徐昌勇 （安徽省公益性項目建設管理中心，安徽 合肥 230000）

1 項目概況

項目位于合肥市濱湖新區(qū)，含12層主樓、3層裙房及單層地下室，總建筑面積為39810㎡。

本項目數(shù)據(jù)中心設計在建筑物的-1層局部、2～6層，其中4層局部、5～6層為預留擴展區(qū)域。機房按照《數(shù)據(jù)中心設計規(guī)范》（GB50174-2017）中規(guī)定的A級數(shù)據(jù)中心設計，面積約14000m2，采用統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設原則。總機柜數(shù)量約1366臺，本期建設機柜858個（含列頭柜、弱電機柜、IT機柜、網(wǎng)絡核心機柜、運營商機柜），高密機房單機功率6kW，低密機房單機功率3kW。2層共236個機柜，3層網(wǎng)絡核心和運營商機房共68個機柜，3層數(shù)據(jù)機房共467個機柜，4層共87個機柜。本期批復概算約8500萬元，建設范圍為地下一層部分區(qū)域，包括配電房、制冷機房、蓄冷罐室、空調配電間等。二層、三層、四層局部，包括標準機房、指揮調度室、配電/UPS間、電池間、消防鋼瓶間、風機房、運維辦公用房、庫房等。裙樓的頂層設置冷卻塔。

項目建成后，作為國家自然資源與地理空間信息庫相配套的基礎設施組成部分，可促進各級地理空間信息資源開發(fā)利用和交換共享、促進經(jīng)濟結構調整和資源合理利用?？蛇M一步保障全省電子政務數(shù)據(jù)安全和業(yè)務系統(tǒng)正常運行，提升電子政務信息系統(tǒng)安全保障支撐能力，具有重要的社會效益。

2 設置在建筑物內(nèi)局部區(qū)域的數(shù)據(jù)中心設計管理要點

考慮到工藝布置需求，數(shù)據(jù)中心適宜設計為獨立建筑物。但受制于規(guī)劃條件、場地限制和項目建設初期機房設計專業(yè)性不足等原因，該項目數(shù)據(jù)中心設計在建筑物內(nèi)的局部區(qū)域，建筑平面和空間布局靈活性不如獨立建筑物的數(shù)據(jù)中心。在大樓建設階段，項目業(yè)主方公開招標選擇有相應機柜數(shù)量設計業(yè)績的設計院，進行數(shù)據(jù)中心施工圖設計。

依據(jù)《數(shù)據(jù)中心設計規(guī)范》（GB50174-2017）第4.1.2條：設置在建筑物內(nèi)局部區(qū)域的數(shù)據(jù)中心，應對安全、設備運輸、管線敷設、雷電感應、結構荷載、水患及空調系統(tǒng)、室外設備安裝位置等問題進行綜合分析和經(jīng)濟比較。項目業(yè)主方應充分熟悉設計文件，有效提出優(yōu)化建議，必要時組織專家對設計圖紙進行論證，重點審核設計文件以下幾方面。

2.1 建筑布局

在大樓內(nèi)合理布局數(shù)據(jù)中心主機房、輔助區(qū)、支持區(qū)等，機柜布置距離應符合規(guī)范要求，機房區(qū)域凈高需滿足機柜、橋架管線、消防、通風及各專業(yè)要求，機房制冷區(qū)域與大樓公共區(qū)域接觸的樓板，為消除結露隱患，需進行保溫處理。本項目數(shù)據(jù)中心機房層高為6m，按照吊頂內(nèi)走強弱電消防管線，地板內(nèi)走給排水管道原則布置，主機房、空調間、走廊下沉深度80cm。3層機房平面布置見圖1所示。

圖1 3層機房平面布置圖

地下車庫出入口高度應保證大型設備進出場能順利通過，針對大型設備（制冷機組、柴發(fā)機組、變壓器等）在設計時需模擬搬運通道，調整相關建筑布局、結構空間。不能從地下車庫出入口進出的設備，提前預留吊裝口，吊裝口宜設計在大型設備就位區(qū)域，易于搬運。本項目配電房、制冷機房、原柴發(fā)預留機房、蓄冷罐室、空調配電室等設計在負一層，并為后期增容擴展預留電力配電房、電池室等空間。

