王省紅

（甘肅省定西市廣廈建筑安裝工程有限責任公司，甘肅定西 743000）

1 建筑工程質(zhì)量通病分析

1.1 工程概況

本文以某小區(qū)工程為案例，該校區(qū)位于道路交叉口，屬于商業(yè)住宅小區(qū)，配置了相應(yīng)的商業(yè)設(shè)施和地下車庫，建筑總面積達到14 萬m2，其中地上建筑面積達到10 萬m2，地下建筑面積達到2.8 萬m2，整個建筑為框架結(jié)構(gòu)，防震等級7 級，防火等級為地上Ⅱ級、地下Ⅰ級。

1.2 質(zhì)量通病

1.2.1 滲水問題

在工程出現(xiàn)滲漏問題，具體體現(xiàn)在以下5 個方面。

（1）散水坡和主體墻身結(jié)構(gòu)連接比較緊密，間隙不夠使水流滲入。

（2）散水坡設(shè)計的傾斜度與擋水接水要求不符，進而出現(xiàn)滲漏。同時收縮縫過小導(dǎo)致排水管道受到阻礙，出現(xiàn)積水，引發(fā)滲漏。預(yù)埋件根部也出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，其在安裝時固定不到位產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)水分，引發(fā)滲漏。

（3）屋面漏水十分常見，一方面是由于防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，另一方面是并未定期管理屋面導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。若是防水層設(shè)計不合理，材料選擇和安裝不當也無法有效阻擋水分，進而出現(xiàn)屋面滲水現(xiàn)象。

（4）變形縫滲水。建筑物變形縫設(shè)計不科學、密封材料質(zhì)量不達標會導(dǎo)致滲水。

（5）外墻滲水一般是設(shè)計師在設(shè)計時不夠精細，外墻施工時也并未對墻面進行仔細檢查，或是基層膠水不到位，外墻清潔不當，進而導(dǎo)致外墻開裂空鼓，出現(xiàn)滲漏。這些問題在雨季尤為明顯，不僅會破壞建筑造型，也會影響建筑功能，導(dǎo)致居民生活質(zhì)量下降，產(chǎn)生人身財產(chǎn)危險。

1.2.2 混凝土問題

混凝土病害主要體現(xiàn)在鋼筋結(jié)構(gòu)內(nèi)部主副筋暴露，并未被混凝土全面覆蓋。這一病害是由于在混凝土澆筑時，鋼筋保護層墊塊出現(xiàn)位移，或是墊塊數(shù)量較少導(dǎo)致鋼筋下沉，與模板面臨近部位出現(xiàn)外漏。結(jié)構(gòu)截面小而鋼筋密度大，石子被卡在鋼筋中，水泥砂漿難以包裹鋼筋，出現(xiàn)漏筋?；炷僚浔纫膊豢茖W，導(dǎo)致離析，臨近模板位置產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象[2]。混凝土保護層過小或是出現(xiàn)漏幀，鋼筋被踩踏時出現(xiàn)位移，進而漏筋。木模板并未進行澆水濕潤處理，吸水粘結(jié)時間過早，拆模時導(dǎo)致棱角受損，進而產(chǎn)生漏筋現(xiàn)象。

1.2.3 鋼筋問題

該工程中鋼筋出現(xiàn)銹蝕病害主要表現(xiàn)在浮銹、陳銹以及老銹三方面。其中，鋼筋浮銹是指表面存在均勻細粉末，并呈現(xiàn)黃色或淡紅色；陳銹質(zhì)地較粗，有沙粒感，表現(xiàn)為紅褐色；老銹則有明顯麻坑狀，呈現(xiàn)片狀分離，顏色接近黑色。

1.2.4 塌方問題

該工程中，在場地平整后，挖方邊坡土方出現(xiàn)塌方現(xiàn)象。施工時，機械平整操作并未嚴格遵循從上到下流程分層次開挖，導(dǎo)致坡度過大或是坡角受到影響，邊坡不穩(wěn)，進而出現(xiàn)塌方。在開挖地表水和地下水部位時，并未采取有效的降水排水措施，導(dǎo)致地表水制水或地下水入侵坡體，土壤粘性下降，坡腳部位在水的不斷沖刷下逐漸掏空，無法承載邊坡工程，進而產(chǎn)生塌方，如圖1 所示。

