蔡巖軍

摘要：高層建筑具有火災(zāi)隱患多、消防通道狹窄、火勢(shì)蔓延快以及撲救難度大等特征，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，不僅會(huì)影響建筑內(nèi)相關(guān)民眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也會(huì)給管理單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失，因此，如何及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地消除高層建筑安全隱患，成為了廣大消防管理人員共同關(guān)注的問題。文章在參考前人研究結(jié)果的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)總結(jié)了我國(guó)高層建筑消防管理工作中存在的問題，并結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗(yàn)，介紹了幾種提升高層建筑消防管理工作質(zhì)量和工作效率的策略，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;火災(zāi)隱患;火災(zāi)預(yù)防

在城市高層建筑需求日益增加、先進(jìn)建筑施工工藝和施工設(shè)備不斷普及等因素的共同作用下，規(guī)模宏大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜以及設(shè)施繁多的高層和超高層建筑陸續(xù)出現(xiàn)，直接代表著一個(gè)地區(qū)或一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、科技、美學(xué)的綜合水平。但是，此類建筑樓層高聳、人員集中、設(shè)備及管線密布，存在著諸多火災(zāi)隱患，且一旦發(fā)生火災(zāi)，還會(huì)因設(shè)備間防火距離不夠、消防通道狹窄以及可燃物多等原因，導(dǎo)致人員疏散和火災(zāi)撲救等救援活動(dòng)的效率遲緩，嚴(yán)重威脅著民眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，高層建筑的消防問題一直是城市消防工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。此外，雖然我國(guó)在最新的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中明確規(guī)定高層建筑的底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。但是，很多開發(fā)商在修建建筑的過程中，常常會(huì)因?yàn)榭刂剖┕こ杀尽⒓涌焓┕ぶ芷谝约疤嵘芰Φ仍?，肆意減少建筑消防設(shè)施的建設(shè)、增加裙房和規(guī)模面積，在很大程度上增加了建筑發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)和控制火災(zāi)的難度。因此，研究高層建筑消防安全技術(shù)這一課題具有十分重要的意義。

一、高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

與普通建筑相比，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，具有火勢(shì)蔓延快、疏散難度大以及撲救流程煩瑣等特征，具體表現(xiàn)為：第一，高層建筑中擁有樓梯間、排煙管道、通風(fēng)管道以及電纜管道等多個(gè)豎直方向的井道，一旦出現(xiàn)防火隔離不達(dá)標(biāo)的情況，就會(huì)導(dǎo)致火勢(shì)迅速蔓延至整棟大樓，再加上高層建筑中蘊(yùn)藏著大量的賓館、飯店、圖書館、辦公室以及網(wǎng)吧等休閑娛樂場(chǎng)所，在一定程度上增加了建筑內(nèi)部的可燃物，一旦發(fā)生火災(zāi)可在短短幾分鐘內(nèi)蔓延至整個(gè)大樓。據(jù)有關(guān)資料顯示，火災(zāi)初級(jí)階段會(huì)受到空氣對(duì)流因素的影響，煙氣在水平方向的擴(kuò)散速度僅為0.1～0.3m/s，而隨著火勢(shì)的不斷壯大，其在豎直方向的擴(kuò)散速度最高可達(dá)5m/s，換句話說(shuō)，一棟高度為100m的建筑發(fā)生火災(zāi)后如果不能得到及時(shí)控制，煙氣會(huì)在30s內(nèi)蔓延至整棟大樓[1]。第二，疏散難度大。高層建筑具有樓層數(shù)量多、垂直距離長(zhǎng)以及人員密集等特征，且很多高層建筑都只配備了一個(gè)安全逃生通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，所有的居民都只能通過樓道進(jìn)行逃生，很難在短時(shí)間內(nèi)疏散整棟樓的住戶。第三，撲救難度大。高層建筑高達(dá)數(shù)十米至數(shù)百米，使得很多登高消防車都無(wú)法抵達(dá)火災(zāi)發(fā)生的高度，只能通過建筑內(nèi)部配備的消防設(shè)備展開滅火救災(zāi)工作。但是，就我國(guó)現(xiàn)在所建成的高層建筑而言，其現(xiàn)有的消防設(shè)施常常存在產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、消防栓長(zhǎng)期缺水以及管理人員未及時(shí)檢查消防設(shè)備等問題，一旦起火，其電梯、樓道等也會(huì)立即被火勢(shì)覆蓋，救火人員根本無(wú)法及時(shí)進(jìn)入建筑內(nèi)開展救火行動(dòng)。