2.2 結構荷載

需按數(shù)據(jù)中心設備荷載承重要求進行結構設計。放置設備及基礎的屋面，需考慮設備基礎、連接管道，設備滿載運行、遠期擴展及降噪改造等荷載。進出制冷機房的空調水管滿載運行時較重，應對相關承重梁、板，水管支架、固定件的受力情況進行結構計算，按要求進行選型設計。暖通冷凍、冷卻水管需由水管井向各層機房空調間分配。因此，穿越結構梁處需提前預留孔洞，對于破壞原結構開洞的，應委托有資質的加固設計與施工單位進行加固設計與施工，確保安全。墻面應預留風管、水管、橋架等孔洞，禁止隨意開孔。同時，對貨梯開門尺寸、承重設計時，需考慮電池、配電柜等大型機房設備垂直運輸?shù)某兄亍?/p>

本項目裙房屋面荷載按700kg/m2設計，屋面放置大樓舒適性多聯(lián)空調室外機，各類排煙、送排風風機，三臺冷卻塔及降噪處理，并為遠期機房擴容預留冷卻塔基礎。

2.3 給排水

大樓設計時應在走廊、空調間等水管接駁位置預留事故排水地漏，屋面虹吸排水等給排水管道不從主機房穿過。市政給水管應預留至制冷機房，消防水池建設時可兼顧冷卻塔應急補水。消防泵房設置補水泵，控制柜應接入數(shù)據(jù)中心BA控制系統(tǒng)。制冷機房排水溝為保證排水通暢和便利施工，宜設置為降板。

依據(jù)規(guī)范A級數(shù)據(jù)中心主機房宜設置氣體滅火系統(tǒng)，也可設置細水霧滅火系統(tǒng)。本項目主機房、配電室、電池室、空調間、弱電間設置為氣體滅火系統(tǒng)，機房區(qū)域走廊，運維辦公、值班室設置為自動噴淋滅火系統(tǒng)，并且數(shù)據(jù)中心區(qū)域按規(guī)范要求設置消火栓系統(tǒng)和建筑滅火器。

2.4 暖通空調

依據(jù)規(guī)范要求與其他功能用房，共建于同一建筑內(nèi)的數(shù)據(jù)中心，宜設置獨立的空調系統(tǒng)。

本項目大樓非數(shù)據(jù)中心區(qū)域空調系統(tǒng)采用直流變頻多聯(lián)式中央空調，通風、防排煙等，按需、依規(guī)設計。數(shù)據(jù)中心為全年制冷，空調系統(tǒng)采用集中式水冷冷凍水空調系統(tǒng)，冷凍水供回水溫度為12℃/18℃,空調末端采用冷凍水型專用空調機組，配置3臺1934kW低壓變頻離心式冷水機組。每臺冷水機組配1臺板式換熱器，過度季節(jié)或冬季，由冷卻塔和板換提供冷源，減少冷凍機組開啟時間。離心式冷水機組、水泵、冷卻塔配套變頻控制，并實現(xiàn)遠程監(jiān)控與自動切換。4，2，-1層電池室、制冷機房、蓄冷罐室結合建筑結構布局和實際采用水氟兩用多聯(lián)空調系統(tǒng)，空調主機位于三樓配電室空調間。為保障市電故障應急電源切換期內(nèi)空調系統(tǒng)能恢復正常運行連續(xù)供冷，防止數(shù)據(jù)中心溫升，本項目冷凍式系統(tǒng)設計5臺50m3蓄冷罐，保障時間為15min，以確保空調系統(tǒng)與數(shù)據(jù)設備不間斷運行。

