鄭士金

(中國建筑第二工程局有限公司華東分公司，上海 200135)

0 前 言

傳統(tǒng)的文旅項目建筑設計不適合大型文化旅游項目管理。由于旅游消費主體結構的變化,文化旅游模式應運而生。為消費者帶來更好的旅游消費體驗。以往的文旅項目建筑設計未形成成熟的建設體系。一般文化旅游項目規(guī)模大,投資多,缺乏建設經驗,因此研究文化旅游項目的建設管理方法具有重要意義。為了滿足大型文化旅游項目的工程管理和決策需要,需要研究大型文化旅游項目的特點,合理優(yōu)化傳統(tǒng)的項目管理模式。本文從設計、建設、運營等不同角度分析了大型文化旅游項目的建設現狀。項目質量、成本和進度是控制目標。通過在設計階段和施工階段對參與主體的合理控制,提高了大型文化旅游項目的項目管理水平,為今后類似項目的建設管理提供了參考,具有一定的意義。

1 文旅項目建筑設計特點

1)如圖1所示，大型文化旅游項目以地方文化為基礎,結合地方文化和旅游項目進行開發(fā)。通過建筑表達文化,使建筑與文化融為一體。因此,其對建筑的設計和施工有很高的要求。與普通建筑不同,大型文化旅游項目受傳統(tǒng)文化、習俗和宗教信仰的影響較大,在規(guī)劃、設計、建設和管理方面都有自身的特點。文化景區(qū)的商業(yè)服務街區(qū)一般以文化景區(qū)為依托,結合當地風景和傳統(tǒng)風情打造獨特的服務街區(qū),兼具旅游服務和商業(yè)服務的優(yōu)勢。其中,商業(yè)區(qū)與文化旅游景區(qū)不僅緊密結合,而且分工明確。通過服務接待,使景區(qū)旅游得到良好的補充,從而集聚人氣,贏得可持續(xù)發(fā)展?；诖?本文以某項目為背景,從文化旅游出發(fā),對配套商業(yè)服務區(qū)的規(guī)劃設計進行探討,希望有助于充分發(fā)揮商業(yè)服務區(qū)的積極作用,促進文化旅游的進一步發(fā)展。

圖1 某旅游地商業(yè)建筑

2)在文化旅游項目的開發(fā)建設中,文化景區(qū)逐漸成為重點內容。隨著環(huán)境保護的理念逐漸深入人心,文化景區(qū)的規(guī)劃建設也要高度重視生態(tài)環(huán)境和文化遺產的保護,在追求自身經濟效益的同時,適度開發(fā)建設景區(qū)并科學運作。目前,為了彌補文化旅游基礎設施的缺陷,商業(yè)街區(qū)的創(chuàng)新設計正在逐步興起。通過全面結合地域文化和地方特色,其不僅可以改善環(huán)境的文化景點,而且能更好地指導和服務于游客,避免破壞環(huán)境,使景區(qū)的價值直線上升,并吸引大量的游客。組織管理是建設項目管理的核心,但目前大型文化旅游項目的組織管理體系不完善,各單位的權責不夠明確。由于大型文化旅游項目的復雜性,傳統(tǒng)的組織管理方法已不能滿足大型文化旅游項目管理的需要,需要一種新的、有效的管理方法對這些項目進行高效的管理。有效控制項目的質量、工期、成本和安全,確保各參與方的工作順利進行,確保項目建設的最終目標。