二、高層建筑存在的消防隱患

（一）消防設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)存在的隱患

高層建筑從籌建到完工，需要經(jīng)歷復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)和漫長(zhǎng)的施工周期，且各施工環(huán)節(jié)之間存在著緊密地聯(lián)系，一旦出現(xiàn)施工工序錯(cuò)亂、施工環(huán)節(jié)銜接不緊密等情況，就有可能導(dǎo)致整個(gè)建筑的消防系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。例如，很多建筑單位在開展施工作業(yè)的過程中，為了能夠有效控制施工成本，常常選擇一些未達(dá)到消防標(biāo)準(zhǔn)的器材和設(shè)備建設(shè)建筑的消防系統(tǒng)，很多消防管道在測(cè)試的過程中就出現(xiàn)爆裂、滲水等安全隱患。甚至有一些設(shè)計(jì)單位與施工單位沆瀣一氣，采取控制建筑單層高度的方式迫使建筑與消防設(shè)備的性能相統(tǒng)一，或是選用不符合防火要求的門窗、外墻涂料，大大增加了建筑的火災(zāi)隱患。

（二）房屋交接和裝修環(huán)節(jié)存在的隱患

高層建筑在投入使用之前，均需要有當(dāng)?shù)氐南啦块T對(duì)消防系統(tǒng)的完整性、消防設(shè)備的可靠性等進(jìn)行測(cè)試，待達(dá)到防火標(biāo)準(zhǔn)后才能辦理相應(yīng)的交接和使用手續(xù)，但是很多建筑企業(yè)或物業(yè)公司抓住消費(fèi)者裝修入住的心理，私底下辦理房屋交接手續(xù)，以至于當(dāng)前很多新建小區(qū)在入戶入住后，依然存在著消防不達(dá)標(biāo)的情況[2]。此外，很多消費(fèi)者在獲得房屋的使用權(quán)之后，肆意對(duì)建筑的原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造和擴(kuò)建，使得消防設(shè)備所在區(qū)域被住戶強(qiáng)占為私人使用范圍、惡意破壞消防管道等行為普遍存在，很難保障建筑的消防安全。另一方面，住戶在對(duì)房屋進(jìn)行裝修的過程中，通常只會(huì)關(guān)心裝修的進(jìn)度，對(duì)于維修人員超負(fù)荷使用用電設(shè)備、亂丟煙頭等行為則沒有進(jìn)行及時(shí)地制止，極易引起火災(zāi)。再有就是，維修人員在開展施工作業(yè)的過程中，并未按照預(yù)留防火距離的要求堆放施工材料，常常將大量易燃易爆的裝修材料堆放在一起，也是引起高層建筑火災(zāi)的主要原因之一。

（三）房屋使用環(huán)節(jié)存在的火災(zāi)隱患

高層建筑的使用者大多為普通的市民，缺乏強(qiáng)烈的消防安全意識(shí)和專業(yè)的消防安全知識(shí)，在實(shí)際生活和工作中，存在著很多引起火災(zāi)的不安全行為。例如，隨著電動(dòng)摩托車、電動(dòng)汽車的不斷普及，很多居民都將其作為主要的交通工具，致使高層建筑住戶需要使用到大量的電動(dòng)汽車充電樁和充電接口，使得建筑原有的電力系統(tǒng)無(wú)法承載超負(fù)荷的用電行為，繼而引起線路發(fā)燙或起火的風(fēng)險(xiǎn)。而一些住戶為了能夠更加方便、快捷地使用電力能源，常常在辦公區(qū)域、店鋪、廚房以及臥室等范圍內(nèi)私拉亂接電線，更進(jìn)一步加劇了建筑起火的風(fēng)險(xiǎn)。再加上很多居民都存在著亂掉煙頭的不良習(xí)慣，很容易出現(xiàn)因煙頭未熄滅引燃周圍垃圾桶或其他可燃物的風(fēng)險(xiǎn)。且很多使用者都不具備基本的消防技能，在與某小區(qū)常住居民進(jìn)行交談的過程中，筆者發(fā)現(xiàn)有80%的居民都沒有主動(dòng)檢查消防器材是否達(dá)標(biāo)、自愿購(gòu)買室內(nèi)滅火器以及查閱滅火器使用方法等意識(shí)，一旦發(fā)生火災(zāi)就只能等待物業(yè)部門或消防部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后才能開展救援活動(dòng)?？偠灾邔咏ㄖ褂谜叩南腊踩庾R(shí)薄弱和消防技能不足是導(dǎo)致高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)的主要誘因之一。