圖1 塌方現(xiàn)象

1.2.5 地面問題

在工建筑工程中，地面起砂問題比較常見。水泥強度不符合標準要求，或是混凝土攪拌時水分含量過高，材料混合不當，或是地面壓光時機不合適且次數(shù)少，這些都會導(dǎo)致地面起沙砂。

1.2.6 模板問題

該工程由于模板連接不夠嚴密出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致混凝土澆筑出現(xiàn)漏漿和麻面現(xiàn)象，甚至還導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)孔洞，漏筋等問題。由于工程施工翻樣不仔細，模板制作并未嚴格按照要求，拼接時縫隙過大，安裝周期過長，受到干縮影響出現(xiàn)裂縫。澆注時并未對木模板進行預(yù)先澆水濕潤，是其連接不夠緊密，梁和柱相交部位的接頭尺寸對應(yīng)錯位導(dǎo)致出現(xiàn)縫隙[3]。

1.3 形成原因

1.3.1 材料和設(shè)備不符合標準

建筑施工時，原材料作為基礎(chǔ)要素在施工前需要根據(jù)工程要求選擇優(yōu)質(zhì)材料，并對進場材料進行全面仔細檢測，禁止不符合要求材料進場。但是，實際施工時，由于施工方并未按照要求選擇優(yōu)質(zhì)原材料，甚至為了節(jié)省成本和時間在使用材料時沒有按照要求抽查，導(dǎo)致材料質(zhì)量無法保障，進而影響施工質(zhì)量。

1.3.2 設(shè)計不夠完善

建筑工程的設(shè)計質(zhì)量影響著工程質(zhì)量，大多數(shù)質(zhì)量問題都是由于設(shè)計不規(guī)范導(dǎo)致的。若是設(shè)計人員能力不足、工作不注意，會導(dǎo)致設(shè)計不合理，進而引發(fā)一系列通病。例如，在設(shè)計圖紙時，混凝土鋼筋梁板交界部位配置的彎曲鋼筋過多，或鋼筋擺放位置不合理，或混凝土澆筑和振搗無法達到質(zhì)量要求，這些問題都會影響工程質(zhì)量。另外，設(shè)計人員在設(shè)計時并不重視外墻熱工計算，導(dǎo)致工程施工時出現(xiàn)外墻泛霜、長毛問題。

1.3.3 施工技術(shù)使用不當

建筑質(zhì)量通病形成原因分析過程中發(fā)現(xiàn)，施工技術(shù)也是重要影響因素，所用技術(shù)不合理會引發(fā)質(zhì)量通病。本項目中，建筑工程之所以出現(xiàn)上述質(zhì)量通病，分析原因后可以發(fā)現(xiàn)，大部分都是由于施工技術(shù)導(dǎo)致的。例如，住宅樓部位出現(xiàn)空隙是由于施工坍落度不合適，現(xiàn)澆鋼筋混凝土法施工技術(shù)在選擇坍落度時不恰當，后續(xù)混凝土凝結(jié)水化時內(nèi)部水分蒸發(fā)之后，在結(jié)構(gòu)上形成了一些細小孔隙，導(dǎo)致質(zhì)量通病。此外，在住宅樓施工時，攪拌站施工所用技術(shù)也不符合管理規(guī)范，導(dǎo)致材料重量比產(chǎn)生誤差，現(xiàn)場需要重新對混凝土進行配置，按照適配結(jié)果對混凝土配比進行規(guī)劃，保證混凝土滿足施工要求。

2 建筑工程質(zhì)量管理措施

2.1 完善工程設(shè)計

建筑工程設(shè)計過程中，為避免工程發(fā)生質(zhì)量通病，需要完善圖紙設(shè)計，并經(jīng)過3~5 個崗位人員和資深領(lǐng)導(dǎo)審核圖紙合格后才能夠用于施工，避免施工時出現(xiàn)漏洞，影響后續(xù)施工。同時，圖紙設(shè)計需要符合施工實際情況，防止后期施工變更，進而保證施工質(zhì)量和效率，減少質(zhì)量通病。

