張悅 王潤澤 黃志紅

（北京城市學院，北京 100083）

老舊居住小區(qū)普遍存在基礎綠化環(huán)境雜亂甚至缺失、居住區(qū)公共空間匱乏、私搭亂建現(xiàn)象居多、交通困難、廢物排放難、小區(qū)綠化景觀單一、趣味性、互動性差等問題，影響人們日常生活和城市的可持續(xù)發(fā)展，是現(xiàn)代化城市及社區(qū)治理的難題。在新的發(fā)展條件下，中共北京市委辦公廳、北京市人民政府辦公廳印發(fā)的《北京市城市更新行動計劃(2021—2025年)》中，提出重點做好核心區(qū)老舊小區(qū)改造，加強城市修補和生態(tài)修復。直至2025年，力圖將整個北京市21世紀之前建好的、待修繕的1.6億m2的舊城住宅區(qū)改造目標完成，積極做好6 000萬m2中央單位在京老舊居住小區(qū)改造任務，所以應該盡可能發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)改造的可能性和修補的珍貴意義[1]。居住區(qū)綠化環(huán)境不僅要滿足人們對美好環(huán)境的需求，也要滿足人們的精神所需，使人們能夠自發(fā)性地走進居住區(qū)公共空間內進行活動。在城市的可持續(xù)發(fā)展要求下，通過對北京老舊小區(qū)綠化環(huán)境進行修復改造與提升的研究，力求為北方的老舊小區(qū)綠化改造帶來新的思路，改善老舊小區(qū)整體居住環(huán)境，有效地縮小新舊居住區(qū)綠化環(huán)境之間的差距，創(chuàng)造和諧發(fā)展的社會氛圍。城市老舊社區(qū)作為城市非常重要的一部分，是城市可持續(xù)發(fā)展需要重視的要素之一，如何將城市的現(xiàn)狀與地域具體的情況結合起來，在北方舊城居住區(qū)的改造中，體現(xiàn)城市生態(tài)化的設計方式和概念，通過綠化提升、綠地面積增多、增加立體綠化等手段來改善老舊小區(qū)的綠化環(huán)境與公共服務空間，讓人們生活的地方不僅只有新開發(fā)的居住區(qū)具有生態(tài)性，是研究關注的重要議題。老舊居住區(qū)也可以展示它們的綠色理念。

1 城市老舊住宅區(qū)的綠化現(xiàn)狀

老舊住宅區(qū)是一個具有相對性和時段性的概念。老舊住宅區(qū)主要是指隨著城市現(xiàn)代化不斷發(fā)展，其功能性已經不能滿足居民生活所需的居住區(qū)。它是起初的功能特性受到現(xiàn)代綜合因素的影響而產生“陳舊”過程的區(qū)域[2]，是舊住宅單體與其居住環(huán)境在一定的自然地域空間、社會經濟形態(tài)和使用年限上的整體功能狀態(tài)的集合。其附屬的綠地隨著時間的推移也出現(xiàn)了植物長勢過高、影響居民視野、植物配置不合理、種植形式單一的情況，造成綠化景觀呆板、色彩單調、季相變化不明顯等問題。

1.1 綠地規(guī)劃不合理，功能分區(qū)混亂

居住小區(qū)綠地對老舊小區(qū)起到功能分區(qū)、規(guī)劃統(tǒng)籌等作用，也為居住區(qū)內所有居民提供日常生活所使用的綠地，是戶外活動用地。而目前老舊型居住小區(qū)普遍存在綠地劃分不合理、功能分區(qū)混亂等問題，使居住區(qū)綠化缺乏整體性，并未起到對居民活動區(qū)域的功能劃分作用。由于老舊小區(qū)缺乏物業(yè)管理，居民經常占用綠地資源，圈地私用，破壞了原有的規(guī)劃和生態(tài)群落。

1.2 植被單一，缺乏美感

通過對北京市2000年底前建成的老舊小區(qū)進行調研（表1），發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)的種植形式單一、季相變化不明顯等問題。根據調研統(tǒng)計結果，小區(qū)內主要地被植物種類3種，藤本植物種類2種，常見灌木種類8種，常綠喬木種類3種，落葉喬木種類11種。根據北京市城市更新政策中提出的加強城市修補與生態(tài)修復功能的要求，應該注重城市中的植物多樣性與美觀性。