（四）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位

就目前而言，很多高層建筑都配備了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、防火卷簾控制系統(tǒng)以及消防排煙系統(tǒng)等功能齊全、智能化程度高的消防系統(tǒng)和消防設(shè)施，而普通的安保人員、物業(yè)管理人員以及住戶不具備準(zhǔn)確管理和使用這些設(shè)備的能力，因此，要通過系統(tǒng)的消防知識(shí)和技能培訓(xùn)，才能幫助他們掌握正確的操作方法和有效的維護(hù)方式。但是實(shí)際工作中，很多單位都沒有組織消防演練、消防知識(shí)和技能培訓(xùn)，消防設(shè)施、設(shè)備大多得不到及時(shí)的檢修和更換，無(wú)法實(shí)現(xiàn)其在預(yù)防火災(zāi)、撲滅火災(zāi)等方面的作用，常常因此錯(cuò)過最佳滅火時(shí)機(jī)。

三、提升高層建筑消防安全的策略

（一）提高高層建筑消防系統(tǒng)施工質(zhì)量

高層建筑消防系統(tǒng)在施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的質(zhì)量問題大多是持續(xù)性的、不可逆轉(zhuǎn)的，因此，要想提升高層建筑消防系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和效益性，就必須從源頭提升消防系統(tǒng)的施工質(zhì)量。首先，在對(duì)高層建筑主體進(jìn)行施工之前，設(shè)計(jì)人員要反復(fù)核對(duì)施工方案中與消防設(shè)施、消防通道以及消防避難場(chǎng)所相關(guān)的技術(shù)要點(diǎn)和施工標(biāo)準(zhǔn)，并將相關(guān)的數(shù)據(jù)信息告知施工單位、監(jiān)理單位以及消防主管部門。其次，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位要樹立全天候24小時(shí)監(jiān)測(cè)施工單位所使用的施工工藝和施工流程的意識(shí)，確保建筑施工質(zhì)量和消防產(chǎn)品質(zhì)量能夠達(dá)到相應(yīng)的規(guī)格、要求以及標(biāo)準(zhǔn)，最終實(shí)現(xiàn)減少或杜絕先天性、根源性火災(zāi)隱患的目的。最后，落實(shí)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位在高層建筑消防安全中的職責(zé)，規(guī)范消防管理行為，避免出現(xiàn)消防隱患和火災(zāi)時(shí)，各部門間相互推卸責(zé)任，如此一來(lái)，就能有效地將高層建筑的消防安全工作與各單位的切身利益聯(lián)系在一起，最終實(shí)現(xiàn)提高建設(shè)工程消防質(zhì)量的目的。

（二）規(guī)范建筑材料的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)

高層建筑屬于人員密集場(chǎng)所，一旦發(fā)生火災(zāi)將會(huì)威脅建筑主體及周圍人群的生命和財(cái)產(chǎn)安全，因此，在選擇建筑材料時(shí)，要優(yōu)先使用防火性能好的輕鋼材料，避免使用易燃的木質(zhì)材料。在確定材料的供應(yīng)商之前，對(duì)材料的絕緣性能、隔熱性能以及防火性能等進(jìn)行測(cè)試，從根源上增強(qiáng)高層建筑的耐火極限。此外，在不影響建筑主體穩(wěn)固性的前提下，盡量選擇使用膨脹型防火涂料，該材料遇火膨脹，形成比原涂層厚度大數(shù)倍到數(shù)十倍的多孔膨脹層，在降低材料熱傳導(dǎo)系數(shù)的同時(shí)，能增強(qiáng)建筑主體的防火性能。但是，該材料在火災(zāi)狀態(tài)下的膨脹厚度主要取決于涂料自身的特性、涂層的厚度，并不會(huì)無(wú)限制地膨脹，且涂層太厚容易造成膨脹層過早脫落，因此在使用膨脹型防火涂料時(shí)，需要施工人員準(zhǔn)確把握此類材料的最大使用厚度。