3)文化旅游指的是有機結合的整體功能布局、空間規(guī)劃和現代城市設計的文化商務旅行服務區(qū)域地方特色文化的背景下,科學規(guī)劃和建筑設計規(guī)劃區(qū)域,以獲得復合函數,呼應當地文化特色,協(xié)調周邊建筑。在具體的規(guī)劃中,往往是根據歷史文化和生態(tài)資源來完善休閑功能,完善文化商務旅游服務功能,達到娛樂、消費和商務旅游相結合的目的,進而充分滿足旅游者的需求。不僅可以美化當地固有的人文環(huán)境,而且可以改善城市景觀,提升旅游區(qū)的商業(yè)能力,形成不同層次、獨具特色、功能齊全、美觀舒適的空間環(huán)境。在規(guī)劃設計中，合理設計整個建筑群,注意與周圍環(huán)境的充分融合,這也體現了地方特色的文化內涵和豐富的整體特色。如能充分展示當地深厚的文化,將大大增加吸引力。

2 文化旅游景點建筑設計原則

1)如圖2所示，在文化旅游項目設計中,基于城市某一區(qū)域固有的文化特征和環(huán)境背景,全面提升規(guī)劃文化商務旅游的整體服務功能,形成休閑、旅游、商業(yè)聯合的一體化商業(yè)模式,從而打造具有地方特色、層次清晰、環(huán)境良好、功能豐富的城市商務旅游空間,吸引游客來此游覽。文化旅游建筑設計中充分發(fā)揮城市固有的豐富歷史文化環(huán)境資源的作用,整合適宜的現代設計,創(chuàng)造一個具有深厚文化內涵和現代感的舒適、便捷的旅游空間。提升個性、主題內容、體驗多元化的特色，為應對激烈的市場競爭,商圈已從單一的業(yè)態(tài)組合發(fā)展為相關的業(yè)態(tài)主題。

圖2 某文化旅游景點建筑

2)建筑設計突出人性化，本著“以人為本”的基本原則,全面考慮細節(jié),融入人文關懷理念,人與環(huán)境和諧發(fā)展。規(guī)劃布局總體規(guī)劃，布局合理科學、功能豐富、美觀宜人、交通順暢的空間，綠化與帶式園林理念有機結合,充分突出城市的歷史輪廓和城墻遺跡?？茖W規(guī)劃開發(fā)應因地制宜,建筑規(guī)劃設計應一致。建筑設計不僅要滿足市場需求,而且要注重對地方文化的傳承,客觀分析旅游規(guī)劃的建筑。

3)建筑是旅游景點規(guī)劃建設中不可缺少的一部分。在旅游景點建設中,建筑大致可以分為為游客提供旅游服務的建筑和協(xié)調景觀建筑。無論哪種類型的建筑,都必須遵循建筑的設計理念和原則。這就要求設計師合理結合景區(qū)、廊道和地基,確保建筑與周圍的植物、動物、自然達到統(tǒng)一和諧的關系。同時，設計師還應根據景區(qū)的實際容量進行合理的建筑工程質量控制和區(qū)域劃分設計,以便盡可能地控制旅游容量,并避免造成嚴重損害景區(qū)的環(huán)境。其次,分析環(huán)境美感的協(xié)調性。這主要是指設計師在建筑設計工作中要從游客的觀景角度進行合理的設計,從而保證建筑設計從多方面滿足景區(qū)的審美要求。

4)由于正常的觀賞順序是由下至上的,設計師應遵循觀賞順序,使建筑的屋頂過梁適當向前突出,避免建筑的整體外觀過窄過寬?？梢詮漠數厝∮貌牧?利用當地建筑材料的特點,還原原始的自然風格。在保持自然景觀的同時,它為當地旅游景點的視覺美增添了色彩。在選擇材料時,可以利用地方特色和景觀特色,為建筑增添一種簡單的氛圍。例如,在設計古鎮(zhèn)景區(qū)時,可以充分考慮當地的歷史文化。堅持對象概念在設計中的應用對象設計理念主要是指設計師應確保建筑的風格、性質、功能等需求與所處的旅游景點相對應,并滿足地域背景的要求。

