陳越 龔莞然

摘要：我國各企業(yè)已經(jīng)積累了大量的工程實例，而這些項目實例中包含著十分豐富的工程數(shù)據(jù)資料以及相關的信息，這些數(shù)據(jù)經(jīng)整理后仍然可供以后的工程使用。于是，各企業(yè)積極地開始建立造價數(shù)據(jù)庫。但是，在工程造價數(shù)據(jù)庫的建設上缺乏人才、缺乏管理、數(shù)據(jù)處理不合格等，導致數(shù)據(jù)庫并沒有得到很好地應用。本文結(jié)合我國建筑行業(yè)現(xiàn)狀，探究工程造價數(shù)據(jù)庫的建立和應用。

關鍵詞：工程造價;數(shù)據(jù)庫;共享;管理

1 引言

國家十三五提出大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略，其次國家住建部38號文明確表示將要逐漸停止發(fā)布定額，搭建市場價格信息發(fā)布平臺，讓越來越多的企業(yè)開始建立各自的數(shù)據(jù)庫，打造企業(yè)的核心競爭力。馬丁分析認為，信息管理是對信息進行收集，將每一個“信息孤島”聯(lián)系起來，然后分析、總結(jié)，使信息得到充分利用[1]。造價數(shù)據(jù)庫可以將數(shù)據(jù)全部融合起來，將分散、無序、龐雜的數(shù)據(jù)、信息按照一定規(guī)則加以識別、編排，并記載各種信息之間的聯(lián)系，進而保存、添加、檢索、共享和利用。

2 數(shù)據(jù)庫的建立過程

2.1 冶金企業(yè)造價資料數(shù)據(jù)庫

隨著工程造價技術(shù)的發(fā)展，以及數(shù)據(jù)信息的不斷積累，工程造價技術(shù)逐漸普及。如今中國的額鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，冶金企業(yè)中也存在著龐大的造價數(shù)據(jù)，沒有得到很好的利用。向昶吉[2]研究表明，冶金企業(yè)的造價資料數(shù)據(jù)庫的建設首先需要對研究對象進行分類，其次收集各類信息的數(shù)據(jù)，并不斷對其進行整理和分類，最后逐漸對各類數(shù)據(jù)進行補充說明和完善。研究中不斷強調(diào)數(shù)據(jù)需要不斷的采集、分析與整理，才能將數(shù)據(jù)庫建設完美。

2.2 房地產(chǎn)造價數(shù)據(jù)庫

魏曉民調(diào)查[3]指出，在房地產(chǎn)工程造價數(shù)據(jù)庫的建立上，應該結(jié)合房地產(chǎn)系統(tǒng)的實際情況，并考慮系統(tǒng)的更新，然后結(jié)合系統(tǒng)分段采集和分析數(shù)據(jù)。此外，還需要嚴格把控支撐數(shù)據(jù)庫的邏輯結(jié)構(gòu)，記錄工程的實際情況，再進行項目分類，最后各項分類進行全面分析。對于數(shù)據(jù)庫本身，還需要優(yōu)化數(shù)據(jù)庫的應急儲存設備，并對不同分類的數(shù)據(jù)分類儲存，完善數(shù)據(jù)庫的同時也更方便使用者的檢索。

2.3 三算造價指標數(shù)據(jù)庫

三算包括估算、概算和結(jié)算。三算指標分別表現(xiàn)了不同階段的造價水平，對工程造價管理意義重大。李昊研究表明[4]，三算造價指標數(shù)據(jù)庫的建立流程為：首先設定機制和管理流程，從已完工程中收集相關造價數(shù)據(jù);分析和整合三算的造價指標，形成出初步的三算造價指標數(shù)據(jù)庫;最后編制特定的程序?qū)?shù)據(jù)進行收集和整理分析。

2.4 造價數(shù)據(jù)庫的建立步驟

以某一類高層建筑為研究對象，以基于模糊數(shù)學的指數(shù)平滑法的預測模型為研究手段，首先要收集，并將不同原始性數(shù)據(jù)所對應的分部分項工程、人、材、機消耗量表對應起來，制作工程量與造價對應表，計算單方用量、單方造價及占總造價比例等具有特征性的數(shù)據(jù)。將不同原始性數(shù)據(jù)直接加總求平均不能正確反映不同作用力的綜合結(jié)果，須先考慮改變逆指標數(shù)據(jù)性質(zhì)，使所有指標對測評方案的作用力同趨化，再將數(shù)據(jù)標準化才能提高準確性。