2.2 加強施工管理

首先，加強階段性管理。隨著科技發(fā)展，現(xiàn)代化技術(shù)管理模式在施工管理中普遍應(yīng)用可以提高施工質(zhì)量，有效管控施工過程。加強階段性施工管理主要從以下兩個方面落實。

首先，提高人員綜合素質(zhì)，確保施工人員和管理人員都能夠清晰認識到工程質(zhì)量重要作用。其次，建立健全質(zhì)量監(jiān)管部門，對施工各階段進行有效監(jiān)管，尤其仔細監(jiān)管工程銜接部分。若是工程施工質(zhì)量不符合規(guī)定要求，需要立即停止施工，并解決所有問題，之后才能夠繼續(xù)施工，從根本上避免建筑工程出現(xiàn)通病[4]。同時，在施工時要遵循規(guī)章制度，并將其落實到具體施工中。此外，根據(jù)工程質(zhì)量通病重點管理施工問題，有效控制質(zhì)量通病發(fā)生，降低通病發(fā)生率，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3 改進施工技術(shù)

2.3.1 滲漏問題解決措施

為避免建筑工程出現(xiàn)滲漏通病，需要采取措施澆筑剪力墻墻混凝土。在澆筑混凝土前，混凝土和下層連接部位的澆筑厚度在5cm 左右，其中需要注意混凝土配比中水泥砂漿保持一致比例，而持續(xù)澆筑間隔時間則不可超過1.5h。振搗混凝土時，振搗棒需要插入至下層50~100mm 部位，這樣可以讓層間結(jié)合更好，但是振搗棒的移動間距最好不要超過370mm。此外，需要控制混凝土密度，避免其出現(xiàn)跑漿漏漿現(xiàn)象，并在拆模后做好養(yǎng)護工作，養(yǎng)護時間不低于7d。

對于屋面滲漏現(xiàn)象，為保證滲漏防治效果，需要選擇優(yōu)質(zhì)材料，例如聚氨酯泡沫，SBS 瀝青防水材料等優(yōu)質(zhì)施工材料，這些材料進場前要經(jīng)過質(zhì)量檢驗，確保耐久性和防水性。施工前要注意清理干凈屋面，避免屋面存在凹陷、空鼓現(xiàn)象，而在找平層部位則需要設(shè)置分隔縫，減少裂縫發(fā)生。在天溝、落水口等部位可設(shè)置滲漏通道，及時進行防水處理[5]。防水卷材實際長度要超過20m，并及時壓平搭接部位，檢查卷材有無破裂現(xiàn)象。

對于地下室滲漏現(xiàn)象，可以采用自防水模式。在制備混凝土時，加入CMA 膨脹劑，并選擇高強度防水混凝土，提高混凝土結(jié)構(gòu)防水性能。同時，在地下室設(shè)置柔性防水槽和排水設(shè)施，及時將墻體和地面裂縫封堵住，并設(shè)置防水層。另外，管道要確保留有一定交叉節(jié)點，通過做坡方式避免管道交叉，這也是為了防止在管道轉(zhuǎn)彎和交叉等部位出現(xiàn)水流阻力增大現(xiàn)象，進而使銜接點滲漏，而在管道上可以設(shè)置防水膠圈，并進行防水試驗。

對于外墻滲漏現(xiàn)象，需要注意控制混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量，按照試驗標準合理配置混凝土，混凝土配置完成后需要在兩個小時內(nèi)用完，并采用分層澆筑方式均勻平整澆筑，振搗棒保持慢插快播速度直到無氣泡現(xiàn)象才能夠停止振搗。同時，注意混凝土養(yǎng)護，管控好溫濕度，避免出現(xiàn)裂縫。門窗運輸?shù)浆F(xiàn)場后需要對其外觀進行檢查，若是存在變形則不可使用。墻體和窗框連接部位涂抹密封膠，保證涂抹完整，玻璃和窗框密封膠要保證密實，雙層玻璃確保無霧氣出現(xiàn)，保證內(nèi)部真空。