表1 北京市老舊小區(qū)綠化現(xiàn)狀調研表

從植物類型來分析，舊居住區(qū)綠化植物大多屬于落葉植物類型，缺少常綠和帶色葉狀樹種植物，季相變化也不多。根據分析發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)在綠植類型的選配中植物種類太少，缺乏多樣化；綠化設計缺乏多樣性，幾乎都是一個模式。雖然適應北方氣候的植被種類有限，但可以選用不同的植物類型在城市老舊小區(qū)進行種植。

1.3 居住區(qū)綠地面積不足

居住區(qū)綠化環(huán)境通過對居住環(huán)境的美化，滿足人們對自然的向往，緩解人們對城市的焦慮，使人們能夠自發(fā)性地走進公共綠地空間內進行活動。勒·柯布西耶（Le Corbusier)和佩里（Clarence A.Perry）從改善居住綠地環(huán)境的角度探索居住區(qū)規(guī)劃，分別提出“光明城市”（1922年）和“鄰里單位”（1927年）理論，主張控制居住區(qū)內部交通，保障居民的安全和環(huán)境安寧，鄰里內部設置滿足人們基本生活需求的生活服務設施，鄰里間布置大片綠地[3]。在居住區(qū)綠地改造設計中應該結合當前城市新舊社區(qū)環(huán)境發(fā)展不均衡現(xiàn)狀對居住區(qū)綠地設計進行統(tǒng)籌設計，化零為整。吳良鏞先生曾說：“人居環(huán)境科學針對城鄉(xiāng)建設中的實際問題，嘗試建立一種人與自然的協(xié)調為中心，以居住環(huán)境為研究對象的新的學科群?！盵4]他提出設計應當以人為本的設計觀念對居住環(huán)境進行改造，通過對綠化環(huán)境的美化設計，吸引居民自動走進居住區(qū)的公共空間進行活動，促進人與自然和諧相處。

根據《城市綠地分類標準》CJJ/185－2002，綠化系統(tǒng)可以分成3個類型：大型、中型和小型。其中包含5個大類、13個中類和11個小類。5個大類細分為：公園綠地（public park）、防護綠地（green defend）、生產綠地（nursery）、附屬綠地（attached green space）、其他綠地（other green space）[5]。居住區(qū)綠地屬于5大類中附屬綠地中的一類，是人們在日常生活中應用廣泛的公共空間，是整座城市基礎景觀綠化中不可或缺的部分，也是改善居民生存環(huán)境的重點區(qū)域，同時也以此為標準來評測舊城區(qū)的環(huán)境質量[6]。從總體狀況看，居住區(qū)綠地占居住用地總面積的30%～60%。通過對北京當地部分老舊小區(qū)的綠化環(huán)境進行調研發(fā)現(xiàn)，其居住區(qū)綠化面積并未達到《城市綠地分類標準》中的要求。

2 老舊小區(qū)綠化提升特點

老舊型居住小區(qū)綠化提升設計是指為造就適宜的人居環(huán)境，在提高居住環(huán)境質量的同時促進人與自然和諧發(fā)展，營造一種布局合理、健康、綠色的居住氛圍?！袄吓f小區(qū)綠化環(huán)境改造與更新”是指在原有建筑保留的前提下，通過對居住功能、綠化配套設施、綠化率以及綠化植物進行更新與補充，使老舊小區(qū)可以延長其使用壽命的同時也具備可持續(xù)發(fā)展的基礎[7]。舊居住區(qū)綠化提升不僅是增加綠化面積、提高綠地率的問題，同樣也是對老舊居住區(qū)的妥善保留、繼續(xù)與城市和社會發(fā)生聯(lián)系的一種方式。

