師靜

【摘要】在近些年的建筑行業(yè)發(fā)展過程中，BIM技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，其能夠大幅提升整體量和價(jià)的精準(zhǔn)度，降低招標(biāo)人清單工程量中的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)，并幫助投標(biāo)人優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)及投標(biāo)方案，提升中標(biāo)率。本文對BIM技術(shù)的基礎(chǔ)功能及特點(diǎn)進(jìn)行了闡述，并對BIM技術(shù)所處行業(yè)現(xiàn)狀問題以及BIM技術(shù)對建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理工作的優(yōu)化作用進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；招投標(biāo)；造價(jià)管理

在當(dāng)前新經(jīng)濟(jì)常態(tài)的背景下，建筑行業(yè)數(shù)字化改革進(jìn)一步加速。BIM技術(shù)在建筑工程大型項(xiàng)目，尤其是超大型項(xiàng)目中的應(yīng)用日益廣泛。然而，實(shí)際應(yīng)用過程中，會更加集中體現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段和施工階段，對于項(xiàng)目準(zhǔn)備期的招投標(biāo)階段所具有的應(yīng)用相對較少。由于招投標(biāo)階段構(gòu)建的工程量清單對招標(biāo)結(jié)果以及后續(xù)合同價(jià)款確定、進(jìn)度款支付、工程款結(jié)算等都有著重要意義，有必要在建設(shè)工程招投標(biāo)階段引入BIM技術(shù)，與造價(jià)管理相結(jié)合。本文對BIM技術(shù)的基礎(chǔ)功能及特點(diǎn)進(jìn)行了闡述，并對BIM技術(shù)在整體建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理工作所起到的優(yōu)化作用進(jìn)行了詳細(xì)分析。

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)功能及特點(diǎn)

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)功能

BIM技術(shù)是通過數(shù)字化的方式對實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行全方位的管理。在實(shí)際應(yīng)用過程中，BIM技術(shù)可在建筑工程從方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)施工以及建設(shè)完成后的運(yùn)營階段這一項(xiàng)目全生命周期中得以應(yīng)用。同時(shí)，能夠?qū)φw工程進(jìn)行全方位的優(yōu)化。BIM技術(shù)在構(gòu)建過程中，其基礎(chǔ)為三維數(shù)字技術(shù)。應(yīng)用三維模型對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行有效的創(chuàng)建。此數(shù)據(jù)庫在構(gòu)建過程中，是整體BIM技術(shù)所具有的核心內(nèi)容，能夠充分對設(shè)計(jì)師諸多設(shè)計(jì)理念予以具象化體現(xiàn)。同時(shí)，涵括整體項(xiàng)目構(gòu)建中的各類工序，會擁有施工設(shè)計(jì)以及建設(shè)使用與拆除等全流程的信息。在構(gòu)建過程中，能夠形成各類差異性的模型。在實(shí)際建設(shè)過程中，不僅會擁有工程圖形模型以及相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，同時(shí)會擁有與管理相關(guān)的行為模型。依照參數(shù)化開展實(shí)際的設(shè)計(jì)，其整體智能化程度相對較高。通過數(shù)字信息形式，對整體建筑物的情況進(jìn)行有效直觀的表述，能夠容納各類信息，并對實(shí)際運(yùn)算模式給予有效的支持。整體BIM技術(shù)在構(gòu)建過程中，具備格式化、協(xié)調(diào)性及可視化的特征。

BIM技術(shù)的特點(diǎn)

第一，BIM技術(shù)具備格式化的特征。目前，建筑工程圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)到建設(shè)的過程當(dāng)中一般都以平面二維模式予以體現(xiàn)，通常會利用諸多線條、縱向高差剖面繪制等。施工技術(shù)人員和造價(jià)人員需要依照其自身想象力開展實(shí)際分析。但如果是大型尤其是超大型項(xiàng)目，其建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)跇?gòu)建過程中非常復(fù)雜，單憑工作人員自身所具有的思維，無法對實(shí)際設(shè)計(jì)的詳情予以深刻全面領(lǐng)會，且土建、電氣、水暖、市政等各專業(yè)人員一般只對自身專業(yè)圖紙進(jìn)行分析，難以形成有機(jī)整體，各專業(yè)間難免出現(xiàn)漏項(xiàng)、矛盾或重復(fù)的問題。而BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中，能夠?qū)Υ祟悊栴}予以解決。在應(yīng)用適量改變的基礎(chǔ)之上，通過三維立體圖形使得建筑圖紙的各類信息得以系統(tǒng)呈現(xiàn)。第二，BIM技術(shù)具備協(xié)調(diào)性。對于建筑工程開展全過程的各個(gè)環(huán)節(jié)而言，均需要對技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面開展有效協(xié)調(diào)。無論是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程管理單位抑或是造價(jià)咨詢單位，在建筑工程全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)，均需做好有效的協(xié)調(diào)工作。通過可視化模型，使得沖突具象化，在對數(shù)據(jù)開展具體分析的過程中，尋找問題來源，使得相關(guān)方能夠及時(shí)對話，協(xié)調(diào)解決問題。第三，BIM在應(yīng)用過程中，其技術(shù)所具有的關(guān)鍵特點(diǎn)面在于具備模擬性、可視性。BIM技術(shù)通過工藝角度模型向?qū)嶋H的模擬設(shè)計(jì)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，在實(shí)際模擬過程中，呈現(xiàn)出生活中無法實(shí)現(xiàn)的各類情況。舉例說明，可以模擬緊急逃生，以及消防人員對疏散情況進(jìn)行綜合性的模擬，使信息的精準(zhǔn)度得以提升，優(yōu)化整體設(shè)計(jì)。

BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理中的問題

目前，BIM技術(shù)雖然在我國諸多建筑工程項(xiàng)目中有所應(yīng)用并取得了一定效果，但招投標(biāo)階段對BIM技術(shù)的使用廣泛性有待于提升。

鑒于BIM技術(shù)應(yīng)用成本及其專業(yè)性，工程造價(jià)人員對BIM技術(shù)認(rèn)知有限，無法將BIM技術(shù)融入造價(jià)工作中妥善應(yīng)用，致使招投標(biāo)階段的造價(jià)工作組織方式停留在傳統(tǒng)算量組價(jià)上，大型、尤其是超大型建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)清單工程量的準(zhǔn)確性有待提升。同時(shí)，由于無法充分使用BIM技術(shù)，在工程招投標(biāo)階段無法開展更為可靠的碰撞可視化檢查，無法預(yù)估實(shí)際施工中可能存在的各類返工問題，致使招標(biāo)控制價(jià)考慮不足，后期變更洽商風(fēng)險(xiǎn)因素多，中標(biāo)合同額與最終工程結(jié)算金額差異較大，給建設(shè)單位的造價(jià)管理工作帶來難題。另外，傳統(tǒng)的二維技術(shù)在招投標(biāo)階段應(yīng)用中無法確保造價(jià)數(shù)據(jù)得以充分收集，也無法對各類信息進(jìn)行高效整合與應(yīng)用，在數(shù)據(jù)的集中管理過程中存在漏洞。在實(shí)際招投標(biāo)階段管理與控制時(shí)，如以傳統(tǒng)軟件計(jì)價(jià)計(jì)量方式開展統(tǒng)計(jì)及分析，則不同類型信息提取及使用過程中會出現(xiàn)過于獨(dú)立的情況，數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性會受到影響，很難在工作中確保數(shù)據(jù)調(diào)整具有高度合理與及時(shí)性。

BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理中的優(yōu)化作用

對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算

清單招標(biāo)模式下，工程量的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)，所以無論招標(biāo)方抑或投標(biāo)方均應(yīng)對清單工程量的準(zhǔn)確性給予高度重視。對于一些大型項(xiàng)目尤其是超大型項(xiàng)目，傳統(tǒng)造價(jià)工作模式下需要投入大量的造價(jià)工作人員，對工程量進(jìn)行反復(fù)性的計(jì)算和核對，以確保清單量的準(zhǔn)確性。在此過程中，算量人員數(shù)量增加，人為因素增多，反而容易出現(xiàn)各類差異性的計(jì)算結(jié)果，給項(xiàng)目的招投標(biāo)及后續(xù)管理帶來風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)崟r(shí)檢索出工程實(shí)際情況，構(gòu)建高水準(zhǔn)的模型，得到更為準(zhǔn)確的結(jié)果。目前招投標(biāo)階段多采用傳統(tǒng)的二維圖紙開展造價(jià)工作，獲取圖紙信息較為分散，各類信息無法進(jìn)行有效關(guān)聯(lián)，如果發(fā)生設(shè)計(jì)方案改變，無法使相關(guān)工程量數(shù)據(jù)快速統(tǒng)一且準(zhǔn)確調(diào)整。應(yīng)用BIM模型能夠通過抽取工程量以及相應(yīng)的固件信息，準(zhǔn)確對調(diào)整部分的工程量進(jìn)行計(jì)算，并形成與原有工程量的變更對比分析，不用將大量時(shí)間花費(fèi)在圖紙對比、調(diào)差的工作中，大大縮短了工作周期，減少對招標(biāo)進(jìn)度的影響。應(yīng)用BIM技術(shù)，招標(biāo)人（或委托的造價(jià)咨詢單位）、投標(biāo)人均能能夠快速地計(jì)算整體建筑安裝的工程費(fèi)用，形成準(zhǔn)確的招標(biāo)控制價(jià)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。BIM模型在實(shí)際建設(shè)過程中，其相關(guān)的內(nèi)容與工程量信息具有高度關(guān)聯(lián)性，因此能夠快速檢查造價(jià)文件的準(zhǔn)確性，并且可以分析對照招標(biāo)文件范圍及內(nèi)容，最終形成準(zhǔn)確報(bào)表。