（三）消除房屋交接使用環(huán)節(jié)的消防安全隱患

開發(fā)商或物業(yè)管理部門將房屋交接至使用者手中時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)的消防知識(shí)和消防技能培訓(xùn)，并仔細(xì)審查裝修隊(duì)伍的資質(zhì)，避免在裝修和使用房屋的過程中出現(xiàn)超負(fù)荷用電、違規(guī)用電等危險(xiǎn)行為[3]。與此同時(shí)，嚴(yán)格要求施工人員按照GB 50720-2011《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，將施工人員確定為消防安全第一責(zé)任人和管理者，使其在開展相關(guān)施工作業(yè)的過程中，能夠積極主動(dòng)地消除消防安全隱患。施工單位需要使用電焊、切割機(jī)等帶有明火的工具時(shí)，需要事先向物業(yè)部門申請(qǐng)，待管理人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)施工周圍無(wú)易燃易爆物品后再開展施工作業(yè)。

（四）完善高層建筑消防管理制度

完整的消防安全管理制度可以很好地明確產(chǎn)權(quán)單位、使用單位以及管理單位三者之間的權(quán)利和義務(wù)，為高層建筑消防工作的開展提供切實(shí)可行的方案。首先，由建筑的管理者、使用者以及擁有者共同構(gòu)建消防安全管理機(jī)構(gòu)，定期巡查建筑內(nèi)的消防設(shè)備和消防器材是否完整有效。其次，要求消防主管部門每日巡查消防通道、安全出口等區(qū)域，確保高層建筑消防通道和逃生出口的暢通。再次，引導(dǎo)和鼓勵(lì)消防主管部門定期邀請(qǐng)消防設(shè)施監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)和消防設(shè)施維護(hù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)高層建筑消防系統(tǒng)和消防設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性以及可靠性，全面增強(qiáng)整個(gè)大樓的消防安全。

（五）完善消防安全培訓(xùn)機(jī)制

對(duì)于樓層高、占地面積大以及人員密集的高層建筑而言，潛藏的火災(zāi)隱患來(lái)源于每一位住戶，因此，僅僅依靠消防主管部門、物業(yè)管理部門以及開發(fā)商等機(jī)構(gòu)開展消防安全工作，是無(wú)法實(shí)現(xiàn)全面、及時(shí)、準(zhǔn)確消除消防安全隱患的，必須激發(fā)廣大建筑使用者參與消防安全管理工作的積極性、主動(dòng)性[4]。完善消防安全培訓(xùn)機(jī)制，是快速提升建筑使用者消防知識(shí)和消防技能的有效手段。首先，構(gòu)建消防知識(shí)共享平臺(tái)。利用微信、QQ等社交軟件為建筑內(nèi)部的人員搭建高效暢通的交流平臺(tái)，及時(shí)將火災(zāi)報(bào)警知識(shí)、消防器材設(shè)施使用常識(shí)、檢查消除火災(zāi)隱患的方法以及疏散逃生常識(shí)等知識(shí)信息傳遞給住戶，使其具備參與消防安全管理的能力。其次，在小區(qū)的電梯、停車場(chǎng)以及休閑娛樂區(qū)域張貼醒目的消防知識(shí)宣傳海報(bào)，提醒臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的人員不要亂丟煙頭、規(guī)范使用電力能源和電力設(shè)備等。最終實(shí)現(xiàn)全面增強(qiáng)小區(qū)住戶消防安全技能和知識(shí)的目的。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅會(huì)增加撲救難度，還具有火勢(shì)蔓延速度快、造成損失大等特點(diǎn)，嚴(yán)重威脅著使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，消防管理工作人員必須清醒地認(rèn)識(shí)到開展高層建筑消防安全管理工作的意義，并在今后的工作中不斷總結(jié)和積累工作經(jīng)驗(yàn)，積極提高自己的專業(yè)知識(shí)和技能水平，以便在開展防火檢查工作時(shí)，可以最大限度地降低建筑存在的火災(zāi)隱患，為我國(guó)消防安全管理工作的持續(xù)發(fā)展和完善注入新鮮的血液。

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