2.3.2 混凝土問題解決措施

本工程混凝土為C30 級，水:水泥:砂石子配比為0.38:1.1:1:2.7。澆筑混凝土時，需要保證鋼筋和保護層位置和厚度精確，并對其反復(fù)檢查，避免出現(xiàn)誤差。若鋼筋密集，則可以使用粒徑合適的石子，其粒徑最大不可超過截面最小尺寸的1/4，也不可超過鋼筋凈距的3/4；若是截面較小，可以使用細石混凝土澆筑。所用混凝土需要具有較強的配合比以及和易性。木模板在充分潤濕之后對縫隙進行填筑，若澆筑高度超過2m 則需要串通下料可以防止離析。振搗過程中需要注意避免碰撞鋼筋。對于鋼筋密集部位可以使用小直徑振搗棒進行操作，在保護層則實行細密振搗。注意避免踩踏鋼筋，及時修正已踩踏部位。拆模時，根據(jù)試塊試壓結(jié)，選擇合適的拆模時間，防止過早拆模使棱角出現(xiàn)損傷。

2.3.3 鋼筋問題解決措施

對于該工程鋼筋銹蝕問題，不同銹蝕類型采取不同措施。鋼筋浮銹一般發(fā)生在鐵銹形成初期，并不會影響鋼筋和混凝土粘結(jié)，因此只需要擦拭焊點周邊位置即可，但是為防止銹跡污染需要使用麻布清理。鋼筋陳銹需要使用鋼絲刷或麻布袋擦拭，若是可以采用機械清理效果更好。對于盤條細鋼筋可以采用冷拉方式進行除銹，而粗鋼件則需要使用專門的除銹設(shè)備。鋼筋老銹處理時，起層銹片鋼筋處理先要使用小錘進行敲擊處理好繡片，之后再使用除銹機進行清理，若是鋼筋帶有麻坑，強行除銹會導(dǎo)致鋼筋受損，需要鑒定其是否需要降級之后采取相應(yīng)處理措施。

2.3.4 塌方問題解決措施

本工程中出現(xiàn)了挖方邊坡塌方問題可以采取以下措施解決：臨時性邊坡塌方可以先清理干凈，塌方，之后向后移動坡頂線，同時放緩坡度。永久性邊坡塌方則需要清理完塌方松土之后使用塊石填砌，從上到下進行分層回填，按照2:8 比例嵌補灰土，并使用臺階式搭接方式確保其與土坡面接觸更加緊密。

2.3.5 地面問題解決措施

對于本工程中的地面起砂問題，在施工前需要及時沖洗處理砂子，清理其中雜質(zhì)，并鑿除掉突出表面的混凝土，確保表層平整，同時進行沖洗，保證表面清潔。抹面前，基層位置需要進行潤濕處理，但是避免過度潤濕，保證砂漿水分適當，并及時清理凹坑積水。初凝前進行磨平處理，終凝前進行壓光處理，直至壓出光亮，一般需要進行三次壓光處理。同時，還需要做好養(yǎng)護，對地面做好硬化處理，灑水養(yǎng)護，防止表層破壞，使表層潤濕度滿足要求，養(yǎng)護時間最好在10d 左右。

2.3.6 模板問題解決措施

對于工程模板接縫不嚴這一問題需要在翻樣時按照比例劃分成不同細部，詳細編注，并經(jīng)過反復(fù)確認和技術(shù)交底提高操作人員質(zhì)量操作意識，做好定型模板和拼裝工作。嚴格控制木模板含水率，保證拼接嚴密。在梁和柱交接部位做好支撐處理，確保拼接嚴密，及時矯正錯位部分。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程涉及內(nèi)容較多，工藝復(fù)雜，管理人員需要加強管理，根據(jù)工程實際情況分析常見質(zhì)量通病及其成因，并利用科學方法建立質(zhì)量保障體系，采取不同方式解決問題，提高建筑工程質(zhì)量。