本項目數(shù)據(jù)中心低密機房（單機功率3kW）、電力室及三層電池室，采用房間級冷凍水型機房專用空調，低密機房氣流組織形式為架空地板下送風（高度800mm）,機組上回風，通過封閉冷通道將冷、熱氣流隔離。電力室及三層電池室氣流組織形式為風管靜壓箱上送風，機組下回風。高密機房（單機功率6kW）采用行間級冷凍水型機房專用空調（列間空調），內(nèi)無電加熱和加濕器，氣流組織形式為水平前送風，水平后回風。水氟兩用多聯(lián)空調系統(tǒng)氣流組織為上送上回。數(shù)據(jù)中心新風分層依規(guī)設置，兼氣滅后補風功能，同時通過壓差控制保持機房內(nèi)正壓，以保證空氣中塵埃粒子濃度滿足規(guī)范要求。

本項目數(shù)據(jù)中心各功能房間平時排風、氣體滅火房間災后清空、事故排風等通風系統(tǒng)依規(guī)設置。對于數(shù)據(jù)中心末端行間級精密空調，設計選型時風量、制冷量、電機功率、能效比、供電電壓等盡量考慮現(xiàn)行主流產(chǎn)品，減少定制。

由于空調系統(tǒng)占數(shù)據(jù)中心非IT能耗的80%，因此優(yōu)化冷水機組設計，提高供回水溫度，增加自然冷卻時間，采用封閉冷通道等措施，對降低能耗和PUE值有重要作用。2019年，工信部、國家機關事務管理局、國家能源局三部門聯(lián)合發(fā)布的《關于加強綠色數(shù)據(jù)中心建設的指導意見》中明確要求新建大型數(shù)據(jù)中心PUE值達到1.4以下，該項目設計PUE值為1.36。

2.5 供配電

在項目實施前，業(yè)主方需明確大樓供配電與數(shù)據(jù)中心供電設計范圍，需做好外電線路規(guī)劃設計、配電室設計與數(shù)據(jù)中心低壓配電系統(tǒng)、UPS配電系統(tǒng)的銜接。

依據(jù)《數(shù)據(jù)中心設計規(guī)范》（GB50174-2017），A級數(shù)據(jù)中心備用電源宜采用獨立于正常電源的柴油發(fā)電機組，也可采用供電網(wǎng)絡中獨立于正常電源的專用饋電線路。本項目初步設計為兩路市電電源和自備柴油發(fā)電機組，但項目供電申請時發(fā)生變更，供電部門最終批復方案為提供兩路專線電源供電，備用電源采用引自不同變電所的第三路市電。一期投運總容量13000kVA，遠期計劃擴容至總容量21400kVA。本項目數(shù)據(jù)中心配電主要包括從低壓配電柜到各層機房的母線、樓層配電柜、末端配電、進線柜。含動力及照明配電系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、IT配電系統(tǒng)等。

2.6 弱電系統(tǒng)

數(shù)據(jù)中心與大樓整體的弱電智能化設計施工界面應明確，并應確定數(shù)據(jù)中心的弱電系統(tǒng)設計范圍，防止遺漏和重復。大樓施工需為進入運營商接入間的弱電總進線預留通道和橋架。

數(shù)據(jù)中心的總控中心、環(huán)境和設備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、樓宇設備與控制系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)宜獨立控制，火宅自動報警系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)不僅能獨立控制，還需將信號接入大樓內(nèi)消控室。冷水系統(tǒng)、水泵、冷卻塔等控制系統(tǒng)需設置啟停雙信號，保證BA系統(tǒng)故障或切換到手動狀態(tài)后能繼續(xù)運行。變配電監(jiān)測、配電房視頻監(jiān)控、冷卻塔應急補水等系統(tǒng)設計易遺漏，需接入數(shù)據(jù)中心環(huán)控系統(tǒng)。

本項目指揮調度中心設置在二層，通過大屏將能耗分布、視頻監(jiān)控、設備告警等信息展示，并計算數(shù)據(jù)中心PUE值，由于真實負載還沒有到位，實際PUE值還有待觀察。

2.7 裝飾系統(tǒng)