2.1 平面綠化提升

老舊居住區(qū)環(huán)境的品質提升是城市更新的重要途徑，它們相互依賴、相互制約。在老舊居住區(qū)改造設計中，應將環(huán)境優(yōu)化與功能提升相結合，特別是對綠地布局的重新規(guī)劃與空間的重構。當前老舊小區(qū)年久失修，路面不平、停車困難、綠化破損、違章建筑多、設施設備不齊等問題凸顯，對小區(qū)的整體環(huán)境造成了不良效果。居住區(qū)公共綠地是主要提供居住區(qū)內所有居民日常生活所使用的綠地,老舊小區(qū)的居住區(qū)綠化環(huán)境由于功能分區(qū)不明確,導致公共綠地失去了原有的使用功能。

白云社區(qū)是上海街道辦的老舊社區(qū)，在改造中以白云的元素將晾衣桿、座椅與綠化進行地面上的景觀再造，創(chuàng)造一個小而美的戶外空間，在道路規(guī)劃和綠化布局方面進行了再設計，對功能與環(huán)境同時進行提升，從而提高社區(qū)居民的生活品質，使老區(qū)煥發(fā)新生（圖1）。

圖1 上海白云社區(qū)平面綠化提升

2.2 植物配置提升

植物配置是把所需要的各種植物在發(fā)揮園林綜合功能、滿足植物生態(tài)習性及符合園林藝術審美要求的基礎上合理搭配起來，組成一個相對穩(wěn)定、能夠讓人賞心悅目的植物群落[8]?？梢詮闹参锵嗷ブg的主次搭配、疏朗有序的排列、四季景色季相的變化等方面入手，挖掘老舊居住區(qū)內未合理利用的場地，通過對種植和地形的優(yōu)化，形成良好的植物景觀。同時，對植物的污染性因素考慮到位，使植物配置兼具生態(tài)功能與景觀功能。提升后綠化面積增加，不僅對老舊小區(qū)的透水排污功能起到增益作用，而且有利于社區(qū)景觀生態(tài)過程的可持續(xù)發(fā)展。

包頭市九原區(qū)老舊小區(qū)綠化提檔升級改造完成后，運用喬、灌、花、草的合理配置，其綠地層次豐富，展現(xiàn)環(huán)境舒適宜人的新面貌，達成改善民生、優(yōu)質綠化景觀的建設目標，進一步提升城市綠化的品級和檔次（圖2）。

圖2 包頭市九原區(qū)老舊小區(qū)植物配置提升

2.3 垂直綠化提升

垂直綠化一定程度上打破了傳統(tǒng)平面空間綠化的局限，大大增加了綠化量，是一種有效的綠化空間再創(chuàng)造的途徑。在老舊小區(qū)利用此方式，可以在不浪費有限土地的前提下提高綠化率。在綠化匱乏的老舊居住區(qū)中加入垂直綠化，不僅解決了用地緊張的問題，還可增加城市空氣濕度，使空氣環(huán)境更宜居，也可以減少光污染。垂直綠化給人們帶來在城市化進程中的園林景觀發(fā)展新思路，為環(huán)境綠化開辟新道路，為我國城市綠化實現(xiàn)更大的價值。近年來，該技術應用受到廣泛關注，在中國各大城市中，垂直綠化景觀應用的優(yōu)秀實例也非常多。

廬陽老城區(qū)垂直綠化建設項目對城區(qū)70余個點位的老舊小區(qū)及單位的屋頂、圍墻圍欄和市政道路護欄處進行墻體綠化、地形栽植和模塊墻、垂掛花箱、小品建設等，整體設計新穎、布局豐富。通過添加垂直綠化的提升再設計，擴大了綠化面積、改善城市生態(tài)環(huán)境，減少噪音和過濾空氣，并調節(jié)了人們的心理和視覺感受（圖3）。

圖3 廬州老城區(qū)垂直綠化

3 老舊小區(qū)綠化提升策略

3.1 平面空間“見縫插綠”

通過疊層設計將場地分解成5個部分，分別是灌木層、植被層、口袋公園、小區(qū)路網、小區(qū)原始肌理，如此能夠更好地了解到小區(qū)場地的構成情況，有利于以節(jié)能高效的方式促進場所的生態(tài)循環(huán)（圖4）。綠地的使用空間應與觀賞空間同等重要，然而老舊小區(qū)在建設初期綠地規(guī)劃面積小，功能單一，所以需要使用“口袋公園”的設計理念取代傳統(tǒng)單一“為綠而綠”的種植方式，達到“見縫插綠”的效果。

