馬思雄

摘 要：隨著我國城市化發(fā)展的腳步越來越快，對城市建設的需求日益增長，需要開發(fā)的施工項目為建筑市場提供了更多的機會，從而促進了建筑市場的日益繁榮。在未來的一段時間內，建筑企業(yè)的發(fā)展與城市建設水平及人們生活水平的提高息息相關。但是現階段建筑行業(yè)在管理過程中仍然有一些問題存在，只有不斷的解決并完善管理中存在的問題，保證管理目標的完成，才能使建筑企業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程;可持續(xù)發(fā)展;管理優(yōu)化

1 建筑工程管理存在的問題

1.1 管理體制尚未完善

雖然現在建筑市場的發(fā)展較快，但是目前還沒有形成較完善的管理體制，在施工中依然存在許多問題和安全隱患。例如，拖欠工人工資的現象層出不窮，不利于施工人員的穩(wěn)定性，影響了施工進度;施工設備不達標，安全設施不合格或者施工設備沒有按要求進行保養(yǎng)與維護，造成在施工當中的安全隱患，對項目的監(jiān)管有待加強;企業(yè)缺乏安全意識，普遍存在重生產輕安全的現象等，都會影響建筑業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，所以要從細節(jié)入手，建立科學合理的管理體制，對整個項目進行系統(tǒng)管理，保證各個環(huán)節(jié)緊密連接，不要為了短期利益，影響長期發(fā)展。

1.2 工程管理工作缺乏重視

隨著國民經濟的快速發(fā)展，基礎民生項目及城市規(guī)劃建設的需求日益增強，大量的建設施工項目，比如電力、交通、水利、能源等，為建筑施工企業(yè)提供了強有力的發(fā)展動力，但是快速發(fā)展的建筑施工企業(yè)市場還沒有形成成熟的發(fā)展理念，現階段大部分企業(yè)的著重點放在了項目工程的利潤上，忽視了項目工程管理的重要性，從而導致了在項目施工過程中成本的增加、工程質量下降，為工程項目埋下了發(fā)展隱患，最終影響了企業(yè)的經濟效益，因此建筑施工企業(yè)要高度重視工程項目中的管理工作，明白工程管理的重要性，從根本上提高企業(yè)的思想認識，從思想上出發(fā)去提高工程的管理質量，確保建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2 工程項目管理應遵循的原則

2.1 質量原則

工程建設施工關系民生建設與城市規(guī)劃的方方面面，與人們的生命財產安全息息相關，因此，在工程項目施工時一定要牢記“質量第一”的準則，嚴格遵守相關的施工技術規(guī)范，做好工程質量的監(jiān)督管理工作，杜絕一切質量隱患，嚴格驗收標準，對于質量不達標的工程，堅決返工，直到合格為止。

2.2 預防原則

“預防為主，防治結合”同樣適用于工程項目的質量管理當中，相比施工完成后驗收時發(fā)現問題再整改，在項目開始前從設計到施工，從各各方面做好可能存在的問題的預防工作及應急措施，提前解決好施工過程中可能發(fā)生的問題，不僅可以極大的提高施工效率，還可以降低施工成本，保證施工質量。所以在施工過程中做好方方面面的預防工作是十分有必要的。

2.3 服務原則

項目施工單位是為建設單位服務的，需要按照建設單位的意愿，根據建設單位提出的建設規(guī)劃完成項目施工，使建設單位滿意。因此，從某種角度上來說建設單位也是施工單位的客戶，“客戶第一、服務至上”的原則同樣適用于項目施工過程，需要保質保量的服務于客戶，滿足客戶的需求，使客戶滿意。而從另一方面來說，為了確保工程的質量，在項目施工管理過程中，同樣需要這種服務的精神，把每一個相關的施工環(huán)節(jié)作為服務的對象，保證每個施工環(huán)節(jié)的質量，從而使每個環(huán)節(jié)的滿意度達標。

3 可持續(xù)發(fā)展理念下建筑工程管理優(yōu)化

3.1 提高資源利用效率

可持續(xù)發(fā)展理念運用于建設施工過程中即既滿足施工項目的需求又不造成資源浪費，這就需要在施工過程中提高資源的利用率，避免浪費。它不僅可以合理利用各類施工資源，避免施工過程中材料的大量浪費，節(jié)約成本。另外對建筑垃圾的合理安排也可以減少建筑垃圾的產生，能有效減少對周圍環(huán)境造成的不良影響。要想最大限度地提高資源利用率，就需要把綠色環(huán)保作為施工的核心思想，把保護環(huán)境作為施工過程中的第一位以此來提高工程管理和工程技術。