數(shù)據(jù)中心裝飾與大樓建筑物的裝修邊界，尤其是公共區(qū)域以及機房輕質隔墻施工分工。各專業(yè)提出相應的孔洞，統(tǒng)一繪制成圖，提前預留，并在施工中明確封堵責任。防火門、防火玻璃、保溫材料需滿足消防規(guī)范要求。同一功能的設備管線盡量采用聯(lián)合吊架，并明確聯(lián)合吊架范圍和做法。對噪聲較大的設備制冷機房，墻面頂面裝飾采取消音措施。為便于運維管理，提前規(guī)劃標識和色彩管理，建造時做到現(xiàn)場與環(huán)控一一對應。

3 組織監(jiān)理、施工招標

嚴格審核、精心設計第三方編制的招標文件，提供一個公平、公開、公正的競標環(huán)境。通過充分競爭，爭取做到“雙贏”，既能節(jié)約造價，招到一個滿意的承包商，建設精品工程，又能讓承包商充分發(fā)揮其優(yōu)勢，完成其高質量的工程，獲得合理利潤。在招標過程中，要能夠對不同的單位進行考察和檢驗，防止惡性競爭。杜絕設置針對性的條件，避免出現(xiàn)與招標條件不符，虛假招標，不利于工程建設現(xiàn)象的發(fā)生。

在監(jiān)理招標文件中設置近五年企業(yè)和總監(jiān)理工程師A類機房業(yè)績評分項，監(jiān)理費用按費率報價。數(shù)據(jù)中心監(jiān)理可含在大樓建筑工程監(jiān)理服務范圍內(nèi)，一并招標。

在數(shù)據(jù)中心機房環(huán)境工程施工及設備承包招標文件中，設置不接受惡意不平衡報價，簽訂合同前，對施工投標報價進行認真分析，若其投標報價低于本項目控制價的合理值，將在合同中約定以控制價的合理比例作為合同價，且總價不變。防止中標人不平衡報價，后期施工進行甩項。在招標文件中設置投標人和項目負責人近幾年來類似A類機房業(yè)績評分項、通過中國質量認證中心（CQC）認證等評分項。

在數(shù)據(jù)中心機房環(huán)境工程施工及設備承包合同中，明確合同簽訂一定日期內(nèi)，向招標人提供主要設備訂貨合同，否則招標人有權按控制價自行采購，費用從合同價中扣減。大型設備運輸就位，垂直運輸費用含在合同價中。合同價還應含開洞、封堵及與現(xiàn)有結構裝飾沖突改造、加固、恢復等費用。數(shù)據(jù)中心施工圖紙、技術規(guī)范書作為招標文件的組成部分一并公開發(fā)布。對項目中需要采購的主要設備、材料按專業(yè)設置品牌推薦表，并設置響應推薦品牌評分項。對技術規(guī)范書中要求的設備關鍵性指標，設置評分項，需在投標時提供證明性文件，供評標專家評審。

在監(jiān)理、施工承包招標文件中均明確合同示范文本，關鍵性條款在中標后，不得隨意調整。

4 數(shù)據(jù)中心施工建造階段項目管理

本數(shù)據(jù)中心項目于2020年11月正式開工建設，2021年9月完成初驗，歷時約300d。施工建造階段業(yè)主方的項目管理任務有安全管理、質量控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織與協(xié)調管理。本項目施工過程管理要點如下。

①加強安全風險防范。嚴格落實各項要求，做好疫情防控常態(tài)化管理，積極向社區(qū)報備工地外來人口管理。不定期召開安全生產(chǎn)會議，堅持開展安全隱患排查、巡查活動，督促各參建單位落實安全管理主體責任，實現(xiàn)工地疫情零感染，安全管理零事故。

②嚴控機房環(huán)境工程質量和品質。施工前加強圖紙審核，從源頭把控質量，提升機房環(huán)境工程品質。嚴格管控主要設備，材料質量，建立封樣室，在施工過程中按合同推薦的參考品牌對進場設備、材料提前報驗，經(jīng)各參建方確認封樣。熟悉圖紙及各項施工方案，施工前實行樣板引路。加強日常質量巡查，發(fā)現(xiàn)質量問題督促監(jiān)理、施工方整改。嚴格要求工序報驗，隱蔽工程留存影像資料。按程序組織現(xiàn)場變更，大額變更報聯(lián)系會議批準后實施。