圖4 “見縫插綠”策略圖

“口袋公園”概念在中國提出的時間不長，普及范圍不廣，在國內老舊小區(qū)中推廣的程度更是有限，將此理念引入老舊居住區(qū)綠地提質工程中可以提升居住區(qū)綠化率，對整體環(huán)境生態(tài)功能起到增益作用，使功能性與審美性達到融合統(tǒng)一。除此以外，“口袋公園”的加入還能與老舊居住區(qū)的文化特色相結合，因地制宜打造特色屬性。“見縫插綠”的綠化策略手段使老舊小區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)得以恢復，增添生物豐富的種類，小規(guī)模營造了生態(tài)群落棲息地，另外還可以增加雨水回收再利用的可能性，它對于增加城市綠化率、滿足各區(qū)域城市居民的日常休閑活動需求更具優(yōu)勢和可實施性。在老舊小區(qū)環(huán)境設計過程中，依托創(chuàng)新性思維引領，對居民的傳統(tǒng)綠化設計理念進行更新，創(chuàng)新人居空間設計手法，使其可以滿足人們對生存空間不斷增長的需求，解決老舊小區(qū)綠化緊缺問題帶來的嚴峻挑戰(zhàn)[9]。

3.2 優(yōu)化老舊小區(qū)植物配置

在舊居住區(qū)綠化改造過程中，對綠化植物進行配置時，應從生態(tài)化、鄉(xiāng)土化、功能化、審美性等眾多方面進行研究，因地制宜地做設計。比較適配的設計應該為：通過綠化提升的方法，對形態(tài)樹種、花期、葉狀或結果樹種、具備季節(jié)表征的樹種、宿根樹種及地被花卉、芬芳馥郁的植被等，針對不同適配性的植被類型進行合理的搭配，提升植物造景多樣化、實現(xiàn)四季有綠三季有色的生態(tài)性綠化居住區(qū)環(huán)境（表2）。

表2 北方城市適配植物分類表

老舊小區(qū)的居住人群大部分是老年人和兒童，除了以觀賞性的原則來配置植物以外，更多的也需要考慮安全性，在植被的選擇上優(yōu)選無毒、無絮且適宜本土氣候的植物。飛絮容易導致呼吸道疾病及皮膚過敏，而老年人和兒童是呼吸道疾病高發(fā)人群，因此在植物的選配上要注意避免。

3.3 增加垂直綠化，提高綠化率

目前城市密度越來越大，老舊小區(qū)綠地面積緊缺，在合理使用原始場地環(huán)境、既有植物、保留居民平時休閑活動所用的場所和環(huán)境的基礎上，運用垂直綠化技術，使用攀附性植被對外立面或支柱進行綠化提升，實現(xiàn)生態(tài)綠色效果。另外可增加復合型空間利用，將景觀小品與綠化相結合，提高老舊小區(qū)綠化率，從而達到人均占有綠地面積的要求。

通過將垂直綠化融入景觀小品增加戶外活動空間，在美化環(huán)境的同時，通過空間限定手法添加垂直綠化元素增加空間私密氛圍（圖5）。半私密遮蔽空間給人非互動性，滿足了人的尊重需求和安全需求，同時植被的添加還優(yōu)化了吸附空氣中污染物的功能，起到排污納垢作用。

圖5 垂直綠化策略圖

4 結語

城市中的老舊居住區(qū)在整座城市的發(fā)展進程、環(huán)境改造中一直承擔著十分重要的責任，起到了舉足輕重的作用，是城市更新中有著重大意義的改造對象。城市老舊居住區(qū)的綠化提升設計是為了滿足人們對美好人居空間質量需求的追求，是堅持環(huán)境建設、經濟建設、城市建設同步規(guī)劃和同步實施的要求[10]。這不僅對于修補城市生態(tài)缺失和綠化匱乏、促進生態(tài)良性循環(huán)發(fā)揮著極大的作用，而且對于增強居民日常的生活品質、促進城市經濟社會的可持續(xù)發(fā)展也有著直接的重要意義。