3.2 構建可持續(xù)發(fā)展

建筑工程管理之評估體系在項目施工隊進入施工現場之前，要先做好一系列的準備工作的包括施工單位資質、進場條件等。這些準備工作對后續(xù)工作的開展影響非常大，所以必須要有嚴格的評估體系，合格后才可以準許進入施工現場。首先施工單位必須有符合要求的相關資質，這是承建項目的根本。其次要有嚴格的審批流程，在源頭掐滅隱患。再次評估體系要貫穿整個施工流程，包括項目設計、項目施工、項目驗收三個階段，缺一不可。設計工作是整個項目的基本框架，影響到項目的最終呈現效果及后續(xù)施工質量;施工是項目工程的骨肉，關系到整個項目的質量根本，使用壽命;而驗收工作更是對施工質量的最后把關。特別是設計工作是整個工程的源頭，與后面的各項工作息息相關，并且關系到項目成本的控制，更是重中之重，更要有嚴格的評估。

3.3 加強環(huán)境保護宣傳措施

為了提高施工人員的環(huán)保意識，需要在日常生活中加強宣傳，可以在施工項目的現場設立相關的宣傳標語或者橫幅，時刻提醒施工人員環(huán)保的重要性。另一方面，可以才有薪資獎懲制度，對環(huán)保工作做得好的人員進行工資獎勵，做得不好的給予懲罰，以此來激發(fā)施工人員環(huán)保的積極性。對各項施工項目實行負責人責任制，每個環(huán)節(jié)設置相應的負責人，并且制度上墻，加強監(jiān)督管理，從而提高施工人員的環(huán)保意識和環(huán)保動力，加強施工過程中的環(huán)保積極性。同時，工地要配備足夠的垃圾處理設施，保證垃圾處理工作的推進。

3.4 全面提高建筑企業(yè)綜合能力

建筑施工企業(yè)想要獲得長遠的發(fā)展，需要從各方面提高企業(yè)的綜合能力，獲得市場認可，這是推動建筑企業(yè)發(fā)展，增強企業(yè)影響力的最佳選擇。首先，優(yōu)秀的建筑施工企業(yè)要意識到全面提高員工專業(yè)素質的重要性，一群具有專業(yè)能力和專業(yè)素質的施工人員，更能有效地保證建筑施工項目的工程質量。其次，建筑施工企業(yè)的管理人員要注重自身能力的提高，這樣有助于提高企業(yè)的決策力及與預見力，這樣才能更好地適應市場的發(fā)展需求。再次，產品決定市場口碑，對于建筑施工企業(yè)來說，要注重工程的細節(jié)質量，這就需要施工項目的負責人可以科學合理的把握施工工程，保證工程質量。另一方面，施工企業(yè)應該以人為本，樹立公平公正的管理理念，尊重、關心員工，這樣不僅可以增強企業(yè)凝聚力，激發(fā)員工的積極性，還有利于挖掘出專業(yè)過硬的高素質人才，有利于企業(yè)的長遠發(fā)展;再次，樹立企業(yè)核心價值觀，讓員工學習、認同企業(yè)文化，從而與企業(yè)同發(fā)展共命運。最后，要有良性競爭的意識，努力提高自身實力，在市場競爭中誠信、守法，才是企業(yè)的立足根本。建筑市場的競爭日益激烈，只有全面提高建筑企業(yè)的綜合能力才贏得企業(yè)的可持續(xù)長遠發(fā)展。

結語

建筑行業(yè)要想取得長期穩(wěn)定的發(fā)展，一定要保證管理制度的加強和落實，在遇到相關問題時，一定要通過有效的手段，在問題中不斷改進與學習，找到合理有效的方法，對制度進行完善。時刻關注建筑市場發(fā)展動態(tài)，根據市場要求，不斷在工作中改進和提高企業(yè)的綜合能力，面對不斷出現的新問題，要學習先進的技術與方法，與時俱進，最終保證建筑工程的健康平穩(wěn)發(fā)展。

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