③投資控制成效明顯。機房環(huán)境工程批復概算8585.3萬元，通過合理編制招標文件，嚴格審核招標控制價，充分發(fā)揮市場競爭機制，中標合同價7001.6萬元，在施工過程中依據(jù)合同、招標文件、圖紙、清單，嚴格按程序審核經(jīng)濟簽證。通過合理規(guī)劃，規(guī)范管理，項目沒有超概風險，節(jié)約投資約1500萬元。

④按目標推進項目建設。在開工后按照批準實際進度計劃實施，關鍵工作主要有a.隔墻砌筑；b.強弱電橋架、管線，冷卻冷凍水管施工安裝；c.機柜、末端空調、風機、配電柜、冷水機組、冷卻塔等設備安裝；d.單機及分系統(tǒng)調試；e.環(huán)控系統(tǒng)施工及調試；f.分系統(tǒng)測試驗收及聯(lián)調試運行。在施工過程中按期檢查關鍵節(jié)點完成情況，不斷調整并采取糾偏措施，以保證目標的實現(xiàn)。

⑤積極快速協(xié)調組織。在項目實施過程中，組織召開聯(lián)席會議和各類專業(yè)協(xié)調會，參加監(jiān)理例會，辦理工程技術業(yè)務聯(lián)系單，配合施工、檢測做好應急保障。主動聯(lián)系住建、消防等部門，積極申報消防等驗收。積極協(xié)調設計、監(jiān)理、總包、分包等各參建單位相關事宜，解決建設過程中的各類問題，使工程順利建設。

⑥合同及信息管理。監(jiān)督檢查監(jiān)理、施工及各承包單位合同履行情況，按合同約定支付工程款，對違約行為按合同約定處理。充分利用電子屏、高清攝像、人臉識別、BIM模型、互聯(lián)網(wǎng)等技術提高項目信息化管理水平，促進項目建設。

建成后數(shù)據(jù)中心3層高密機房見圖2，地下室見圖3。

圖2 3層高密機房

圖3 地下室

5 A級數(shù)據(jù)中心檢測及等級認證

為把控數(shù)據(jù)中心質量、提高競爭力，保障數(shù)據(jù)中心按需按標建設，節(jié)約資源和提高效率，業(yè)主方可公開選擇一家具有相應機房認證業(yè)績和檢測資質的檢測及機房認證服務機構，按業(yè)主需求和建設規(guī)模，向中國質量認證中心（CQC）申請數(shù)據(jù)中心場地基礎設施認證或信息系統(tǒng)機房動力及環(huán)境系統(tǒng)認證。

通過對數(shù)據(jù)中心設計圖紙和施工質量進行評價和檢測，確定設計和建造能否滿足未來的業(yè)務發(fā)展與需求，是否滿足相應的國家標準及關于數(shù)據(jù)中心設計的相關要求。通過各類試驗及加負載測試，全方位檢測電氣、暖通、弱電等系統(tǒng)及整體在滿載狀態(tài)下運行情況，提前發(fā)現(xiàn)并解決各類故障。通過模擬故障場景演練，確定運行邏輯是否正確，系統(tǒng)聯(lián)動運行是否正常等，為數(shù)據(jù)中心持續(xù)穩(wěn)定運行提供保障。

6 結語

當數(shù)據(jù)中心竣工，具備竣工驗收條件，經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理初驗、檢測單位檢測及項目試運行合格后，建設單位按程序組織竣工驗收。驗收按現(xiàn)行數(shù)據(jù)中心基礎設施施工及驗收規(guī)范及國家相關現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范標準執(zhí)行。驗收合格后，組織項目移交并做好質保期內(nèi)的維修工作。項目運維團隊可在項目建設時提前介入，熟悉數(shù)據(jù)中心各系統(tǒng)運行、故障檢修及環(huán)控系統(tǒng)、BA系統(tǒng)等操作，為將來運維管理做好充分準備。項目竣工驗收階段，組織匯總項目竣工決算審核、造價與概算對比分析及報批，配合審計部門審計，向主管、財政、使用單位報送項目財務決算報告。