此外，BIM具備高度的關(guān)聯(lián)性，可以抽取任意部分工程量以及其對應(yīng)造價(jià)情況，投標(biāo)人可以依照計(jì)劃工期進(jìn)行模擬材料采購的資金計(jì)劃，明確各階段造價(jià)分布情況，就可以結(jié)合設(shè)備材料市場行情進(jìn)行分析，判斷價(jià)格漲跌趨勢，有效降低價(jià)格變動風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目的影響，并更加準(zhǔn)確合理的確定投標(biāo)價(jià)格。

對施工組織進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

對投標(biāo)人而言，在招投標(biāo)過程中完成工程進(jìn)度控制以及實(shí)際的造價(jià)成本管理工作，需要對人工、機(jī)械、材料以及組織施工作業(yè)過程進(jìn)行綜合性管理。在技術(shù)標(biāo)的構(gòu)建過程中，可應(yīng)用BIM技術(shù)對整體項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行合理有效優(yōu)化。其一，以關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)作為進(jìn)度管理的核心目標(biāo)，將結(jié)構(gòu)進(jìn)行分割劃分，確保各工期節(jié)點(diǎn)按時(shí)完工，優(yōu)化整個(gè)項(xiàng)目工期。其二，依照BIM網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間，提前布置準(zhǔn)備對勞務(wù)和專業(yè)分包的招標(biāo)工作，保證不拖延分包進(jìn)場時(shí)點(diǎn)。其三，采用BIM技術(shù)對玻璃幕墻、金屬屋面、抗震支吊架等一般需要深化設(shè)計(jì)的專業(yè)工程進(jìn)行完善，進(jìn)一步確保整體材料組織以及加工制作運(yùn)輸能夠擁有更為充足的時(shí)間，確保各項(xiàng)工序做到無縫對接。其四，BIM在優(yōu)化設(shè)計(jì)過程中，可以對施工組織進(jìn)行優(yōu)化，形成小流水施工，加快整體施工進(jìn)度。其五，可以進(jìn)一步對實(shí)際的機(jī)械以及材料周轉(zhuǎn)速度加以提升，使得勞動力等諸多資源的投入量更為合理。其六，優(yōu)化施工場地布置，如對模擬塔吊間的吊裝范圍、施工車輛的進(jìn)出場路線、材料堆場的轉(zhuǎn)運(yùn)最少次數(shù)等內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化，還可對項(xiàng)目中常規(guī)存在的冷凍機(jī)組、鍋爐、空調(diào)箱、水泵等大型設(shè)備的進(jìn)出場及吊裝方案進(jìn)行優(yōu)化布置，得出三維化施工場地布置圖。布置有效合理，經(jīng)濟(jì)適用的施工組織設(shè)計(jì)可以為投標(biāo)方案進(jìn)行有力支撐，提高中標(biāo)率，并未中標(biāo)后進(jìn)場施工打下良好基礎(chǔ)。

進(jìn)行可視化碰撞檢查及模擬實(shí)驗(yàn)

BIM可視化碰撞檢查功能能夠?qū)υO(shè)計(jì)方案中綜合管線布置、重點(diǎn)施工部位、隱蔽工程、消防應(yīng)急通路、預(yù)留洞口綜合布置等進(jìn)行檢查，對檢查中出現(xiàn)的各類問題及時(shí)調(diào)整，進(jìn)行優(yōu)化排布，減少后續(xù)施工過程中出現(xiàn)返工的幾率，降低意外情況發(fā)生時(shí)的不確定因素。招標(biāo)人利用此項(xiàng)技術(shù)，可以對設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步優(yōu)化，滿足規(guī)范要求，降低建設(shè)成本，節(jié)約投資資金；投標(biāo)人利用此項(xiàng)技術(shù)，可以合理規(guī)劃施工過程中的工序安排，組織更有效的施工組織設(shè)計(jì)，減少返工情況發(fā)生，節(jié)約成本，縮短工期，增大利潤空間。

結(jié)語

在建設(shè)工程招投標(biāo)階段有效利用BIM技術(shù)，能夠構(gòu)建準(zhǔn)確全面的工程量清單，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理組織施工組織設(shè)計(jì)，降低項(xiàng)目成本，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。在當(dāng)前社會發(fā)展過程中，信息化、數(shù)字化改革已經(jīng)是大勢所趨，BIM技術(shù)已經(jīng)愈來愈廣泛地應(yīng)用在諸多建筑工程中，未來也將更加廣泛深入地應(yīng)用到建設(shè)工程的全生命周期中，為招投標(biāo)階段的造價(jià)管理提供有效支撐，使建筑行業(yè)各相關(guān)主體獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

（作者單位：中招國際招標(biāo)有限公司）

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（責(zé)編：彭淑榮）