈虧損41.61 億元。

        第三,投資上做加法與營銷上做加法是不一樣的。投資是長期變現的,營銷是短期變現的,這兩個動作帶來的結果有很大差異。很多企業(yè)在投資上做減法,但在營銷上做加法,比如蒙牛、伊利、寶潔、聯合利華、美的、九陽等這類頭部品牌,即便是在疫情之下,市場營銷上也選擇做加法,進一步構筑品牌的“心智護城河”,以甩開競爭對手。

        因此,如果你的企業(yè)所處行業(yè)正處于增長期,企業(yè)承受危機的能力尚可,抗周期性較強,下半年不妨試試在戰(zhàn)略或戰(zhàn)術上做加法。畢竟,市場好的時候萬馬奔騰,逆境中才能更清楚地讓消費者看出是誰在一馬當先。

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