3 文旅項目建筑設計策略

1)科學規(guī)劃開發(fā)應因地制宜,建筑規(guī)劃設計應一致。建筑設計不僅要滿足市場需求,更要注重對地方文化的傳承,客觀分析旅游規(guī)劃的建筑設計,努力打造更具地方特色的旅游文化品牌。大型文化旅游項目作為區(qū)域的標志性項目,是區(qū)域旅游形象的重要考量。需要綜合考慮建筑場地的土地資源、道路交通、空間布局、市政基礎設施和公共設施。這些因素都需要政府相關部門的指導和協(xié)調。在大型文化旅游項目的設計和項目管理中,要對項目的成本、方案設計進行控制和優(yōu)化,充分考慮政府部門和相關單位的可行性指導。

2)服從當地文化大型文化旅游項目以建筑的方式表達文化。項目的設計和建設受到文化因素的制約,應充分尊重文化歷史和當地風俗。項目設計必須充分考慮在項目中所要表達的文化氛圍。從建筑的立面效果詳細地設計建筑,建筑效果的表達應該放在第一位,這就要求更高的建筑藝術效果,這種效果會給設計的表達、建筑和工程造價帶來很多不便。因此,這類工程項目的項目管理對于控制施工過程中的效果起著重要的作用。

3)文化建筑設計項目設計、深化、施工、修改、工藝變更等工程量大。由于設計學科眾多,效果要求高,設計方案經常變化。要求設計與施工密切配合,共同完成方案調整,且變更滿足要求,相對方便施工和設計效果。項目經理需要對各個學科有深刻的理解和掌握,專業(yè)水平要求較高。大型文化旅游項目主要有土木工程、安裝、石材、精裝修、鋼結構、古建筑、藝術、舞臺機械、景觀綠化、泛光燈、智能景區(qū)等許多專業(yè)交叉點給建筑的設計施工帶來了很大的困難,加強各學科設計與施工界面的范圍管理,避免各單位界面不清晰造成的一系列問題。

4)大型文化旅游項目的建設對游客的旅游體驗有重要影響。智能景區(qū)與精裝修之間有很多交叉點。兩個專業(yè)相關單位之間的有效合作是保證精品裝修和智能化景區(qū)效果的前提。只有在此基礎上,建設才能給游客帶來更好的旅游體驗。作為整個景區(qū)運營階段的管理者,運營商在設計和施工過程中提出的意見對項目功能的實現具有重要意義,同時對建設過程也有很大的影響。操作者的早期干預可以避免設計之初由于設計者缺乏操作經驗而造成的不合理設計,減少施工過程中的變更和返工次數,使項目進展更加順利和高效。因此,在項目管理的過程中,管理者的干預是非常重要的,這有助于項目的質量、效果和進展。

5)大型文化旅游項目的建筑風格獨特,各個專業(yè)的建設比較復雜。現代建設項目的管理方法與此類項目的管理方法不匹配,不能充分發(fā)揮管理者的作用。仿古園林設計應將古建筑風格的設計與現代景區(qū)設計相結合。建筑既要具有古建筑的視覺感受,又要具有現代景點的服務,使游客在視覺感知和服務上都有良好的體驗。這就需要精裝修、外裝修、景觀、機電、通風、消防智能化等專業(yè)施工單位與設計單位配合。因此,明確項目建設中各參與方的責任范圍具有重要意義,是不可忽視的。

4 結束語

隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,廣大游客對旅游服務基礎設施提出了越來越高的要求,極大地促進了相關產業(yè)的發(fā)展。其中,文化產業(yè)和旅游產業(yè)備受關注。通過對景區(qū)的科學規(guī)劃設計與商業(yè)服務區(qū)相結合,可以深入挖掘當地的文化內涵,充分發(fā)揮景區(qū)的優(yōu)勢,形成獨特的景區(qū)，吸引越來越多的游客。這樣就需要科學開發(fā)和充分發(fā)揮當地景觀文化資源的作用,充分體現各方面的價值,從而創(chuàng)造出美麗的景區(qū),形成獨特的商業(yè)品牌。

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