《清單計價規(guī)范》中所提及的清單指標有：分部分項工程費、措施項目費、規(guī)費、稅金等。為了體現(xiàn)各費用的特點以及防止混亂，更應該將效率和精確度提高。運用SPSS軟件對數(shù)據(jù)進行相關性分析，相關性可以反映該項特征元素與單方造價之間的相關性，相關性越大，在同類項目中該項特征元素的變化比例越大。

3 工程造價數(shù)據(jù)庫的運用

3.1 工程造價動態(tài)管理

結(jié)合工程建設投資的實際情況，收集整理工程造價數(shù)據(jù)庫的相關方案，借助大數(shù)據(jù)技術(shù)的分析和操控，第一時間發(fā)展工程建設與投資中潛在的風險，有效增強房地產(chǎn)企業(yè)自身的綜合競爭力，杜絕外部風險帶來的經(jīng)濟損失。郭婧華調(diào)查得出[5]，工程造價數(shù)據(jù)庫平臺的運用，在工程造價全過程動態(tài)管理中，依據(jù)數(shù)據(jù)和指標分析來進行負責和管理，為項目成本控制奠定堅實的科學基礎。

3.2 工程投資和報價的依據(jù)

已完工程數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)一般都是經(jīng)過實踐所獲得的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)往往具有準確性和代表性。王耀華研究表明[6]，與傳統(tǒng)的靜態(tài)定價的方法相比較，運用數(shù)據(jù)庫分析更易于操作，可以對不同工程進行不同的分析，并且可以根據(jù)公司模式或規(guī)劃方案等，對投資報價進行“實時性”的調(diào)整。投資企業(yè)也可以以已完工程數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)資料為標準，核算該工程投資是否符合企業(yè)當前財務狀況以及投資帶來的收益是否可觀。向昶吉研究指出[7]，使用數(shù)據(jù)庫來編制工程概預算額，是以大數(shù)據(jù)平臺對該工程所在地區(qū)，管理方法以及施工工藝進行分析，有大量已完工程數(shù)據(jù)作為支撐，更能充分地反映企業(yè)的實際消耗。

3.3 工程造價分析

企業(yè)將數(shù)據(jù)庫類工程詳細分類，更方便使用者檢索，可以對同類的工程造價進行對比分析。但是各個工程施工工藝和造價預測精確度不盡相同，可以將已完工程中的數(shù)據(jù)資料作為參考，再進一步對工程的具體造價進行精確分析。工程完成之后再將數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中，又為使用者們增添一種新的數(shù)據(jù)指標，此過程循環(huán)往復，將使造價數(shù)據(jù)庫日益完善。明海泉報告指出[8]，運用數(shù)據(jù)庫屬于工程造價分析中比較有效的方法，將被越來越多的工程及企業(yè)所接受。

4 結(jié)語

企業(yè)可以使用數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)資料、數(shù)據(jù)指標等進行模擬計算、分析，從而為各項計算提供準確的數(shù)據(jù)支持。各企業(yè)應不停止對數(shù)據(jù)的分析和錄入，進一步對數(shù)據(jù)庫平臺進行優(yōu)化，相信在未來，工程造價數(shù)據(jù)庫將得到大規(guī)模的應用。進行不斷改進，建立一個真實的、全面的、精確共享的工程造價數(shù)據(jù)庫，才能做好工程造價上的“復合型人才”，解決投資估算、在經(jīng)濟分析中無數(shù)據(jù)可尋的問題。

參考文獻：

[1]W.J.Martin.The Information Society[M]，London： Aslib，1988.

[2]BroadbentMarianne.Information Management and Education Pluralism，Education for Information[J].Education for Information，2002，（2）：20-27.

[3]向昶吉. 冶金企業(yè)造價資料數(shù)據(jù)庫的建立與應用[J]. 中國金屬通報， 2019， No.1011（12）：246+248.

[4]魏曉民.房地產(chǎn)動態(tài)成本管理中工程造價數(shù)據(jù)庫的設計和運用探究[J].房地產(chǎn)世界，2021（13）：55-57.

[5]李昊、孫炎、時雨、郭曉丹、姜明磊. "三算"造價指標數(shù)據(jù)庫建設研究[J]. 中國電力企業(yè)管理， 2020， No.603（18）：76-77.

[6]郭婧華.工程造價咨詢在建設項目全過程管理中的運用研究[J].商訊，2021（14）：127-128.

[7]王耀華. 工程造價數(shù)據(jù)庫的建立與應用研究[J]. 工程經(jīng)濟， 2017（11）：5-9.

[8]明海泉. 已完工程造價資料數(shù)據(jù)庫的建立和使用[J]. 化工管理， 2018， 000（020）：92-93.